【正文】 取前后公司新項(xiàng)目獲取前后公司未來三年創(chuàng)造及結(jié)算凈未來三年創(chuàng)造及結(jié)算凈利潤(rùn)對(duì)比利潤(rùn)對(duì)比 戰(zhàn)略發(fā)展 ?新項(xiàng)目獲取前后公司新項(xiàng)目獲取前后公司未來三年每季度銷售面未來三年每季度銷售面積對(duì)比積對(duì)比項(xiàng)目獲取對(duì)公司整體運(yùn)營(yíng)影響項(xiàng)目獲取對(duì)公司整體運(yùn)營(yíng)影響2023年2023年2023年 戰(zhàn)略發(fā)展 PART7能力需求分析能力需求分析?人力及管理資源配置人力及管理資源配置?前置工作回顧與補(bǔ)充前置工作回顧與補(bǔ)充 戰(zhàn)略發(fā)展 人力及管理資源配置人力及管理資源配置?人員配置人員配置? 本項(xiàng)目預(yù)計(jì)獲取時(shí)間為 09年 9月；? 金色城品、魅力之城（二期）、西溪蝶園（一期）等項(xiàng)目已于 09年上半年完成交付，項(xiàng)目獲取后可抽調(diào)各項(xiàng)目部人員；? 2023年項(xiàng)目正式開工后，可視具體情況，再抽調(diào)良渚項(xiàng)目部人員作適當(dāng)補(bǔ)充；? 本項(xiàng)目管理資源基本可由公司內(nèi)部解決，不需額外拓展 戰(zhàn)略發(fā)展 前置工作回顧與補(bǔ)充前置工作回顧與補(bǔ)充?前置工作責(zé)任人前置工作責(zé)任人 ? 政府協(xié)商 項(xiàng)目發(fā)展部 李亦軍? 立項(xiàng)、可研報(bào)告 項(xiàng)目發(fā)展部 嚴(yán) 棟? 市場(chǎng)、客戶定位 營(yíng)銷管理中心 董笑虎? 產(chǎn)品解決方案 設(shè)計(jì)管理部 徐 蕓? 成本方案 成本管理部 葉 靜? 工程計(jì)劃 工程與采購管理部 顧小冬? 財(cái)務(wù)測(cè)算及資金解決方案 財(cái)務(wù)管理部 胡士洲 戰(zhàn)略發(fā)展 PART8總結(jié)與建議總結(jié)與建議?SWOT分析與結(jié)論分析與結(jié)論?投資建議投資建議 戰(zhàn)略發(fā)展 ?SWOT分析分析優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì) 劣勢(shì)劣勢(shì)1. 地塊規(guī)模較大，形狀規(guī)整2. 臨近主干道金橋北路與公園西路，交通便捷3. 周邊樓盤集聚，未來會(huì)成為大型居住區(qū)，逐步形成良好的居住氛圍1. 現(xiàn)狀配套欠成熟2. 有高壓線等不利因素機(jī)會(huì)機(jī)會(huì) 威脅威脅1. 地處富陽城市發(fā)展方向2. 片區(qū)內(nèi)缺乏品牌開發(fā)商3. 總價(jià)段 200300萬市場(chǎng)供應(yīng)量較小，存在機(jī)會(huì)點(diǎn)1. 相對(duì)富陽市場(chǎng)容量，地塊體量過大2. 目標(biāo)客戶對(duì)地段認(rèn)同度不高，需要通過產(chǎn)品來彌補(bǔ)不足SWOT分析與結(jié)論分析與結(jié)論 戰(zhàn)略發(fā)展 ?綜述綜述板塊劃分板塊劃分 宗地地處杭州公司戰(zhàn)略片區(qū) —— 富陽市場(chǎng)情況市場(chǎng)情況 市場(chǎng)平穩(wěn)上升，改善型產(chǎn)品快速去化產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型 品類 C，富陽標(biāo)桿性高端城市公寓（含精裝修）地價(jià)總額地價(jià)總額 地價(jià)總額約 （按樓面地價(jià) 2023元 /平米計(jì)）財(cái)務(wù)指標(biāo)財(cái)務(wù)指標(biāo) 項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn) ，凈利率 14%，內(nèi)部收益率 20%風(fēng)險(xiǎn)判定風(fēng)險(xiǎn)判定 政府公開掛牌項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)可控?投資建議投資建議? 該項(xiàng)目符合集團(tuán)投資指標(biāo)，風(fēng)險(xiǎn)可控，建議投資投資建議投資建議 戰(zhàn)略發(fā)展 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 三月 21三月 21Tuesday,March23,2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。 23:03:5023:03:5023:033/23/202311:03:50PM1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 三月 2123:03:5023:03Mar2123Mar211故人江海別，幾度隔山川。 23:03:5023:03:5023:03Tuesday,March23,20231乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 三月 21三月 2123:03:5023:03:50March23,20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 23三月 202311:03:50下午 23:03:50三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 2111:03下午 三月 2123:03March23,20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/3/2323:03:5023:03:5023March20231做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 11:03:50下午 11:03下午 23:03:50三月 21沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 三月 21三月 21Tuesday,March23,2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 23:03:5023:03:5023:033/23/202311:03:50PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 三月 2123:03:5023:03Mar2123Mar211世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 23:03:5023:03:5023:03Tuesday,March23,20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2123:03:5023:03:50March23,20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23三月 202311:03:50下午 23:03:50三月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 三月 2111:03下午 三月 2123:03March23,20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/3/2323:03:5023:03:5023March20231空山新雨后，天氣晚來秋。 11:03:50下午 11:03下午 23:03:50三月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 三月 21三月 21Tuesday,March23,2023閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 23:03:5023:03:5023:033/23/202311:03:50PM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 三月 2123:03:5023:03Mar2123Mar211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 23:03:5023:03:5023:03Tuesday,March23,20231知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 三月 21三月 2123:03:5023:03:50March23,20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23三月 202311:03:50下午 23:03:50三月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 三月 2111:03下午 三月 2123:03March23,20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/2323:03:5023:03:5023March20231一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 11:03:50下午 11:03下午 23:03:50三月 21MOMODAPOWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