【正文】 包單位進(jìn)行管理和考評(píng)、并在各方面積極配合各專業(yè)分包單 位做好工作。 31 管理組織： 將本工程列為本公司重中之重工程，成立該工程領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組將對(duì)我公司對(duì)業(yè)主承諾的各項(xiàng)目標(biāo)進(jìn)行檢查落實(shí)，確保整個(gè)工程能順利進(jìn)行。 . 施工組織 根據(jù)我公司項(xiàng)目管理 制度 和 GB/T50326－ 2021《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》要求。組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等工作進(jìn)行全面管理，保證工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 結(jié)合本工程的特點(diǎn)，選派具有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書的人員擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。抽調(diào)技術(shù)精干、能力強(qiáng)、素質(zhì)高的人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。 . 施工準(zhǔn)備 ? 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 按施工平面布置圖安 排臨建設(shè)施，機(jī)械設(shè)備，材料堆放場(chǎng)地，布置并硬化施工道路。 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)了解并掌握現(xiàn)場(chǎng)情況，緊密配合建設(shè)單位做好水準(zhǔn)點(diǎn)和紅線的移交。 積極協(xié)調(diào)有關(guān)市政、規(guī)劃、市容、環(huán)保、衛(wèi)生、交通、治安等部門的關(guān)系，辦理相關(guān)手續(xù)。 按施工進(jìn)度計(jì)劃安排，積極組織合格的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。 按照施工平面布置圖要求布置臨水及臨電線路。 ? 技術(shù)準(zhǔn)備 簽定合同后，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，并制訂落實(shí)項(xiàng)目技術(shù)管理制度。 收到圖紙后，項(xiàng)目工程師及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行詳細(xì)的圖紙審閱和分 32 析，了解設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)要求，取得相關(guān)的技術(shù)資料、規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)等，并及時(shí) 與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位聯(lián)系進(jìn)行圖紙會(huì)審。 依據(jù)我公司質(zhì)量管理體系、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系文件標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)工程特點(diǎn)及施工進(jìn)度計(jì)劃安排，編制項(xiàng)目施工階段的施工組織設(shè)計(jì)。 根據(jù)工程特點(diǎn)及目標(biāo)要求，確定關(guān)鍵過程和特殊過程，并編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書。 根據(jù)施工隊(duì)伍特點(diǎn)，結(jié)合施工要求編制項(xiàng)目技術(shù)交底計(jì)劃。 ? 物資、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)工具準(zhǔn)備 物資準(zhǔn)備：對(duì)應(yīng)用于工程中的物資，制訂物資采購計(jì)劃和物資進(jìn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)計(jì)劃，編制詳細(xì)的物資準(zhǔn)備計(jì)劃，包括物資名稱、數(shù)量、分批進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。并按進(jìn)度計(jì)劃準(zhǔn)備充足，安排采購合格的原材料，按時(shí) 組織進(jìn)場(chǎng)，以保證施工的順利進(jìn)行。 