【正文】 7．下列不屬于物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)特點(diǎn)的是( )。 A．設(shè)備的檢查 B．設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測 C．定期預(yù)防性試驗(yàn) D．以上三項(xiàng)都包括( )。 A．物業(yè)承接查驗(yàn)期 B．物業(yè)入住期 C．日常物業(yè)管理期 D．特殊物業(yè)管理期( )。 A．對擬訂的物業(yè)管理方案進(jìn)行審核、校對、調(diào)整 、格式、投標(biāo)報(bào)價(jià)必須響應(yīng)并符合招標(biāo)文件中對物業(yè)管理服務(wù)需求的規(guī)定 C．方案的各項(xiàng)具體實(shí)施內(nèi)容必須是根據(jù)招標(biāo)物業(yè)的基本情況和特點(diǎn)制定 D．方案中對招標(biāo)文件要求作出的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)內(nèi)容必須是投標(biāo)企業(yè)能夠履行的 E．制定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用價(jià)格必須合理( )。 A．傾聽 B．猜測 C．表示同情 D．解決問題 E．跟蹤( )。 ①制度；②辦法；③守則；④公約；⑤總結(jié) A.①②③④ B.①②③⑤ C.②③④⑤ D.①③④⑤二、多項(xiàng)選擇題（共15題，每題2分。 A．材料物資銷售收入 B．廢品回收收入 C．商業(yè)用房經(jīng)營收入 D．無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入35.( )是指國家撥給物業(yè)管理企業(yè)的政策性虧損和其他補(bǔ)貼。 D．入住管理( )是科學(xué)周密的計(jì)劃。 A．特級、一級、二級 、二級、三級 C. 特級、一級、二級、三級 、二級、三級、四級( )組織機(jī)構(gòu)形式。 A．合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 B．當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利 c．合同的任何一方當(dāng)事人都享有權(quán)利，但可以不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù) D．當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益( )。 A．藥殺法 B．誘殺法 D．以上三項(xiàng)都是( )。 B．保潔員培訓(xùn) C．維修員培訓(xùn) D．綠化員培訓(xùn)( )。 A．維修養(yǎng)護(hù)的方式與類別 B．維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的種類 C．維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的編制依據(jù) D．編制維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)考慮的問題 E．編制維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的進(jìn)度( )。 A．日檢 B．周檢 C．月檢 D．季檢 E．督查、接受服務(wù)中發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)有( )。 A．會(huì)審制度 B．跟蹤分析 C．溝通記錄 D．溝通服務(wù)( )。 ①樓層配置；②崗?fù)づ渲?；③消防配置；④機(jī)房配置；⑤其他場所配置 A.②③④⑤ B.①③④⑤ C.①②④⑤ D.①②③⑤30.“對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出入及停放的車輛，宜采用出入卡證管理”指的是( )。 A．就物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進(jìn)建議 B．就物業(yè)環(huán)境及配套設(shè)施的合理性、適應(yīng)性提出意見或建議 C．提供設(shè)施設(shè)備的設(shè)置、選型及服務(wù)方面的改進(jìn)意見