幸?；▓@住宅市場定位方案-資料下載頁
2025-05-10 08:57本頁面
【正文】 體的綜合性物業(yè)，目標(biāo)客戶相對廣泛。 （二）細分目標(biāo)客戶 由于本項目涉及住宅、商業(yè)兩大類產(chǎn)品，須具體進行客戶 細分 定位。根據(jù)市場調(diào)查反映，目標(biāo)客戶具有以下特征： 客戶定位 六 六 客戶定位 （二）細分目標(biāo)客戶 （一）廣泛性 Page 14 幸 福 花 園 市 場 定 位 方 案 p a g e — 14 從職業(yè) 上分類，其中包括： 個體私營業(yè)主、單位職工、專業(yè)人士（包括技術(shù)人員、醫(yī)生、律師、教師等）、公司職員（以私企的打工族為主）以及其他職業(yè)等。 從收入上分類，以收入一般在 1500— 3000 元 /月的家庭為主。 從年齡上分類，是以 25— 35 歲年齡段的客戶為主。 以上人群的家庭結(jié)構(gòu)一般為 1 人或 2— 3 人，戶型選擇 1 房 1 廳、2 房 1 廳、 2 房 2 廳和 3 房 1 廳。 隨著鄭州市“東移北擴”的加快、城市框架的拉大，本項目在北環(huán)區(qū)域的區(qū)位升值潛力日益突出，商鋪和中小戶型的投資價值將日益凸顯，本項目周邊區(qū)域和外地市 部分客戶將會來此投資。 Page 15 幸 福 花 園 市 場 定 位 方 案 p a g e — 15 本項目在目前區(qū)域市場上的地位要體現(xiàn)在以下幾個方面： 本項目突出“中小戶型”為主的樓盤特征，以補缺者身份對區(qū)域市場進行產(chǎn)品補缺，填補了區(qū)域市場內(nèi)缺少中小戶型樓盤的空白。 從“中低檔、中小戶型、中低價位”三方面反映出本項目在區(qū)域上內(nèi)的升值優(yōu)勢，并凸顯本項目首選的投資收益性地位。 地位定位 七 地位定位 首要：補缺性 其次：投資性 再者：領(lǐng)先性 七 地位定位 Page 16 幸 福 花 園 市 場 定 位 方 案 p a g e — 16 3. 領(lǐng)先性 本項目雖然定位為“中低檔精品多層社區(qū)”，但在建筑產(chǎn)品、立面風(fēng)格方面成為區(qū)域市場內(nèi)的領(lǐng)先者。
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1