施工機(jī)械準(zhǔn)備： 垂直運(yùn)輸設(shè)備：現(xiàn)場(chǎng)將設(shè)置 2 臺(tái)塔吊用于主體施工階段鋼筋、模板、架管等材料的垂直運(yùn)輸，設(shè)置兩臺(tái)混凝土輸送泵用于混凝土的垂直、水平運(yùn)輸。裝修階段設(shè) 2 臺(tái)井架用于裝修材料的垂直運(yùn)輸。 鋼筋加工機(jī)械：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 兩組 鋼筋彎曲機(jī)、鋼筋調(diào)直機(jī)、鋼筋切斷機(jī)用于基礎(chǔ)與主體施工階段鋼筋的加工操作，并設(shè) 1 臺(tái) 對(duì)焊機(jī)用于鋼筋的連接。 周轉(zhuǎn)工具準(zhǔn)備： 梁板模板支撐：采用、木方和碗扣式鋼管架支撐組成的模板體系，備二層的頂模，二層的梁側(cè)模。 33 柱模板：柱采用可調(diào)鋼大模板。 剪力墻模板采用竹膠合板。 ? 作業(yè)隊(duì)伍的準(zhǔn)備 根據(jù)工程特點(diǎn)及施工進(jìn)度安排，準(zhǔn)備技術(shù)精湛、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的專業(yè)班組。所有班組上崗前，均先由項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面負(fù)責(zé)人結(jié)合工程特點(diǎn)作好詳細(xì)的交底。 ? 計(jì)劃準(zhǔn)備 試驗(yàn)計(jì)劃 工程施工前，與監(jiān)理和業(yè)主協(xié)商，確定見證試驗(yàn)室（一級(jí)），并報(bào)業(yè)主及監(jiān)理備案。 為保證進(jìn)場(chǎng)材料的可靠性及合乎相關(guān)的技術(shù)性能，加強(qiáng)材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，達(dá)到相關(guān)的使用性能。 驗(yàn)收計(jì)劃 序號(hào) 驗(yàn) 收 內(nèi) 容 驗(yàn)收時(shí)間 備 注 1 177。 基礎(chǔ)完工后 設(shè)計(jì)、勘查、監(jiān)理、甲方、施工單位參加 2 177。 主體完工后 設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方、施工單位參加 3 竣工整體驗(yàn)收 工程自檢合格后 設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方、施工單位參加 ? 周邊協(xié)調(diào) 周邊協(xié)調(diào)主要包括施工作業(yè)對(duì)交通，環(huán)衛(wèi)以及周邊環(huán)境的相互關(guān)系。主要包括內(nèi)容有民擾與擾民，交通環(huán)衛(wèi)，應(yīng)急準(zhǔn)備等方面。 周邊關(guān)系協(xié)調(diào) 在施工過程中，外界影響生產(chǎn)的因素很多，我公司將設(shè)置辦公室，加強(qiáng)對(duì)地方政府機(jī)構(gòu)和對(duì)外合作單位的協(xié)調(diào)，取得政府相關(guān)部門及外部合作 34 單位的支持。我公司將從工程大局出發(fā)，本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，為各分包服務(wù)的宗旨，積極協(xié)助業(yè)主的工作，包括協(xié)助 完成各指定分包商、指定材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇和招標(biāo)工作，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及各分包商之間建立起穩(wěn)定、和諧、高效和健康的合作關(guān)系，加強(qiáng)工程各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的任何問題能夠及時(shí)快捷地解決，為保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 防止擾民措施 由于本工程地處市區(qū)，文明施工和環(huán)境保護(hù)特別重要。從施工角度出發(fā)，工程建設(shè)避免不了產(chǎn)生施工噪聲和粉塵污染，直接影響周邊環(huán)境。因此，施工中應(yīng)高度重視施工預(yù)防擾民工作，并從以下幾個(gè)方面進(jìn)行管理： 1）把工程的概況、開工、竣工時(shí)間及時(shí)向周圍單位、居民通報(bào)。一般采 用發(fā)放公開信的方式向受影響較大的單位、居民進(jìn)行公告。公開信的內(nèi)容要真實(shí)、確切，不要夸張，更不能隱瞞施工實(shí)情，避免日后留下隱患。 2）取得地方政府的大力協(xié)助。工程開工前，要主動(dòng)向單位、居民匯報(bào)工程情況及施工擾民工作情況，取得他們的支持、配合和幫助。 