廣州匯景新城推廣策劃案-資料下載頁
2025-02-23 19:14本頁面
【正文】 一系列的優(yōu)惠消費。 ? 匯景貴族積分卡： 憑卡到各合作品牌或指定店消費都可以獲得積分，而積分達到一定程度便可以享受到 VIP貴族的服務(wù)，獲得更多的優(yōu)惠。 ? 而每位消費者介紹另外的消費者購房成功，也可以增加積分并獲得追加折扣，返還加追折扣款項的獎勵。 成長期 2023年 12月 13日 —— 2023年 5月 13日 活動： 綠色生態(tài)朝圣 活動時間： 2023年 5月 17日 活動目的：以生態(tài)朝圣的形式與匯景新城的生態(tài)與貴族形象掛鉤。又為繁忙的業(yè)主解決了假日旅游的各項手續(xù)與選擇難題。 參加人群：匯景新城業(yè)主 活動內(nèi)容：匯景新城為業(yè)主選擇一些新興的，保留自然原生態(tài)的景觀點，與旅游團聯(lián)系組成業(yè)主旅游團，（選擇范圍較多），邀請業(yè)主參加并代辦各類手續(xù)。 ?從業(yè)主中抽出 15名幸運貴族，給予旅游費用全免的優(yōu)惠獎勵。 成長期 2023年 12月 13日 —— 2023年 5月 13日 報紙平面表現(xiàn)： 《酒會篇》 《泳池篇》 《跑步篇》 《休閑女子篇》 成長期 2023年 12月 13日 —— 2023年 5月 13日 推廣目的： ?轉(zhuǎn)移重心在大眾媒體以外的新媒體上進行宣傳，提升品牌形象。 ?用非賣點的心理認(rèn)同感來吸引更多消費者。 ?用更感性的方法從內(nèi)心打動消費者 效果預(yù)測： 對，我認(rèn)同這種生活方式，想加入這樣的社區(qū)。 A、匯景新城階段推廣思路 （三、）成熟期推廣計劃（植根氣質(zhì)） （ 2023年 5月 13日 —— 2023年 8月 13日） 成熟期 2023年 5月 13日 —— 2023年 8月 13日 財智貴族 .思想的境界 對空間：曠達的心境 對環(huán)境：自由的心境 對信息：求知的心境 對工作：挑戰(zhàn)的心境 對品味：沉醉的心境 對朋友：淡定的心境 （三、）成熟期推廣主題（植根氣質(zhì)） 成熟期 2023年 5月 13日 —— 2023年 8月 13日 財智貴族的生活境界 電視廣告： 從視覺上奠定匯景新城財智新貴的貴族社區(qū)的形象，并確定整個廣告高貴、現(xiàn)代、大氣的基調(diào) 報紙廣告 ： 從引起關(guān)注到集中傳達匯景新城的貴族都市生活境界。以格調(diào)帶動賣點的形式，亦實亦虛的奠定匯景新城貴而不迂，大氣、雅致的形象。 雜志廣告 ： 針對財智新貴集中的雜志，集中建立匯景新城的貴族品位。開辟新的宣傳陣地。 軟性專欄： 以系統(tǒng)新穎的方式詳盡的傳達出匯景新城的觀點以及具體賣點。 成熟期 2023年 5月 13日 —— 2023年 8月 13日 軟性專欄 （ 20231年 5月 13日 — 8月 13日） 目的： 從消費者和專家兩個不同的層面評論匯景新城，將匯景新城建立成為消費者心理和行業(yè)上的雙重最高標(biāo)準(zhǔn)，并始終保持匯景新城的關(guān)注度與話題性。 形式： 以匯景新城自由談作為專欄的標(biāo)頭 ， 每期論壇都包含有消費者與專家對同一個主題的觀點。 成熟期 2023年 5月 13日 —— 2023年 8月 13日 平 面 廣 告 匯景人的事業(yè)觀 匯景人的朋友論 匯景人的成敗論 匯景人的家庭觀 匯景人的知識論 財智貴族的思想境界 成熟期 2023年 5月 13日 —— 2023年 8月 13日 第五部分： 媒介策略： 運用不同的媒體展示樓盤的獨特氣質(zhì) B、媒介整合安排 以上為各方面廣告的不同時期配合情況，戶外的 廣告必須保持始終的暴露 活動配合廣告 雜志廣告 戶外廣告 開盤 成熟期 成長期 電視媒體廣告 段點式投放以節(jié)省費用和保持記憶 口碑和軟性廣告 INTERNET廣告 電視廣告 報紙廣告 活動配合廣告 概念導(dǎo)入期 C、媒體策略： l 媒體投放頻率： 導(dǎo)入期到成長期前期（約 6個月的時間）媒體集中在常規(guī)的廣州日報、南方都市報。成長期后期，形象相對鮮明，嘗試非房地產(chǎn)媒體。 l 媒體選擇： 前 6個月仍然以大眾媒體（廣州日報，南方都市報，翡翠、本港兩臺）為主，成長期后期，重點轉(zhuǎn)移，有針對性的展開宣傳， l行業(yè)精英集中閱讀的媒介：選擇在專業(yè)型刊物上做廣告 推薦媒體： 《經(jīng)理人》（月刊）、《中國證券報》 l高品位時尚休閑類媒介： 選擇品位高的時尚刊物做廣告。 推薦媒體： 《新周刊》（月刊）、《周末畫報》（周刊）、《城市畫報》（周刊雜志） l俱樂部高級會員雜志 ： 高級會員俱樂部，金卡會員?？葏R聚了我們的目標(biāo)消費群 。航空雜志也是這群人經(jīng)常閱讀的媒體， 在這些媒體上投放，能提高廣告的有效到達率。 推薦媒體：《高爾夫》、《車王》、《南方航空》 9月 10月 11月 12月 1 月 2月 3 月 4月 5 月 6 月 7 月 8 月0 150 550 400 250 250 200 200 250 200 350 400 3200報紙65% 月份分配02004006009月10月 11月 12月1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月萬元月份分配0150550200200400250250 35020040025002004006009月11月1月 3月 5月 7月萬元 ? 因為是新盤，總預(yù)算取銷售目標(biāo) 11億元的 3%，共 3300萬元， ? 媒體前期以報紙為主，以較詳細的信息傳達產(chǎn)品情報，后期以雜志為主 ? 全年投放的重心偏前，主要視樓盤動向、樓盤自身情況及整個市場態(tài)勢安排廣告強點 。 演講完畢，謝謝觀看！
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