【正文】 。 (五 )專有技術(shù)的成本費用和歷史收益情況 ，自我開發(fā)的技術(shù)包括投入的時間、人力在（工作日數(shù)量及人員技術(shù)結(jié)構(gòu)）、資金、物質(zhì)和材料的數(shù)量和價值等方面的原始憑證和情況介紹；外購的技術(shù)提供購買合同和技術(shù)說明書復(fù)印件； 37 、維護專有技術(shù)的成本； 、對外許可使用專有技術(shù)、轉(zhuǎn)讓專有技術(shù)所帶來的歷史收益。 (六 )專有技術(shù)的收 益期和預(yù)期收益額情況 ； ； ； ； ，市場占有率和利潤情況； ； 。 二、 無形資產(chǎn)評估 過 程 (一 )無形資產(chǎn)評估程序 紹并搜集準備資料； ，并制定相應(yīng)的評估計劃； ； 、驗證資料（重點注意產(chǎn)權(quán)問題），與有關(guān)技術(shù)、管理人員座談； ； 38 ； ； ； 、撰寫評估 技術(shù) 說明； 、匯集資產(chǎn)評估工作稿； ； 修改調(diào)整評估報告內(nèi)容。提交資產(chǎn)評估報告書，并按規(guī)定報送有關(guān) 材料； (二 )無形資產(chǎn) 評估方法 成本法基本公式如下： 被評估資產(chǎn)的評估值 = 重置全價 – 價值貶損 V R? ? ?( )1 ? 式中： V——被評估專利資產(chǎn)的評估價值； R——被評估專利資產(chǎn)的重置全價； ? ——價值貶損系數(shù)。 重置全價是指到評估基準日為止獲得和保有該專利資產(chǎn)所發(fā)生的全部成本費用的現(xiàn)值總和。 價值貶損包括實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值。 39 市場法的基本基本公式如下： 被評估資產(chǎn)的評估價值 = 市場上可比參照物的交易價格調(diào)整系數(shù) 被評估專利資產(chǎn)價值與市場參照物的交易價格之間的差異主要由時間因素、壽命因素、獲利能力、以及其他因素造成的。 收益法的基本公式是： 資產(chǎn)的價值 = ∑資產(chǎn)在未來各期的受益額 相應(yīng)的折現(xiàn)系數(shù) 針對不同的資產(chǎn)評估的具體情況，收益法有一些變通的形式。它們是： 其計算公式如下： V F i tt n? ? ??? ? ( )11 式中： V——資產(chǎn)的評估價值； ?F ——資產(chǎn)創(chuàng)造的超額收益； i——適當?shù)恼郜F(xiàn)率； t——第 t 年份； n——資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命。 收益分成法的計算公式如下： 40 V R r it tt n? ? ? ? ??? ( )11 式中： Rt ——第 t年的分成基數(shù)（產(chǎn)品的銷售收入、利潤總額或凈利潤）； r——與分成基數(shù)對應(yīng)的分成率； 三、 無形資產(chǎn)評估 工作底稿資料 資產(chǎn)評估說明（按財政部 [1999]91 號文件的要求撰寫） (一 )委托方和資產(chǎn)占有方企業(yè)一般性介紹資料 、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人代碼證、國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證復(fù)印件； ； 、合同和章程及其他文件； 、主要領(lǐng)導(dǎo)層人員介紹； 、前三年的財務(wù)報表； ； 糾紛的詳細資料； 的經(jīng)營產(chǎn)品 /提供服務(wù)有關(guān)的可資利用的新聞報道或榮譽證書；。 (二 )法律保護狀況資料： 、專利證書、專利說明書、專利登記簿，專利公告文件； 41 、發(fā)明人、專利權(quán)人和專利有效期，最近一年專利年費交納憑證復(fù)印件； （有關(guān)部門對專有技術(shù)鑒定或驗收報告）； ； ，注冊商標證書，商標權(quán)的批準時間及續(xù)展情況； (三 )根據(jù)評估所需資料收集到的資產(chǎn)具體內(nèi)容資料； ，包括專利技術(shù)的來源、技術(shù)開發(fā)的起因、時間、解決的主要技術(shù)問題；主要的應(yīng)用范圍和適用的領(lǐng)域、所達到的技術(shù)經(jīng)濟指標，國內(nèi)國際同類型技術(shù)的比較分析、該技術(shù)所處國內(nèi)或國際水平分析； ； 、專有技術(shù)和商標權(quán)的來源、維護、轉(zhuǎn)讓情況（提供相關(guān)的合同復(fù)印件）； 、專有技術(shù)的先進性、壟斷程度和成熟程度的說明。 (四 )資產(chǎn)的使用情況 ； 、專有技術(shù)和商標的使用時間； 、專有技術(shù)和商標的使用范圍、場所； 42 、專有技術(shù)和商標對外許可使用的情況、許可區(qū)域、被許可人的數(shù)量； 、專有技術(shù)實施需要具備的經(jīng)濟、技術(shù)、設(shè)備、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎(chǔ)條件； 材料； 、專有技術(shù)和商標應(yīng)用的前景分析，包括預(yù)期該資產(chǎn)的剩余技術(shù)經(jīng)濟壽命期（年）及在此剩余壽命期內(nèi)企業(yè)利用該資產(chǎn)年可創(chuàng)經(jīng)濟效益情況（詳細計算過程）； ； (五 )專利、專有技術(shù)和商標的成本費用和歷史收益情況 (六 )專利、專有技術(shù)和商標的收益期和預(yù)期收益額情況 ； ；（專家意見） 、銷售數(shù)量和市場占有率及利潤情況； ； ； 。 (七 )國外申請權(quán)益情況 (八 )與其他無形資產(chǎn)的聯(lián)系情況 43 、專有技術(shù)和其他無形資產(chǎn)要素有關(guān)聯(lián)說明； 。 (九 ) 評估結(jié)果及說明 的復(fù)核意見； 整體資產(chǎn) 評估 一、 整體資產(chǎn)評估數(shù)據(jù)資料的收集 ： (1)企業(yè)前五年（或前三年）資產(chǎn)負債表； (2)企業(yè)前五年（或前三年）損益表； (3)企業(yè)前五年（或前三年）不同產(chǎn)品項目分類成本表； (4)企業(yè)前五年（或前三年）主要產(chǎn)品單位成本表； (5)企業(yè)前五年（或前三年）期間費用明細表。 （要分析產(chǎn)品的銷售數(shù)量及價格）、成本費用、稅賦及追加投資的預(yù)測分析。 （目標、戰(zhàn)略和措施）。 有重大影響的技改及投資項目的可行性研究報告。 析。 、貸款與利息支出情況。 44 、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及有關(guān)經(jīng)營合同、章程復(fù)印件。 、行業(yè)盈利水平，同業(yè)競爭情況和主要競爭對手分析（包括產(chǎn)品的技術(shù)水平、市場占有情況、研究開發(fā)能力、客戶狀況和營銷方式等）。 二、 整體資產(chǎn)評估過程 整體資產(chǎn)評估是將 企業(yè) 的資產(chǎn)和相關(guān)負債作為一個整體，從收益的角度出發(fā)，按特定的折現(xiàn)系數(shù)評估出一拖工機公司的 整體價值。整體資產(chǎn)評估的主要 目的是對用重置成本法評估的企業(yè)整體資產(chǎn)價值進行驗證。 、整理相關(guān)資料 (1)評估人員利用有關(guān)資料了解行業(yè)和委估企業(yè)基本情況，并初步確定評估的具體途徑、方法和參數(shù)； (2)評估人員在現(xiàn)場了解企業(yè)經(jīng)營情況以及各類資產(chǎn)的 技術(shù)狀況、 運營現(xiàn)狀 ，了解企業(yè)未來發(fā)展的安排和打算； (3)評估人員與委估企業(yè)的有關(guān)職能部門的管理人員座談，了解各方面情況，掌握第一手資料； (4)評估人員收集與評估有關(guān)的文件、資料等； (5)評估人員收集企業(yè)有關(guān)的中長期發(fā)展規(guī)劃資料，掌握其未來發(fā) 展動態(tài)； (6)評估人員根據(jù)委估企業(yè)提供的未來收益預(yù)測表，結(jié)合委估企業(yè)目前的實際經(jīng)營狀況，討論修正有關(guān)方法和參數(shù)，提出未來收益預(yù)測表和資料的修改意見； 45 企業(yè)近三年財務(wù)狀況 進行 分析 根據(jù)企業(yè)提供的財務(wù)報表和有關(guān)資料， 對 企業(yè)近三年財務(wù)狀況進行分析，具體內(nèi)容如下： (1)產(chǎn)品銷售成本 、銷售費用 變化趨勢 是否 穩(wěn)定； (2)管理費用 、財務(wù)費用 在 近三 年所占產(chǎn)品銷售收入的比例 是否 基本穩(wěn)定 ； (3)近 三年營業(yè)利潤隨著產(chǎn)品銷售收入的增長，其所占銷售收入的比例 是否 呈穩(wěn)定趨勢。 條件 收益預(yù)測分析是企業(yè)整體資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)，而任何預(yù)測都建立在一定假設(shè)條件下。 (1) 企業(yè) 所處的社會經(jīng)濟環(huán)境不產(chǎn)生大的變更；國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策與現(xiàn)時無重大變化； (2) 企業(yè) 將按現(xiàn)有狀況下經(jīng)營，并在經(jīng)營范圍、方式和決策程序上與現(xiàn)時大方向保持一致。 (3)有關(guān)信貸利率、賦稅基準及稅率、材料和產(chǎn)品價格不發(fā)生重大變化； (4)無其他人力不可抗拒因素及不可預(yù)見因素，造成對公司重大不利影響。 (1) 預(yù)測 企業(yè)未來的 銷售收入 ； (2) 確定 企業(yè)未來的 成本費用，主要包括 產(chǎn)品銷售成本、產(chǎn)品銷售費用、管 理費用、財務(wù)費用及其它 費用等； (3)折現(xiàn)率的確定 46 折現(xiàn)率 的確定 采用 :無風險報酬率 +行業(yè) 風險報酬率 。 行業(yè) 風險報酬率 主要考慮經(jīng)營風險、行業(yè)風險 、市場風險、政策風險等 確定 。 (4)測算 評估結(jié)果 根據(jù) 企業(yè) 未來五年的經(jīng)營狀況、產(chǎn)品在市場上的銷售情況，預(yù)測其未來五年的收益，并假定從第六年開始到未來無窮遠將保持等額的收益，分別將兩部分收益進行折現(xiàn)處理，最后計算出整體資產(chǎn)的評估價值。具體評估步驟如下： 1)計算前五年凈利潤現(xiàn)值和； 2)從第六年前起，以第五年凈利潤作為永續(xù)年金，計算第六年至無限期凈利潤在第六年時現(xiàn)值和； 3)將第 (2)部分中收益折現(xiàn)至評估基準日； 4)計算持續(xù)經(jīng)營條件下收益現(xiàn)值和。 評估人員要完成 評估值的測算后， 撰寫 評估技術(shù)說明，技術(shù)說明要符合財政部 91 號文件的要求。 三、 整體資產(chǎn)評估 工作底稿 資料 （或前三年）資產(chǎn)負債表； （或前三年）損益表； （或前三年）不同產(chǎn)品項目分類成本表； 47 （或前三年）主要產(chǎn)品單位成本表； （或前三年）期間費用明細表 ； （要分析產(chǎn)品的銷售數(shù)量及價格） 、成本費用、稅賦及追加投資的預(yù)測分析 資料； （目標、戰(zhàn)略和措施） ； 資項目的可行性研究報告 ； 析 ； 、貸款與利息支出情況 資料； 、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及有關(guān)經(jīng)營合同、章程復(fù)印件 ； 、行業(yè)盈利水平，同業(yè)競爭情況和主要競爭對手分析（包括產(chǎn)品的技術(shù)水平、市場占有情況、研究開發(fā)能力、客戶狀況和營銷方式等） ； 有關(guān) 產(chǎn)品銷售成本、銷售費用 、 管理費用、財務(wù)費用 、 營業(yè)利潤分析表； 相關(guān)依據(jù)資料 ； 15. 折現(xiàn)率確定的依據(jù)資料； 16．評估計算中使用參數(shù)的取值、計價標準資料； 17．評估技術(shù)說明初稿； 18. 評估結(jié)果及 技術(shù) 說明的復(fù)核意見； 48 流動負債評估 短期借款 （ 1）評估過程 ◆ 將明細表總計金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負債表、總帳、明細帳核對，如有審計后的資產(chǎn)負債表，則與審計后的資產(chǎn)負債表相核對。 ◆ 申報明細與對應(yīng)的借款合同、抵押合同相核對，內(nèi)容是否一致，并 與設(shè)備、房產(chǎn)等評估人員聯(lián)系，把抵押物清單所列資產(chǎn)名稱與企業(yè)申報的資產(chǎn)明細表相核對，以證實抵押物清單所列內(nèi)容真實。 ◆ 函證借款本金及欠息情況。評估人員首先填列銀行往來詢證函，由企業(yè)財務(wù)人員持此函到各借款銀行蓋章確認。如有不符情況，應(yīng)查明原因。 ◆ 如有截止評估基準日尚未付息情況，則根據(jù)借款金額、利率預(yù)提借款利息。 ◆ 如有外幣情況，則根據(jù)外幣金額，按評估基準日的匯率（中間價）折算成人民幣金額后作為評估值。 （ 2）向企業(yè)索取的資料和在評估過程中形成的工作底稿 ①向企業(yè)索取的資料 ◆ 短期借款申報明細表 ◆ 短期借款合同、展 期合同 ◆ 抵押合同、抵押物清單 ②在評估過程中形成的工作底稿 ◆ 函證記錄 ◆ 利息計算