幸?；▓@住宅市場(chǎng)定位方案(已修改)
2025-05-26 08:57 本頁(yè)面
【正文】 Page 1 幸 福 花 園 市 場(chǎng) 定 位 方 案 p a g e — 1 目 錄 前 言 一 總體市場(chǎng)定位 二 產(chǎn)品定位 四 品質(zhì)定位 五 價(jià)格定位 六 客戶定位 七 地位定位 三 功能定位 Page 2 幸 福 花 園 市 場(chǎng) 定 位 方 案 p a g e — 2 前 言 作為鄭州北區(qū)一個(gè)較小規(guī)模的房地產(chǎn)項(xiàng)目，“幸?；▓@”的開(kāi)發(fā)建設(shè)必須定位科學(xué)、準(zhǔn)確，不能出現(xiàn)任何失誤、偏差。 市場(chǎng)定位是本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中關(guān)鍵性的環(huán)節(jié)，也是本項(xiàng)目產(chǎn)品研發(fā)的重要依據(jù)，直接影響本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)方向問(wèn)題，是至關(guān)重要的。 結(jié)合鄭州市房地產(chǎn)的發(fā)展與市場(chǎng)調(diào)查情況，針對(duì)本項(xiàng)目的具體定位如下： 前 言 Page 3 幸 福 花 園 市 場(chǎng) 定 位 方 案 p a g e — 3 總市場(chǎng)定位就是針對(duì)幸?；▓@ 項(xiàng)目的整體進(jìn)行集中定位，是對(duì)樓盤(pán)的綜合定位，也是針對(duì)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)主題和建筑型態(tài)的集合式定位。 通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，意向客戶對(duì)本項(xiàng)目需求廣泛，加上本區(qū)域消費(fèi)特點(diǎn)，因此本項(xiàng)目應(yīng)以擴(kuò)大客戶源，分散市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)為目的，在總定位的前提下強(qiáng)調(diào)多元化、新業(yè)態(tài)的市場(chǎng)定位。 本項(xiàng)目位于花園路與北環(huán)路交匯處西 100 米，緊臨鄭州市的迎賓大道 —— 花園路，和環(huán)城快速路 —— 北環(huán)路，交通便利，位置優(yōu)越。 目前本地塊區(qū)域周邊集中了一批中高檔、高端樓盤(pán)，缺少中低檔樓盤(pán)。本項(xiàng)目位置 優(yōu)勢(shì)明顯、整體環(huán)境良好邊，適宜建成以居住、投資收益為主的多層物業(yè)。 中 低 檔 精 品 多 層 社 區(qū) 總體市場(chǎng)定位 一 一 總體市場(chǎng)定位
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