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中心路地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)

2025-04-26 12:05本頁(yè)面
  

【正文】 料選擇需滿足規(guī)范及政策要求。五、節(jié)能節(jié)水措施(一)節(jié)能措施建筑節(jié)能設(shè)計(jì)(1)設(shè)計(jì)依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【GB501892005】《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【DB34/14672011】《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【DB34/14662011】《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住部分)》【JGJ26—95】(2)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)節(jié)能規(guī)劃設(shè)計(jì)是建筑節(jié)能的重要內(nèi)容。節(jié)能規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)從分析本地區(qū)的氣候條件入手,將建筑設(shè)計(jì)與建筑微氣候、建筑技術(shù)、能源的有效利用有機(jī)結(jié)合。規(guī)劃設(shè)計(jì)主要是對(duì)建筑的總平面布置、建筑單體構(gòu)造形式、太陽(yáng)輻射、自然通風(fēng)等氣候參數(shù)、熱島效應(yīng)、建筑室內(nèi)外環(huán)境綠化進(jìn)行設(shè)計(jì)。其設(shè)計(jì)的目標(biāo)在于如何在冬季最大限度地利用日照,更多地獲得能量,并避開主導(dǎo)風(fēng)向,養(yǎng)活建筑物和場(chǎng)地外表面熱損失;在夏季最大限度地養(yǎng)活得熱,同時(shí)能夠有效利用自然能來降溫冷卻,達(dá)到節(jié)能目的。本工程位于安徽省**市,處于夏熱冬冷地區(qū)。建筑專業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)滿足國(guó)家及安徽省有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求,針對(duì)**的氣候特點(diǎn),充分應(yīng)用適宜節(jié)能技術(shù)(低技、低價(jià)、低耗、相對(duì)高效)達(dá)到節(jié)能效果。①建筑主體為南北朝向,日照充足。②合理組織自然通風(fēng),有利于建筑節(jié)能。③對(duì)建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計(jì),既可消耗或轉(zhuǎn)化部分能量,也起到美化環(huán)境的作用。④采用植草磚停車位,提高綠地率,美化環(huán)境。⑤合理控制建筑體形系數(shù),合理控制窗墻比,并有效利用自然采光和自然通風(fēng)。⑥門窗是薄壁的輕質(zhì)構(gòu)體,是耗熱的薄弱環(huán)節(jié),普通單層玻璃窗能量損失約為建筑物冬季保溫或夏季降溫能耗的50%以上,改善其絕熱性能是節(jié)能的重點(diǎn)工作之一。在滿足通風(fēng)、采光和里面的要求前提下,應(yīng)盡量根據(jù)不同朝向控制窗墻比,盡量避免東西向開大窗。同時(shí),要根據(jù)空調(diào)設(shè)備的價(jià)格和制冷、采暖費(fèi)用的比較確定合適的外窗類型。1)各朝向外窗選用斷熱鋁窗,中空玻璃。2)公建外窗選用斷熱鋁,中空玻璃。3)7層及7層以上的外窗及陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)6級(jí)。4)戶門采用成品鋼質(zhì)保溫防護(hù)門。選用節(jié)能門窗,提高門窗的氣密性,普遍采用“雙層中空玻璃”,以及熱橋阻斷技術(shù),最大限度地減少熱量損失。表61 戶門傳熱系數(shù)判定表戶門類型規(guī)格型號(hào)傳熱系數(shù)指標(biāo)限值戶門鋼質(zhì)保溫防護(hù)門≤滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》的要求表62 外窗傳熱系數(shù)判定表朝向規(guī)格型號(hào)面積窗墻比傳熱系數(shù)W/()窗墻比限值K限值東斷熱鋁合金單框普通中空玻璃窗5+9A+5窗墻面積比≤≤窗墻比滿足、K值滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》的要求南斷熱鋁合金單框普通中空玻璃窗5+9A+5<窗墻面積比≤≤窗墻比滿足、K值滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》的要求西斷熱鋁合金單框普通中空玻璃窗5+9A+5窗墻面積比≤≤窗墻比滿足、K值滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》的要求北斷熱鋁合金單框普通中空玻璃窗5+9A+5<窗墻面積比≤≤窗墻比滿足、K值滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》的要求,窗墻比為組合體普通層的東向平均值。