【導(dǎo)讀】益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。本條關(guān)于《住房公積金管理?xiàng)l例》制定宗旨的規(guī)定。本條在修訂時(shí)未作修改。已成為住房貨幣化改革的核心內(nèi)容。起草辦公室先后赴廣西、云南、四川、江蘇、上海、天津、北京等地調(diào)研，起草了條例初稿，并征求了有關(guān)部門的意見。國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革，條例起草工作移送建設(shè)部。1998年4月，建設(shè)部在廣泛調(diào)查。研究和聽取各方面意見的基礎(chǔ)上，草擬了《住房公積金管理?xiàng)l例（送審稿）》。國務(wù)院法制辦、建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行還赴上海、蘇州、《住房公積金管理?xiàng)l例》經(jīng)1999年3月17. 令第262號發(fā)布施行。并于2020年3月24日由國務(wù)院第350號令對《住房公積。金管理?xiàng)l例》修訂。新《條例》的制訂實(shí)施，是我國住房公積金制度發(fā)展歷史上的一件大。貸款，這就能具體幫助中低收入的職工買房，并且減輕他們的負(fù)擔(dān)。并規(guī)定了政府相關(guān)部門的職責(zé)和運(yùn)作程序。

　　

【正文】 清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm 并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起 20 日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。 【釋義】本條關(guān)于新設(shè)立單位住房公積金繳存登記合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)住房公積金變更登記或者注銷登記的規(guī)定。 本條在修訂時(shí)未作修改。 （一）新設(shè)立單位住房公積金繳存登記 根據(jù)本條第一款規(guī)定，新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起 30 日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起 20 日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。 （二）合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)住房公積金變更登記或者注銷登記 根據(jù)本條第 2 款規(guī)定，單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起 30 日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起 20 日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。 第十五條（職工住房公積金轉(zhuǎn)移管理） 第十五條 單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起 30 日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起 30 日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。 【釋義】本條關(guān)于職工住房公積金轉(zhuǎn)移管理的規(guī)定。 本條在修訂時(shí)未作修改。 所謂住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移是指因單位調(diào)整或職工個(gè)人工作變動，需將原已繳存的住房公積金全額轉(zhuǎn)移到變更后的單位或職工調(diào)入單位的行為。繳 存住房公積金的職工因單位的合并、分立、撤銷、解散或破產(chǎn)必然會引起住房公積金的轉(zhuǎn)移。為了準(zhǔn)確記錄每個(gè)職工住房公積金情況，反映其住房公積金的來龍去脈，保證職vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm 工住房公積金賬目的準(zhǔn)確、完整。住房公積金管理中心應(yīng)加強(qiáng)對住房公積金轉(zhuǎn)移管理，確保職工繳存住房公積金的資金安全，維護(hù)住房公積金的權(quán)威性。因此，單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)引起的住房公積金轉(zhuǎn)移，可通過設(shè)立住房公積金暫存部進(jìn)行管理。住房公積金暫存部是指住房公積金管理中心對單位因職工人員變動引起住房公積金的轉(zhuǎn)移，以及職工與單位終止勞動關(guān)系后，尚未有新的單位接受 ，未建立新的勞動關(guān)系之前，住房公積金管理中心對這部分職工的住房公積金進(jìn)行直接管理而設(shè)置的賬戶核算科目。 （一）職工調(diào)入住房公積金繳存登記 本條第 1 款規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起 日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。其程序如下： 職工調(diào)入（單位錄用）新的單位時(shí)，調(diào)入單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起 30 日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》和《住房公積金繳存變更清冊》，并持住房公積金管理中心 審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立和轉(zhuǎn)入手續(xù)。 受委托銀行依據(jù)單位提供的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》和《住房公積金繳存變更清冊》，通過住房公積金暫存部辦理職工個(gè)人住房公積金調(diào)入，設(shè)立調(diào)入職工的住房公積金個(gè)人賬戶。 （二）職工調(diào)出住房公積金轉(zhuǎn)移或封存 本條第 2 款規(guī)定，單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起 30 日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。其程序如下： 職工因工作變動調(diào)離單位或與原單 位終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)自勞動關(guān)系終止之日起 30 天內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，單位需填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》和《住房公積金匯繳變更清冊》，并持住房公積金管理中心審批文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。 vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm 受委托銀行應(yīng)依據(jù)單位提供的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》和《住房公積金匯繳變更清冊》，辦理職工住房公積金的轉(zhuǎn)移，并將該職工住房公積金轉(zhuǎn)入住房公積金暫存部賬戶內(nèi)進(jìn)行管理。 住房公積金管理中心根據(jù)受委托銀行返回的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》、《住房公積金繳存變更清冊》和《住房公積金 調(diào)出憑證》進(jìn)行復(fù)查確認(rèn)。 職工住房公積金在住房公積金暫存部暫存期間，由住房公積金管理中心按新《條例》的規(guī)定，代職工原單位對職工住房公積金進(jìn)行管理，并按規(guī)定履行和辦理住房公積金的計(jì)息、提取、核算等管理工作。 （三）職工住房公積金封存和啟封 職工住房公積金的封存 職工離開工作單位，只中斷工資關(guān)系仍保留勞動關(guān)系的，其在中斷期間住房公積金的繳存隨之中斷，但職工住房公積金賬戶不變，結(jié)余的住房公積金本息仍保留在職工單位住房公積金戶名內(nèi)，單位應(yīng)為職工辦理封存手續(xù)。職工住房公積金封存僅適用于對中斷工資關(guān)系仍保留勞動 關(guān)系職工的住房公積金管理。職工住房公積金在封存期間，凡符合提取規(guī)定的，由單位代為辦理提取手續(xù)。職工住房公積金的計(jì)息、核算等管理工作仍由住房公積金管理中心負(fù)責(zé)。 職工住房公積金的啟封 職工與原工作單位恢復(fù)其臨時(shí)中斷的工資關(guān)系（仍保留勞動關(guān)系），單位和個(gè)人應(yīng)繼續(xù)繳存住房公積金。原封存在單位賬戶下的職工住房公積金，單位應(yīng)予以啟封。 (1)單位應(yīng)填寫《住房公積金繳存變更清冊》，到受委托銀行辦理住房公積金的啟封手續(xù)。 (2)受委托銀行根據(jù)《住房公積金繳存變更清冊》，辦理職工住房公積金個(gè)人賬戶啟封。 (3)啟封后職 工住房公積金的繳存由單位負(fù)責(zé)辦理。 第十六條（職工住房公積金月繳存款的確定） vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm 第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。 【釋義】本條關(guān)于職工住房公積金的月繳存額的規(guī)定。 本條修訂時(shí)未作修改。 本條規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金 繳存比例。從上可見，職工本人上一年度月平均工資和政府確定的當(dāng)年住房公積金繳存比例，是計(jì)算和確認(rèn)職工應(yīng)繳存和單位為職工繳存的住房公積金的主要指標(biāo)。 （一）住房公積金工資基數(shù)的確定 計(jì)算住房公積金的工資基數(shù)應(yīng)以國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》的內(nèi)容為準(zhǔn)。一般而言，職工工資由下列六個(gè)部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。 計(jì)時(shí)工資。計(jì)時(shí)工資是指按計(jì)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)（包括地區(qū)生活費(fèi)補(bǔ)貼）和工作時(shí)間支付給個(gè)人的勞動報(bào)酬。包括： (1)對已做工作按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)支付的工資 ； (2)實(shí)行結(jié)構(gòu)工資制的單位支付給職工的基礎(chǔ)工資和職務(wù)（崗位）工資； (3)新參加工作職工的見習(xí)工資（學(xué)徒的生活費(fèi)）； (4)運(yùn)動員體育津貼。 計(jì)件工資。計(jì)件工資是指對已做工作按計(jì)件單價(jià)支付的勞動報(bào)酬。包括： (1)實(shí)行超額累進(jìn)計(jì)件、直接無限計(jì)件、限額計(jì)件、限額計(jì)件、超定額計(jì)件等工資制，按勞動部門或主管部門批準(zhǔn)的定額和計(jì)件單支付給個(gè)人的工資。 (2)按工作任務(wù)包干方法支付給個(gè)人的工資。 (3)按營業(yè)額提成或利潤提成辦法支付給個(gè)人的工資。 獎金。獎金是指支付給職工的超額勞動報(bào)酬和增收節(jié)支的勞動報(bào)酬， 包括： vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm (1)生產(chǎn)（業(yè)務(wù)）獎包括超產(chǎn)獎、質(zhì)量獎、安全（無事故）獎、考核各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的綜合獎、提前竣工獎、外輪速遣獎、年終獎（勞動分紅）等。 (2)節(jié)約獎包括各種動力、燃料、原材料等節(jié)約獎。 (3)勞動競賽獎包括發(fā)給勞動模范、先進(jìn)個(gè)人的各種獎金和實(shí)物獎勵。 (4)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的獎勵工資。 (5)其他獎金包括從兼課酬金和業(yè)余醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)收入提成中支付的獎金等。 津貼和補(bǔ)貼。津貼和補(bǔ)貼是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給職工的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給職工的物價(jià)補(bǔ) 貼。 (1)津貼。包括：補(bǔ)貼職工特殊或額外勞動消耗的津貼、保健性津貼、技術(shù)性津貼、補(bǔ)助性津貼及其他津貼。 (2)補(bǔ)貼。包括：為保證職工工資水平不受物價(jià)上漲或變動影響而支付的各種補(bǔ)貼。如肉類等價(jià)格補(bǔ)貼、副食品補(bǔ)貼、糧價(jià)補(bǔ)貼、煤價(jià)補(bǔ)貼、房貼、水電貼等。 加班加點(diǎn)工資。加班加點(diǎn)工資是指按規(guī)定支付的加班工資和加點(diǎn)工資。 特殊情況下支付的工資。特殊情況下支付的工資，包括： (1)根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育獎、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家和社會義務(wù)原因按計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。 (2)附加工資、保留工資。 （二）核定月繳存額，簡化繳存額計(jì)算方法 準(zhǔn)確計(jì)算職工應(yīng)繳和單位為職工繳存住房公積金基數(shù)是單位應(yīng)盡職責(zé)，是職工應(yīng)享有的權(quán)益。職工個(gè)人、單位、住房公積金管理中心、受委托銀行應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行住房公積金月繳存額基數(shù)的計(jì)算和核定。 分別計(jì)算每一職工住房公積金繳存額 vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm 職工住房公積金由兩部分組成，一是職工個(gè)人每月按規(guī)定從工資中扣繳存部分；二是單位每月按規(guī)定為職工繳存部分，這部分是住房實(shí)物福利分配向住房貨幣化分配轉(zhuǎn)換的部分，兩部分歸職工個(gè)人所有。因此單位 在計(jì)算職工月繳存額時(shí)，應(yīng)根據(jù)單位每一個(gè)職工的月均工資情況分別進(jìn)行計(jì)算。 單位月繳存額與職工月繳存額的計(jì)算方法 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年月平均工資分別乘以職工住房公積金繳存比例和單位住房公積金繳存比例后相加。計(jì)算職工住房公積金的月繳存額工作量大、操作具體、容易出錯，并且職工月繳存額可能會出現(xiàn)角和分。為方便操作，單位可以對每一職工住房公積金月繳存額的職工繳存部分和單位繳存部分各自實(shí)行以元為單位，元以下四舍五入。 （三）住房公積金年度基數(shù)的調(diào)整 為使職工新一年度的住房公積金月繳存額準(zhǔn)確無誤，保 障職工合法權(quán)益，職工個(gè)人住房公積金匯繳基數(shù)必須每年核定一次（住房公積金匯繳年度為上年 7月 1 日至當(dāng)年 6 月 30 日，這項(xiàng)工作由職工所在單位為職工完成。 受委托銀行通知住房公積金繳存單位領(lǐng)取《住房公積金基數(shù)調(diào)整核對清冊》，單位填寫完畢后到受委托銀行辦理基數(shù)調(diào)整手續(xù)。 受委托銀行依據(jù)繳存單位返回的《住房公積金基數(shù)調(diào)整核對清冊》，對該單位職工住房公積金賬目在 7 月 1 日前進(jìn)行調(diào)整。 住房公積金管理中心根據(jù)《住房公積金基數(shù)調(diào)整核對清冊》，對該單位職工住房公積金的調(diào)整情況進(jìn)行審核、確認(rèn)，并對其有關(guān)賬目作出相應(yīng)調(diào)整。 第十七條（新參加工作或新調(diào)入的職工繳存住房公積金比例） 第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。 【釋義】本條關(guān)于新參加工作或新調(diào)入的職工繳存住房公積金比例的規(guī)定。 本條在修訂時(shí)未作修改。 vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm （一）新參加工作職工住房公積金月繳存額的確定 本條第 1 款規(guī)定，新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存 額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。其程序如下： 單位以新參加工作職工本人參加工作的當(dāng)月工資為基數(shù)，計(jì)算出其住房公積金的個(gè)人與單位月繳存額。 填寫《住房公積金繳存變更清冊》，送住房公積金管理中心辦理繳存登記。單位持經(jīng)住房公積金管理中心審定的《住房公積金繳存變更清冊》，到受托銀行辦理其職工住房公積金賬戶的設(shè)立。 受委托銀行根據(jù)上述審核后的資料，為其職工設(shè)置職工住房公積金賬戶。 對新參加工作的職工，單位應(yīng)當(dāng)從其參加工作的第二個(gè)月開始，將其住房公積金與單位職工的住房公積金一并辦理繳存。 （二）新調(diào)入職工住房公積金月繳存額的確定 本條第 2 款規(guī)定，單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。其程序如下： 單位以職工本人新參加工作的當(dāng)月工資計(jì)算出新調(diào)入的職工的住房公積金的個(gè)人與單位月繳存額。 單位應(yīng)在發(fā)放新調(diào)入職工的工資之日起，為該職工辦理住房公積金的繳存。