【導(dǎo)讀】商鋪是指從事具體商業(yè)行為的物業(yè)。按其經(jīng)營(yíng)方式主要為單體經(jīng)營(yíng)，集中管理的模式，對(duì)。業(yè)中心和商業(yè)品牌有重要影響。的商業(yè)管理公司對(duì)商鋪進(jìn)行管理，才能長(zhǎng)久發(fā)展。目前國(guó)內(nèi)商鋪購(gòu)買者有很多是依靠收取租金，歸還銀行商鋪按揭貸款，在這種情況下，開(kāi)。能歸還按揭貸款，最終風(fēng)險(xiǎn)還是要落到開(kāi)發(fā)商的頭上。理，沒(méi)有統(tǒng)一管理的商鋪是難以經(jīng)受激烈的零售業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。.商鋪的統(tǒng)一管理的理念在于統(tǒng)一招商管理、統(tǒng)一營(yíng)銷、統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督、統(tǒng)一物管?！敖y(tǒng)一招商管理”要求招商的品牌審核管理和完善的租約管理。“完善的租約管理”指：簽定租約、合同關(guān)鍵條款必須進(jìn)入。業(yè)主委員會(huì)的認(rèn)可；為整個(gè)商鋪促銷承擔(dān)的義務(wù)；承租人對(duì)停車場(chǎng)的使用，確定有償還是無(wú)償，有無(wú)限制；組織策劃相關(guān)的促銷活動(dòng)，所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)預(yù)先與業(yè)主溝通預(yù)算，經(jīng)業(yè)主同意后，對(duì)。實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按照承租戶銷售額的一定比例進(jìn)行分?jǐn)偂Ｔ摬块T的主要職責(zé)是配合業(yè)戶的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，促進(jìn)商鋪經(jīng)營(yíng)銷售

　　

【正文】 物業(yè)管理 2020 年 09 月更新 《龍湖物業(yè)管理公司前期介入的主要工作內(nèi)容》 23 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城游泳池設(shè)備操作手冊(cè)》 18 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 09 月更新 《某物業(yè)管理公司貫標(biāo)文件》 60 個(gè)文件 物業(yè)管理 2020 年 09 月更新 《戴德梁行 2020 年天津市星耀五洲物業(yè)管理運(yùn)行手冊(cè)》 8 個(gè)文件 物業(yè)管理 2020 年 09 月更新 《信陽(yáng)和美物業(yè)管理有限公司管理大綱》 67 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 09 月更新 《 XX 物業(yè)管理有限公司管理規(guī)程》 285 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 09 月更新 《弱電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理服務(wù)方案》 55 頁(yè) 物 業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《高力國(guó)際 2020 年 7 月上海嘉業(yè)國(guó)際城關(guān)于地下室停車場(chǎng)管理建議（討論稿）》 57頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《 2020 年蘇州市金和物業(yè)管理有限公司悅瀜莊別墅項(xiàng)目物業(yè)管理方案》 44頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《忠信物業(yè)考核標(biāo)準(zhǔn)》 13 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《河南某物業(yè)管理有限公司戶服務(wù)工作手冊(cè)》 27 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《房屋建筑管理手冊(cè)》 2 個(gè)文件 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《戴德梁行物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范手冊(cè) 》 14 個(gè)文件 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《裕鴻物業(yè) 2020 年商丘師范學(xué)院物業(yè)管理方案》 72頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《中信廣場(chǎng)全套物業(yè)管理方案》 33 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《上海萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)安全管理策劃（草擬）》 18頁(yè) 鋪管理顧問(wèn)建議 ３ 物業(yè)管理有限公司 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《青島某物業(yè)公司員工職業(yè)培訓(xùn)》 28 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《萬(wàn)科物業(yè)管理企業(yè)收入、成本類會(huì)計(jì)科目說(shuō)明》 2 頁(yè) excel 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《荊州市香格里拉麗舍住宅小區(qū)前期物 業(yè)管理方案書》 93 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《公園 11 號(hào)管理資料細(xì)化綱要》 41頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《成都某物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書》 126 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《中國(guó)人民銀行茂名支行住宅區(qū)物業(yè)管理建議書》 52 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《金地物業(yè)控制手冊(cè)》 65 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《 2020 年某物業(yè)公司物業(yè)項(xiàng)目管理辦法（建議稿）》 37頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《深圳某物業(yè)管理有限公司收費(fèi)管理制度》 