【正文】 主應(yīng)在接到入住通知書三個(gè)月內(nèi)辦理。 正確：業(yè)主應(yīng)在收樓驗(yàn)收后，雙方簽字蓋章方可交鑰匙。 正確：國家明文規(guī)定，業(yè)主入住時(shí)應(yīng)交清公共維修基金。 正確：發(fā)現(xiàn)有人在公共場所吸煙應(yīng)制止。 （ 4）搜集有關(guān)材料。 （ 4）電梯的故障修理必須由勞動(dòng)部門審查認(rèn)可的單位和人員承擔(dān)。 居住區(qū)域情況：（ 1）地埋位置及特點(diǎn)。（ 5）屋面工程維修養(yǎng)護(hù)。業(yè)主問： “ 裝修前是否要交一些費(fèi)用 ” ？工作人員說： “ 您自己找人裝修就不用交任何費(fèi)用了 ” 。做成功物業(yè)管理人！』 第 2 頁，共 6 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 樓，管理員問： “ 二樓和三樓的滅火器的數(shù)量怎么不一樣呀 ” ？經(jīng)理說： “ 每層樓只要有滅火器就符合要求，不必都一致 ” 。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松鷣淼饺? 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松鷺I(yè)主問： “ 裝修是否要辦理手續(xù) ” ？工作人員說： “ 只要您不破壞承重墻，就不用辦理任何手續(xù)了 “ 。（ 4）門窗工程養(yǎng)護(hù)。 （ 4）執(zhí)行規(guī)章制度，糾正違章行為。 （ 3）落實(shí)保修和安全年檢工作。 （ 3）考察管區(qū)內(nèi)設(shè)施及器材狀況。 （ 7）錯(cuò)誤：看到有人在樓內(nèi)吸煙管理人員不管。 （ 5）錯(cuò)誤：維修基金可以緩交。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? （ 3）錯(cuò)誤：業(yè)主辦 理入住手續(xù)不齊。 （ 5）錯(cuò)誤：消防柜前擺放花盆。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? （ 2）組織好材料運(yùn)輸，確保施工的連續(xù)性。做成功物業(yè)管理人！』 第 3 頁，共 6 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) （ 4）焚化法（ 5）生物降解法。 （ 3）按施工規(guī)定選用結(jié)構(gòu)部件的材料，利用舊料時(shí)要特別注意安全性能的檢查，增強(qiáng)施工期間和完工后交付使用的安全因素。工作人員 說： “ 可以了 ” 。 2．錯(cuò)誤：電梯可以邊運(yùn)行邊保養(yǎng)。請你告訴他辦理入住手續(xù)的程序。經(jīng)理說：“ 現(xiàn)在發(fā)小廣告的太多了，轟走一撥又來一撥，真拿他們沒辦法 ” 。（錄像結(jié)束） （ 1）到房地產(chǎn)開發(fā)公司財(cái)務(wù)部開出已按合同交付樓款的證明。 維修方法：（ 1）哈夫夾堵漏法；（ 2）換管法。 業(yè)主須知：（ 1）按規(guī)定辦理入住手續(xù)。 （ 8）做好耗電計(jì)量及收費(fèi)工作。 正確：門衛(wèi)應(yīng)該讓攜帶大件物品出門的客人應(yīng)出示出門條。 正確：任何物品存放都不應(yīng)妨礙消防通道。 正確：業(yè)主在裝修前必須交裝修押金，裝修完按規(guī)定退回。 正確：國家規(guī)定，制止一次性收取多年的物業(yè)管理費(fèi)。 正確：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)馬上查明原因。 正確：木工和焊工不允許同場作業(yè)。 （ 10）定人