萬科金色家園開盤計劃方案-資料下載頁
2025-02-24 03:49本頁面
【正文】 、大提琴、薩克斯表演等）。下午在莫愁湖上舉辦慶祝開盤的龍舟或劃船賽，客戶可在室外平臺觀看。事先可圍繞龍舟賽多加宣傳，吸引廣大市民前來觀看，擴(kuò)大樓盤影響力。 ? 中午由萬科公司安排午餐會，增進(jìn)與客戶的交流。 ? 客戶在參觀結(jié)束后，可獲贈萬科 T 恤等小禮品。 ? 不公開樓盤具體價格，只公布價格區(qū)間在 5700 元以內(nèi)，并告知客戶 5/10 日開盤，先到先得。 內(nèi)部認(rèn)購執(zhí) 行方案 ? 以萬客會的名義通知（電話或信函）會員 5/8 優(yōu)先到現(xiàn)場售樓處參加內(nèi)部認(rèn)購活動。 ? 通知當(dāng)日來售樓處的客戶于 9： 00 在萬科現(xiàn)場售樓處外候場。 ? 安排排隊位置，加強停車和現(xiàn)場客戶管理。 11 中國房地產(chǎn)資源網(wǎng) ? 當(dāng)天不接待除萬客會會員外的別的客戶?？稍谑蹣翘幫鈴堎N通知海報，并安排從售樓處到萬科會的臨時班車，由萬科會代理客戶接待一天。 ? 總銷控臺通知客戶進(jìn)場選購，每批 10 組客戶。整個接待時間嚴(yán)格控制，未在短時間作出決定的客戶則不予等待，安置于休息區(qū)繼續(xù)考慮，后批客戶依次進(jìn)場。 ? 正式公開價格，推出近售樓處的兩棟樓的 100 個單位。 ? 銷售員將已 有明確意向的客戶引至總銷控臺，客戶提交身份證，工作人員填寫大定收據(jù)，認(rèn)購書（一式二份）。 ? 工作人員將已經(jīng)填寫完認(rèn)購書的客戶引到定金收款處，客戶繳款，一份交與客戶，一份留存。 ? 要求小定客戶必須在 5/10 開盤當(dāng)天到售樓處完成大定，并補足 15000 元大定（不退），逾期則視做自動放棄。如前期銷售預(yù)期看好，則可放寬時間限制。 ? 客戶若沒有機(jī)會選購我們的第一期房源，在推出第二批房源時，承諾萬科會客戶將有優(yōu)先挑選權(quán)。 開盤流程 ? 通知當(dāng)日來售樓處的客戶于 9： 00 在萬科現(xiàn)場售樓處外候場。 ? 安排排隊位置，加強停車和現(xiàn) 場客戶管理。 ? 總銷控臺通知客戶進(jìn)場選購，每批 610 組客戶。由于客戶已有多個備選的購房方案，因此整個接待時間嚴(yán)格控制，未在短時間作出決定的客戶則不予等待，安置于休息區(qū)繼續(xù)考慮，后批客戶依次進(jìn)場。 ? 若出現(xiàn)兩個或以上的客戶同時選中同一單位的情況，則由小定收據(jù)上的籌號先后獲得優(yōu)先挑選權(quán)。 12 中國房地產(chǎn)資源網(wǎng) ? 銷售員將已有明確意向的客戶引至總銷控臺，客戶提交身份證，工作人員填寫大定收據(jù)，認(rèn)購書（一式二份）。 ? 工作人員將已經(jīng)填寫完認(rèn)購書的客戶引到定金收款處，客戶繳款，一份交與客戶，一份留存。工作人員發(fā)放禮品券。 ? 總銷控臺的負(fù)責(zé)人在客戶填 寫認(rèn)購書的同時，將已預(yù)定的單元及時通知其他銷售人員，不再向客戶推薦。 ? 推出近售樓處的兩棟樓的 100 個單位，訂完后再推別的單位，以造成“供不應(yīng)求”的局面。 ? 客戶憑認(rèn)購書和禮券到禮品處領(lǐng)取紀(jì)念品（禮品待定）。 ? 客戶若沒有機(jī)會選購我們的第一期房源，在推出第二批房源時，承諾該部分客戶按順序有優(yōu)先挑選權(quán)。 ? 封存集團(tuán)內(nèi)部和萬客會會員認(rèn)購的單元。
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