3）本著文明施工的原則，工地內(nèi)的人為噪聲，如汽車?guó)Q笛，開關(guān)車箱訂敲砸鋼板、裝卸鋼管，夜間大聲喊話、唱歌等要嚴(yán)格控制。夜間盡可能安排一些低噪聲的工序，強(qiáng)噪聲作業(yè)盡可能放在白天干，要切實(shí)為周圍居民著想，為周邊營(yíng)造良好的工作、生活氛圍。 4）加強(qiáng)施工作業(yè)時(shí)間的限制，保證 夜間施工控制在 22： 00 以內(nèi)，早上施工時(shí)間不早于 6： 00。施工期間在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立噪音測(cè)量控制措施，并編制控制噪音技術(shù)措施，對(duì)木工棚、切割機(jī)等產(chǎn)生強(qiáng)噪音的機(jī)具采用降噪效果好的隔音板封閉。 35 5）由于混凝土澆注的連續(xù)性，對(duì)于夜間施工混凝土，擬采取如下措施，注意施工時(shí)間，施工過程中調(diào)整施工作業(yè)時(shí)間，使混凝土的澆注盡量安排在 22： 00 以前完成，對(duì)于由于其它原因可能超過 22： 00 的混凝土澆注，要提前辦理夜間施工許可證，并提前張貼告示，告知附近居民，施工時(shí)采用低噪音混凝土振動(dòng)棒進(jìn)行混凝土的振動(dòng)，施工過程中嚴(yán)禁振動(dòng)棒振動(dòng) 鋼管或其它金屬輔助物，防止產(chǎn)生大的噪音。 6）對(duì)于夜間材料進(jìn)場(chǎng)裝卸材料及機(jī)具，由于交通受限，無法保證 22：00 以前完成。因此這方面也要做為一個(gè)重點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控。裝卸料時(shí)要輕拿輕放，特別是管材等金屬物品易于產(chǎn)生大的噪音就更加注意。裝卸時(shí)項(xiàng)目有專人負(fù)責(zé)進(jìn)行檢查。施工現(xiàn)場(chǎng)專門制定相關(guān)的規(guī)章制度，凡是由于以上原因引起投訴的，要對(duì)相關(guān)的當(dāng)事人進(jìn)行處罰。 7）夜間關(guān)掉碘鎢燈，施工現(xiàn)場(chǎng)只允許保留路面照明及辦公照明的燈光，防止光污染。 8）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵控制措施，除對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綠化和硬化以外，還要加強(qiáng)進(jìn)出車輛的清潔及遺撒， 加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)道路的清潔及灑水，加強(qiáng)對(duì)施工樓內(nèi)的清潔，嚴(yán)禁落地灰遺撒，防止大風(fēng)吹起時(shí)對(duì)周圍環(huán)境的污染。 為加強(qiáng)管理，保證居民區(qū)有一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的環(huán)境，夜間除值班人員外不得有其他施工人員留在現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員統(tǒng)一服裝，佩戴胸牌。 應(yīng)急準(zhǔn)備 為減少發(fā)生火災(zāi)及工程事故時(shí)的損失，在施工前將編制應(yīng)急準(zhǔn)備方法及預(yù)防措施。 與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門及消防部門事前進(jìn)行協(xié)商，確保將有關(guān)損失減少到最低程度。 36 . 施工順序安排 進(jìn)場(chǎng)后先進(jìn)行臨水、臨電、辦公、住宿及施工現(xiàn)場(chǎng)道路的設(shè)計(jì)施工。 . 土建施工程序 土方開挖及基坑圍護(hù)→基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工→地上 結(jié)構(gòu)→外裝修→屋面工程→室內(nèi)裝修→精裝修。 基礎(chǔ)、主體施工時(shí)均按后澆帶劃分流水段進(jìn)行流水施工，主體框架施工完成后進(jìn)行自上而下的圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工，主體結(jié)構(gòu)施工完后塔吊拆除。以主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工為龍頭，所有安裝的預(yù)留預(yù)埋隨主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。 . 裝修工程施工程序 室內(nèi)裝飾在樓層間形成流水施工。施工時(shí)所有的濕作業(yè)盡量避開冬期施工，裝飾工程施工遵循先上后下，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先內(nèi)后外的原則進(jìn)行。 外裝修分段進(jìn)行，外立面完成后進(jìn)行園林綠化與室外工程施工。