【導(dǎo)讀】維護(hù)產(chǎn)權(quán)單位和園區(qū)居民人身財(cái)產(chǎn)安全當(dāng)作自己理應(yīng)履行的神圣工作責(zé)任。評(píng)為《市級(jí)優(yōu)秀市范大樓》。禮儀服務(wù)和來(lái)賓向?qū)бI(lǐng)服務(wù)。將使安保消防工作在防范治安、消防事件、震。懾犯罪分子等方面的工作，成為清華科技園區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線。預(yù)防違法犯罪和減少災(zāi)害事故損失。行與公司簽訂的《安全責(zé)任書(shū)》，將責(zé)任落實(shí)到班組、個(gè)人。安保主管150元×2＝100元500元×2＝1000元120元5元×2＝10元1230元。遇有治安、消防事件發(fā)生，應(yīng)在接到通。法》規(guī)定內(nèi)容開(kāi)展工作。指導(dǎo)下，完善各項(xiàng)治安、消防管理工作。統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保系統(tǒng)始終保持在正常工作狀態(tài)。

　　

【正文】 火措施不落實(shí)的不動(dòng)火。 B、周圍的易燃物品未清除的不動(dòng)火。 C、附近難以移動(dòng)的易燃 易爆結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施的不動(dòng)火。 D、凡儲(chǔ)存有易燃易爆物品的倉(cāng)庫(kù)、場(chǎng)所，未經(jīng)排除危險(xiǎn)的不動(dòng)火。 E、未配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。 動(dòng)火中必須做到“四要”，動(dòng)火后必須“一清”： A、要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人，進(jìn)行安全監(jiān)護(hù)。 B、要嚴(yán)密注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗子，立即?；稹? C、要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。 D、要及時(shí)撲救作業(yè)中發(fā)生的火警和燃爆事故。 E、動(dòng)火后必須做到“一清”：即清理現(xiàn)場(chǎng)火種后方可撤離。 F、安保部在動(dòng)火作業(yè)期間對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要加強(qiáng)巡查，確安保全。 （八）公司員工的治安管理規(guī)定： 公司員工均需自 覺(jué)地服從安保人員按照規(guī)定實(shí)施的各項(xiàng)治安消防管理；均應(yīng)遵守公司制度，接受安保人員的勸導(dǎo)和指正。 員工的自行車、摩托車應(yīng)按指定的車棚和場(chǎng)地停放，對(duì)亂停亂放的車輛，安保部有權(quán)扣留和處罰。 員工在各項(xiàng)目部區(qū)域內(nèi)撿獲任何物品，都應(yīng)立即上交所在部門的領(lǐng)導(dǎo)，不得隱匿和不報(bào)。部門收到員工撿獲的物品，應(yīng)按照“客戶遺失物品處理程序”交安保部處理。 員工發(fā)現(xiàn)可疑情況和各種違法犯罪活動(dòng)，有責(zé)任立即向安保部報(bào)告，當(dāng)公安、安保人員 進(jìn)行安全檢查和查處案件時(shí)，有關(guān)員工應(yīng)積極配合，如實(shí)提供情況。 發(fā)生盜竊、搶劫、兇殺等事件時(shí) ，應(yīng)在報(bào)告安保部的同時(shí)，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，除急救外，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 發(fā)生火情時(shí)，所有員工必須無(wú)條件服從總經(jīng)理和安保部領(lǐng)導(dǎo)的指揮調(diào)遣；就近員工應(yīng)馬上采取有效措施進(jìn)行撲救。 （九）公司安全管理規(guī)定： 常住公司正式雇員、臨時(shí)雇員、服務(wù)人員均應(yīng)持相應(yīng)的合法證件。必要時(shí)應(yīng)向安保部備案登記。 在登記辦公的人員變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)向公司申報(bào)變更人員的姓名及有關(guān)情況，以便公司配合，及時(shí)按照公安部門的規(guī)定做好變更登記。 上級(jí)主管部門和公司安保部門開(kāi)展的安全檢查和安全會(huì)議，客戶應(yīng)予以支持和配合。 