【導(dǎo)讀】華潤新鴻基杭州錢江新城綜合項(xiàng)目。杭州萬象城購物中心。設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝幕墻工程之。華潤新鴻基房地產(chǎn)（杭州）有限公司。日期修訂提交用途編制審批。2020年1月30日定稿1草稿SYAPH

　　

【正文】 2/117 TELEPHONE +852 2542 4618 +852 2542 4628 FACSIMILE +852 2542 4282 EMAIL WEB 100 總則 A 基本要求 : 本工程總承包方質(zhì)量要求確保錢江杯。 本工程外立面主要為 金屬 幕墻、玻璃幕墻及石材幕墻，具體參看立面圖及節(jié)點(diǎn)大樣圖。 其中石材為甲定乙供材料。 所有材料、配件以及整個(gè)工程的實(shí)施，必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T和質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定。 投標(biāo)者對(duì)于招標(biāo)圖紙和招標(biāo)文件中不合理或有超出規(guī)范規(guī)定的問題，在招標(biāo)答疑之前須以顯著方式提出。 本技術(shù)要求與隨招標(biāo)文件 發(fā)出的招標(biāo)圖紙等招標(biāo)文件的要求不一致時(shí)，以 要求較高的 為準(zhǔn)。本技術(shù)要求未明確的部分，按招標(biāo)圖紙、其他招標(biāo)文件或國家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求執(zhí)行。 投標(biāo)者對(duì)于本技術(shù)要求中未提及，且相關(guān)規(guī)范未明確規(guī)定的技術(shù)和做法，應(yīng)提交監(jiān)理和 業(yè)主 方審核。 B 工期要求 : 以下計(jì)劃進(jìn)度，僅作為投標(biāo)參考使用，實(shí)際進(jìn)度將根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況進(jìn)行調(diào)整 : 序號(hào) 施工節(jié)點(diǎn) 預(yù)計(jì)開始時(shí)間 預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間 1 地下室結(jié)構(gòu) 202012 202005 2 上部主體結(jié)構(gòu) 202005 202011 3 屋頂鋼結(jié)構(gòu) 202008 202001 4 金屬屋面 202001 202002 5 幕墻工程 202009 202005 6 竣工驗(yàn)收 202008 202009 投標(biāo)時(shí)各投標(biāo)方必須提交工期計(jì)劃、主要施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃和設(shè)備材料采購計(jì)劃，具體開工日期以 業(yè)主方通知為準(zhǔn)。 杭州萬象城購物中心 2020年 2月 26 日 3/117 TELEPHONE +852 2542 4618 +852 2542 4628 FACSIMILE +852 2542 4282 EMAIL WEB 110 工作 范圍 A 簡(jiǎn)介 : 華潤新鴻基購物中心的幕墻工程本次招標(biāo)范圍包括所有外立面的玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻，室外柱外包飾面，玻璃雨蓬，室外金屬百頁隔斷 /頂柵及百頁窗，玻璃門窗，圓形玻璃屋頂，外墻廣告燈箱及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等。 本說明用于建筑物的幕墻、玻璃幕 墻、石材板幕墻及其它的附屬 幕 墻系統(tǒng)。 工作范圍將包括以下內(nèi)容和招標(biāo)圖上的內(nèi)容，以下說明為一般說明 , 并只被認(rèn)為是對(duì)技術(shù)說明和招標(biāo)圖中的詳細(xì)要求的一種補(bǔ)充。 不過， 幕 墻承包商應(yīng)及時(shí)將此處所提供的補(bǔ)充數(shù)據(jù)綜合進(jìn)去。 1. 框架式幕墻系統(tǒng) 2. 玻璃幕墻窗系統(tǒng) 3. 構(gòu)件式幕墻系統(tǒng) 4. 全玻璃幕墻 5. 石材板幕墻 6. 玻璃采光頂 7. 金屬幕墻 8. 大堂入口 9. 雨篷 10. 支撐鋼結(jié)構(gòu) 11. 百葉 12. 室外玻璃欄桿 B 一般規(guī)定 : 本文件包括 : 合同文件所指定的 幕墻 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、計(jì)算、測(cè)試、政府審批、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、委任及質(zhì)量保證書。 C 語言 : 此投標(biāo)用的 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求采用中文編寫。 