【導讀】維護產(chǎn)權單位和園區(qū)居民人身財產(chǎn)安全當作自己理應履行的神圣工作責任。評為《市級優(yōu)秀市范大樓》。禮儀服務和來賓向導引領服務。將使安保消防工作在防范治安、消防事件、震。懾犯罪分子等方面的工作，成為清華科技園區(qū)一道亮麗的風景線。預防違法犯罪和減少災害事故損失。行與公司簽訂的《安全責任書》，將責任落實到班組、個人。安保主管150元×2＝100元500元×2＝1000元120元5元×2＝10元1230元。遇有治安、消防事件發(fā)生，應在接到通。法》規(guī)定內(nèi)容開展工作。指導下，完善各項治安、消防管理工作。統(tǒng)進行檢查、維護，確保系統(tǒng)始終保持在正常工作狀態(tài)。

　　

【正文】 火措施不落實的不動火。 B、周圍的易燃物品未清除的不動火。 C、附近難以移動的易燃 易爆結構未采取安全防范措施的不動火。 D、凡儲存有易燃易爆物品的倉庫、場所，未經(jīng)排除危險的不動火。 E、未配備相應的滅火器材不動火。 動火中必須做到“四要”，動火后必須“一清”： A、要指定現(xiàn)場安全負責人，進行安全監(jiān)護。 B、要嚴密注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗子，立即停火。 C、要嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。 D、要及時撲救作業(yè)中發(fā)生的火警和燃爆事故。 E、動火后必須做到“一清”：即清理現(xiàn)場火種后方可撤離。 F、安保部在動火作業(yè)期間對施工現(xiàn)場要加強巡查，確安保全。 （八）公司員工的治安管理規(guī)定： 公司員工均需自 覺地服從安保人員按照規(guī)定實施的各項治安消防管理；均應遵守公司制度，接受安保人員的勸導和指正。 員工的自行車、摩托車應按指定的車棚和場地停放，對亂停亂放的車輛，安保部有權扣留和處罰。 員工在各項目部區(qū)域內(nèi)撿獲任何物品，都應立即上交所在部門的領導，不得隱匿和不報。部門收到員工撿獲的物品，應按照“客戶遺失物品處理程序”交安保部處理。 員工發(fā)現(xiàn)可疑情況和各種違法犯罪活動，有責任立即向安保部報告，當公安、安保人員 進行安全檢查和查處案件時，有關員工應積極配合，如實提供情況。 發(fā)生盜竊、搶劫、兇殺等事件時 ，應在報告安保部的同時，保護好現(xiàn)場，除急救外，無關人員不得進入現(xiàn)場。 發(fā)生火情時，所有員工必須無條件服從總經(jīng)理和安保部領導的指揮調遣；就近員工應馬上采取有效措施進行撲救。 （九）公司安全管理規(guī)定： 常住公司正式雇員、臨時雇員、服務人員均應持相應的合法證件。必要時應向安保部備案登記。 在登記辦公的人員變更時，應及時向公司申報變更人員的姓名及有關情況，以便公司配合，及時按照公安部門的規(guī)定做好變更登記。 上級主管部門和公司安保部門開展的安全檢查和安全會議，客戶應予以支持和配合。 公司職工組建義 務消防隊，以自防自救；教育職員消防器材的使用，初期火災的撲救及報警程序。 遵守行走時不吸煙和不在非吸煙地點吸煙的規(guī)定。 不準將易燃易爆危險品、槍支彈藥及充壓容器帶入園區(qū)。 房間內(nèi)嚴禁使用明火，私自增加使用電加熱設備。 房間內(nèi)的可燃物應及時清理，禁止存放大量可燃物品 (如：紙箱、棉紡品 )，嚴禁將房間用做庫房。 不得在辦公室內(nèi)存放貴重物品及現(xiàn)金，如需存放必須使用符合安全防盜要求的保險柜。 離開房間前對房間進行檢查，關閉所有電源，熄滅煙頭，檢查無誤后方可鎖好門離開。 1物管部負責向客戶 傳達公安、消防、交通等部門對客戶的要求。項目安保部將隨時對各部門的辦公室進行治安、消防方面的安全檢查。 1如發(fā)生各類案件和治安問題，應及時報安保部，同時保護好現(xiàn)場，安保部將協(xié)助公安機關調查、破案。 1安保人員將定時對公共區(qū)域進行巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的不安全隱患將督促相關部門整改處理。業(yè)主如需定人定崗負責安全保衛(wèi)，請事先與項目部協(xié)調。 