【正文】 職位代碼 005 所屬部門 人力行政部 職 系 行政類 職等職級 直屬上級 后勤主管 薪金標(biāo)準(zhǔn) 填寫日期 核 準(zhǔn) 人 職位概要 :行政文員 負(fù)責(zé) 協(xié)助主管做好各項(xiàng)行政工作。 工作內(nèi)容 : 1． 負(fù)責(zé) 文件錄入和打印 等行政工作 。 2． 負(fù)責(zé)公司辦公設(shè)備的管理，計(jì)算機(jī) 、傳真機(jī)、簽字長途電話、復(fù)印機(jī)的具體使用和登記，名片印制等工作 ； 3． 負(fù)責(zé)公司郵件和報(bào)刊的收取、分發(fā)工作 。 4． 負(fù)責(zé)電話 接聽 工作。對來往電話駁接準(zhǔn)確及進(jìn)、聲音清晰、態(tài)度和藹，恰當(dāng)使用禮貌用語；對未能聯(lián)絡(luò)上的記錄在案并及時轉(zhuǎn)告； 對緊急電話設(shè)法接通，未通者速報(bào)行 部門 主管 處理 。 5． 負(fù)責(zé) 來訪人員接待 工作 。 6．負(fù)責(zé)文件的呈報(bào)，收發(fā)等工作。 7． 完成 領(lǐng)導(dǎo) 交辦的其他任務(wù)。 任職資格 : 教育背景 : ◆ 大專 以上學(xué)歷。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆ 接 受過現(xiàn) 代行政管理 等方面的培 訓(xùn)。 經(jīng) 驗(yàn) : ◆ 1 年以上行政管理工作經(jīng)驗(yàn) 。 技能技巧 : ◆ 無。 態(tài) 度 : ◆ 具有高度責(zé)任心，熟悉并模范遵守項(xiàng)目各種規(guī)章制度，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，為人正直，有良好的人際關(guān)系和個人修養(yǎng)。 工作條件 : 環(huán)境狀況 : 普通。 危 險(xiǎn) 性 : 無 危險(xiǎn) ,無職業(yè)病危險(xiǎn)。 直接下屬 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 前期物業(yè)管理服務(wù)方案 第 40 頁 共 62 頁 財(cái)務(wù)部 主管 職位名稱 財(cái)務(wù)部主管 職位代碼 006 所屬部門 財(cái)務(wù)部 職 系 職等職級 直屬上級 項(xiàng)目經(jīng)理 薪金標(biāo)準(zhǔn) 填寫日期 核 準(zhǔn) 人 職位概要 : 主持 項(xiàng)目 財(cái)務(wù)預(yù)決算、財(cái)務(wù)核算、會計(jì)監(jiān)督和財(cái)務(wù)管理工作；組織協(xié)調(diào)、指導(dǎo)監(jiān)督財(cái)務(wù)部日常 管理工作，監(jiān)督執(zhí)行財(cái)務(wù)計(jì)劃，完成 項(xiàng)目 財(cái)務(wù)目標(biāo)。 工作內(nèi)容 : 1． 根據(jù)項(xiàng)目中、長期經(jīng)營計(jì)劃，組織編制 年度綜合財(cái)務(wù)計(jì)劃和控制標(biāo)準(zhǔn) 。 2． 建立、健全財(cái)務(wù)管理體系，對財(cái)務(wù)部 的日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控制 。 3． 主持財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財(cái)務(wù)分析，保證財(cái)務(wù)信息對外披露的正常進(jìn)行，有效地監(jiān)督檢查財(cái)務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行情況以及適當(dāng)及時的調(diào)整 。 4． 對項(xiàng)目 稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，按時完成稅務(wù)申報(bào)以及年度審計(jì)工作 。 5． 比較精確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控項(xiàng)目負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和 運(yùn)作項(xiàng)目 資金并對其進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控制 。 6． 對 重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動提供建議和決策支持，參與風(fēng)險(xiǎn)評估、指導(dǎo)、跟蹤和控制 。 7． 與財(cái)政、稅務(wù)、銀行 等相關(guān)政府部門建立并保持良好的關(guān)系 。 8． 向上級主管匯報(bào)公司經(jīng)營狀況、經(jīng)營成果、財(cái)務(wù)收支及計(jì)劃的具體情況，為 公司 提供財(cái)務(wù)分析，提出有益的建議。 