室內(nèi)裝修以層分段進(jìn)行。 . 安裝工程的施工程序 在土建結(jié)構(gòu)施工期間， 主要工作內(nèi)容是預(yù)留預(yù)埋；在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之后，各專業(yè)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行主干管線的施工；在主干管線施工后期，開始進(jìn)行機(jī)房、豎井等部位的設(shè)備及控制柜的安裝；設(shè)備安裝完畢后進(jìn)入單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)銜接及綜合調(diào)試階段；然后進(jìn)入驗(yàn)收階段。 . 裝飾、安裝配合程序 土建與安裝的配合主要在以下兩個(gè)階段： 37 二次砌筑與粗裝修階段：土建專業(yè)要將機(jī)房、豎井等部位的工作內(nèi)容放在首要位置，盡早完成，按照機(jī)電專業(yè)要求完成該部位的墻體砌筑、抹灰、刮白，完成設(shè)備基礎(chǔ)的澆筑、地面的及洞口的處理，完成門窗的封閉，確保機(jī)電專業(yè)及早進(jìn)入機(jī)房施工。機(jī)電專業(yè)要隨土建的 二次砌筑和粗裝修安排施工工序，完成穿墻及墻內(nèi)部位的施工，做好墻洞部位的處理和配合，避免對(duì)墻體及墻面剔鑿而給施工質(zhì)量帶來的影響。 精裝修階段：在吊頂之前，裝修專業(yè)要與機(jī)電專業(yè)共同確定吊頂?shù)钠矫娌贾茫_定好吊頂平面中燈具、噴頭、風(fēng)口、檢修口、揚(yáng)聲器、煙感探頭、溫感探頭等的布置，達(dá)到美觀、合理的要求，確定好安裝時(shí)各專業(yè)之間的合理工序，保證施工質(zhì)量。 . 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 . 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)與建設(shè)單位、樁基單位進(jìn)行交接，對(duì)坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)。 現(xiàn)場(chǎng)東面有大門。 水源情況：現(xiàn)場(chǎng)有水源為施工用水主要來源。 電源情況：業(yè)主負(fù)責(zé)提供滿足施工條件的供電量。 周邊環(huán)境：地處鬧市區(qū)，對(duì)道路運(yùn)輸、文明標(biāo)化有較高的要求。 . 對(duì)管線及周圍建筑物 的加固措施 在工程施工前，向有關(guān)部門詳細(xì)了解該工程所在位置種種管線及設(shè)施的情況。如遇管線或設(shè)施正位于工程位置，向有關(guān)部門提出遷移，在施工現(xiàn)場(chǎng)按以下幾種方式加固： 盡量不在地上地下設(shè)施處安排機(jī)械、道路、材料堆放，若無法避讓，地上設(shè)施采用墻體隔離的方式保護(hù)，同時(shí)加設(shè)明顯 的 警示標(biāo)語，地下設(shè)施 38 采用 做 砼保護(hù)層的作法 ， 現(xiàn)場(chǎng)施工前，應(yīng)根據(jù)具體的數(shù)據(jù)進(jìn)行保護(hù)層的設(shè)計(jì)，以利于有效地保護(hù)這些管線和設(shè)施 。 . 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo) 對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)按照施組的總平面布置進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理，滿足施工的需求，并保證現(xiàn)場(chǎng)管理水平達(dá)到“河北省文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)場(chǎng)管理的依據(jù) 現(xiàn)場(chǎng)紅線、圍墻、水源、電源位置。 總平面圖、建筑平面、立面圖； 總進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃； 總體部署和主要施工方案； 安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求； 河北省文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)場(chǎng)管理的原則 滿足施工需要，充分考慮專業(yè)分包需要，體現(xiàn)總包特點(diǎn)，符合統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)原則； 經(jīng)濟(jì)實(shí)用、合理方便； 施工平面按基礎(chǔ)及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、地上結(jié)構(gòu)、裝修等三 個(gè)階段進(jìn)行布置； 采用裝配式臨建設(shè)施，提高裝配速度，盡快投入使用； 合理布置塔吊、井架等大中型施工機(jī)械，規(guī)劃好施工道路和材料堆放、物資加工場(chǎng)地，減少運(yùn)費(fèi)和場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)次數(shù)； 符合現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護(hù)等要求。 