物業(yè)管理員考試題及答案集錦-資料下載頁
2024-09-09 13:10本頁面
【導(dǎo)讀】起草入戶手續(xù)書，通知已具備入住條件的業(yè)主前來辦理入住手續(xù)。你知道安全生產(chǎn)中要十分注意的問題包括哪幾個(gè)方面嗎？給水系統(tǒng)如何進(jìn)行檢查維修？請(qǐng)你說出消防栓構(gòu)成和使用方法？城市生活垃圾的處理方法有哪幾種？開展文體娛樂活動(dòng)時(shí)，如何嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)管區(qū)文體娛樂活動(dòng)的管理？一個(gè)人提著大箱子往門外走，門衛(wèi)很有禮貌地幫助開門放行。戶，只要注意安全，我們不便制止”。接到入住通知書已經(jīng)半年多了，由于工作忙，一直沒來辦理手續(xù)，今天特抽空來辦理”。業(yè)主拿出買房合同、入住手續(xù)書及付款收據(jù)。完工后交付使用的安全因素。對(duì)重大活動(dòng)或重點(diǎn)設(shè)施制定重點(diǎn)措施。
【正文】 。 （ 6）公布實(shí)施。 （ 1）錯(cuò)誤：客人提大箱子出門門衛(wèi)不檢查。 正確：門衛(wèi)應(yīng)該讓攜帶大件物品出門的客人應(yīng)出示出門條。 （ 2）錯(cuò)誤：木 工和焊工同場(chǎng)作業(yè)。 正確：木工和焊工不允許同場(chǎng)作業(yè)。 （ 3）錯(cuò)誤：焊工作業(yè)場(chǎng)地準(zhǔn)備的滅火器類型。 正確：應(yīng)準(zhǔn)備干粉滅火器或二氧化碳滅火器，泡沫滅火器不適合撲滅帶電物質(zhì)的火災(zāi)。 （ 4）錯(cuò)誤：各樓層配備的滅火器數(shù)量。 正確：同樣規(guī)模的樓層滅火器的配備應(yīng)一致。 （ 5）錯(cuò)誤：消防柜前擺放花盆。 正確：消防柜前不允許放置任何物品。 （ 6）錯(cuò)誤：通道門用滅火器撐著。 正確；消防器材不得隨便移動(dòng)位置，通道也不應(yīng)強(qiáng)行處于長時(shí)間開啟狀態(tài)。 （ 7）錯(cuò)誤：看到有人在樓內(nèi)吸煙管理人員不管。 正確：發(fā)現(xiàn)有人在公共場(chǎng)所吸煙應(yīng)制止。 （ 8）錯(cuò)誤：管理人員看到發(fā)小廣告不制止。 正確：應(yīng)嚴(yán)格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進(jìn)入管區(qū)。 （ 9）錯(cuò)誤：箱子都擺在通道上。 正確：任何物品存放都不應(yīng)妨礙消防通道。 （ 10）錯(cuò)誤：聞到燒紙味不及時(shí)查找原因。 正確：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)馬上查明原因。 （ 1）錯(cuò)誤：業(yè)主辦理入住手續(xù)直接找經(jīng)理。 正確：應(yīng)有專人負(fù)責(zé)辦理入住手續(xù)。 （ 2）錯(cuò)誤：業(yè)主辦理入住手續(xù)的時(shí)間。 正確：業(yè)主應(yīng)在接到入住通知書三個(gè)月內(nèi)辦理。 （ 3）錯(cuò)誤：業(yè)主辦 理入住手續(xù)不齊。 正確：應(yīng)驗(yàn)證業(yè)主本人的身份證原仵。 （ 4）錯(cuò)誤：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)。 正確：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由物價(jià)部門批準(zhǔn)。 （ 5）錯(cuò)誤：維修基金可以緩交。 正確：國家明文規(guī)定，業(yè)主入住時(shí)應(yīng)交清公共維修基金。 （ 6）錯(cuò)誤：裝修不辦理手續(xù)。 正確：業(yè)主在裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司提出申請(qǐng)。 （ 7）錯(cuò)誤：裝修前業(yè)主不交任何費(fèi)用。 正確：業(yè)主在裝修前必須交裝修押金，裝修完按規(guī)定退回。 （ 8）錯(cuò)誤：業(yè)主一次繳納十年的管理費(fèi)。 正確：國家規(guī)定，制止一次性收取多年的物業(yè)管理費(fèi)。 （ 9）錯(cuò)誤：保安部派人來送鑰匙。 正確：應(yīng)由管理處工作人員把鑰匙交給業(yè)主。 （ 10）錯(cuò)誤：業(yè)主拿到鑰匙沒辦理手續(xù)。 正確：業(yè)主應(yīng)在收樓驗(yàn)收后，雙方簽字蓋章方可交鑰匙。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 5 頁，共 6 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 6 頁，共 6 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1