9． 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 任職資格 : 教育背景 : ◆會計(jì)、財(cái)務(wù)或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理能力開發(fā)、企業(yè)運(yùn)營流程、財(cái)務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。 經(jīng) 驗(yàn) : ◆ 2 年以上跨國企業(yè)或大型企業(yè)集團(tuán) 財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有跨行業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。 技能技巧 : ◆具有全面的財(cái)務(wù)專業(yè)知識、賬務(wù)處理及財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn) 。 ◆精通國家財(cái)稅法律規(guī)范，具備優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財(cái)會項(xiàng)目分析處理經(jīng)驗(yàn) 。 ◆諳熟 國內(nèi)會計(jì)準(zhǔn)則以及相關(guān)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)法規(guī)、政策 。 態(tài) 度 : ◆為人正直、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、工作仔細(xì)認(rèn)真 。 ◆有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力 。 ◆有良好的紀(jì)律性、團(tuán)隊(duì)合作以及開拓創(chuàng)新精神。 工作條件 : 環(huán)境狀況 : 普通。 危 險(xiǎn) 性 : 無危險(xiǎn)， 無職業(yè)病危險(xiǎn)。 直接下屬 會計(jì) /出納 /收費(fèi)員 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 前期物業(yè)管理服務(wù)方案 第 41 頁 共 62 頁 財(cái)務(wù)部會計(jì) 職位名稱 財(cái)務(wù)部會計(jì) 職位代碼 007 所屬部門 財(cái)務(wù)部 職 系 職等職級 直屬上級 財(cái)務(wù)部主管 薪金標(biāo)準(zhǔn) 填寫日期 核 準(zhǔn) 人 職位概要 : 負(fù)責(zé)公司的日常會計(jì)核算工作，審核財(cái)務(wù)報(bào)表，確保公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)完整準(zhǔn)確，滿足管理層的信息需求。 工作內(nèi)容 : 1．負(fù)責(zé)組織編寫和修訂 會計(jì)制度、 財(cái)務(wù)管理 制度、會計(jì)核算流程和管理報(bào)表制度 。 2. 負(fù)責(zé)會計(jì)核算工作，審核各類會計(jì)憑證和銀行余額調(diào)節(jié)表；審核財(cái)務(wù)報(bào)表、管理報(bào)表以及其他各種會計(jì)核算 報(bào)表和補(bǔ)充說明 。 3. 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)報(bào)表、管理報(bào)表等報(bào)表的報(bào)送工作，定期組織財(cái)務(wù)部門和其他部門的帳務(wù)核對工作，定期組織與其他公司和 /或個人之間的帳務(wù)核對工作 。 4. 督促 項(xiàng)目 應(yīng)收資金款回收工作；組織做好固定 資產(chǎn)管理 和核算工作。 5. 負(fù)責(zé)工資管理和核算，定期組織與工資有關(guān)科目與人力 行政部 和社保等機(jī)構(gòu)繳存情況相核對，確保計(jì)提金額 準(zhǔn)確，繳存金額和計(jì)提金額一致 。 6. 定期或不定期組織檢查庫存 現(xiàn)金和庫存有價(jià)證券是否帳實(shí)相符，定期組織庫存商品和固定資產(chǎn)盤庫。 7. 制定稅務(wù)計(jì)劃，及時督促財(cái)務(wù)部有關(guān)人員進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和稅費(fèi)交納工作。 8. 負(fù)責(zé)維護(hù)財(cái)會電算化系統(tǒng)，擬訂電算化流程和制度。 9. 完成領(lǐng)導(dǎo) 交辦的其他工作。 任職資格 : 教育背景 : ◆會計(jì)、財(cái)務(wù)或相關(guān)專業(yè) 大專 以上學(xué)歷。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理能力開發(fā)、企業(yè)運(yùn)營流程、財(cái)務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。 