公司職工組建義 務(wù)消防隊(duì)，以自防自救；教育職員消防器材的使用，初期火災(zāi)的撲救及報(bào)警程序。 遵守行走時(shí)不吸煙和不在非吸煙地點(diǎn)吸煙的規(guī)定。 不準(zhǔn)將易燃易爆危險(xiǎn)品、槍支彈藥及充壓容器帶入園區(qū)。 房間內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，私自增加使用電加熱設(shè)備。 房間內(nèi)的可燃物應(yīng)及時(shí)清理，禁止存放大量可燃物品 (如：紙箱、棉紡品 )，嚴(yán)禁將房間用做庫(kù)房。 不得在辦公室內(nèi)存放貴重物品及現(xiàn)金，如需存放必須使用符合安全防盜要求的保險(xiǎn)柜。 離開(kāi)房間前對(duì)房間進(jìn)行檢查，關(guān)閉所有電源，熄滅煙頭，檢查無(wú)誤后方可鎖好門離開(kāi)。 1物管部負(fù)責(zé)向客戶 傳達(dá)公安、消防、交通等部門對(duì)客戶的要求。項(xiàng)目安保部將隨時(shí)對(duì)各部門的辦公室進(jìn)行治安、消防方面的安全檢查。 1如發(fā)生各類案件和治安問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)報(bào)安保部，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，安保部將協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查、破案。 1安保人員將定時(shí)對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行巡視檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的不安全隱患將督促相關(guān)部門整改處理。業(yè)主如需定人定崗負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，請(qǐng)事先與項(xiàng)目部協(xié)調(diào)。 1進(jìn)出大件物品一律走消防梯門，外出物品需持填好的《物品出門條》，經(jīng)安保人員核對(duì)后放行。 1為了產(chǎn)權(quán)單位及業(yè)主的安全，非標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間所有進(jìn)出人員一律填寫(xiě)《標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間出入登記表》，經(jīng)工作人員核對(duì)來(lái)人有效證件，與被訪人聯(lián)系征得同意后，來(lái)訪者方可進(jìn)入管制區(qū)域。 1積極維護(hù)所轄小區(qū)公共區(qū)域的消防安全，消防通道內(nèi)嚴(yán)禁堆放雜物，造成人員疏散困難；中心各類設(shè)施嚴(yán)禁移動(dòng)、遮擋、損壞或挪作它用。 1本規(guī)定的對(duì)象包括所有業(yè)主、顧客、外租外包單位。 1本規(guī)定未盡事宜，與公司領(lǐng)導(dǎo)另行協(xié)商。 （十）突發(fā)事件應(yīng)急方案： 發(fā)生爆炸、搶劫、兇殺、客戶突然死亡、精神發(fā)作、丟失、被盜、打架斗毆、流氓滋擾、出丑鬧事等突發(fā)事件，有關(guān)部門員工應(yīng)維持程序，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即報(bào)告安保部，并配合安保部做好各 項(xiàng)工作。如發(fā)現(xiàn)罪犯正在作案，現(xiàn)場(chǎng)工作人員除應(yīng)立即通報(bào)安保部外，還應(yīng)設(shè)法保護(hù)業(yè)主，制止犯罪行為。如發(fā)現(xiàn)罪犯逃跑時(shí)應(yīng)將其逃跑方向及特征記下。如遇暴雨、大風(fēng)等情況，安保部將全體備勤增加警衛(wèi)力量，防止破壞份子趁機(jī)作案，隨時(shí)聽(tīng)候工程部經(jīng)理調(diào)動(dòng)。 （十一）滅火應(yīng)急方案的訓(xùn)練 火災(zāi)發(fā)生時(shí)，為了能在異常環(huán)境中采取迅速、正確的行動(dòng)，平時(shí)應(yīng)該反復(fù)進(jìn)行撲救火災(zāi)的一系列訓(xùn)練，這樣才能不至于火災(zāi)發(fā)生時(shí)束手無(wú)策，處于慌亂之中。 滅火訓(xùn)練 掌握設(shè)置在建筑內(nèi)的消防設(shè)備，器具的位置、性能及操作方法，會(huì)使用滅火器及室內(nèi)消火 栓等滅火程序。 訓(xùn)練計(jì)劃 實(shí)施訓(xùn)練應(yīng)制定與建筑用途、規(guī)模等特點(diǎn)相應(yīng)的實(shí)效性計(jì)劃，每年至少一次。 