周家嘴路地塊推廣方案-資料下載頁
2025-05-10 17:58本頁面
【正文】 幸 （ 4） 每幢樓一個(gè)空中花園，凱悅做到了 （ 5） 700 天的耕耘，讓 200 戶人家豐收 軟新聞標(biāo)題試擬 ： （ 1） 虹口凱悅：最美麗的建筑，最進(jìn)步的團(tuán)隊(duì) （ 2） 美麗，是這樣煉成的 （ 3） 將美麗進(jìn)行到底，將美景收藏心底 累計(jì)銷售指標(biāo)：銷售面積 萬平方，銷售金額 億元 第三階段：清盤期 時(shí)間： 2021年 10月至 2021 年 6 月 目的：最大限度消化剩余產(chǎn)品 工作內(nèi)容： （ 1） 參加 10 月房展 （ 2） 新春特價(jià)銷售 （ 3） 二期交房特價(jià)促銷 一、 10 月份房展 目的：利用全市性展覽會(huì)，擴(kuò)大影響層面，積累客源。 費(fèi)用： （ 1） 資料費(fèi) 1 萬 （ 2） 展覽布置費(fèi) 8 萬 （ 3） 場(chǎng)地費(fèi)（另計(jì)） 共計(jì)： 9 萬 二、 新春特價(jià)銷售： 可利用春節(jié)時(shí)機(jī)，將位置稍差房屋特價(jià)出售，以再次吸引人氣，具體優(yōu)惠待定。 三、 二期交房特價(jià)促銷： 利用小區(qū)全面交付，大打清盤廣告，特價(jià)買好房，具體優(yōu) 惠待定。 媒體配合及費(fèi)用： 新民晚報(bào)：每月 1 張彩色半版 6 個(gè)月＊ 10萬＝ 60 萬 解放日?qǐng)?bào)：每月 1 張半版軟新聞 6 個(gè)月＊ 8 萬＝ 48 萬 合計(jì)： 108萬 硬廣告主標(biāo)試擬： （ 1） 美景之前，人人平等 （ 2） 因?yàn)樽蠲溃圆荒苠e(cuò)過 （ 3） 凱悅的美，全上海都知道 （ 4） 把房子蓋到最好 （ 5） 小錢當(dāng)家 （ 6） 巔峰視野，山水別墅 （ 7） 不是尋常人家，慧眼自是不凡 （ 8） 風(fēng)景密度高，一年四季叫旺季 （ 9） 榮耀歸于大地，美景與你共享 (10)老地方，再住 30 年 軟新聞標(biāo)題試擬： （ 1） 360 度景觀，一切都好說 （ 2） 獨(dú)賣的虹口凱悅 （ 3） 春節(jié)熱賣，虹口凱悅又一春 累計(jì)銷售指標(biāo)：銷售面積 萬平方，銷售金額 億元 附一：按照銷售金額 比例，以均價(jià) 5819 元／ m2計(jì)算 本案廣告費(fèi)為： 5819 元／ m2＊ 140000m2＊ ＝ 9775920 元 其中 一期： 4887960 元 二期： 4887960 元 依據(jù)本推廣方案，實(shí)際廣告費(fèi)為： 其中一期： 4390000 元 二期： 3790000 元 附 4： 房型配比建議 95m2 左右小二房 30% 110 m2 左右小三房（ 2+1房） 30% 125135 m2 標(biāo)準(zhǔn)三房 20% 160 m2 復(fù)式（ 3+1 房） 12% 180240 m2 豪華復(fù)式 8%
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