嘉聯(lián)地產(chǎn)龍泉商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行方案-資料下載頁(yè)
2025-10-10 13:46本頁(yè)面
【正文】 商 商家：根據(jù)鋪面位置給予一年的免租期。 買家：簽訂合同后即按 6%的標(biāo)準(zhǔn)返一年租金給買家。 招商政策 銷售政策 現(xiàn)商鋪價(jià)格 =（原商鋪價(jià)格 *106%） *（ 1+20%） E網(wǎng) 33 配合措施一： 單邊街安裝玻璃門 減少菜市形成每早噪音擾民的風(fēng)險(xiǎn)。 34 配合措施二： 利用片區(qū)熱度，拆分物業(yè)， 擠壓商家到臺(tái)球區(qū)和單邊街。 大棚菜市中選取一定比例鋪位，免租 發(fā)送， 短時(shí)間 炒熱區(qū)域。 利用 免租鋪位 的 價(jià)格優(yōu)勢(shì) ，快速 養(yǎng)成 片區(qū)居民消費(fèi)習(xí)慣。 聯(lián)合 街道辦對(duì)天興路 自發(fā)菜市 進(jìn)行綜合治理 35 配合措施三： 專業(yè)管理公司進(jìn)行管理 36 售樓部建議 以直白的、直擊客戶心靈的 、純商業(yè)的風(fēng)格的、 紅 與 金 的碰撞 風(fēng)格展示重點(diǎn)建議： 咨詢區(qū)： 紅 與 金 的的碰撞 洽談區(qū)： 大氣的布置，品質(zhì)的體現(xiàn) 展 板： 將產(chǎn)品賣點(diǎn)清晰、直接的展示在客戶面前 價(jià)值展示－ 售樓處 內(nèi)場(chǎng) 37 售樓部建議 商業(yè)重點(diǎn)在于氛圍，人氣， 我們重點(diǎn)建議： 價(jià)值展示－ 售樓處 所 以 一、在售樓部?jī)?nèi)，打造一個(gè)娛樂休閑區(qū)，旺盛售樓部?jī)?nèi)部人氣。 推動(dòng)銷售 。 二、在售樓部外打造社區(qū)健身配套，使售樓部外部聚集大量人流。 擴(kuò)大上門量 三、在售樓部外長(zhǎng)期懸掛 “空飄” ，形成持續(xù)影響。 38 商業(yè)鋪王拍賣會(huì) 公開發(fā)售階段 —— 強(qiáng)銷期 周末活動(dòng)暖場(chǎng) 渠道 短信 活動(dòng) 夾報(bào) ＤＭ單 直郵 主要以線下推廣為主，在重要節(jié)點(diǎn)輔以戶外、道旗的支持。 賣場(chǎng)促銷活動(dòng) 39 車位與庫(kù)房銷售辦法 １、庫(kù)房與商鋪進(jìn)行捆綁銷售， 購(gòu)買商鋪附送聯(lián)體庫(kù)房。 臨街車位作商鋪進(jìn)行銷售。 嚴(yán)格規(guī)范車位管理，杜絕亂停亂放。 拉升車位租金，刺激車位銷售。 車位 庫(kù)房 E網(wǎng) 40 謝謝聆聽！ 現(xiàn)在是討論時(shí)間 ……
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