【導(dǎo)讀】立消防組織，制定履行本單位的防火安全制度和措施。實行同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。決存在的消防安全問題。消防設(shè)施正常運行。開展消防宣傳教育，普及消防知識，提高員工消防安全。協(xié)助公安消防監(jiān)督部門做好事故查處工作。及時制止、糾正違反酒店消防安全制。度行為，預(yù)防和消除火險隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，迅速正確地做出反應(yīng)，按。酒店總值班由各部門經(jīng)理輪。的消防安全管理工作，督查夜間保安人員的安全巡查情況。訊號，遇故障或火警信號應(yīng)按酒店火警火災(zāi)處置程序處理。并組織人員撲救。意識，帶頭嚴(yán)格遵守消防法規(guī)。自己的范圍內(nèi)嚴(yán)肅查處事故責(zé)任人。作情況，接受公安消防監(jiān)督機關(guān)的指導(dǎo)監(jiān)督。意見，并督促整改。

　　

【正文】 行情況，督查保安值班巡邏情況。 3．酒店值班經(jīng)理負責(zé)處理各部門的不安全因素，遇火災(zāi)事故必須報告 值班總經(jīng)理，并按火警火災(zāi)處置程序組織指揮和撲救，迅速疏散賓客，使火災(zāi)消滅在萌芽狀態(tài)。 4．消控中心每天二十四小時保證二人值班，做好必要的值班記錄。 5．發(fā)生火災(zāi)時，消控中心必須按火 警．火災(zāi)處置程序正確及時處理。 6．值班巡查人員負責(zé)對酒店內(nèi)的違章情況，火險隱患進行糾正和處理，發(fā)現(xiàn)不能糾正的火險必須立即向酒店總值班報告。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 26 頁，共 32 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 7．值班巡查人員每 2 小時按巡查指定路線巡查，并認真作好巡查記錄。 十三、消防安全獎懲制度 1．酒店消防安全獎懲分為消防責(zé)任制獎懲和日常消防獎懲二種。消防責(zé)任制獎懲每年年終由上級主管部門進行考評和獎懲。責(zé)任制獎懲具體內(nèi)容詳見〈〈綜合目標(biāo)管理責(zé)任書〉〉；日常消防獎懲凡具備下列條件之一的，給予100— 300 元獎勵； （ 1）熱愛消防工作，積極參加防火．滅火訓(xùn) 練，成績優(yōu)良．工作表現(xiàn)突出的； （ 2）模范執(zhí)行防火制度和崗位防火責(zé)任制，在預(yù)防火災(zāi)工作中作出貢獻的； （ 3）積極參加滅火戰(zhàn)斗，拯救國家財產(chǎn)和人民生命安全表現(xiàn)突出的； （ 4）積極鉆研消防業(yè)務(wù)，提出合理化建議和技術(shù)革新措施效果突出的； （ 5）發(fā)現(xiàn)和整改重大火險隱患避免重大損失的； （ 6）及時發(fā)現(xiàn)和撲救火災(zāi)表現(xiàn)突出的； （ 7）在消防工作其他方面作出貢獻的。 2．有下列行為之一的，處直接責(zé)任人或部門經(jīng)理，租用單位負責(zé)人 200元以下的罰款： （ 1）違反上述用火．用電管 理規(guī)定的； （ 2）違反規(guī)定攜帶化學(xué)危險物品進入酒店的； （ 3）未經(jīng)許可，擅自將消防設(shè)施器材挪作它用的； （ 4）對火險隱患拒不整改或拖延整改的； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 27 頁，共 32 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) （ 5）堵塞．占用消防通道．消防器材和防火間距，經(jīng)酒店消防監(jiān)督部門提出后仍不按規(guī)定改進的； （ 6）埋壓．圈占．故意損壞消防設(shè)施器材．工具，尚未造成嚴(yán)重后果的。 3．有下列行為之一的，處直接責(zé)任人或部門經(jīng)理，租用單位負責(zé)人200 元到 400 元罰款： （ 1）謊報火警．制造混亂的； （ 2）縱容．強迫他人違反消防法規(guī)或酒店消防安全管理制度 的； （ 3）在施工中隨意改變工程項目原設(shè)計或改變使用性質(zhì)的； （ 4）刁難．拒絕和阻礙酒店消防監(jiān)督人員進行安全檢查的； （ 5）因過失引起火警，尚未造成火災(zāi)的； （ 6）其它危害消防安全，情節(jié)嚴(yán)重的。 4．有下列行為之一的，處直接責(zé)任人，部門經(jīng)理．租用單位負責(zé)人400 元以上罰款，情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任。 （ 1）違章指揮和作業(yè)造成火警，尚未造成火災(zāi)的，處責(zé)任人 400 元至 500元罰款； （ 2） 因玩忽職守，亂扔煙頭造成火災(zāi)事故的，處責(zé)任人 500 元罰款； （ 3）對 酒店消防監(jiān)督部門事先已發(fā)過《火險隱患整改書》，因拒絕或拖延整改而發(fā)生火災(zāi)爆炸等事故，處直接責(zé)任人 1000 元至 2020 元罰款； （ 4）違反本消防管理制度規(guī)定而引起酒店．