故該外窗滿足標(biāo)準(zhǔn)要求表63 門窗的氣密性判定表樓層氣密性等級(jí)氣密性等級(jí)限值16層4級(jí)不低于4級(jí)7層及7層以上6級(jí)不低于4級(jí)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》的要求⑦外墻是建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)主體,是室內(nèi)外熱交換的主要部位。墻體盡量選用導(dǎo)熱系數(shù)低材料,做到以自保溫為主,外保溫為輔。在選用外保溫系統(tǒng)時(shí),要注意必須滿足水密性抗風(fēng)壓以及溫度濕度變化的耐候性要求,同時(shí)要滿足防火要求。選用節(jié)能型建筑材料,保證建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工性能,建筑屋頂和外墻采用聚氨酯(PUR)或EPS保溫板。屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)、外墻傳熱系數(shù)滿足安徽省規(guī)范要求。⑧合理設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施(如挑檐、遮陽(yáng)板、百葉、熱反射窗簾等)。⑨屋面熱工性能對(duì)整個(gè)建筑負(fù)荷的影響較大,尤其是對(duì)頂層的房間。做好屋面的節(jié)能措施主要是選好保溫隔熱材料,屋面的保溫隔熱材料應(yīng)選導(dǎo)熱系數(shù)小、蓄熱系數(shù)大、吸水率低的材料。屋頂采用架空屋面、淺色屋面等,以減少陽(yáng)光直接輻射。部分裙房采用綠色種植屋面,既可美化環(huán)境,又具有良好的節(jié)能敖果。電氣節(jié)能設(shè)計(jì)(1)供配電系統(tǒng)的節(jié)能①合理選用供電中心將變壓器設(shè)置在負(fù)荷中心,可以減少低壓側(cè)線路長(zhǎng)度,降低線路損耗。②合理選用變壓器選用高效低耗變壓器。力求使變壓器的實(shí)際負(fù)荷接近設(shè)計(jì)的最佳負(fù)荷,提高變壓器的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益,減少變壓器能耗。③合理選擇線路路徑負(fù)荷線路盡量短,以降低線路損耗。(2)其它節(jié)能措施①高層住宅的公共部位設(shè)置公共照明,照明電源由設(shè)置在總配電間內(nèi)的雙電源切換箱供電,電梯廳照明控制不應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān),其他照明控制采用節(jié)能自熄開關(guān)。②住宅的公共部位設(shè)置LED作為光源的疏散誘導(dǎo)照明和疏散指示標(biāo)志。③外主車道處設(shè)置路燈,室外綠化區(qū)設(shè)置庭院燈及草坪燈,在景觀處設(shè)置一定量的泛光照明,以突出舒適的生活和工作環(huán)境,考慮節(jié)約電能及控制方便的措施.設(shè)計(jì)采用燈光智能控制系統(tǒng),可以就地、集中、分區(qū)地控制燈具。④推廣綠色照明,選用高效節(jié)能光源;照明燈具設(shè)計(jì)選用顯色性高,光束溫度低,壽命長(zhǎng)的光源,如熒光燈、LED燈、高顯色鈉燈、金屬鹵化物燈等,同時(shí)考慮采用可吸收光源輻射熱的燈具,對(duì)于熒光燈則采用電子鎮(zhèn)流器。⑤充分利用天然光并根據(jù)天然光的照度變化合理地選擇燈具點(diǎn)亮的范圍:對(duì)于地下車庫(kù)內(nèi)的照明設(shè)計(jì)將車位及車道照明分回路設(shè)計(jì)。⑥對(duì)于氣體放電光源采用分散補(bǔ)償?shù)姆绞?,即于燈具?nèi)設(shè)補(bǔ)償用電容器。暖通節(jié)能設(shè)計(jì)寒冷地區(qū)的公共建筑,冬季應(yīng)設(shè)熱水集中采暖系統(tǒng),空調(diào)系統(tǒng)宜采用單冷型。寒冷地區(qū),由于室內(nèi)外采暖計(jì)算溫度差較小,采暖期不長(zhǎng),設(shè)置熱水集中采暖系統(tǒng)雖然能起到節(jié)省能源目的,但在經(jīng)濟(jì)上必須結(jié)合具體工程進(jìn)行分析比較,不是非設(shè)不可。