現(xiàn)場(chǎng)管理的方法 39 結(jié)合總平面布置的三個(gè)階段，即：地下室施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修施工階段，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行分階段、分重點(diǎn)的動(dòng)態(tài)管理。 . 施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械布署 塔吊的布置： 塔吊的布置要原則： 根據(jù)加工場(chǎng)地布設(shè)情況，盡可能地覆蓋到所有施工區(qū)域，并考慮塔吊的最大吊重。 塔吊位置確定： 根據(jù)本工程現(xiàn)場(chǎng) 情況及工程量，塔吊選用 2 部塔吊，布置在庭院中間。 輸送泵的布置 根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃要求，及大樓建筑平面，確定砼澆注需要 2 臺(tái)固定輸送泵。 施工井架的布置 布置 4 臺(tái)井架 ,具體位置見裝修階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。 . 施工場(chǎng)區(qū)平面布置 地下室結(jié)構(gòu)施工階段場(chǎng)區(qū)布置 本階段施工任務(wù)，地下室結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、砼施工，以及塔吊安裝、地下室外防水等內(nèi)容； 項(xiàng)目辦公室、會(huì)議室、工人宿舍、木工加工棚及材料堆放場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)施工用庫房等另行搭建； 接通臨時(shí)水源，保證必要的生產(chǎn)、生活和消防用水； 由變電站沿場(chǎng)地圍墻設(shè)埋地供電電纜，引至專用配電箱 ，供生產(chǎn)、生活用電； 沿基坑旁四周修通臨時(shí)人行便道，可供施工人員行走； 40 地上結(jié)構(gòu)施工階段場(chǎng)區(qū)布置 本階段主要施工任務(wù)是：主體結(jié)構(gòu)之鋼筋、模板、混凝土施工以及安裝預(yù)留、預(yù)埋施工等，包括地下室外墻防水和肥槽土方回填；本階段施工節(jié)奏快，專業(yè)比較單一，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、材料需用量大； 基坑回填完畢，將硬化地坪范圍擴(kuò)大至整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)道路形成環(huán)狀道路， 從水源將干管通達(dá)建筑物四周，形式環(huán)狀水路，水管埋入地下，根據(jù)需要留出接頭位置，供接出水管引至用水地點(diǎn)； 將電纜引至各用電處，形成環(huán)狀電路，保證全場(chǎng)有足夠的電力。路口設(shè)路燈 ，作業(yè)點(diǎn)用碘鎢燈或低壓燈，場(chǎng)地四角設(shè)大功率鏑燈； 場(chǎng)區(qū)設(shè) 3 個(gè)出入口及警衛(wèi)室，日夜值班，次出入口僅供貨運(yùn)汽車出入，用于材料運(yùn)送，場(chǎng)區(qū)圍墻按公司標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行噴涂，樹立文明施工形象。 裝修施工階段場(chǎng)區(qū)布置 本階段主要任務(wù)是室內(nèi)初裝、精裝、屋面工程、室外裝飾及安裝工程等； 設(shè)置 4 部井架，供材料垂直運(yùn)輸； 現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 3 個(gè)攪拌機(jī)棚， 4 臺(tái)攪拌機(jī)，并相應(yīng)增加砂料和砌塊等的堆放場(chǎng)地； 這個(gè)階段分包的數(shù)量最多，總包的工作重點(diǎn)將轉(zhuǎn)移到與分包的協(xié)調(diào)與管理上來； 臨時(shí)水管、電線陸續(xù)拆除； 材料堆放及臨時(shí)設(shè)施等根據(jù)室外工程的需要陸續(xù)轉(zhuǎn)移或拆除 。 主要臨時(shí)設(shè)施布置 41 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件，在場(chǎng)區(qū)東側(cè)設(shè)兩個(gè)主出入口，南側(cè)設(shè)一個(gè)次出入口用于材料運(yùn)輸，