訓(xùn)練的形式 實(shí)施訓(xùn)練應(yīng)制定與建筑用途、規(guī)模等特點(diǎn)相應(yīng)的實(shí)效性計(jì)劃，每年至少一次。 a．模擬操場(chǎng)訓(xùn)練：接報(bào)警后，出動(dòng)，指揮，分工配合及臨時(shí)處理等綜合動(dòng)作訓(xùn)練，檢驗(yàn)是否符合小區(qū)放火預(yù)案的要求； b．模擬實(shí)戰(zhàn)演習(xí)：即接報(bào)警出動(dòng)到現(xiàn)場(chǎng)，按照實(shí)戰(zhàn)要求用相應(yīng)的滅火器材演習(xí)滅火，同時(shí)進(jìn)行搶救和疏散物資的訓(xùn)練。 滅火訓(xùn)練的實(shí)戰(zhàn)要求 a．火災(zāi)設(shè)想：起火場(chǎng)所，燃燒 物種類，蔓延擴(kuò)大范圍，有無(wú)被困人員； b．滅火活動(dòng)：根據(jù)設(shè)想火災(zāi)，操作必要的滅火設(shè)備，這些設(shè)備包括：簡(jiǎn)易滅火器材 (水桶 )等滅火器包括泡沫、二氧化碳、干粉、水等。 c． 防火分區(qū)的實(shí)施：關(guān)閉防火門，防火卷簾門，對(duì)蔓延擴(kuò)大通路部分進(jìn)行防火劃區(qū)。 訓(xùn)練結(jié)果的總結(jié) 訓(xùn)練結(jié)束后應(yīng)召開(kāi)總結(jié)會(huì)，就訓(xùn)練內(nèi)容、訓(xùn)練情況領(lǐng)導(dǎo)和參加人員提出自己看法，檢查訓(xùn)練方法或消防計(jì)劃有無(wú)修改之處。 （十二）消防檢查制度 一級(jí)檢查 a．一級(jí)檢查由保安部所屬班組實(shí)施； b、每個(gè)員 工每天應(yīng)對(duì)本崗位所工作的區(qū)域進(jìn)行一次火情安全檢查，排除本身能夠排除的一切不安全因素上報(bào)本身不能解決的火情隱患及不安全因素； c．發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告及時(shí)處理，否則發(fā)生事故則由本崗位當(dāng)班人員負(fù)責(zé)： d．值班的員工接班時(shí)應(yīng)提前進(jìn)入崗位，向上到了解安全情況，對(duì)當(dāng)班人提出的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)檢查處理并作好記錄。 二級(jí)檢查 a．二級(jí)檢查由保安部主管實(shí)施； b． 項(xiàng)目每周應(yīng)組織各班組長(zhǎng)對(duì)物業(yè)的消防情況進(jìn)行一次檢查： c．檢查班組一級(jí)對(duì)防火安全工作的執(zhí)行情況； d．組織處理 火災(zāi)隱患及整改，對(duì)員工進(jìn)行教育及表?yè)P(yáng)或批評(píng)； f．負(fù)責(zé)將項(xiàng)目的防火安全情況在公司月檢時(shí)進(jìn)行上報(bào)。 三級(jí)檢查 a．三級(jí)檢查由公司領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施； b，每月由公司領(lǐng)導(dǎo)組織安保部，工程部等相關(guān)部門在公司范圍內(nèi)進(jìn)行重點(diǎn)檢查或抽查； c．檢查項(xiàng)目部貫徹防火安全的執(zhí)行情況，檢查要害部位防火安全管及制度的執(zhí)行情況； d．檢查結(jié)果作為項(xiàng)目部評(píng)比根據(jù)之一，檢查或抽查結(jié)果并填寫(xiě)相關(guān)記錄表格以備考查。 九、治安防范責(zé)任書(shū) 一、各部門的安全保衛(wèi)工作要?jiǎng)澐重?zé)任區(qū)，要做到誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)，要落實(shí) 到班組、個(gè)人。 二、各單位、各部門負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格執(zhí)行安全保衛(wèi)工作的有關(guān)規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)員工做好防盜、消除治安隱患等防范工作，并結(jié)合本單位的實(shí)際情況，建立嚴(yán)格的安全管理制度，定期檢 隱患，查漏洞，并配合領(lǐng)導(dǎo)和安保部做好安全檢查工作。 三、各種物品要專人負(fù)責(zé)，明確責(zé)任，發(fā)現(xiàn)物品丟失要及時(shí)通知安保部，積極提供有關(guān)線索，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并配合公安部門進(jìn)行偵破。 