采暖系統(tǒng)節(jié)能應(yīng)當(dāng)通過提高供暖系統(tǒng)鍋爐運(yùn)行效率、管網(wǎng)輸送效率以及熱用戶的節(jié)約意識(shí)來實(shí)現(xiàn),因此其節(jié)能突破口指向熱源、供暖管網(wǎng)和熱用戶3個(gè)方面。熱源的節(jié)能技術(shù)包括如何選擇合理的鍋爐容量、循環(huán)水泵的合理配置、燃料的選擇以及在燃料品種質(zhì)量相同的情況下如何進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行;供暖管網(wǎng)節(jié)能技術(shù)重點(diǎn)是管網(wǎng)的保溫設(shè)計(jì)、系統(tǒng)的查補(bǔ)跑冒滴漏、改造不合理的管線設(shè)計(jì)等;熱用戶的節(jié)能技術(shù)主要根據(jù)不同建筑特點(diǎn),采取分時(shí)供熱、分戶計(jì)量與控制。暖通空調(diào)節(jié)能設(shè)計(jì)須滿足國(guó)家及地方有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求,并依據(jù)建筑物特征采用可行的節(jié)能措施。(1)根據(jù)建筑條件以及業(yè)主意見,選擇、設(shè)置合適的空調(diào)系統(tǒng);設(shè)計(jì)選用節(jié)能、高效率的空調(diào)、通風(fēng)及熱源設(shè)備。(2)采用高效自動(dòng)控制系統(tǒng),提高系統(tǒng)調(diào)節(jié)能力,在滿足舒適性的同時(shí),減少不合理運(yùn)行浪費(fèi)。應(yīng)做到分區(qū)控制與系統(tǒng)總控制相結(jié)合。(3)采取其他節(jié)能措施。(二)節(jié)水措施設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50015—2003】(2)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(試行)節(jié)水措施(1)屋頂水箱采用超細(xì)玻璃棉作防凍保溫;(2)室外明露的冷熱水及消防管道,用泡沫橡塑套管作防凍保溫;(3)公共衛(wèi)生間的給水配件采用紅外線自動(dòng)感應(yīng)裝置,坐式大便器采用6L節(jié)水型潔具及雙檔環(huán)保開關(guān);(4)主要運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備均設(shè)在地下室,水泵均采用節(jié)能、低轉(zhuǎn)速、高效的多級(jí)不銹鋼離心泵;(5)建筑地下層~三層利用市政管網(wǎng)壓力直接供水;(6)給水系統(tǒng)使用優(yōu)質(zhì)管材、管件、閥門等,防止跑冒滴漏;產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(7)適當(dāng)考慮雨水、再生水的使用,景觀用水不采用自來水;(8)綠化用水采用灌噴、滴灌等節(jié)水灌溉方式;(9)加強(qiáng)宣傳教育和制度建設(shè),共同建設(shè)節(jié)約型社會(huì)。六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)執(zhí)行的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)水污染防治法》《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》【GB3838一2002】《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》【GB/T14848—93】《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》【GB3095—1996】《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》【GB3096—93】《建筑施工場(chǎng)界噪聲限制》【GB12523—90】(二)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目擬建在某路以東,長(zhǎng)江二路以南,銅冠花園以南、以西,愛國(guó)渠以北。項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境質(zhì)量良好,環(huán)境管理措施有力,周圍無(wú)工業(yè)污染,生活垃圾能及時(shí)清理。道路上的機(jī)動(dòng)車產(chǎn)生的噪聲和尾氣排放,對(duì)環(huán)境造成一定的影響,項(xiàng)目區(qū)域總體環(huán)境條件較好。(三)環(huán)境影響分析施工建設(shè)期環(huán)境影響及對(duì)策(1)施工建設(shè)期環(huán)境影響①施工揚(yáng)塵的影響工程施工期間、挖掘的泥土通常堆放在施工現(xiàn)場(chǎng),直至項(xiàng)目竣工,短則幾星期,長(zhǎng)則數(shù)月。