15 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《 2020 年物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理復(fù)習(xí) +習(xí)題》 73頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《香港新世界大廈物業(yè)員工基本培訓(xùn)手冊(cè)》 29 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《某物業(yè)管理有限公司綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》 5 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 08 月更新 《東營(yíng)北大附屬學(xué)校物業(yè)管理委托合同》 4 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物業(yè)管理 2020 年 07 月更新 《鄂爾多斯市國(guó)貿(mào)物業(yè)服務(wù)合同》 26 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 07 月更新 《某物業(yè)公司客戶服務(wù)人員工作手冊(cè)》 19 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 07 月更新 《萬(wàn)科物業(yè)管理客戶投訴管理工作指引》 8 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 07 月更新 《東莞石竹新花園公眾制度》 55 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 07 月更新 《深圳市保利物業(yè)管理有限公司全套體系文件》 116 個(gè)文件 物業(yè)管理 2020 年 07 月更 新 《中海物業(yè)沈陽(yáng)市銀信商座物業(yè)管理顧問(wèn)方案》 37 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 07 月更新 《中海物業(yè)上海徐匯區(qū)宏潤(rùn)花園一期物業(yè)管理方案》 58 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 07 月更新 《某公司物業(yè)管理方案人員定編》 12 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 07 月更新 《 2020 年上海市利星國(guó)際廣場(chǎng)（辦公樓、展廳）物業(yè)管理手冊(cè)》 41 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 07 月更新 《某物業(yè)保潔培訓(xùn)》 109 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《某物業(yè)管理公司應(yīng)急處理預(yù)案》 15 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《 2020 年合肥天柱第一城物業(yè)管理服務(wù)方案 (含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)測(cè)算 )》 180 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《某物業(yè)公司保潔員培訓(xùn)方案》 13 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《東莞虎門港服務(wù)大樓物業(yè)管理投標(biāo)方案》 353 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《物業(yè)管理公司緊急事件處理指南》 12 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《戴德梁行物業(yè)廈門泉舜海灣廣場(chǎng)停車場(chǎng)管理方案（參考稿）》 41頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《物業(yè)安全管理手冊(cè)》 120 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《北京均豪物業(yè)培訓(xùn)制度》 9 個(gè)文件 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《中海物業(yè)幸福海岸（二期）物業(yè)服務(wù)方案》 124 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06月更新 《重慶萬(wàn)友康年物業(yè)綜合類管理表格》 20個(gè)文件 鋪管理顧問(wèn)建議 ４ 物業(yè)管理有限公司 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《上海市南匯區(qū)美林小城業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）》 18頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06月更新 《某物業(yè)公司物業(yè)管理處工作管理方案》 18頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06月更新 《某別墅物業(yè)管理細(xì)化方案》 16頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《桂 林柏森國(guó)際物業(yè)管理有限公司員工手冊(cè)》 17 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06月更新 《某物業(yè)公司物業(yè)管理手冊(cè)》 284 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《 2020 年宿遷宿舍物業(yè)管理方案》 20 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《中航物業(yè)全面培訓(xùn)教材》 103 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《物業(yè)管理 80 問(wèn)》 31頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06 月更新 《萬(wàn)科物業(yè) QMS、 EMS、 OHSMS 管理手冊(cè)》 43 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 06月更新 《太平洋商廈管理辦法》 25頁(yè) 物業(yè)管 理 2020 年 05 月更新 《 2020 年俊御物業(yè)管理內(nèi)功修煉》 