xx匯景名城營銷推廣方案-資料下載頁
2025-07-13 16:11本頁面
【導(dǎo)讀】天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：175569632. 項(xiàng)目整體與一期產(chǎn)品的策略銜接。內(nèi)部認(rèn)購期{5月28日-6月24日}. 公開發(fā)售期{6月25日（轉(zhuǎn)協(xié)議）-8月10日}. 開盤期{8月10-20日（開盤）}. 英式管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建議?！皣H花園社區(qū)”參賽辦法。利用社會媒體制造“國際花園社區(qū)”話題，引起市場轟動，從而引出A用國際最高居住標(biāo)準(zhǔn)“國際花園社區(qū)”。十大標(biāo)準(zhǔn)打造洛陽人居理想社區(qū)這一開發(fā)理念，將“匯景名城”塑造。成“國際花園社區(qū)”這一高度形象，并通過強(qiáng)勢宣傳，令洛陽人士認(rèn)。產(chǎn)品分期進(jìn)行訴求，波動性地提升客戶的購買欲及購買信心，做到先。整體后組團(tuán)，以整體母品牌帶動組團(tuán)子品牌銷售。分組團(tuán)波動推出項(xiàng)目產(chǎn)品（子品牌）。推廣階段啟動期蓄客期內(nèi)部認(rèn)購期公開發(fā)售期開盤。時間接點(diǎn)4月9日前。價位，并鞏固意向客戶購。入洛陽的態(tài)度、姿態(tài)、對洛。確定戶外媒體發(fā)布計(jì)劃；營銷事件完成亮相活動準(zhǔn)備工作。累積客戶：150組，其中自然累積70組，房展累積
【正文】 媒介整合 媒 介 時間 主題 硬廣 一期巴黎印象歐洲風(fēng)情的演繹 雜志（洛陽房地產(chǎn)雜志、新生活） 6 月底 巴黎印象 享受國際品質(zhì)生活 公關(guān)活動 歐洲生活體驗(yàn)歐洲游大獎開獎儀式 時間 ： 20xx 年 7 月 24 日（開獎） 目的 ：為促進(jìn)銷售，在 7 月份項(xiàng)目暫時沒有重大事件的情況下，推出符合項(xiàng)目理念的體驗(yàn)活動，而且 7 月份正是歐洲旅游旺季，利用買房抽獎的形式，既體現(xiàn)了項(xiàng)目的人文，也為項(xiàng)目形象宣傳提供一個契機(jī)。 地點(diǎn) ：匯景名城賣場 形式 ： 自項(xiàng)目開售以來，截止到 20xx 年 7 月 23 日，從這段時間的成交客戶中抽取 3名幸運(yùn)買家，獲得歐洲旅游（暫定：歐洲七天游）大獎。 操作要點(diǎn)： 多利用歐洲旅行大獎促進(jìn)買家成交； 抽獎當(dāng)天營造氣氛，促使買家盡快下定； 安排媒體的炒作。 您心目中的理想生活征文活動； 時間 ： 20xx 年 8 月 13 日（開獎） 目的 ：為提升項(xiàng)目親和力，對生活模式的更深入推廣，利用廣泛的聲音進(jìn)行更廣泛的宣傳，并通過對活動的炒作，使 A 品牌更深入民心。 地點(diǎn) ：匯景名城賣場 形式 ： 從 7 月 16 日開始有獎?wù)魑?，?8 月 13 日舉行征文頒獎活動。 操作要點(diǎn) ： 對征文比賽進(jìn)行炒作； 安排專家進(jìn)行評獎； 安排當(dāng)天活動的流程與氣 氛營造； 后續(xù)媒體的炒作。 項(xiàng)目準(zhǔn)備 1）銷售配合 出預(yù)售證； 轉(zhuǎn)合同； 收樓款； 銷售進(jìn)度反饋。 開盤期 {8 月 1020 日（開盤） } 銷售目標(biāo)： 8 月銷售 3000 萬 推廣策略 重新對項(xiàng)目的整體形象（國際花園社區(qū)）進(jìn)行鞏固，為二期產(chǎn)品萊茵河畔（暫名）作品牌鋪墊 媒介整合 媒介 時間 主題 硬廣 國際花園社區(qū)形象 戶外 8 月 20 日 匯景名城 國際花園社區(qū) 公關(guān)活動 開盤儀式暨衣香鬢影品酒會 時間 ： 20xx 年 8 月 20 日 目的 ：通過高格調(diào)的品酒會，給予參與開盤儀式的嘉賓和領(lǐng)導(dǎo) 一個歐洲風(fēng)情的聚會感受，在社會形成良好的口碑。 地點(diǎn) ：匯景名城會所 形式 ： 開盤當(dāng)天在匯景名城的會所舉行高格調(diào)的酒會，參加人員有買家、領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓等。 舉行高格調(diào)的品酒會，邀請知名調(diào)酒師或者食家解釋、品酒； 模特歐洲風(fēng)情表演； 現(xiàn)場抽獎，中獎?wù)叩玫礁邫n紅酒； 宣傳歐洲生活模式； 操作要點(diǎn)： 提前安排邀請的人員； 活動公司提前介入，安排流程與現(xiàn)場包裝； 人員的提前安排； 后續(xù)的媒體炒作。 項(xiàng)目準(zhǔn)備 1）銷售配合 正式公開發(fā)售，調(diào)整售價 2）工程進(jìn)度 會所、樣板房、景觀園林樣板投入使用 第三部分 附件 附件一、英式管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建議 形式 每棟樓將配置 12 名物管人員 24 小時待命服務(wù)； 管家熱線，通過安全系統(tǒng)（防盜門監(jiān)控電話）直通管家部， 24 小時管家熱線（住戶與管家部為內(nèi)線，不需電話費(fèi)） 提供業(yè)主合理服務(wù)要求（無條件） 管家包裝 稱謂： 部門 匯景名城管家部 個人 編號： 00 002… ..號管家 服裝： 顏色：暗紅 款式：管家服、白手套、帽子 標(biāo)志：匯景名城標(biāo)志，衣服上繡有標(biāo)志與號碼 服務(wù)系統(tǒng) 在大堂標(biāo)示值班管家編號、管家 24 小時熱線 服務(wù) 內(nèi)容（建議） 提供物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)（如水、電、煤氣的維修） 提供合理私人要求（如：購物咨詢、醫(yī)療咨詢、各項(xiàng)教育咨詢、各種服務(wù)咨詢：如修車、 修電器、洗衣等） 主動協(xié)助辦公相關(guān)服務(wù)（如：水、電、有線、煤氣費(fèi)交納等） 禮儀 熱線接聽：您好！我是管家 001 號，請問有什么能幫你。 接受服務(wù)：好的，我將在 5 分鐘內(nèi)答復(fù)您（或到您住處辦理）。 不接受服務(wù)：對不起，管家部暫時不提供類似服務(wù)，請您咨詢相關(guān)部門。 上門：不能大力打門，按門鈴或輕敲門，開門后主動介紹，并提供服務(wù)。 彬彬有禮、使用問候語、服裝齊全、整潔、精神飽滿。 附 件二 “國際花園社區(qū)”參賽辦法 附件三賣場包裝建議 附件四國際花園社區(qū) 10 大標(biāo)準(zhǔn) 附件五俱樂部組建建議
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