堆土裸露,以致車輛過往,滿天塵土,使大氣中懸浮粒物含量驟增,嚴(yán)重影響市容和景觀,給施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的生活環(huán)境帶來不利影響。施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土。雨天,由于雨水的沖刷以及車輛輾壓,使施工現(xiàn)場(chǎng)泥濘不堪,行人步履艱難。②施工噪聲的影響項(xiàng)目施工期間的噪聲主要來自建設(shè)時(shí)施工機(jī)械和建筑材料運(yùn)輸,車輛馬達(dá)的轟鳴及喇叭的喧鬧聲。特別是在夜間,施工的噪聲將產(chǎn)生嚴(yán)重?cái)_民問題,影響鄰近居民的工作和休息。③生活垃圾的影響工程施工時(shí),施工人員的食宿將會(huì)安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時(shí)住宿地的水、電以及生活廢棄物若不做出妥善的安排,則會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。④棄土的影響施工期間將產(chǎn)生許多棄土,這些棄土在運(yùn)輸、處置過程中都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。(2)緩解措施在施工建設(shè)時(shí)期,合理組織施工計(jì)劃,加強(qiáng)交通管理減少交通阻塞,提倡文明施工,減少揚(yáng)塵噪聲的對(duì)外影響,及時(shí)清除建筑及生活垃圾。①減少揚(yáng)塵工程施工中溝槽開挖土方的堆放,在旱季風(fēng)致?lián)P塵和機(jī)械揚(yáng)塵導(dǎo)致塵土飛揚(yáng),影響附近居民和工廠。為了減少工程揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響,建設(shè)施工中遇到連續(xù)晴好天氣又起風(fēng)的情況下,對(duì)棄土表面灑水處理,防止揚(yáng)塵,并要求按照棄土處理計(jì)劃,及時(shí)運(yùn)走棄土,并在裝運(yùn)的過程中不要超載,風(fēng)天應(yīng)加蓋苫布,確保沿途不灑落。車輛駛出工地前應(yīng)將輪子的泥土去除干凈,防止沿程棄土滿地,影響環(huán)境整潔,同時(shí)對(duì)工地門前的道路環(huán)境實(shí)行保潔制度,一旦有棄土、建材撒落應(yīng)及時(shí)清掃。建筑材料堆放整潔,用蓬布覆蓋。②施工噪聲的控制工程施工時(shí),運(yùn)輸車輛,混凝土攪拌以及碾壓機(jī)等施工設(shè)備造成施工噪聲。為了減少施工對(duì)周圍的居民的影響,工程在距民舍200米的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工,同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮,盡量采用低噪聲機(jī)械。對(duì)夜間一定要施工又要影響周圍居民環(huán)境的工地,應(yīng)對(duì)施工機(jī)械采取降噪措施,同時(shí)也可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時(shí)的聲障之類的裝置,以保證居民區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。③施工現(xiàn)場(chǎng)廢物處理應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系,及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物;對(duì)施工人員加強(qiáng)教育,不隨意亂丟棄物,保證工人工作環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。④倡導(dǎo)文明施工要求施工單位盡可能地減少施工過程中對(duì)周圍居民、工廠、學(xué)校影響,提倡文明施工,做到“愛民工程”。組織施工單位、街道及業(yè)主聯(lián)絡(luò)會(huì)議,及時(shí)解決施工中對(duì)環(huán)境影響的問題。工程竣工后對(duì)環(huán)境的影響及對(duì)策(1)環(huán)境影響按照國(guó)家環(huán)保總局《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境分類管理名錄》界定,本項(xiàng)目屬“對(duì)環(huán)境影響很小的建設(shè)項(xiàng)目”。因?yàn)轫?xiàng)目運(yùn)行很少產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣、粉塵、噪聲等不利影響。