經(jīng) 驗(yàn) : ◆ 1 年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有跨行業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)歷。 技能技巧 : ◆具有全面的財(cái)務(wù)專業(yè)知識、賬務(wù)處理及財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn) 。 ◆精通國家財(cái)稅法律規(guī)范，具備優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財(cái)會項(xiàng)目分析處理經(jīng)驗(yàn) 。 態(tài) 度 : ◆為人正直、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、工作仔細(xì)認(rèn)真 。 ◆有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力 。 ◆有良好的紀(jì)律性、團(tuán)隊(duì)合作以及開 拓創(chuàng)新精神。 工作條件 : 環(huán)境狀況 : 普通。 危 險(xiǎn) 性 : 無危險(xiǎn)， 無職業(yè)病危險(xiǎn)。 直接下屬 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 前期物業(yè)管理服務(wù)方案 第 42 頁 共 62 頁 財(cái)務(wù)部出納 職位名稱 財(cái)務(wù)部出納 職位代碼 008 所屬部門 財(cái)務(wù)部 職 系 職等職級 直屬上級 財(cái)務(wù)部主管 薪金標(biāo)準(zhǔn) 填寫日期 核 準(zhǔn) 人 職位概要 : 嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)政策、法規(guī)和規(guī)定，辦理現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)。 工作內(nèi)容 : 1． 根據(jù)審核無誤的會計(jì)憑證，辦理現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù) 。 ； 2． 根據(jù)審核無誤的現(xiàn)金收付憑證，登記現(xiàn)金日記賬及銀行日記賬，編制資金收支日報(bào)表 。 3． 協(xié)助編制月度資金計(jì)劃匯總表和月度資金結(jié)算表 。 ； 4． 按時發(fā)放工資、獎金，并填制有關(guān)的記賬憑證； 。 5． 嚴(yán)遵守現(xiàn)金管理制度和支票使用規(guī)定，現(xiàn)金要做到日清月結(jié) 。 6． 負(fù)責(zé)庫存現(xiàn)金、空白結(jié)算憑證、有價(jià)票據(jù)、印章的安全管理工作 。 7． 負(fù)責(zé) 項(xiàng)目 收據(jù)的 開制和 項(xiàng)目 取得的發(fā)票收據(jù)的審核工作 。 8． 負(fù)責(zé)相關(guān)單證填制 。 9． 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職資格 : 教育背景 : ◆會計(jì)、財(cái)務(wù)或相關(guān)專業(yè) 中專 以上學(xué)歷。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆受過財(cái)務(wù)方面的培訓(xùn)。 經(jīng) 驗(yàn) : ◆ 1 年以上 出納工作經(jīng)驗(yàn) 。 技能技巧 : 無 態(tài) 度 : ◆為人正直、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、工作仔細(xì)認(rèn)真 。 ◆有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力 。 ◆有良好的紀(jì)律性、團(tuán)隊(duì)合作 精神。 工作條件 : 環(huán)境狀況 : 普通。 危 險(xiǎn) 性 : 無危險(xiǎn)， 無職業(yè)病危險(xiǎn)。 直接下屬 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 前期物業(yè)管理服務(wù)方案 第 43 頁 共 62 頁 財(cái)務(wù)部收費(fèi)員 職位名稱 財(cái)務(wù)部收費(fèi)員 職位代碼 009 所屬部門 財(cái)務(wù)部 職 系 職等職級 直屬上級 財(cái)務(wù)部主管 薪金標(biāo)準(zhǔn) 填寫日期 核 準(zhǔn) 人 職位概要 : 嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)政策、法規(guī)和規(guī)定， 負(fù)責(zé)項(xiàng)目收費(fèi)工作 。 