論文范文—城市土地儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】提要本文首先介紹了城市土地儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)管理的背景、目的及意義。學(xué)習(xí)和總結(jié)國(guó)內(nèi)外學(xué)者的相關(guān)研究后，對(duì)城市土地儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)存在的問(wèn)題作一闡述，提出今后研究的重要方向。而導(dǎo)致大量的土地被閑置。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入，我國(guó)逐步形成有償有期限。為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)體制改革和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的要求，促進(jìn)城市土地集約。地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)后，結(jié)合自身實(shí)際情況，建立了城市土地儲(chǔ)備制度。平穩(wěn)地價(jià)、促進(jìn)城市均衡有序發(fā)展及其他土地公共政策目標(biāo)。供未來(lái)使用，并由此創(chuàng)造出更有效的管理系統(tǒng)。和速度，并且抑制土地投機(jī)及地價(jià)飛漲，實(shí)現(xiàn)公共土地使用的政策目標(biāo)。果與預(yù)期結(jié)果的偏離。的《漢穆拉比法典》中首次顯示了海上保險(xiǎn)意識(shí)的萌芽。雛形，但考慮到保險(xiǎn)是風(fēng)險(xiǎn)管理理論的一種，所以將其視為風(fēng)險(xiǎn)管理的理論雛形。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，風(fēng)險(xiǎn)管理越來(lái)越受到各國(guó)的重視。詳細(xì)闡述了“風(fēng)險(xiǎn)管理”的概念。盡管如此，風(fēng)險(xiǎn)管理長(zhǎng)期以來(lái)卻一直沒(méi)有能夠。事實(shí)說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)管理這一學(xué)科正逐漸走向成熟。
【正文】 時(shí)間問(wèn)題 （楊遴杰、林堅(jiān)， 2020），建立多種模型對(duì)土地儲(chǔ)備量進(jìn)行預(yù)測(cè)。 四、總結(jié)與展望 綜上所述，我國(guó)城市土地儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)呈現(xiàn)政策風(fēng)險(xiǎn)、政府干預(yù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等多種風(fēng)險(xiǎn)相混合的狀態(tài)。各學(xué)者對(duì)城市土地儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源作了大量的定性分析，并在定性分析的基礎(chǔ)上提出了多種降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策及建議，但也存在不足之處。 缺乏對(duì)城市土地儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)系統(tǒng)地研究，沒(méi)有將風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)的理論引入到城市土地儲(chǔ)備中； 在風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方面對(duì)土地的特性方面的識(shí)別不夠，如土地的面積、地質(zhì)條件、形狀、位置等方面可能引起的風(fēng)險(xiǎn)，較少進(jìn)行識(shí)別； 缺乏對(duì)城市土地儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)的定量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，無(wú)法確定風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)城市土地儲(chǔ)備的影響程度； 風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)策也多為融資、完善政策法規(guī)等方面，缺乏對(duì)于城市土地的儲(chǔ)備量與儲(chǔ)備周期的定量研究。因此，對(duì)城市土地儲(chǔ)備進(jìn)行系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)管理、對(duì)城市土地儲(chǔ)備進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)定量評(píng)估、制定以“以儲(chǔ)定供，以供調(diào)需”為思路的城市土地儲(chǔ)備供應(yīng)計(jì)劃，并結(jié)合儲(chǔ)備能力、城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、市場(chǎng)需求等各因素確定合理的土地儲(chǔ)備量及土地供應(yīng)量將是今后研究的重要方向。 （作者單位： ； 司） 主要 參考文獻(xiàn)： [1]陳江龍，曲福田 .土地儲(chǔ)備與城市土地市場(chǎng)運(yùn)行 [J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)探討， . [2]陳卓詠，葉裕民 .城市土地儲(chǔ)備數(shù)量與周期的理論分析 [J].中國(guó)土地科學(xué)，. [3]馮昌中 .城市土地儲(chǔ)備存在的八大風(fēng)險(xiǎn) [J].中國(guó)土地， . [4]李憲坡 .我國(guó)現(xiàn)階段城市土地儲(chǔ)備制度的狀況與問(wèn)題 [J].城市， . [5]苗春霖 .土地儲(chǔ)備的風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策 [J].中國(guó)土地， . [6]Ann L Banking European Prospect， 1979. [7]Doherty， Neil Risk York： McGrawHill Companies， 2020.
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