長垣鳳凰城小高層營銷推廣策劃方案營銷策劃(編輯修改稿)
2025-06-18 16:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ： Follow Your Heart（跟隨你的心），強(qiáng)調(diào)出不逐波亦不隨流的隨心隨性的本我主義。拒絕符號化的同時遵從自我的內(nèi)心感受。 心逸物 釋義： Follow Your Heart的中國式解釋。精神超逸于物質(zhì)，追尋舒適自我的精神生活。 核心推廣語： 本資料來自 21 質(zhì)樸熱情，充滿國際生活品位； 悠閑浪漫，而不失身份的表彰。 我們的語境內(nèi)涵 本資料來自 22 鳳凰城與消費者的關(guān)系 好比一次融合自然的精神旅行 —— 隨心隨性 ， 呼應(yīng)人居價值與生活態(tài)度的人生景致。 在鳳凰城， 超越物質(zhì)本身 ， 悠閑 舒適、熱情浪漫于自我的生活世界。 我們的產(chǎn)品對位 本資料來自 23 推廣線 展示線 活動線 銷售線 營銷推廣 本資料來自 24 推廣線 形象調(diào)整 +精細(xì)化營銷 區(qū)域形象建立： 南蒲 中央生態(tài)區(qū) 長垣政府重點發(fā)展的南蒲區(qū)域，周邊配套設(shè)施緊密開工，唯一的人工湖綠地項目近在鳳凰城之側(cè)，南蒲區(qū)域逐漸顯現(xiàn)生態(tài)、商務(wù)、休閑生活面貌，成為長垣最具價值和潛力的地方。 營銷推廣 本資料來自 25 推廣線 形象調(diào)整 +精細(xì)化營銷 產(chǎn)品差異化形象： 一生的棲居城池 不但擁有有絕頂?shù)木坝^資源，鳳凰城同事享有周邊所有的生活和教育等配套，擁有無價的生活資源，是真正適合生活的地方，可以生活一生的棲居地！ 營銷推廣 本資料來自 26 推廣線 形象調(diào)整 +精細(xì)化營銷 設(shè)置戶外廣告牌，推廣形象 在合理營銷費用的條件下，建議營銷推廣僅采用戶外廣告牌的方式進(jìn)行。前提是戶外廣告牌務(wù)必能將項目的賣點進(jìn)行很好的闡述。 建議將已有的戶外廣告牌改成三面翻形式，一面是區(qū)域的炒作（南蒲 中央生態(tài)區(qū)），一面是成熟樓盤的闡述，一面則是精工建筑的闡述。通過長期對客戶的影響，告訴客戶片區(qū)的價值、成熟樓盤的價值，以及給客戶貼上舒適美宅的標(biāo)簽。 營銷推廣 本資料來自 27 推廣線 形象調(diào)整 +精細(xì)化營銷 針對目標(biāo)客戶群體做精細(xì)化營銷 打破以往各種推廣渠道相互孤立的局限，將各種渠道結(jié)合起來進(jìn)行推廣： 第一步：系列直郵設(shè)計（時間 +內(nèi)容） 設(shè)計系列直郵。第一次直郵內(nèi)容為區(qū)域的炒作（南蒲區(qū)域概念）加上成熟居住生活的模式，第二次直郵內(nèi)容為國際成熟居住生活模式以及鳳凰城美境產(chǎn)品的闡述。第三次直郵內(nèi)容為南蒲景觀生態(tài)小高層的稀缺。 第二步：系列短信設(shè)計 配合直郵的內(nèi)容設(shè)計三條系列的短
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