營(yíng)銷策劃提案定稿(參考版)
2024-08-13 14:14本頁(yè)面
【正文】 主題推廣語(yǔ) 空中殿堂，人間仙境！ 百米高樓，天上人間！ —— 紫金閣 主題推廣語(yǔ) 生活品質(zhì)體驗(yàn)，成就時(shí)尚，優(yōu)雅！ 紫金閣 —— 尊崇傳世的棲息良居。綻放世界，收納今日豪情浪漫，于醉心的據(jù)點(diǎn)，觸摸一種高貴，感懷一份驕傲。 杜絕雷同，拒絕平淡，是時(shí)代的宣言，這是“個(gè)性化”十足的時(shí)代，而這一切凈在紫金閣，體驗(yàn)全方位的個(gè)性享受，現(xiàn)實(shí)尊貴空間，讓你一手掌握。 方式：省 市場(chǎng)推廣 第二階段：如何攻擊市場(chǎng) 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段 第二步驟：新聞發(fā)布會(huì) 第三步驟：媒體配合 第 一 步驟：售樓資料的完成 市場(chǎng)推廣 第三階段：如何攻擊市場(chǎng) 正式銷售階段 第一步：售樓處的包裝及樣板房的設(shè)計(jì) 第二步：開盤 主題：“ ” 第三步：媒介行動(dòng) 媒介投放節(jié)奏 ： 派發(fā) 報(bào)紙 戶外 電視 活動(dòng) 雜志 非現(xiàn)場(chǎng) POP 車身 /車亭 銷售持續(xù)期 強(qiáng)勢(shì)銷售期 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 銷售準(zhǔn)備期 收尾清盤期 市場(chǎng)推廣 市場(chǎng)推廣 預(yù)期銷售曲線與傳播的關(guān)系： 銷售持續(xù)期 強(qiáng)勢(shì)銷售期 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 傳播 銷售 銷售準(zhǔn)備期 收尾清盤期 注： 代表銷售進(jìn)程曲線 代表廣告投放曲線 市場(chǎng)推廣 廣告信息發(fā)布 電話進(jìn)量 客戶來訪量 成交量 客戶關(guān)注點(diǎn) 設(shè)計(jì)評(píng)分 文案評(píng)分 策略 調(diào)整 實(shí)效傳播賣點(diǎn) 實(shí)效設(shè)計(jì)表現(xiàn) 廣告效果監(jiān)控： 主題推廣語(yǔ) 地段最后稀有，品質(zhì)尊貴無倫 紫金閣 —— 謹(jǐn)獻(xiàn)給少數(shù)有眼力兼具實(shí)力的層峰人士 真正懂得生活的人，從不偷換空間概念，實(shí)力的張揚(yáng)，只用深度和廣度敘說輝煌： 3米創(chuàng)意層高，復(fù)式設(shè)計(jì)，讓你的生活不再一“層”不變。 具體方式：省 市場(chǎng)推廣 戶外廣告牌的包裝 目的： 要有吸引力，將樓盤的品味做足。同 時(shí)盡力描繪出項(xiàng)目美好生活。 營(yíng)銷戰(zhàn)略 價(jià)格策略 價(jià)格低開高走，逐步創(chuàng)造市場(chǎng)價(jià)值新高，提升項(xiàng)目品牌形象； 定價(jià)上預(yù)留折扣空間 ；設(shè)定價(jià)格預(yù)警機(jī)制，保證均價(jià)實(shí)現(xiàn) 。 樣板房裝修要求 [營(yíng)銷篇 ] 第一章 營(yíng)銷策略 營(yíng)銷策略 借勢(shì)營(yíng)銷 利用關(guān)聯(lián)性的重大事件借勢(shì)； 利用前期項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查進(jìn)行借勢(shì)宣傳； 利用同區(qū)域其他住宅項(xiàng)目對(duì)共性賣點(diǎn)的宣傳為我所用； 堅(jiān)持形象差異化的宣傳。 裝修以展示戶型空間優(yōu)勢(shì)，弱化空間的不足為目的。 接待區(qū)要布置在離入口處較近 ,且方便業(yè)務(wù)員看到來往客戶的位置。 設(shè)置：接待區(qū)、洽談區(qū)、簽約區(qū)、財(cái)務(wù)室、展示區(qū)、辦公區(qū)、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、更衣室等。低價(jià)入市場(chǎng)有利于在前期推廣時(shí)吸引客戶關(guān)注，盡快在先期積累一定數(shù)量的客戶，聚集“人氣”，形成良好的市場(chǎng)氛圍，以搶占市場(chǎng)先機(jī)；待項(xiàng)目達(dá)到一定知名度時(shí)，再逐步抬高售價(jià)，給客戶以本項(xiàng)目定能“保值、增值”的信息；同時(shí)，利用購(gòu)置項(xiàng)目“買漲不買落”的心理給遲疑不決的客戶造成一定緊迫感，以促使其下決心最終成交。 在具體制訂房地產(chǎn)價(jià)格的過程中，要考慮諸多因素，如何充分利用天時(shí)、地利、人和，從而更全面地體現(xiàn)整體的營(yíng)銷戰(zhàn)略極為重要，故要在定價(jià)方法之上考慮整體因素，確定最恰當(dāng)?shù)膬r(jià)格，獲取最大的利潤(rùn)目標(biāo)。方案能達(dá)到多少預(yù)期的利潤(rùn)，全在定價(jià)一舉。 他們主要是： 在行政事業(yè)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1