淺談如何進行工程造價的控制畢業(yè)論文-資料下載頁
2024-10-08 11:06本頁面
【導讀】隨著社會的發(fā)展與進步,有效的對工程造價進行控制對促進房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的健康,持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。針對影響工程造價的因素，本文主要介紹如何對建設項。金的一次性費用總和。驗收等一系列投資管理活動。形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。主義商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象，通過招。投標、承發(fā)包或其他交易形成，在進行多次性預估的基礎上，最終由市場形成的價格。目前，國內的學術界正在謀求對工程造價進行全新的定義。以使其更加社會主義市。場經(jīng)濟體制的發(fā)展和新經(jīng)濟的要求。格；同時也是投資者在作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎。利益，同時也會對宏觀經(jīng)濟產(chǎn)生重大影響。任何一項工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時，每期工程所處的地理。位置也不相同，使這一特點得到了強化。
【正文】 是一個技術經(jīng)濟問題。這種 “ 限額設計 ” 能有效地控制整個項目的工程造價。為使 “ 限額設計 ” 達到預期 山 東 城 市 建 設 職 業(yè) 學 院 學 生 畢 業(yè) 論 文 12 目的，應該做到參與設計人員必須是有經(jīng)驗懂技術經(jīng)濟的設計師。他們設計的成果必須是實用、先進而且造價合理?？刂乒こ淘靸r的另一方面是必須進行多方案比較，因為設計成果是一個逐步完善的過程，并不是一開始就能確定下來，所以多方案比較是衡量其實用性、先進性和經(jīng)濟性的重要手段。 有效地控制工程造價，應從多方面采取措施：從組織上采取措施就是明確項目組織結構 ，明確造價控制者及其任務以使各部分的造價有專人負責；從技術上采取措施就是嚴格檢查監(jiān)督各階段設計，用技術經(jīng)濟的觀點審查設計方案，深入研究節(jié)約投資的可能；從經(jīng)濟上采取措施就是動態(tài)地比較造價的計劃值與實際值，嚴格審核各項費用支出，根據(jù)設計的進展情況調整設計方案。 我國工程設計領域長期以來沒有做到技術與經(jīng)濟的優(yōu)化結合。技術人員缺乏經(jīng)濟觀念，設計思想保守，使設計成果的經(jīng)濟性得不到充分體現(xiàn)。因此，我們現(xiàn)在應該解決的問題是以提高經(jīng)濟效益為目的，在工程建設過程中將組織、技術與經(jīng)濟有機地結合起來。通過經(jīng)濟分析、技術 比較及效果評價，正確處理技術先進與經(jīng)濟合理兩者之間的對立統(tǒng)一的關系，力求在技術先進條件下的經(jīng)濟合理，在經(jīng)濟合理基礎上的技術先進。 工程實施過程中的造價控制是十分重要的。造價工程師應該全面地掌握和運用招投標文件、合同協(xié)議書及有關設計、施工文件。以合理的工程量清單為依據(jù)，抓住計量支付這個關鍵環(huán)節(jié)，認真審核支付申請，使每筆資金都能得到合理控制和支付。造價工程師在項目實施過程中除了對所發(fā)生的各種費用進行控制外，還需要及時掌握國家有關工程造價方面的法律法規(guī)，收集各種價格信息，了解價格動態(tài)，整理分析各種造價資 料等。顯然，沒有豐富的經(jīng)濟知識和扎實的技術功底是難以完成上述工作的。這就對造價工程師提出了更高的要求。 工程造價控制的核心內容是以市場為中心對造價進行動態(tài)控制和管理。建設項目的復雜性決定了其計價的多次性，與建設過程相對應的各階段造價是動態(tài)地反映了項目的總造價。特別是在工程實施階段，由于外部條件的變化，設計階段未考慮周全的因素往往暴露出來，導致設計變更，造價也隨之變化。這就需要造價工程師對建設工程運行中出 山 東 城 市 建 設 職 業(yè) 學 院 學 生 畢 業(yè) 論 文 13 現(xiàn)的問題及時研究分析，并及時采取糾正措施，使目標得以順利實現(xiàn)。這一階段是造價動態(tài)控制最集中的過程。造 價工程師的大量工該在這個時候完成。 培養(yǎng)一支德才兼?zhèn)涞墓こ淘靸r隊伍 工程造價管理是一門綜合性的學科。它以國家有關工程建設的方針、政策作為規(guī)范準則，涉及和運用其它技術經(jīng)濟學科的成果，是一項政策性、技術性、經(jīng)濟性和實踐性都很強的工作。由此可見，造價工程師除了對本專業(yè)的知識有深入的了解和理解外，還應對設計內容、設計過程、施工技術、項目管理、經(jīng)濟法律法規(guī)等，都有全面的了解。還應有豐富的實踐經(jīng)驗，融技術與經(jīng)濟知識于一體。造價工程師是具有多層次知識的人才。在市場經(jīng)濟體制逐步完善，投資日趨多元化的今天，迫切需 要一大批為項目投資提供科學決策依據(jù)的造價工程師。 4 結論 工程建設管理是項非常復雜和專業(yè)的工作，它的三大控制目標是質量、進度和投資。三大目標對一個項目而言不是孤立存在，是個既統(tǒng)一又矛盾的整體，其理想值是高質量、低投資、短工期。要做到質優(yōu)價低進度快，就要求建設單位要擁有較高的工程管理水平和專業(yè)的工程管理人員。在資金受限制的情況下，或希望用有限的資金做盡可能多的事，工程造價控制就顯得格外重要，工程進度和質量控制歸根結底是工程造價控制。工程造價的控制是一項集管理、技術、質量、施工于一體的綜合性 系統(tǒng)工程，也是一個動態(tài)過程。因此，造價控制應貫穿于工程建設的各個階段，以更好地完成各項工程。為了合理地確定和有效地控制工程造價，靠的不單單是某一部門的個別因素，而是需要各部門的 山 東 城 市 建 設 職 業(yè) 學 院 學 生 畢 業(yè) 論 文 14 綜合協(xié)調，共同努力，才能最大限度地控制工程造價，實現(xiàn)較為理想的投資效益。 因此，做好工程造價的控制與管理工作，對保證和加速經(jīng)濟 發(fā)展 具有重要意義。 山 東 城 市 建 設 職 業(yè) 學 院 學 生 畢 業(yè) 論 文 15 參考文獻 [1]楊嶺 . 施工企業(yè)工程造價管理工作分析 [J]. 安裝 , 2020(4): 1416 [2]蔡文勝 . 加強工程項目造價管理 提高工程項目投資效益 [J]. 中國科技信息 ,2020,(3). [3]焦天磊 . 工程項目造價管理全過程管理與控制 [J]. 甘肅科技縱橫 ,2020,(3). [4]黃惠平 . 工程咨詢中心在工程項目造價管理中的工作初探 [J]. 中國住宅設施 ,2020,(7). [5]張純林 . 建設單位在工程施工招標階段工程造價管理 [D]. 機場建設 . 2020(4): 4446 [6] 周廣聯(lián) . 淺議工程建設施工和竣工結算階段工程造價 管理 [M]．中國科技信息， 2020(24B): 140140
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