部門或個人財產(chǎn)損失及損壞消防設(shè)施．器材等，除給予處罰外，應(yīng)按損失價值予以經(jīng)濟賠償。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 28 頁，共 32 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 十四、消防設(shè)施檢查．維修和保養(yǎng)管理制度 （一）檢查程序 檢查內(nèi)容 檢查時間 職能部門 工程部 安保部 一．消防報警系統(tǒng) 1．探測器靈敏度檢測 每月 10%，每年年檢一次 √ 2．探測 器模擬火災(zāi)優(yōu)先報警監(jiān)測 每月一次 √ 3．各控制器應(yīng)急電源，“ 故障 ” 或 “ 火警 ” 顯示，探測器關(guān)閉情況 每月一次 √ 4．感煙探測器清洗 每三年一次 √ 5．手動報警按鈕模擬報警檢測 每二月 20% √ 二．消防噴淋系統(tǒng) 1．末端放水檢測（檢查水流指示器，濕式報警 每半年一次 √ √ 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 29 頁，共 32 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 閥，壓力開關(guān)，管道閥門） 2．泵房消控中心啟動噴淋泵檢測 每二月一次 √ √ 3．對市政供水及水池．水箱情況的檢查 每半年一次 √ 三．消 火栓系統(tǒng) 1．泵房．消控中心．遠距離啟動消防泵 每半年一次 √ √ 2．消火栓管道閥門 每季一次 √ 3．消火栓最不利點水壓檢測 每半年一次 √ 4．水帶．水槍完好率 每季一次 √ 5．室外消火栓．水泵結(jié)合器檢查 每二月一次 √ 四．防煙排煙系統(tǒng) 1．新風(fēng)排煙風(fēng)機啟動檢測 每季一次 √ 2．新風(fēng)排煙閥門檢測 每季一次 √ 3．新風(fēng)排煙風(fēng)．風(fēng)量檢 √ 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 30 頁，共 32 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 測 每半年一次 五．消防電梯 1． 電梯轎廂內(nèi)電話，上人孔檢查 每季一次 √ 2．電梯機房事故照明檢查 每季一次 √ 3．電梯迫降裝置檢測 每季一次 √ 4．電梯消防電源檢查 每季一次 √ 六．消防安全疏散 1．安全疏散指示燈，事故照明燈監(jiān)測 每季一次 25% √ 2．防火門及閉門器．順位器．合頁密封情況檢查 每月一次 √ 3．安全疏散指示，事故照明．燈具在位．損壞情況 每月一次 √ 4．疏散通道．安全出口檢查 每周一次 √ 5．防火卷簾門手 動運行， √ √ 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 31 頁，共 32 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 延時下降運行檢測 每季一次 6．應(yīng)急廣播切換操作 每二月一次 √ 七．消防聯(lián)動系統(tǒng) 1．噴淋泵．消火栓泵聯(lián)動 每季一次 √ 2．新風(fēng)排煙風(fēng)機聯(lián)動 每季一次 √ 3．切斷空調(diào)．新風(fēng)電源聯(lián)動 每季一次 √ 八．高低配電室滅火系統(tǒng) 查壓力表，手動控制．電氣控制盤等正常情況 每季一次 √ 九．消防救生設(shè)備 1．防煙面罩 每二月一次 √ 2．空氣呼吸器 每二月一次 √ （ 二）滅火器 1．酒店內(nèi)配置的滅火器，由各區(qū)域所在部門落實專人維護保養(yǎng)。 2．消控中心保安員每月檢查一次。 （三）每次檢查．測試后認真做好記錄，存檔檢查。 （四）酒店工程部是消防設(shè)施檢查．保養(yǎng)和維修的職能部門，應(yīng)按 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 32 頁，共 32 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 規(guī)定進行檢查．保養(yǎng)和維修。 （五）酒店安保部是消防設(shè)施的使用部門，應(yīng)熟悉掌握消防設(shè)施性能的操作方法。同時做好消防設(shè)施器材的檢查工作。 （六）對消防設(shè)施出現(xiàn)的故障應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)及時修復(fù)。對一時難以修復(fù)的重大故障，工程部應(yīng)及時向酒店分管領(lǐng)導(dǎo)報告，同時采取切實有效的防范措施，以確保安全。