1進出大件物品一律走消防梯門，外出物品需持填好的《物品出門條》，經(jīng)安保人員核對后放行。 1為了產(chǎn)權單位及業(yè)主的安全，非標準工作時間所有進出人員一律填寫《標準工作時間出入登記表》，經(jīng)工作人員核對來人有效證件，與被訪人聯(lián)系征得同意后，來訪者方可進入管制區(qū)域。 1積極維護所轄小區(qū)公共區(qū)域的消防安全，消防通道內(nèi)嚴禁堆放雜物，造成人員疏散困難；中心各類設施嚴禁移動、遮擋、損壞或挪作它用。 1本規(guī)定的對象包括所有業(yè)主、顧客、外租外包單位。 1本規(guī)定未盡事宜，與公司領導另行協(xié)商。 （十）突發(fā)事件應急方案： 發(fā)生爆炸、搶劫、兇殺、客戶突然死亡、精神發(fā)作、丟失、被盜、打架斗毆、流氓滋擾、出丑鬧事等突發(fā)事件，有關部門員工應維持程序，保護現(xiàn)場，立即報告安保部，并配合安保部做好各 項工作。如發(fā)現(xiàn)罪犯正在作案，現(xiàn)場工作人員除應立即通報安保部外，還應設法保護業(yè)主，制止犯罪行為。如發(fā)現(xiàn)罪犯逃跑時應將其逃跑方向及特征記下。如遇暴雨、大風等情況，安保部將全體備勤增加警衛(wèi)力量，防止破壞份子趁機作案，隨時聽候工程部經(jīng)理調動。 （十一）滅火應急方案的訓練 火災發(fā)生時，為了能在異常環(huán)境中采取迅速、正確的行動，平時應該反復進行撲救火災的一系列訓練，這樣才能不至于火災發(fā)生時束手無策，處于慌亂之中。 滅火訓練 掌握設置在建筑內(nèi)的消防設備，器具的位置、性能及操作方法，會使用滅火器及室內(nèi)消火 栓等滅火程序。 訓練計劃 實施訓練應制定與建筑用途、規(guī)模等特點相應的實效性計劃，每年至少一次。 訓練的形式 實施訓練應制定與建筑用途、規(guī)模等特點相應的實效性計劃，每年至少一次。 a．模擬操場訓練：接報警后，出動，指揮，分工配合及臨時處理等綜合動作訓練，檢驗是否符合小區(qū)放火預案的要求； b．模擬實戰(zhàn)演習：即接報警出動到現(xiàn)場，按照實戰(zhàn)要求用相應的滅火器材演習滅火，同時進行搶救和疏散物資的訓練。 滅火訓練的實戰(zhàn)要求 a．火災設想：起火場所，燃燒 物種類，蔓延擴大范圍，有無被困人員； b．滅火活動：根據(jù)設想火災，操作必要的滅火設備，這些設備包括：簡易滅火器材 (水桶 )等滅火器包括泡沫、二氧化碳、干粉、水等。 c． 防火分區(qū)的實施：關閉防火門，防火卷簾門，對蔓延擴大通路部分進行防火劃區(qū)。 訓練結果的總結 訓練結束后應召開總結會，就訓練內(nèi)容、訓練情況領導和參加人員提出自己看法，檢查訓練方法或消防計劃有無修改之處。 （十二）消防檢查制度 一級檢查 a．一級檢查由保安部所屬班組實施； b、每個員 工每天應對本崗位所工作的區(qū)域進行一次火情安全檢查，排除本身能夠排除的一切不安全因素上報本身不能解決的火情隱患及不安全因素； c．發(fā)現(xiàn)問題應及時報告及時處理，否則發(fā)生事故則由本崗位當班人員負責： d．值班的員工接班時應提前進入崗位，向上到了解安全情況，對當班人提出的問題應及時檢查處理并作好記錄。 二級檢查 a．二級檢查由保安部主管實施； b． 項目每周應組織各班組長對物業(yè)的消防情況進行一次檢查： c．檢查班組一級對防火安全工作的執(zhí)行情況； d．組織處理 火災隱患及整改，對員工進行教育及表揚或批評； f．負責將項目的防火安全情況在公司月檢時進行上報。 三級檢查 a．三級檢查由公司領導實施； b，每月由公司領導組織安保部，工程部等相關部門在公司范圍內(nèi)進行重點檢查或抽查； c．檢查項目部貫徹防火安全的執(zhí)行情況，檢查要害部位防火安全管及制度的執(zhí)行情況； d．檢查結果作為項目部評比根據(jù)之一，檢查或抽查結果并填寫相關記錄表格以備考查。 九、治安防范責任書 一、各部門的安全保衛(wèi)工作要劃分責任區(qū)，要做到誰主管誰負責，要落實 到班組、個人。 二、各單位、各部門負責人要嚴格執(zhí)行安全保衛(wèi)工作的有關規(guī)定，領導員工做好防盜、消除治安隱患等防范工作，并結合本單位的實際情況，建立嚴格的安全管理制度，定期檢 隱患，查漏洞，并配合領導和安保部做好安全檢查工作。 