物業(yè)管理實(shí)務(wù)ppt課件(2)-資料下載頁
2025-01-09 10:21本頁面
【正文】 E 資料歸檔? 物業(yè)入住準(zhǔn)備工作的核心是科學(xué)周密的計(jì)劃。在做好周密計(jì)劃和資料準(zhǔn)備及其他準(zhǔn)備的同時(shí)，還應(yīng)注意以下哪幾方面的工作（）。P92~93? A 人力資源和資料準(zhǔn)備要充足? B 與街道辦事處保持密切聯(lián)系? C 手續(xù)辦理要分批，避免過分集中而混亂? D 緊急情況要有預(yù)案? E 物業(yè)查驗(yàn)要到位? 關(guān)于物業(yè)裝飾裝修管理的說法正確的是（）。 P95~96? A 規(guī)范業(yè)主、物業(yè)使用人的裝飾裝修行為? B 協(xié)助政府行政主管部門對(duì)裝飾裝修過程中的違規(guī)行為進(jìn)行處理和糾正? C 杜絕業(yè)主和物業(yè)使用人的違規(guī)裝飾裝修行為? D 確保物業(yè)的正常運(yùn)行使用，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益? E 物業(yè)管理單位實(shí)施裝飾裝修管理的依據(jù)是建設(shè)部 110號(hào)令《住宅市內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》以及國家和地方的其他規(guī)定? 物業(yè)裝飾裝修管理是一個(gè)系統(tǒng)工程，除要對(duì)裝飾裝修的內(nèi)容進(jìn)行檢查外，還要對(duì)以下哪幾方面進(jìn)行管理（） P100~102? A 物業(yè)裝飾裝修范圍和時(shí)間管理? B 對(duì)裝飾裝修人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)? C 物業(yè)裝飾裝修管理費(fèi)用和垃圾清運(yùn)的管理? D 物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)管理? E 裝修施工單位各專業(yè)人員是否具備專業(yè)上崗證? 入住驗(yàn)收的資料準(zhǔn)備，是由建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)共同完成的。以下哪些項(xiàng)資料是建設(shè)單位準(zhǔn)備的（）。 P88~89? A 《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》? B 《入住通知書》? C 《物業(yè)驗(yàn)收須知》? D 《業(yè)主（住戶）手冊(cè)》? E 《業(yè)主臨時(shí)公約》? 物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)包括哪些內(nèi)容（）。 P100~102? A 物業(yè)裝飾裝修的范圍和時(shí)間管理? B 物業(yè)裝飾裝修管理的要求? C 物業(yè)裝飾裝修管理費(fèi)用和垃圾清運(yùn)的管理? D 物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)管理? E 物業(yè)裝飾裝修管理流程? 物業(yè)裝飾裝修管理應(yīng)注意哪些問題（）。P105~106? A 在裝飾裝修項(xiàng)目申報(bào)登記時(shí)，物業(yè)管理單位必須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)所附圖紙進(jìn)行核對(duì)? B 在辦理開工手續(xù)前，物業(yè)管理方需確認(rèn)裝修施工的相關(guān)手續(xù)是否已經(jīng)完備? C 在施工過程中，物業(yè)管理方應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)是否有未申報(bào)項(xiàng)目和材料? D 對(duì)于在物業(yè)裝飾裝修過程中的違規(guī)違約行為，要靈活變通、方便業(yè)主? E 驗(yàn)收工作是裝修管理的最后一道工序，如有違章，則需在處理了違章后再進(jìn)行驗(yàn)收工作? 1在巡查物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)核查哪些內(nèi)容（）。 P103? A 檢查裝飾裝修項(xiàng)目是否申報(bào)? B 檢查裝飾裝修項(xiàng)目是否為已登記的項(xiàng)目? C 檢查裝修、裝飾物業(yè)的內(nèi)容、項(xiàng)目有無私自增加? D 檢查裝飾裝修材料是否為偽劣材料? E 檢查施工人員的現(xiàn)場(chǎng)操作是否符合相關(guān)
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