D 通信 /聯(lián)絡(luò) : 幕墻承包商需要為本項(xiàng)目工程合同聘用一位項(xiàng)目經(jīng)理，設(shè)計(jì)經(jīng)理及一位質(zhì)量控制經(jīng)理，他們必須具 杭州萬象城購物中心 2020年 2月 26 日 4/117 TELEPHONE +852 2542 4618 +852 2542 4628 FACSIMILE +852 2542 4282 EMAIL WEB 有關(guān)經(jīng)驗(yàn)及精通中 (普通話 )文語言的書寫及溝通能力，以便與工作人員互相溝通。 所有招標(biāo)前和招標(biāo)后的計(jì)算、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件皆應(yīng)以中文編制。 可能的情況下，圖紙說明應(yīng)以號(hào)碼系統(tǒng)標(biāo)注，每個(gè)號(hào)碼均配有中文說明。 在所有之往來文件及提交之文件的呎寸及依據(jù)須為國際公制。 E 幕墻 設(shè)計(jì)公司 : 如 幕墻 承包商打算外聘其它設(shè)計(jì)公司 , 此公司須評(píng)標(biāo)時(shí)經(jīng)建筑師批準(zhǔn)，此顧問的工作范圍應(yīng) 該包括幕墻的完整設(shè)計(jì)和所有部件 /系統(tǒng)的工程計(jì)算。合同草稿應(yīng)在投標(biāo)時(shí)提交 , 以作為評(píng)審標(biāo)書。 F 幕墻 組件 : 幕墻 承包商需要提供及配備所有工人、材料、器材及有關(guān)細(xì)項(xiàng)等， 而需進(jìn)行有關(guān)的設(shè)計(jì)、計(jì)算、試驗(yàn)、制配、運(yùn)輸、裝配、直至竣工及其后的維修保養(yǎng)，上述工作包括但不局限于以下內(nèi)容 : 橫梁、立柱、玻璃、玻璃裝配、斷熱材料、膠條、泛水板、通風(fēng)口、門、小五金、多 點(diǎn) 鎖、百葉窗、封板、防鳥屏、楔子、緊固件、防腐部件，內(nèi)部鋁蓋板。 所有的玻璃墻，包括玻璃、框架、拉索系統(tǒng)、固件和組件，以及其它墻面系統(tǒng)包括但不限于鋁合金 、不銹鋼、石材和所有相關(guān)部件和固定件。 所有與 幕墻 關(guān)連的預(yù)埋錨栓、錨板及其它預(yù)埋件均由 幕墻 承包商提供，并由總承包方安裝。 而 幕墻承包商則需負(fù)責(zé)提供埋件圖及檢查 (及供應(yīng) )所有預(yù)埋件。 如預(yù)埋被遺漏時(shí)， 幕墻 承包商則需要負(fù)責(zé)重新設(shè)計(jì)該 預(yù) 埋件，交由建筑師批核，然后測(cè)試及安裝該項(xiàng)更改過的埋件。 幕墻 承包商應(yīng)與擦窗機(jī)承包商相協(xié)調(diào)，并進(jìn)行擦窗機(jī)不銹鋼固定插銷鎖孔的安裝。 防火材料、封煙板、隔聲及 保溫 隔熱料、防水汽板等，以及上述材料的安裝及固定都要包括在幕墻系統(tǒng)內(nèi)。 幕墻 承包商需要提供及安裝，內(nèi)隔墻收口、水泥內(nèi)襯板 和海綿。 所有與本規(guī)范有關(guān)的 幕墻 工作及幕墻關(guān)連的吊頂，面板，女 兒 墻蓋頂及背板，包括泛水板及防水汽板鑲邊皆由 幕墻 承包商提供及安裝。 次要鋼框架或其它支撐 幕墻 覆面、吊頂、雨 蓬 、建筑特色 外 裝飾等的鋼結(jié)構(gòu)，皆由 幕墻 承包商供應(yīng)及安裝。 與總承包或其他專業(yè)分包的配合，在幕墻上開孔、留洞、廣告牌、 LED 液晶顯示屏等其他專業(yè)分包的相關(guān)設(shè)施在 幕墻 面的配套裝飾、招標(biāo)建筑圖所示的外裝飾物以及與其他專業(yè)交接處的施工配合和 杭州萬象城購物中心 2020年 2月 26 日 5/117 TELEPHONE +852 2542 4618 +852 2542 4628 FACSIMILE +852 2542 4282 EMAIL WEB 裝飾處理等。 以下內(nèi)容由專業(yè)機(jī)電承包商供貨，由 幕墻 承包商安裝 : 幕墻 標(biāo)志和照明及避雷棒及其緊固件、防雷帶 的電線導(dǎo)管。 以下內(nèi)容由機(jī)電承包商供貨及安裝 : 排水溝與 泛 水至排水管之連接，電燈架和避雷系統(tǒng)，配線及燈光。 收口 : 幕墻 承包商需在工地預(yù)先和其它行業(yè)，服務(wù)及系統(tǒng)的協(xié)調(diào)有關(guān)收口的工作。 以下是有關(guān)行業(yè)的清單， 幕墻 承包商收口之工作范圍不受清單限制。 1. 主、次結(jié)構(gòu) (混凝土及鋼結(jié)構(gòu) )； 2. 所有建筑之機(jī)電系統(tǒng) (HVAC，油 壓 ， LV， ELV， PA， IT 系統(tǒng)，聯(lián)絡(luò)及安全系統(tǒng)， BMS， MBMs)； 3. 內(nèi)部隔墻，欄桿及墻面粉刷 (水泥板襯墻已包括 幕墻 承包商合同之內(nèi) )。 4. 內(nèi)部地板飾面 ； 5. 內(nèi)部吊頂及其它天花飾面 ； 6. 擦窗機(jī) (BMU)； 7. 所有整體式或非整體式，照明及非照明之標(biāo)志及其它數(shù)據(jù)顯示系統(tǒng) ； 8. 