長垣鳳凰城小高層營銷推廣策劃方案營銷策劃-資料下載頁
2025-05-04 16:00本頁面
【導(dǎo)讀】如何讓分流變成吸引？豐富而優(yōu)美的自然環(huán)境?深厚的人文底蘊(yùn)?技術(shù)完成的藝術(shù)品。演繹出全新價(jià)值肌理.早已從知并認(rèn)同的超值概念；層建筑理念之傳遞，提升鳳凰城的旗幟地位。建筑集團(tuán)的強(qiáng)大品牌感召力。南蒲核心--生態(tài)人文居所！備，全面保障物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；主著想，為業(yè)主子女的明天打好基礎(chǔ)；悠閑浪漫，而不失身份的表彰。在鳳凰城，超越物質(zhì)本身，外廣告牌的方式進(jìn)行。前提是戶外廣告牌務(wù)必能將。項(xiàng)目的賣點(diǎn)進(jìn)行很好的闡述。盤的闡述，一面則是精工建筑的闡述。值，以及給客戶貼上舒適美宅的標(biāo)簽。第一次直郵內(nèi)容為區(qū)域的炒作加上成熟居住。第三次直郵內(nèi)容為南蒲景觀生態(tài)小高層的稀缺。配合直郵的內(nèi)容設(shè)計(jì)三條系列的短信。內(nèi)容大致與三次直郵內(nèi)容相同。
【正文】 賦予 party一個(gè)主題（車展、藝術(shù)品展），在主題party的主題底下進(jìn)行鳳凰會老帶新的宣傳，讓老業(yè)主帶動新客戶成交。為吸引老客戶留場，可采用現(xiàn)場抽獎的形式達(dá)到整個(gè) party的高潮。 營銷推廣 本資料來自 34 活動線 圈層營銷 圈層營銷：最直效的傳播途徑 邀請知名的專家人士到鳳凰城現(xiàn)場進(jìn)行相關(guān)主題的講座?？裳埾嚓P(guān)的人士參加（銀行 VIP客戶、銀行客戶經(jīng)理），也可邀請老業(yè)主及其朋友參加。一方面可在現(xiàn)場造成一定的人氣，另一方面通過不同主題對于客戶的不同滲透作用，達(dá)到圈層內(nèi)互相傳播的效果。 PS：在活動過程當(dāng)中，現(xiàn)場展示務(wù)必到位，充分讓客戶感受到鳳凰城的價(jià)值所在。 營銷推廣 本資料來自 35 銷售線 豪宅培訓(xùn)工作坊 定期的培訓(xùn)保證銷售人員與客戶的零距離溝通 制定銷售人員每周的跑盤計(jì)劃，對于市場上的競爭樓盤進(jìn)行每周一次的信息更新。 每月一次相關(guān)主題的培訓(xùn)講座，保證銷售人員與客戶的零距離溝通，保證銷售人員對客戶心理的充分把握，培訓(xùn)主題例如： ?高層、小高層市場的培訓(xùn) ?區(qū)域規(guī)劃的培訓(xùn) ?金融和政策的相關(guān)培訓(xùn) ?藝術(shù)品的培訓(xùn) 營銷推廣 本資料來自 36 營銷總控表 4月 5月 6月 7月 展示線 鳳凰城整改規(guī)劃 售樓員招募、培訓(xùn) 鳳凰城展示整改到位 售樓員上崗 組團(tuán)持續(xù)展示 售樓人員持續(xù)展示 組團(tuán)持續(xù)展示 售樓人員持續(xù)展示 推廣線 戶外廣告形象更換（區(qū)域價(jià)值和樓盤屬性的闡述） 直郵系列設(shè)計(jì) 老帶新方案出臺 戶外廣告牌持續(xù)影響 直郵短信分別投放（區(qū)域價(jià)值挖掘、真正的生態(tài)居住闡釋，配合活動內(nèi)容信息發(fā)布） 第二次直郵的投放、短信進(jìn)行配合（關(guān)于真正的生態(tài)社區(qū)以及鳳凰城 美境產(chǎn)品的內(nèi)容） 第三次直郵投放、短信進(jìn)行配合 活動線 周末活動 整體活動計(jì)劃制定及確定 周末活動 成交客戶私家 party 知名人士關(guān)于國際居住模式的講座 周末活動 半求關(guān)于國際理財(cái)?shù)南嚓P(guān)講座 周末活動 投資專家關(guān)于趨勢投資的講座 銷售線 關(guān)于高層、小高層市場的培訓(xùn)、區(qū)域規(guī)劃的培訓(xùn) 制定每周跑盤計(jì)劃 每周定期更新小高層、高層市場信息 關(guān)于金融和政策的相關(guān)培訓(xùn) 每周定期更新高層、小高層市場信息 關(guān)于藝術(shù)品的培訓(xùn) 每周定期更新高層、小高層市場信息 本資料來自 37 匯報(bào)結(jié)束，謝謝聆聽
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