房地產(chǎn)作為消費(fèi)品的特性對(duì)其他產(chǎn)業(yè)的影響-資料下載頁(yè)
2025-05-10 23:59本頁(yè)面
【正文】 利潤(rùn)和現(xiàn)金流制約 房地產(chǎn)作為消費(fèi)品的特性對(duì)水泥業(yè)的影響 房地產(chǎn)持續(xù)低迷對(duì)水泥業(yè)的打擊不會(huì)太大，回顧歷史上任何一次宏觀調(diào)控、房地產(chǎn)下跌對(duì)水泥行業(yè)的影響都十分有限，而影響最大的應(yīng)該是宏觀調(diào)控帶來的銀行貸款政策從緊問題 房地產(chǎn)作為消費(fèi)品的特性對(duì)金融業(yè)的影響 由于房地產(chǎn)的高回報(bào)，銀行房地產(chǎn)的開發(fā)和銷售。穩(wěn)定的回報(bào)可以大量的減少銀行的呆壞賬和資產(chǎn)貶值的損失，由此達(dá)到穩(wěn)定我國(guó)的金融系統(tǒng)。 房地產(chǎn)作為消費(fèi)品的特性對(duì)建材業(yè)的影響 目前我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的利潤(rùn)空間較大，但對(duì)部分房?jī)r(jià)較低、建安成本占房?jī)r(jià)比例較大、價(jià)格沒有上漲空間的地區(qū)來講，開發(fā)企業(yè)需要自行消化漲價(jià)成本，資金周轉(zhuǎn)困難，面臨較大壓力。特別是對(duì)于已預(yù)售的商品房，價(jià)格很難調(diào)整，對(duì)開發(fā)企業(yè)的利潤(rùn)影響更大，有的甚至出現(xiàn)虧 損，影響了企業(yè)償還銀行貸款和按期交房的能力，帶來新的金融風(fēng)險(xiǎn)。 房地產(chǎn)作為消費(fèi)品的特性對(duì)裝修業(yè)的影響 一：房屋交易量 二：經(jīng)濟(jì)適用房所占的比例 總 述 發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，可以帶動(dòng)上下游幾十個(gè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的投資增長(zhǎng)。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)投資對(duì)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)系數(shù)約為 ，也就是說，至少可以帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)近兩倍的投資增長(zhǎng)，這對(duì)后危機(jī)時(shí)期促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，意義尤為重大。在 1990年代末，中國(guó)就是靠擴(kuò)大房地產(chǎn)投資才走出經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)困境的。另外，正是由于房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈很長(zhǎng)，加大房地產(chǎn)投資也可以起到 “ 消化 ” 部分行業(yè)產(chǎn)能過剩的積極效果，如消化鋼鐵、水泥、玻璃等行業(yè)的產(chǎn)能過剩。 結(jié) 束 謝 謝
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