2006年大連市新希望家園營(yíng)銷策劃提案(參考版)
2024-10-19 16:08本頁(yè)面
【正文】 安 聯(lián) 大 廈 THE END THANKS！ 。 （ 2）銷售傭金。 階段劃分 （ 2） 安 聯(lián) 大 廈 傳 播 行 程 圖 （ 2021. 9 — 2021. 5 ） 8月 9 月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 樓盤 VIS 樓盤規(guī)劃 戶外廣告 報(bào)紙廣告 軟文 公關(guān)活動(dòng) 車身廣告 電視廣告 樓書設(shè)計(jì) DM 生活手冊(cè) 戶型指南 生活會(huì)所 樣板房 房交會(huì) 車內(nèi)吊旗 網(wǎng)站建設(shè) 安 聯(lián) 大 廈 媒體投放比例 10%5%30%15%40%報(bào)紙廣告電視廣告戶外廣告公關(guān)活動(dòng)其它報(bào)紙廣告 其它 戶外廣告 公關(guān)活動(dòng) 電視廣告 費(fèi)用分配是否合理，對(duì)項(xiàng)目銷售影響至關(guān)重大， 建議遵循“重點(diǎn)出擊、 持續(xù)平穩(wěn)”的基本原則 安 聯(lián) 大 廈 一、市場(chǎng)分析 二、項(xiàng)目定位 三、營(yíng)銷策略 四、推廣策略 五、合作方式 服務(wù)內(nèi)容 合作模式 安 聯(lián) 大 廈 總體策劃執(zhí)行 市場(chǎng) 客服 媒介 市場(chǎng)研究分析 市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告 媒介策略執(zhí)行 媒介分析選擇 客戶工作聯(lián)絡(luò) 傳播策劃建議 傳播稿件撰寫 服務(wù)內(nèi)容 安 聯(lián) 大 廈 合作模式 全程策劃與推廣：包括市場(chǎng)定位、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷思路、廣告制作及推廣、活動(dòng)方案等服務(wù) 成立項(xiàng)目小組：以項(xiàng)目小組為主，公司總部為輔 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）代理年費(fèi)。 第二次公開發(fā)售： 2021年 3月下旬 —5月 隨著前期的品牌積累，新希望家園的品牌知名度及認(rèn)知度已經(jīng)有了較大的提升，此時(shí)的春季房交會(huì)和五一長(zhǎng)假是一年難得的銷售時(shí)機(jī)之一，由 3月下旬開始進(jìn)行新一輪的銷售及推廣攻勢(shì)，爭(zhēng)取在這段時(shí)間分得一杯羹。 （ 2）項(xiàng)目開盤期： 2021年 10月下旬 —11月下旬 現(xiàn)場(chǎng)開放、現(xiàn)場(chǎng)展示、現(xiàn)場(chǎng)銷售，以項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)及具體的銷售措施促使消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)買行動(dòng)。利用新聞炒作傳播項(xiàng)目地塊改造信息，營(yíng)造地塊即將煥然一新的氣氛；以項(xiàng)目的創(chuàng)新理念為核心宣傳點(diǎn)，利用多種形式的推廣，吸引消費(fèi)者注意，在競(jìng)爭(zhēng)樓盤推出時(shí)，暫緩消費(fèi)者的購(gòu)買行為，等待項(xiàng)目推出。通過塑造與傳播新的生活模式，以居住者的角度與目標(biāo)消費(fèi)者溝通，令其產(chǎn)生共鳴，進(jìn)而產(chǎn)生擁有欲，最終實(shí)現(xiàn)銷售目的。 造夢(mèng)。因此，在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手熱衷于羅列產(chǎn)品特點(diǎn)、熱衷于在硬件建設(shè)中相互仿效的時(shí)候，新希望家園的傳播必須有一個(gè)新的思路：不僅是賣房子，同時(shí)營(yíng)造和銷售一種生活方式。如誠(chéng)意金、業(yè)主積分獎(jiǎng)勵(lì) 、裝修款與購(gòu)房款一同辦理按揭 、特價(jià)單位等。 銷售渠道
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