三、各種物品要專人負責，明確責任，發(fā)現(xiàn)物品丟失要及時通知安保部，積極提供有關線索，保護現(xiàn)場，并配合公安部門進行偵破。 四、對積極提供線索、舉報違法犯罪行為的單位及個人，以及協(xié)助公安機關破案的單位及個人，將根據(jù)情況有本部門予以嘉獎。 五、對隱瞞事實、提供偽證、逃避、推卸責任的單位及個人，將予 以行政處分及相應經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴重的將追究法律責任。 六、對連續(xù)發(fā)生被盜或治安案件及管理混亂造成公司財產(chǎn)損失的部門，除由責任人照價賠償損失外，安保部將簽發(fā)《安全防范整改通知書》，追究班組、個人及管理人員的責任，并扣發(fā)其部門獎金的 100％。同時扣發(fā)管理責任人當月工資的 50%作為處罰。 七、各單位及部門要經(jīng)常對員工進行法制教育，并掌握員工的工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時上報安保部解決、處理，全年員工違法受處罰不越過 l％。 八、對有各種犯罪或嚴重過失行為的人員，要及時調離重要崗位，根據(jù)情節(jié)撤消或停止其職務及工作，待查清事 實后予以及時處理。 九、在公司內(nèi)施工需事先將施工方案、安全措施及現(xiàn)場負責人等情況報安保部審批，竣工后由工程部驗收。 十、在公司內(nèi)舉行大型活動，應將情況及時通報安保部。 承諾責任人： 年 月 日 十、安保消防部質量目標 通過安保部全體員工的努力，在一年內(nèi)使業(yè)主 (住戶 )對服務質量滿意率提高到 96％以上，具體如下： 轄區(qū)內(nèi)不發(fā)生重大消防、刑事安全責任事故； 員工上崗培訓合格率達到 100%； 消防設施設備的完好率達到 99%以上； 報警出場率達到 100%； 本部門的重 大投訴率不高于 %； 客戶對服務的滿意率達到 96%以上。 安保部經(jīng)理： 年 月 日 應急預案（附） 安保部各種使用表格（附） 消防設備設施臺帳（交接清單附） 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 內(nèi)容簡介： 一、內(nèi)容包括房地產(chǎn)銷售踩盤、活動方案、現(xiàn)場布置、現(xiàn)場管理、銷售方案、銷售管理、銷售計劃、銷售培訓、售樓人員業(yè)績考核、業(yè)務提成分成等…… 二、企業(yè)實戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風 火…… 三、熱點城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… 四、內(nèi)容格式： Word、 PPT、 PDF、 Excel、 JPG（均為常見的資料格式） 由于篇幅所限，以下僅列出 2020 年以及 2020 年網(wǎng)站更新的資料 如對目錄有疑問，可從下面的目錄中隨機抽取若干資料，聯(lián)系 1323556639 驗證！ 樓書文案 2020年 09 月更新 《 2020年湖北黃石獨墅一畝項目樓 書排版定稿》 35頁 word 樓書文案 2020年 09 月更新 《青銅騎士武漢柒零社區(qū)戶型文案》 1頁 word 樓書文案 2020年 09 月更新 《龍華左鄰右里項目競稿 設計部分》 41 頁 ppt 樓書文案 2020年 09 月更新 《黑狐 2020年成都龍湖疊翠長堤項目第二次創(chuàng)意表現(xiàn)及創(chuàng)意說明》 46 頁 ppt 樓書文案 2020年 09 月更新 《北京萊茵佳苑軟文》 2頁 word 樓書文案 2020年 09 月更新 《成全機構 2020年 6月中國房地產(chǎn)廣告精華月報（第 9 期）》 80頁 pdf 樓書文 案 2020年 09 月更新 《華僑城樓書文案》 3 頁 word 樓書文案 2020年 09 月更新 《仁恒海河廣場廣告》 17 張圖片 jpg 樓書文案 2020年 09 月更新 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