19 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 05月更新 《上海安必盛物業(yè)管理財(cái)富廣場(chǎng)投標(biāo)書》 118 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 05月更新 《某物業(yè)公司保安管理大全》 8 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 05月更新 《某大廈保潔部管理手冊(cè)》 43頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 05月更新 《各種類型的物業(yè)管理與服務(wù)培訓(xùn)課件》 24頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 05月更新 《 2020 年衡陽(yáng)某物業(yè)公司物業(yè)管理答客問(wèn)匯總（參考）》 31 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 05 月更新 《 2020 年北京華清物業(yè)威新國(guó)際大廈消防演習(xí)方案》 5 頁(yè) 物業(yè)管理 2020 年 05月更新 《東莞市某大型住宅區(qū)管理方案標(biāo)書》 66頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《世聯(lián)如何進(jìn)行開(kāi)盤前客戶摸排》 26 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 1 月 31日珠海華發(fā)水郡二期 A 區(qū)開(kāi)盤報(bào)告》 23 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年文登香湖彼岸銷講》 7 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)寶典 以顧客為中心的銷售》 209 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年南京新景祥營(yíng)銷事務(wù)流程》 46 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年 3 月鄭州托斯卡納營(yíng)銷回顧》 6 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年深圳金地梅隴鎮(zhèn) 2 期價(jià)格策略報(bào)告》 93頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月 17日蘇州融僑城銷售中心開(kāi)放執(zhí)行方案》 106 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月太原星河灣一期開(kāi)盤營(yíng)銷分析》 17 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月太原星河灣開(kāi)盤報(bào)告》 16 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《世聯(lián)物業(yè)代理部項(xiàng)目經(jīng)理工作手冊(cè)》 20 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《世華地產(chǎn) 2020 年呼和浩特艾博龍園項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告》 90頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 5 月寧波開(kāi)元九龍湖畔開(kāi)盤價(jià)格建議及銷售執(zhí)行策略》 57頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《銷售管理人員能力發(fā)展手冊(cè)》 119 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)》 190 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年青島萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)銷售 執(zhí)行方案》 146 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《鑫苑 2020 年 8 月鄭州溪山御府開(kāi)盤研究淺談》 7 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月 5 日某項(xiàng)目開(kāi)盤工作準(zhǔn)備總控表》 1 頁(yè) excel 銷售管理 2020 年 09 月更新 《合富輝煌 2020 年長(zhǎng)沙雙瑞藏瓏項(xiàng)目營(yíng)銷板塊合作分工及規(guī)范管理的建議》 7 個(gè)文件 銷售管理 2020 年 09 月更新 《中原深圳幸?；▓@營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告》 94 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年惠州中信城市時(shí)代第三季度銷售執(zhí)行報(bào)告》 45頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年重慶富港天地銷售執(zhí)行詳案》 22 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年 8 月 18日深圳中量羅浮山水生態(tài)城營(yíng)銷中心管理制度》 40 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《康田國(guó)際案場(chǎng)管理制度》 29 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年深圳中量羅浮山水營(yíng)銷中心管理方案》 11 個(gè)文件 /excel 銷售管理 2020 年 09 月更新 《房地產(chǎn)銷售實(shí)戰(zhàn)技巧綜合培訓(xùn)》 108 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年天津萬(wàn)科金色系源 動(dòng)力開(kāi)盤營(yíng)銷方案》 35 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年重慶聯(lián)發(fā)嘉園 2 號(hào)樓 8 月 7 日開(kāi)盤方案》 12 頁(yè) 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年 4 月 23日無(wú)錫保利花園營(yíng)銷執(zhí)行方案及開(kāi)盤前工作計(jì)劃》 122 頁(yè) 鋪管理顧問(wèn)建議 ５ 物業(yè)管理有限公司 銷售管理