建筑幕墻項目經(jīng)理的項目管理-資料下載頁
2024-09-11 05:39本頁面
【導(dǎo)讀】項目經(jīng)理處理好與公司內(nèi)部關(guān)系，是項目做好的前提。設(shè)的后盾，沒有堅強的后方支持，是打不出漂亮的仗的。這其中含有協(xié)調(diào)好與上司、質(zhì)量、安全管理部門以及供貨單位）之間的關(guān)系。工、以及對管理人員的工作落實情況的監(jiān)督。首先，根據(jù)項目的總的計劃，將目。同條件下施工，必須及時請業(yè)主或監(jiān)理書面認(rèn)可。主所想，急業(yè)主所急，和業(yè)主融洽相處。查找原因，并請業(yè)主或監(jiān)理核實和簽證。監(jiān)理審核批準(zhǔn)后再行采購使用。d、工程隱蔽前，在自檢合格的基礎(chǔ)上，提前24小時書面通知監(jiān)理。并對檢測儀器的使用提供方便。復(fù)檢認(rèn)可后，轉(zhuǎn)報業(yè)主，組織正式竣工驗收。會審?fù)ㄟ^應(yīng)簽證蓋章。幕墻施工質(zhì)量損壞整體質(zhì)量狀況。e主持編制項目經(jīng)理部施工組織設(shè)計實施細(xì)則，成品保護(hù)等措施。d負(fù)責(zé)檢驗和試驗狀態(tài)標(biāo)識的檢查、監(jiān)督工作。行監(jiān)督，處置后復(fù)驗。h要正確使用質(zhì)量否決權(quán)，防止不合格項目及工程質(zhì)量事故發(fā)生。j參與糾正及預(yù)防措施的制定。
【正文】 防火、生活衛(wèi) 生，做好檢查活動的有關(guān)記錄。 施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查。發(fā)現(xiàn)問題和隱患，立即停止施工并落實整改，確認(rèn)安全后方準(zhǔn)施工。 e 機械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，使用前需經(jīng)有關(guān)單位按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的全面手續(xù)。租賃的大型機械設(shè)備現(xiàn)場組裝后，經(jīng)驗收、負(fù)荷試驗及有關(guān)單位頒發(fā)準(zhǔn)用證方可使用，嚴(yán)禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用。 ⑹對于施工現(xiàn)場的腳手架、設(shè)施、設(shè)備的各種安全設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌等不得擅自拆除、變動，必須經(jīng)指定負(fù)責(zé)人及安全管理員的同意，并采取必要可靠的安全措施后方 能拆除。 f 特 殊工種的操作人員必須按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門培訓(xùn)，考核合格后持有效證件上崗作業(yè)。起重吊裝人員遵守起吊規(guī)定，嚴(yán)禁不懂電氣、機械的人員擅自操作使用電器、機械 設(shè)備。必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作它用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守十不燒 規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季作業(yè)如必須動用明火加熱的防凍措施時，應(yīng)取得工地防火主管人員同意。施工現(xiàn)場配備有一定數(shù)量干粉滅火器，落實防火、防中毒措施， 并指派專人值班。工地電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢查，如不符 合安全使用規(guī)定時應(yīng)及時整改，整改合格后方準(zhǔn)使用，嚴(yán)禁擅自胡亂拉接電氣線路。 g 未經(jīng)交底人員一律不準(zhǔn)上崗。 B、現(xiàn)場安全生產(chǎn)技術(shù)措施 a 要在職工中牢牢樹立起“安全第一”的思想，認(rèn)識到安全生產(chǎn)，文明施工的重要性，做到每天班前教育，班前總結(jié)，班前檢查，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)三級教育。 b 進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽， 2 米以上高空作業(yè)必須佩帶安全帶。 