衡信柏迪-20xx年北京亦莊項(xiàng)目營(yíng)銷推廣建議-資料下載頁(yè)
2025-01-05 02:11本頁(yè)面
【正文】 設(shè)計(jì) 產(chǎn)業(yè)園 全面招商 VIP： 88888888 ? 廣告推廣：戶外廣告 在位置的選擇上做好兩個(gè)布點(diǎn)： ? 以西直門橋?yàn)楹诵拿闇?zhǔn)“北京DRC工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”區(qū)域的工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)； ? 亦莊橋，鎖定往來于亦莊的客流； 第四部分 銷售策略 針對(duì)園區(qū)在進(jìn)行銷售時(shí)所采取的一些列策略。 ? 項(xiàng)目核心賣點(diǎn)梳理； ? 價(jià)格體系建議； ? 四大服務(wù)平臺(tái)運(yùn)作； ? 營(yíng)銷推廣分期； ?項(xiàng)目核心賣點(diǎn)梳理 ? 區(qū)位：本案占據(jù)亦莊優(yōu)越的地理位置，區(qū)域內(nèi)發(fā)展成熟的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與先進(jìn)制造業(yè)及其眾多的行業(yè)龍頭企業(yè)集團(tuán)； ? 交通：便利的交通條件，亦莊輕軌門前設(shè)置站點(diǎn)已經(jīng)未來京津城鐵在亦莊設(shè)站必將成為北京與天津城際間的交通樞紐； ? 生態(tài)：除了共享亦莊整體優(yōu)越的自然環(huán)境，并與區(qū)域內(nèi)唯一標(biāo)準(zhǔn) 18洞的高爾夫球場(chǎng)僅一路之隔； ? 價(jià)值： “ 買半棟送半棟 ” 的超值產(chǎn)品，優(yōu)惠的設(shè)計(jì)企業(yè)入園政策； ? 服務(wù)：園區(qū)內(nèi)構(gòu)建的四大服務(wù)平臺(tái)，更好的完善了整個(gè)設(shè)計(jì)園區(qū)之間的產(chǎn)業(yè)關(guān)系與業(yè)務(wù)聯(lián)系。 ?價(jià)格體系的制定 ? 企業(yè)獨(dú)棟開盤均價(jià)： 9000 元 /㎡ ? 企業(yè)獨(dú)棟起價(jià)： 11000 元 /㎡ ?四大服務(wù)平臺(tái)的運(yùn)作 四大服務(wù)平臺(tái)的搭將直接影響設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)駐的決心，同時(shí)也將是項(xiàng)目銷售中的重要條件。因此服務(wù)平臺(tái)的搭建一定在提前進(jìn)行。具體解決方法： ? 首先，利用現(xiàn)有的三棟現(xiàn)狀樓，針對(duì)四大服務(wù)平臺(tái)的企業(yè)進(jìn)行 “定向招租” ，通過優(yōu)惠的招租條件先期將服務(wù)平臺(tái)內(nèi)的功能企業(yè)引入園區(qū)； ? 其次，與 “企業(yè)定制形象設(shè)計(jì)大賽” 活動(dòng)中的參與企業(yè)建立合作關(guān)系，利用知名企業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)； ? 第三，與 “清華美院” 等高等學(xué)府的美術(shù)、藝術(shù)、設(shè)計(jì)系合作，建立起技術(shù)引入及教育培訓(xùn)的服務(wù)平臺(tái)，同時(shí)將設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園作為高等院校人才的入園實(shí)踐基地。 四大服務(wù)平臺(tái) ?營(yíng)銷推廣分期 營(yíng)銷 節(jié)點(diǎn) 推廣 策略 2022年 前期蓄勢(shì)期 ?銷售物料準(zhǔn)備 ?“企業(yè)形象定制設(shè)計(jì)大賽” ?售樓處及樣板樓現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境打造； ?階段設(shè)計(jì)展銷會(huì)； 開 盤 期 8 月 3 月 4 月 ?二期招商準(zhǔn)備 ?首批入園企業(yè)簽約儀式； ?階段性設(shè)計(jì)展銷會(huì)； ?項(xiàng)目推介會(huì)； ?階段性區(qū)域直投 。 9 月 10 月 11 月 12 月 2022年 5 月 1 月 2 月 8 月 9 月 10 月 6 月 7 月 11 月 12 月 7 月 強(qiáng)銷期 項(xiàng)目動(dòng)工 項(xiàng)目竣工 調(diào)整期 調(diào)整期 謝 謝
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