衡信柏迪-20xx年北京亦莊項目營銷推廣建議-資料下載頁
2025-01-05 02:11本頁面
【正文】 設(shè)計 產(chǎn)業(yè)園 全面招商 VIP： 88888888 ? 廣告推廣：戶外廣告 在位置的選擇上做好兩個布點： ? 以西直門橋為核心瞄準(zhǔn)“北京DRC工業(yè)設(shè)計創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”區(qū)域的工業(yè)設(shè)計企業(yè)； ? 亦莊橋，鎖定往來于亦莊的客流； 第四部分 銷售策略 針對園區(qū)在進行銷售時所采取的一些列策略。 ? 項目核心賣點梳理； ? 價格體系建議； ? 四大服務(wù)平臺運作； ? 營銷推廣分期； ?項目核心賣點梳理 ? 區(qū)位：本案占據(jù)亦莊優(yōu)越的地理位置，區(qū)域內(nèi)發(fā)展成熟的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與先進制造業(yè)及其眾多的行業(yè)龍頭企業(yè)集團； ? 交通：便利的交通條件，亦莊輕軌門前設(shè)置站點已經(jīng)未來京津城鐵在亦莊設(shè)站必將成為北京與天津城際間的交通樞紐； ? 生態(tài)：除了共享亦莊整體優(yōu)越的自然環(huán)境，并與區(qū)域內(nèi)唯一標(biāo)準(zhǔn) 18洞的高爾夫球場僅一路之隔； ? 價值： “ 買半棟送半棟 ” 的超值產(chǎn)品，優(yōu)惠的設(shè)計企業(yè)入園政策； ? 服務(wù)：園區(qū)內(nèi)構(gòu)建的四大服務(wù)平臺，更好的完善了整個設(shè)計園區(qū)之間的產(chǎn)業(yè)關(guān)系與業(yè)務(wù)聯(lián)系。 ?價格體系的制定 ? 企業(yè)獨棟開盤均價： 9000 元 /㎡ ? 企業(yè)獨棟起價： 11000 元 /㎡ ?四大服務(wù)平臺的運作 四大服務(wù)平臺的搭將直接影響設(shè)計企業(yè)進駐的決心，同時也將是項目銷售中的重要條件。因此服務(wù)平臺的搭建一定在提前進行。具體解決方法： ? 首先，利用現(xiàn)有的三棟現(xiàn)狀樓，針對四大服務(wù)平臺的企業(yè)進行 “定向招租” ，通過優(yōu)惠的招租條件先期將服務(wù)平臺內(nèi)的功能企業(yè)引入園區(qū)； ? 其次，與 “企業(yè)定制形象設(shè)計大賽” 活動中的參與企業(yè)建立合作關(guān)系，利用知名企業(yè)的帶動效應(yīng)； ? 第三，與 “清華美院” 等高等學(xué)府的美術(shù)、藝術(shù)、設(shè)計系合作，建立起技術(shù)引入及教育培訓(xùn)的服務(wù)平臺，同時將設(shè)計產(chǎn)業(yè)園作為高等院校人才的入園實踐基地。 四大服務(wù)平臺 ?營銷推廣分期 營銷 節(jié)點 推廣 策略 2022年 前期蓄勢期 ?銷售物料準(zhǔn)備 ?“企業(yè)形象定制設(shè)計大賽” ?售樓處及樣板樓現(xiàn)場環(huán)境打造； ?階段設(shè)計展銷會； 開 盤 期 8 月 3 月 4 月 ?二期招商準(zhǔn)備 ?首批入園企業(yè)簽約儀式； ?階段性設(shè)計展銷會； ?項目推介會； ?階段性區(qū)域直投 。 9 月 10 月 11 月 12 月 2022年 5 月 1 月 2 月 8 月 9 月 10 月 6 月 7 月 11 月 12 月 7 月 強銷期 項目動工 項目竣工 調(diào)整期 調(diào)整期 謝 謝
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