2006年大連市新希望家園營銷策劃提案-資料下載頁
2024-10-16 16:08本頁面
【正文】 戶資源。 （ 2）項目開盤期： 2021年 10月下旬 —11月下旬 現(xiàn)場開放、現(xiàn)場展示、現(xiàn)場銷售，以項目的競爭優(yōu)勢及具體的銷售措施促使消費者產(chǎn)生購買行動。 階段劃分 （ 1） 安 聯(lián) 大 廈 銷售促銷期： 2021年 12月 —2021年春節(jié) 冬天是大連房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)的銷售淡季，此時，圍繞工程進度的狀況及數(shù)個節(jié)日（圣誕節(jié)、元旦、春節(jié)），推出新的銷售信息及促銷措施，最大限度地創(chuàng)造人潮，改變“冬季無人買樓”的觀念。 第二次公開發(fā)售： 2021年 3月下旬 —5月 隨著前期的品牌積累，新希望家園的品牌知名度及認知度已經(jīng)有了較大的提升，此時的春季房交會和五一長假是一年難得的銷售時機之一，由 3月下旬開始進行新一輪的銷售及推廣攻勢，爭取在這段時間分得一杯羹。 持續(xù)熱銷期： 2021年 6月 —8月 承接第二次公開發(fā)售的熱潮，推出全新的單位，并以示范樓體、示范單位等全新展示，以及較為集中的現(xiàn)場活動及廣告推廣給予客戶進一步的認知與感受，促成再次的銷售高潮。 階段劃分 （ 2） 安 聯(lián) 大 廈 傳 播 行 程 圖 （ 2021. 9 — 2021. 5 ） 8月 9 月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 樓盤 VIS 樓盤規(guī)劃 戶外廣告 報紙廣告 軟文 公關(guān)活動 車身廣告 電視廣告 樓書設(shè)計 DM 生活手冊 戶型指南 生活會所 樣板房 房交會 車內(nèi)吊旗 網(wǎng)站建設(shè) 安 聯(lián) 大 廈 媒體投放比例 10%5%30%15%40%報紙廣告電視廣告戶外廣告公關(guān)活動其它報紙廣告 其它 戶外廣告 公關(guān)活動 電視廣告 費用分配是否合理，對項目銷售影響至關(guān)重大， 建議遵循“重點出擊、 持續(xù)平穩(wěn)”的基本原則 安 聯(lián) 大 廈 一、市場分析 二、項目定位 三、營銷策略 四、推廣策略 五、合作方式 服務(wù)內(nèi)容 合作模式 安 聯(lián) 大 廈 總體策劃執(zhí)行 市場 客服 媒介 市場研究分析 市場監(jiān)測報告 媒介策略執(zhí)行 媒介分析選擇 客戶工作聯(lián)絡(luò) 傳播策劃建議 傳播稿件撰寫 服務(wù)內(nèi)容 安 聯(lián) 大 廈 合作模式 全程策劃與推廣：包括市場定位、項目定位、營銷思路、廣告制作及推廣、活動方案等服務(wù) 成立項目小組：以項目小組為主，公司總部為輔 取費標準： （ 1）代理年費。代理費為 20萬元 /月，按月支付。 （ 2）銷售傭金。傭金比例為 5‰ ，按銷售進度收取。 安 聯(lián) 大 廈 THE END THANKS！
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