外部之 地 面及景觀工程 ； 9. 屋面及屋面防水工程 (除本合同包括的幕墻以及墻面系統(tǒng)的防水 )； 10. 標(biāo)牌 。 G 其它項(xiàng)目 : 在合同批出前提交之計(jì)算書，圖紙，材料 /供貨商 /分包商文件只作投標(biāo)文件及作為承包商之參考 , 合同批出后將提交正式的文件，而文件需完全依從建筑師之圖紙及技術(shù)要求。 幕墻及鋁板性能測(cè)試、原型測(cè)試、觀察樣板等。 直至幕墻及覆面系統(tǒng)完工之前運(yùn)輸及安裝期間所需的所有保護(hù)材料。 幕墻 承包商需提供人員全天 候 維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)清潔，維護(hù)安全 欄桿和確保器材能安全取用，清潔幕墻，進(jìn)行本技術(shù)要求中提及的工作，以及在質(zhì)保期內(nèi)進(jìn)行服務(wù)和維護(hù)。 所提交的施工計(jì)劃表須與總承包 商 的項(xiàng)目進(jìn)度相配合。 同時(shí)需要與總承包商及其它分包 商 在施工上協(xié)調(diào)。 杭州萬象城購物中心 2020年 2月 26 日 6/117 TELEPHONE +852 2542 4618 +852 2542 4628 FACSIMILE +852 2542 4282 EMAIL WEB H 幕墻 承包商的一般責(zé)任 : 服從總承包方對(duì)幕墻工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工的管理。 于投標(biāo)時(shí)提出幕墻工程所需的用電量和用水量，施工前提供臨時(shí)用電、用水方案給總承包方和 業(yè)主方審核。 幕墻 承包商 應(yīng)使用訓(xùn)練有素的安裝人員，持證上崗，按施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工。 幕墻安裝施工前應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并 經(jīng)總承包、監(jiān)理批準(zhǔn)。 幕墻工程施工期間，及時(shí)將垃圾、廢料運(yùn)送到工地內(nèi)由總承包方指定的地點(diǎn)。幕墻工程完成時(shí)進(jìn)行全面的清理工作后，才能交付給總承包方，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 幕墻 承包商 負(fù)責(zé)安裝的材料、配件到工地后，按總承包方的安排安放、固定和檢查。因安放、固定和檢查不善引起的一切損失，由 幕墻 承包商 負(fù)責(zé)，并承擔(dān)材料、配件運(yùn)輸時(shí)的一切后果及損失。 原則上 幕墻 承包商 應(yīng)按招標(biāo)圖紙施工，但 幕墻 承包商 在進(jìn)場(chǎng) 3 天內(nèi)必須現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和復(fù)核所有招標(biāo)設(shè)計(jì)圖中的尺寸，若有現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)尺寸同招標(biāo)設(shè)計(jì)圖紙不同的，必須通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和 業(yè)主 方，按現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和 業(yè)主 方同意的調(diào)整尺寸進(jìn)行施工。 在磚墻砌筑前，告知總承包方幕墻分包工程可能對(duì)土建產(chǎn)生影響的事項(xiàng)，并預(yù)先提交圖紙繪述上述影響，如預(yù)埋件的位置、尺寸等。一切因 幕墻 承包商 未能遵守此條款而對(duì)總承包方造成的損失及費(fèi)用（包括拆除及修補(bǔ)費(fèi)用）， 幕墻 承包商 須予以補(bǔ)償。 在總承包方的統(tǒng)一安排下，負(fù)責(zé)幕墻工程竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)未通過竣工驗(yàn)收的責(zé)任和后果。 I 總承包 商 的一般責(zé)任 : 按照 業(yè)主 方認(rèn)可的施工方案向 幕墻 承包商 提供工地內(nèi)現(xiàn)成的辦公室、宿舍、輔助及倉儲(chǔ)設(shè)施給 幕墻承包商 （費(fèi)用由 幕墻 承包商 與總承包方協(xié)商）；或在 互不妨礙的情況下，在工地上或在建造中的建筑物內(nèi)，提供場(chǎng)地給 幕墻 承包商 ，以便其搭建辦公室、宿舍、輔助及倉儲(chǔ)設(shè)施。 提供合理的施工空間及通道給 幕墻 承包商 使用。 幕墻 承包商 不能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)修補(bǔ)由其引致的對(duì)施工場(chǎng)地及通道所造成的損壞。 除另有說明外，總承包方應(yīng)預(yù)先安排提供任何屬于總承包方在施工場(chǎng)地上架設(shè)而仍未拆除的爬梯及腳手架給幕墻 幕