房地產(chǎn)公司項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃模板-資料下載頁
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【正文】 臨電接入 臨水接入 場(chǎng)地平整 樁基礎(chǔ)工程 土建總包工程 鋁合金門窗工程 扶手?jǐn)r河工程 入戶門工程 低壓配電工程 給水消防工程 售樓部樣板房裝修工程 園林工程 電梯工程 精裝修工程 智能化工程 人防工程 高壓配電工程 電視管線 小區(qū)市政道路管網(wǎng)工程 發(fā)電機(jī)工程 燃?xì)夤こ? 車庫設(shè)施工程 第 17 頁 共 22 頁 2 成本控制的難點(diǎn)和措施 第 18 頁 共 22 頁 八 、銷售計(jì)劃 銷售計(jì)劃 指標(biāo) 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 合計(jì) 產(chǎn)品1 面積 單價(jià) 合同額 回款額 產(chǎn)品2 面積 單價(jià) 合同額 回款額 產(chǎn)品3 面積 單價(jià) 合同額 回款額 合計(jì) 面積 單價(jià) 合同額 回款額 銷售費(fèi)用計(jì)劃 項(xiàng)目 費(fèi)用 占比 推廣費(fèi)用 媒介廣告發(fā)布 廣告公司設(shè)計(jì) 戶外廣告 電視（網(wǎng)絡(luò)）媒體發(fā)布 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境包裝 銷售道具 第 19 頁 共 22 頁 項(xiàng)目 費(fèi)用 占比 外賣場(chǎng) 活動(dòng) 禮品費(fèi) 網(wǎng)絡(luò)宣傳 小計(jì) 其它 人工及行政 代理費(fèi)用 樣板房費(fèi)用 客戶會(huì) 合計(jì) 推盤計(jì)劃 項(xiàng)目 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 合計(jì) 產(chǎn)品 1 產(chǎn)品 2 產(chǎn)品 3 小計(jì) 銷售難點(diǎn) 及應(yīng)對(duì)措施 第 20 頁 共 22 頁 九 、資金計(jì)劃 項(xiàng)目 2021 年 合計(jì) 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 現(xiàn)金流入 項(xiàng)目1 銷售回款 借入資金 其他 項(xiàng)目2 銷售回款 借入資金 其他 現(xiàn)金流出 項(xiàng)目1 地價(jià) 工程 款 項(xiàng)目2 地價(jià) 工程款 期間費(fèi)用 管理費(fèi)用 營銷費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 營業(yè)稅及附加 企業(yè)所得稅 其他稅費(fèi) 其它收支凈額 小計(jì) 合計(jì) 收入 支出 凈流量 第 21 頁 共 22 頁 十 物業(yè)管理計(jì)劃 1 物業(yè)管理計(jì)劃 2 物業(yè)管理難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施 第 22 頁 共 22 頁 十一 、管理及人力資源計(jì)劃 管理系統(tǒng) 人力資源配置 人員編制表 序號(hào) 部門 崗位 編制人員 備注 籌劃期 建設(shè)期 尾盤期 總編制人數(shù)
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