①污水本工程建筑生活污廢水的最大日排水量按最高日用水量約為249. 42m179。/d,由室外污水管道收集后按區(qū)域排入市政污水管。其中公共建筑及配套商業(yè)內(nèi)的廚房污水經(jīng)隔油池處理,車庫(kù)沖洗廢水經(jīng)隔音沉砂池處理。②固體廢棄物生產(chǎn)及生活中產(chǎn)生的固體廢棄物,除了可回用外,定點(diǎn)堆放,注意堆放場(chǎng)地的衛(wèi)生,做到定期清運(yùn)。③噪聲本項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲主要為居民生活中產(chǎn)生的噪聲和周圍道路上的機(jī)動(dòng)車產(chǎn)生的噪聲。居民生活噪聲對(duì)環(huán)境影響很小,周圍道路上的機(jī)動(dòng)車產(chǎn)生的噪聲,據(jù)調(diào)查資料表明,距道路30米時(shí)測(cè)得的噪聲值己達(dá)到國(guó)家的《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—93)的標(biāo)準(zhǔn)值。對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成危害??照{(diào)、通風(fēng)設(shè)備選用低噪高效設(shè)備;空調(diào)設(shè)備機(jī)房采取吸音隔聲措施。④氣體汽車庫(kù)等排風(fēng),設(shè)置在建筑物下風(fēng)向,遠(yuǎn)離新風(fēng)口,并充分考慮對(duì)周圍其他建筑的影響;對(duì)建筑物內(nèi)產(chǎn)生的有害氣體,根據(jù)需要,經(jīng)凈化處理后排放。(2)環(huán)保措施①執(zhí)行國(guó)家大氣環(huán)境質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),居民生活燃料全部采用天然氣,嚴(yán)禁用煤,避免造成煙塵污染。②實(shí)行雨污分流制,雨水經(jīng)集水口排入城市雨水管網(wǎng)。生活污水初步沉淀后經(jīng)污水管網(wǎng)輸往污水處理廠。③根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》,并采用封閉式設(shè)施,力求垃圾存放和轉(zhuǎn)運(yùn)不外露。④利用綠化降低交通噪聲;⑤項(xiàng)目區(qū)內(nèi)不設(shè)置有噪聲的餐飲娛樂設(shè)施;⑥項(xiàng)目竣工后交由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)全面管理。要加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的組織宣傳和具體管理工作。生活垃圾要做到日產(chǎn)日清一日兩清。加強(qiáng)對(duì)綠化美化的保護(hù)管理,杜絕任何對(duì)環(huán)境的影響、破壞。使業(yè)主真正生活在園林式的環(huán)境中。七、勞動(dòng)安全保護(hù)與消防(一)勞動(dòng)安全政策依據(jù):(1)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》(2)《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察條例》(3)《職業(yè)安全健康管理體系指導(dǎo)意見》(4)《職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范》措施由于建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性、個(gè)體性、生產(chǎn)過程的綜合性及受氣候條件影響大等技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn),組織施工在整個(gè)建筑生產(chǎn)過程中,占有及其重要的地位。而施工組織設(shè)計(jì)是建筑施工的組織方案,是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的法規(guī)。因此,在組織施工中,應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì),貫徹施工技術(shù)規(guī)范、勞動(dòng)安全和操作規(guī)程,采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的施工技術(shù),科學(xué)的組織和管理方法,合理選擇施工方案,以確保施工安全、勞動(dòng)衛(wèi)生和工程質(zhì)量,降低工程成本。(1)本項(xiàng)目在安全防護(hù)方面應(yīng)采取如下措施:① 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