c 吊裝前起重指揮要仔細(xì)檢查吊具是否符合規(guī)格要求，是否有操作，所有起重指揮及操作人員必須持證上崗。 d 高空操作人員應(yīng)符合超高層施工體質(zhì)要求，開工前檢查身體。 e 高空作業(yè)人員應(yīng)佩帶 工具袋，工具應(yīng)放在工具袋中不得放在鋼梁或易失落的地方，所有手工工具（如手錘、扳手、撬棍），應(yīng)穿上繩子套在安全帶或手腕上，防止失落傷及他人。 f 鋼結(jié)構(gòu)是良好導(dǎo)電體，四周應(yīng)接地良好，施工用的電源線必須是膠皮電纜線，所有電動設(shè)備應(yīng)安裝漏電保護(hù)開關(guān)，嚴(yán)格遵守安全用電操作規(guī)程。 g 高空作業(yè)人員嚴(yán)禁帶病作業(yè)，施工現(xiàn)場禁止酒后作業(yè)，高溫天氣做好防暑降溫工作。 h 吊裝時應(yīng)架設(shè)風(fēng)速儀，風(fēng)力超過 4 級或雷雨時應(yīng)禁止吊裝，夜間吊裝必須保證足夠的照明，構(gòu)件不得懸空過夜。 i 氧氯、乙炔等易爆、易燃物品，應(yīng)妥善保管，嚴(yán)禁在明火附近作業(yè)， 嚴(yán)禁吸煙。焊接平臺上應(yīng)作好防火措施，防止火花飛濺。 五、工程資料管理 工程資料的收集 A、資料收集的重要性 工程資料的收集須在整個工程中全面反映。為確保工程資料的及時性、真實性和完整性，將在本項目配備一名專職資料員，負(fù)責(zé)整個工程資料的收集、整理和歸檔，來往函件的收發(fā)以及反映本工程施工過程的聲像資料的拍攝。 B、工程資料的收集范圍包括： 商務(wù)往來文書：招投標(biāo)文件、總分包合同文本、內(nèi)部公文、電報、傳真等。 重要文件：法律文件、交易契約、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、企業(yè)內(nèi)部的規(guī)定等。 重要圖表：設(shè)計文件（施工圖及設(shè) 計變更）、工程洽商記錄、施工計劃圖、進(jìn)度表等。 記錄要件：施工日志、施工記錄等。 會議資料：會議記錄、會議紀(jì)要等。 施工技術(shù)：施工組織設(shè)計、分項作業(yè)指導(dǎo)書、工程質(zhì)量與安全方面的資料等。 電腦資料：軟盤，硬盤，光盤等。 聲像資料：重要會議的錄音攝像、施工錄像。 工程資料的整理、歸檔 A、概述 隨時收集項目部辦理完畢的文件，資料按“條款類目”分別存放，次月經(jīng)檢查齊全后，整理立卷歸檔。 B、資料整理歸檔原則： a 資料按“條款類目”分別存放，準(zhǔn)確地做好文件索引并在檔案類目里標(biāo)識清楚。每一份文件資料都要清楚地注明 它歸入的檔案類目，以便查找時迅速方便。 b 每天都應(yīng)進(jìn)行清理歸檔，以免資料堆積；每月要清理一次檔案，及時清除不必要保存的材料。 c 案卷厚度一般在 厘米至 2 厘米為宜，裝訂前應(yīng)拆除金屬物，做好文件材料的檢查，對破損或褪色的材料應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修補和復(fù)制；標(biāo)題應(yīng)標(biāo)明作者、內(nèi)容名稱，文字要簡煉、確切，用毛筆或鋼筆書寫，字跡端正。 d 根據(jù)案卷內(nèi)文件之間的聯(lián)系，還要進(jìn)行系統(tǒng)排列、編號、擬案卷標(biāo)題，填寫案卷封面、確定保管期限、案卷排列、編制案卷目錄等，檔案目錄主要由封面、全宗介紹、案卷目錄、卷內(nèi)目錄組合而成。 e 案卷要分類保管 。 f 每月對檔案材料的數(shù)量、保管情況進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時采取補救措施，確保檔案的安全。工程資料的保密：對于已失去作用的檔案材料要進(jìn)行銷毀或用碎紙機進(jìn)行處理，除竣工圖之外的施工圖施工完后交建設(shè)單位。 g 工程竣工后，竣工資料安建設(shè)單位要求立卷移交，加蓋竣工章。工程資料保管室的門窗要堅固，做好防盜、防火、防潮、防蟲、防鼠、防高溫、防強光等措施。 六、總述 從 上面所述我們可以看出項目經(jīng)理的主要工作是處理好工作關(guān)系，把施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本以及資料管理作為項目經(jīng)理工作的主要控制線，利用人性化 的管 理，調(diào)動利用好每一份可以利用的資源，控制好每一分項過程的每一個工作節(jié)點，一個項目經(jīng)理也就順理成章的把一個項目做好了。
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