freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

漢中市漢臺(tái)區(qū)威龍綜合大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)

2025-06-02 00:05本頁(yè)面
  

【正文】 銀行貸款 1000 萬(wàn)元。 投資結(jié)構(gòu)合理。 項(xiàng)目建成后,可實(shí)現(xiàn) 年 銷售收入 萬(wàn) 元,利潤(rùn)總額 萬(wàn)元,銷售 凈 利潤(rùn)率 %,投資利潤(rùn)率 %,經(jīng)濟(jì)效益較好。 經(jīng)估算該項(xiàng)目壽命期內(nèi)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬(wàn)元,內(nèi)部收益率為 %, 動(dòng)態(tài) 投資回收期 年, 靜態(tài)投資回收期 年 ,項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng),投資回收期合理,具有較好的投資價(jià)值。 綜上所述,我們認(rèn)為 漢 中市漢臺(tái)區(qū)威龍綜合大廈建設(shè)項(xiàng)目 的必要性理由充足, 市場(chǎng)前景看好, 建設(shè) 條件成熟,社會(huì)效益和 明顯 ,總體方案可行。 第 42 頁(yè) 附表 1 項(xiàng)目 經(jīng)營(yíng)收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表 單位:萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng) 目 合 計(jì) 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2020 年 2021 年 2022 年 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年 2027 年 2028 年 2029 年 2030 年 2031 年 2032 年 一 經(jīng)營(yíng)收入 1 商業(yè)用房 租金收入 出租面積 (M2) 單位年租金(元) 2 公寓 租金收入 出租面積 (M2) 單位年租金(元) 二 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 1 營(yíng)業(yè)稅 2 城市維護(hù)稅 3 教育費(fèi)附加 第 43 頁(yè) 附表 2 損 益 表 單位:萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng) 目 合計(jì) 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2020 年 2021 年 2022 年 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年 2027 年 2028 年 2029 年 2030 年 2031 年 2032 年 1 經(jīng)營(yíng)收入 2 經(jīng)營(yíng)稅金 3 管理費(fèi)用 4 折舊 5 財(cái)務(wù)費(fèi)用 6 利潤(rùn)總額 7 應(yīng)稅利潤(rùn) 8 所得稅 9 稅后利潤(rùn) 10 累計(jì)稅后利潤(rùn) 銷售凈利潤(rùn)率: % 投資利潤(rùn)率 : % 第 44 頁(yè) 附表 3 現(xiàn) 金 流 量 表 單位:萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 建設(shè)期 經(jīng)營(yíng)期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 合計(jì) 1 現(xiàn)金流入 銷售收入 回收固定資產(chǎn) 余值 2 現(xiàn)金流出 開發(fā)建設(shè)投資 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 3 凈現(xiàn)金流量 4 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 5 凈現(xiàn)值 6 累計(jì)凈現(xiàn)值 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率: % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (IC=12%): 投資回收期(年): 動(dòng)態(tài) 靜態(tài) 第 45 頁(yè) 附表 4 借款償還計(jì)劃表 單位:萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì) 建設(shè)期 經(jīng)營(yíng)期 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2020 1 借款 年初本息余額 當(dāng)期借款 當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息 當(dāng)期還本付息 其中:還本 付息 期末余額 2 還本資金來(lái)源 當(dāng)年可用于還本的未分配利潤(rùn) 當(dāng)年可用于還本的折舊和攤銷 以前年度結(jié)余可用于還本資金 計(jì)算 指標(biāo) 利息備付率 償債備付率 第 46 頁(yè) 目 錄 第 1 章 總 論 ............................................................................................................... 1 項(xiàng)目背景 .........................................................................................................................1 項(xiàng)目概況 .........................................................................................................................2 第 2 章 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模 ........................................................................................... 4 漢中市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 ....................................................................................................4 漢中市商業(yè)用房市場(chǎng)分析 ............................................................................................... 10 建設(shè)規(guī)模 ....................................................................................................................... 11 第 3 章 場(chǎng)址選擇 ............................................................................................................. 12 建設(shè)地址及概況 ............................................................................................................. 12 建設(shè)條件 ....................................................................................................................... 14 第 4 章 建筑方案 ............................................................................................................. 17 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 ............................................................................................... 17 項(xiàng)目總體規(guī)劃 ................................................................................................................ 18 建筑方案 ....................................................................................................................... 19 第 5 章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ..................................................................................................... 23 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ................................................................................................................ 23 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 ......................................................................................................... 23 施工期間的環(huán)保措施 ...................................................................................................... 23 環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià) ......................................................................................................... 24 第 6 章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 ......................................................................................... 26 安全衛(wèi)生危害因素分析 .................................................................................................. 26 勞動(dòng)安全設(shè)施及措施 ...................................................................................................... 26 消防 .............................................................................................................................. 26 第 7 章 項(xiàng)目管理 ............................................................................................................. 28 第 8 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ............................................................................................. 29 建設(shè)工期 ....................................................................................................................... 29 項(xiàng)目招標(biāo) ....................................................................................................................... 29 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ......................................................................................................... 29 第 47 頁(yè) 第 9
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
教學(xué)課件相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1