四、對(duì)積極提供線索、舉報(bào)違法犯罪行為的單位及個(gè)人，以及協(xié)助公安機(jī)關(guān)破案的單位及個(gè)人，將根據(jù)情況有本部門予以嘉獎(jiǎng)。 五、對(duì)隱瞞事實(shí)、提供偽證、逃避、推卸責(zé)任的單位及個(gè)人，將予 以行政處分及相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的將追究法律責(zé)任。 六、對(duì)連續(xù)發(fā)生被盜或治安案件及管理混亂造成公司財(cái)產(chǎn)損失的部門，除由責(zé)任人照價(jià)賠償損失外，安保部將簽發(fā)《安全防范整改通知書(shū)》，追究班組、個(gè)人及管理人員的責(zé)任，并扣發(fā)其部門獎(jiǎng)金的 100％。同時(shí)扣發(fā)管理責(zé)任人當(dāng)月工資的 50%作為處罰。 七、各單位及部門要經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行法制教育，并掌握員工的工作情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)安保部解決、處理，全年員工違法受處罰不越過(guò) l％。 八、對(duì)有各種犯罪或嚴(yán)重過(guò)失行為的人員，要及時(shí)調(diào)離重要崗位，根據(jù)情節(jié)撤消或停止其職務(wù)及工作，待查清事 實(shí)后予以及時(shí)處理。 九、在公司內(nèi)施工需事先將施工方案、安全措施及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等情況報(bào)安保部審批，竣工后由工程部驗(yàn)收。 十、在公司內(nèi)舉行大型活動(dòng)，應(yīng)將情況及時(shí)通報(bào)安保部。 承諾責(zé)任人： 年 月 日 十、安保消防部質(zhì)量目標(biāo) 通過(guò)安保部全體員工的努力，在一年內(nèi)使業(yè)主 (住戶 )對(duì)服務(wù)質(zhì)量滿意率提高到 96％以上，具體如下： 轄區(qū)內(nèi)不發(fā)生重大消防、刑事安全責(zé)任事故； 員工上崗培訓(xùn)合格率達(dá)到 100%； 消防設(shè)施設(shè)備的完好率達(dá)到 99%以上； 報(bào)警出場(chǎng)率達(dá)到 100%； 本部門的重 大投訴率不高于 %； 客戶對(duì)服務(wù)的滿意率達(dá)到 96%以上。 安保部經(jīng)理： 年 月 日 應(yīng)急預(yù)案（附） 安保部各種使用表格（附） 消防設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳（交接清單附） 《 2020 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》 內(nèi)容簡(jiǎn)介： 一、內(nèi)容包括房地產(chǎn)銷售踩盤、活動(dòng)方案、現(xiàn)場(chǎng)布置、現(xiàn)場(chǎng)管理、銷售方案、銷售管理、銷售計(jì)劃、銷售培訓(xùn)、售樓人員業(yè)績(jī)考核、業(yè)務(wù)提成分成等…… 二、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)（開(kāi)發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬(wàn)科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng) 火…… 三、熱點(diǎn)城市（覆蓋全國(guó)絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… 四、內(nèi)容格式： Word、 PPT、 PDF、 Excel、 JPG（均為常見(jiàn)的資料格式） 由于篇幅所限，以下僅列出 2020 年以及 2020 年網(wǎng)站更新的資料 如對(duì)目錄有疑問(wèn)，可從下面的目錄中隨機(jī)抽取若干資料，聯(lián)系 1323556639 驗(yàn)證！ 樓書(shū)文案 2020年 09 月更新 《 2020年湖北黃石獨(dú)墅一畝項(xiàng)目樓 書(shū)排版定稿》 35頁(yè) word 樓書(shū)文案 2020年 09 月更新 《青銅騎士武漢柒零社區(qū)戶型文案》 1頁(yè) word 樓書(shū)文案 2020年 09 月更新 《龍華左鄰右里項(xiàng)目競(jìng)稿 設(shè)計(jì)部分》 41 頁(yè) ppt 樓書(shū)文案 2020年 09 月更新 《黑狐 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