沙河羅頓學(xué)園都市項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案-資料下載頁(yè)
2024-10-18 16:56本頁(yè)面
【正文】 針對(duì)于目前市場(chǎng)，本思路 迎合市場(chǎng)對(duì)居住品質(zhì)的要求 ，又 符合主要消費(fèi)群體的消費(fèi)心理要求 。 必將 引發(fā)市場(chǎng)的關(guān)注，成為市場(chǎng)的熱點(diǎn) 項(xiàng)目。 引起眾多海淀區(qū)上地、中關(guān)村的白領(lǐng) 對(duì)社區(qū)獨(dú)特文化的吸引 ，將這里作為一處特定的 享受學(xué)院文化氣氛 的聚集地，如同英國(guó)的劍橋鎮(zhèn)，美國(guó)的哈佛鎮(zhèn)一樣； 獨(dú)特的定位必將創(chuàng)造獨(dú)特的廣告形象 豐富的項(xiàng)目?jī)?nèi)容給廣告以充分想象的空間和素材，與眾不同的廣告表現(xiàn)必將使其在同類項(xiàng)目中脫穎而出，形成快速傳播； B2組團(tuán)為后期盈利創(chuàng)造良好的開(kāi)端 在同一推廣思路下， B2組團(tuán) 的作用是試探市場(chǎng)，通過(guò)高性價(jià)比低開(kāi)高走， 快速銷(xiāo)售， 迅速積攢人氣，以便 對(duì)后面組團(tuán)的銷(xiāo)售和盈利創(chuàng)造良好的開(kāi)端 ； 弱化 B2組團(tuán)產(chǎn)品，談生活方式 B2組團(tuán)的產(chǎn)品各方面并不具備優(yōu)勢(shì)，因此 弱化產(chǎn)品，談生活方式， 可以轉(zhuǎn)移消費(fèi)群體的注意力，起到揚(yáng)長(zhǎng)避短的作用。 新學(xué)院區(qū) 本案所具有的 獨(dú)特賣(mài)點(diǎn)和推廣核心概念： 我們的核心理念： 找回 20年前的中關(guān)村 20年前的、學(xué)院味的中關(guān)村消失了，今天我們又這里找回了 本案的文化價(jià)值： 康橋小鎮(zhèn) 學(xué)院氛圍 這里將是一處具有學(xué)院文化氛圍的小鎮(zhèn)，如同英國(guó)的劍橋鎮(zhèn)，美國(guó)的哈佛鎮(zhèn) 案名建議： 羅頓 ?康橋小鎮(zhèn) －－濃郁學(xué)院文化生活社區(qū) 案名釋義： 羅頓 ： 上市公司名稱，做為案名具有品牌效應(yīng)。 康橋 ： 劍橋的別稱，源自徐志摩的名作 《 再別康橋 》 小鎮(zhèn) 郊區(qū)化、低密度生活城 推廣方式 雙線并進(jìn)、虛實(shí)結(jié)合 形象路線 產(chǎn)品路線 首當(dāng)其沖，貫穿始終 配合形象，落在實(shí)處 虛實(shí)結(jié)合 的雙路線推廣，圍繞推廣核心，以形象帶動(dòng)產(chǎn)品 逐層遞進(jìn)式 延伸、深化本案價(jià)值觀； 雙線并進(jìn)、虛實(shí)結(jié)合 傳播流程計(jì)劃 文化形象期 學(xué)院文化傳播 引起關(guān)注 產(chǎn)品形象期 大盤(pán)小鎮(zhèn)傳播 轟動(dòng)效應(yīng) 實(shí)戰(zhàn)期 B2組團(tuán)推廣 銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn) 前期品牌知名度累積 推出 B2組團(tuán)產(chǎn)品 推出 整體 項(xiàng)目 在本案“核心概念”的指導(dǎo)下，完善產(chǎn)品的整體規(guī)劃，建立“大盤(pán)文化價(jià)值”的基石。 完善建立上層建筑的物質(zhì)基礎(chǔ) 謝謝！ 以上是我公司對(duì)羅頓沙河學(xué)園都市項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方面的策劃建議，由于項(xiàng)目資料有限，本思路有待與發(fā)展商進(jìn)行進(jìn)一步溝通與探討。另外，由于時(shí)間有限，本報(bào)告中部分章節(jié)縮略，敬請(qǐng)見(jiàn)諒 !
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