鳳凰御景20xx年?duì)I銷推廣-資料下載頁
2025-08-01 20:43本頁面
【導(dǎo)讀】通過一年的宣傳和炒作，項(xiàng)目已經(jīng)在市場有很好的影響力。根據(jù)市場需求，2020年7月推出的公寓類產(chǎn)品很好的得到市場認(rèn)可。2020年底，鳳凰御景二期疊拼、電梯疊拼公開認(rèn)籌。由于住宅市場遇冷，項(xiàng)目有較多積壓產(chǎn)品。延續(xù)2020產(chǎn)品推廣，加強(qiáng)現(xiàn)推出產(chǎn)品炒作力度；實(shí)現(xiàn)現(xiàn)推產(chǎn)品充分蓄客，實(shí)現(xiàn)火爆開盤；充分傳遞項(xiàng)目信息，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)銷售，完成回款任務(wù)。立公司在本地高端樓盤運(yùn)營商的印象。實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤最大化；順利獲得市場認(rèn)同和變現(xiàn)；次樹立項(xiàng)目影響力和提升企業(yè)品牌.廣產(chǎn)品進(jìn)行逐一說明。360多畝伴山鄰水純別墅區(qū)。故我方策略思想為。統(tǒng)籌項(xiàng)目產(chǎn)品類型，根據(jù)市場情況適時(shí)公開，集中優(yōu)勢力量，逐一攻破，的性價(jià)比，尤其在同品質(zhì)產(chǎn)品中價(jià)格優(yōu)勢最為明顯。故，我方思路為親民路線。理念，更形象直接的刺激消費(fèi)人群購買欲望，達(dá)到快速銷售的目的。好的環(huán)境是吸引客群選擇的一大重要因素，充分體現(xiàn)項(xiàng)目的性價(jià)比。使之與項(xiàng)目形象發(fā)生對接，提升項(xiàng)目形象。
【正文】 模型 機(jī)會市場 相對競爭市場 完全競爭市場 提升價(jià)值 創(chuàng)造價(jià)值 現(xiàn)有價(jià)值 項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn) 價(jià)值方式 價(jià)值突破策略 1： 產(chǎn)品優(yōu)化與產(chǎn)品展示： 強(qiáng)調(diào)地域，體現(xiàn)投資價(jià)值。 利用項(xiàng)目所在區(qū)域現(xiàn)有學(xué)生資源，換算租房比例，形成實(shí)際投資回報(bào)，形象直接的刺激消費(fèi)。 強(qiáng)調(diào)學(xué)府區(qū)，加深教育概念，為置業(yè)選擇找到充足理由。 價(jià)值突破策略 2： 強(qiáng)調(diào)功能性： 體現(xiàn)辦公、居住的舒適便捷。 好的環(huán)境是吸引客群選擇的一大重要因素，充分體現(xiàn)項(xiàng)目的性價(jià)比。 價(jià)值突破策略 3： 小面積為王： 緊湊戶型，低總價(jià)入住。 小面積一直是當(dāng)前市場的寵兒，其良好的空間劃分及相對較低的總價(jià)是市場最有競爭力的產(chǎn)品。 價(jià)值突破策略 4： 公關(guān)活動： 使之與項(xiàng)目形象發(fā)生對接，提升項(xiàng)目形象。 活動 1 房地產(chǎn)投資發(fā)展論壇 活動 2 特價(jià)房慈善拍賣會 媒體原則 結(jié)合現(xiàn)有媒體，對媒體進(jìn)行重新整合，實(shí)行空中地面相結(jié)合，后期配合活動宣傳的媒體推廣思路，立體式的對項(xiàng)目進(jìn)行宣傳強(qiáng)推。 媒體計(jì)劃 主題信息 5— 6月 6— 7月 備注 承德廣播電視報(bào) 投資、商住 1+1 可以買的起的好房子 承德日報(bào) 戶外 公寓信息釋放 短信 投資、商住 1+1 可以買的起的好房子 語境制造 ? 承德唯一年輕精致生活區(qū) ? 放心理財(cái)首選 ? 一個(gè)階層的屬性生活 ? 80后主流生活圈浮出水面 ? 地產(chǎn)價(jià)值原始股
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