工作內(nèi)容 : 1． 服從 主管 領(lǐng)導(dǎo)，服從管理和稽查，團(tuán)結(jié)協(xié) 作，高質(zhì)量完成 主管 安排的各項(xiàng)工作任務(wù) 。 2． 負(fù)責(zé) 項(xiàng)目 收費(fèi)工作，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)辦法和有關(guān)規(guī)定，確保收費(fèi)工作 “ 嚴(yán)格、文明、準(zhǔn)確、快速、有序 ” ，并做到 “ 應(yīng)征不漏、應(yīng)免不征 ” 。 3． 工作認(rèn)真，準(zhǔn)確判斷、做到收費(fèi)手續(xù)完備，收費(fèi)準(zhǔn)確無誤 。 4． 在收費(fèi)工作中做到熱情禮貌，使用 文明用語，任何情況下不耍態(tài)度，更不允許刁難他人，樹立良好的形象 。 5． 領(lǐng)票和交款時，要結(jié)清票款帳目 ， 如因自己工作失誤造成經(jīng)濟(jì)損失，由收費(fèi)員個人負(fù)責(zé)，并具實(shí)賠償 。 6． 積極參加上級組織的各項(xiàng)活動，努力鉆研業(yè)務(wù)，提高工作效率和水平，愛崗敬業(yè)，團(tuán)結(jié)協(xié)作，自覺 維護(hù)收費(fèi)站良好的工作、生活秩序。 7． 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作 。 任職資格 : 教育背景 : ◆會計(jì)、財(cái)務(wù)或相關(guān)專業(yè) 中專 以上學(xué)歷。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆受過財(cái)務(wù)方面的培訓(xùn)。 經(jīng) 驗(yàn) : ◆ 1 年以上 收費(fèi)工作經(jīng)驗(yàn) 。 技能技巧 : 無 態(tài) 度 : ◆為人正直、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、工作仔細(xì)認(rèn)真 。 ◆有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力 。 ◆有良好的紀(jì)律性、團(tuán)隊(duì)合作 精神。 工作條件 : 環(huán)境狀況 : 普通。 危 險(xiǎn) 性 : 無危險(xiǎn)， 無職業(yè)病危險(xiǎn)。 直接下屬 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 前期物業(yè)管理服務(wù)方案 第 44 頁 共 62 頁 保安部 主管 職位名稱 保安部主管 職位代碼 010 所屬部門 保安部 職 系 特種行業(yè) 職等職級 直屬上級 項(xiàng)目經(jīng)理 薪金標(biāo)準(zhǔn) 填寫日期 核 準(zhǔn) 人 職位概要 : 主持 保安 部 的日常工作，維護(hù)公司及項(xiàng)目的治安、營業(yè)秩序。 工作內(nèi)容 : 、安全部門和公司的要求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定總 體安全管理方案和各種防范制度，制定項(xiàng)目保安員的工作計(jì)劃、安排、督導(dǎo)各級工作。 保安 部 的日常工作，主持項(xiàng)目的保安工作，傳達(dá)貫徹 項(xiàng)目經(jīng)理 的指令；審定各項(xiàng)目內(nèi)重大外事活動的保安工作方案。 ，搞好團(tuán)結(jié)協(xié)作。 。 、營業(yè)秩序，對重大案件、事故組織調(diào)查處理，并協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行偵破。 ，組建義務(wù)消防隊(duì)，并做好專業(yè)培訓(xùn)。 ，做好保安信息工作和檔案材料的積累。 保安管理人員 的 招聘、錄用、評估、獎懲負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目經(jīng)理 及上級部門交辦的各種臨時性保安工作。 。 任職資格 : 教育背景 : ◆ 大專 以上學(xué)歷。 培訓(xùn)經(jīng)歷 : ◆ 景區(qū)、物業(yè)管理，保安、消防 等方面的 法律、法規(guī)的 培 訓(xùn)。 經(jīng) 驗(yàn) : ◆ 5 年以上景區(qū)、物業(yè)保安管理或公安工作經(jīng)驗(yàn)。 技能技巧 : ◆ 在刑偵、消防方面接受過一定專業(yè)訓(xùn)練。 ◆ 熟悉刑法、民法等專業(yè)法律知識。 ◆ 掌握公安消防、涉外人員管理、保安工作等方面的法律、法規(guī)，并掌握中層管理基礎(chǔ)知識。 ◆ 與公安、消防機(jī)關(guān)以及各部門之間有很強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能 力。 ◆ 受過一定的擒拿訓(xùn)練，對