【導(dǎo)讀】第四章申請政府投資補助的理由和政策依據(jù)…………………補助的類別、額度及用途....錯誤!、招標(biāo)方案............錯誤!建設(shè)投資貸款償還計劃.............錯誤!第十一章項目財務(wù)、經(jīng)濟(jì)和社會效益分析……………………村的三級農(nóng)資連鎖服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，市場占有率達(dá)70%。推出套餐服務(wù)，增。技宣傳材料，對農(nóng)民種植進(jìn)行指導(dǎo)。重點企業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化骨干企業(yè)、“萬村千鄉(xiāng)”市場工程主辦企業(yè)。

　　

【正文】 聲污染控制措施 選用低噪聲設(shè)備，加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)管理。 安排好施工時間，禁止當(dāng)日 23 時至次日 6時進(jìn)行產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)。如必須夜間施工的工程，應(yīng)寫出書面申請?zhí)崆暗江h(huán)保行政主管部門申請；起重、運輸機(jī)械在施工現(xiàn)場禁止鳴笛；現(xiàn)場設(shè)置的電鋸、空壓機(jī)、砂輪和攪拌機(jī)應(yīng)安放在按工地相應(yīng)方位搭設(shè)的設(shè)備房和操作間內(nèi)，不可露天作業(yè)； 施工廢水和固體廢物處理措施 該項目施工期產(chǎn)生的廢水主要有含有淤泥的施工廢水和生活污水。 為避免施工期廢水對環(huán)境構(gòu)成影響，建議在施工期間采含有淤泥的施工廢水可經(jīng)沉淀處理后與生 活污水一起就近排入污水管道。 施工中要加強(qiáng)對建筑垃圾的管理，從生產(chǎn)、運輸、堆放等各環(huán)節(jié)采取措施，減少撒落，及時打掃，及時清運，避免污染環(huán)境，減少揚塵的污染。 運營期環(huán)境影響及治理措施 該項目建成后，主要產(chǎn)生生活污水、廢棄物和噪聲等污染源。 省工程咨詢院 34 廢棄物 該項目廢棄物主要來源于生活垃圾和營運過程中產(chǎn)生的捆扎、包裝等垃圾。生活垃圾與商業(yè)垃圾要分裝盛袋，杜絕與其他污物混裝，由環(huán)衛(wèi)部門運出。 廢水 該項目廢水包括生活廢水和商業(yè)廢水。生活污水主要是住戶及職工洗滌污水及沖刷糞便用污水，經(jīng)化糞池滯留沉淀處理后，經(jīng) 生活污水管網(wǎng)排入 秀村小溪 。商業(yè)廢水主要是市場內(nèi)地面沖刷水等，這些廢水幾乎沒有污染。此類廢水排入 秀村小溪 。 噪聲 根據(jù)功能區(qū)的劃分，交通道路網(wǎng)的分布、綠化與隔離帶的設(shè)置、有利地形和建筑物屏蔽的作用，均符合防噪聲設(shè)計要求，盡可能將對噪聲不敏感的建筑物排列在超市外圍臨交通干線上，形成周邊式的聲屏障。對進(jìn)出的汽車禁止鳴喇叭，水泵及通風(fēng)設(shè)備采用低噪聲設(shè)備，并盡可能將設(shè)備設(shè)于地下室。 生態(tài)環(huán)境影響分析 擬建項目由于施工翻土，地表裸露 改變了土壤的理化性質(zhì)，可能會引起部分區(qū)域的土壤鹽漬化，在這方面應(yīng)加強(qiáng)措施。植被的減少將增加土地的裸露面積，會引起局部的水土流失和風(fēng)沙揚塵?？傊擁椖康?改造 運行會對當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。 由于擬建項目排放的污染物也較少，且對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)， 省工程咨詢院 35 所以該項目的 改造 不會對區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。因此，從環(huán)保角度講，該項目 改造 是可行的。 省工程咨詢院 36 第八章 節(jié) 能 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 能耗構(gòu)成 該項目在日常過程中 消耗的能源主要是電、水等，能耗包括：① 倉儲設(shè)備的電耗；日常生活用電及照明等， ② 日常生活過程中的生活用水和綠化、沖刷、廣場道路等用水。 供水 該項目的生活用 水采用山澗小溪供水， 可以滿足區(qū)內(nèi)用水的需求。 供電 該 項 目 用 電 取 自 縣 配 套 電 網(wǎng) ，河流域 電力供應(yīng)比較充足，供電有保證。 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 該項目采取以下節(jié)能措施： 電氣節(jié)能措施 ⑴ 所有設(shè)備一律選用符合國家規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備 。 ⑵ 公用場所功率密度按 現(xiàn)行的《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 ⑶ 倉庫 采用緊湊型熒光燈、 T5 高效節(jié)能燈管等高效光源和高效 省工程咨詢院 37 燈具，配電子鎮(zhèn)流器。 節(jié)水措施 項目用水主要是生活用水及綠化用水。為控制用水，達(dá)到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施： ⑴ 給水閥門選用高 質(zhì)量的防泄漏閥門，降低水資源的耗費 。 ⑵ 控制綠化用水。根據(jù)土壤旱情合理確定用水量，澆水時間不宜選擇在中午等溫度較高時間進(jìn)行，避免水份較快蒸發(fā)。 省工程咨詢院 38 第九章 勞動安全與衛(wèi)生 設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》中華人民共和國主席令第 70號； 《中華人民共和國勞動法》中華人民共和 國主席令第 28 號； 《中華人民共和國勞動法》（ 1994 年 7月 5日第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第八次會議通過）； 《中華人民共和國防震減災(zāi)法》（全國人民代表大會常務(wù)委員會1997年 12月 29 日）； 《中華人民共和國職業(yè)病防治法》（ 2020 年 10 月 27 日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十四次會議）； 《女職工勞動保護(hù)條例》（國務(wù)院第十號令）； 《中華人民共和國職業(yè)病防治法》（ 2020 年 10 月 27 日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十四次會議通過）； 《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)除塵防毒工作的決定》（國務(wù)院文件，國 發(fā)（ 1984） 97 號文件）； 設(shè)計原則 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全，勞動衛(wèi)生方面的政策法規(guī)，對影響職工安全衛(wèi)生的有害因素，采取綜合 措施，改善工人工作的勞動衛(wèi)生條件，做到有針對性、經(jīng)濟(jì)性和實用性 。并達(dá)到國家或地方規(guī)定的勞動衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 省工程咨詢院 39 職業(yè)安全措施 主要危害因素分析 主要危害因素可分為兩類，其一為自然因素形成的危害或不利影響，一般包括地震、不良地質(zhì)、暑熱、冬季低溫、雷擊等因素；其二為營業(yè)過程中產(chǎn)生的危害，包括有害物質(zhì)、火災(zāi)事故、機(jī)械傷害事故及電傷、墜落等各種因素。 ①地震 地震是一種能產(chǎn)生巨大破壞作用的自然現(xiàn)象，它尤其對建構(gòu)筑物的破壞作用明顯，作用范圍廣，進(jìn)而威脅設(shè)備和人員的安全，為防止地震危害， 工程應(yīng)根據(jù)抗震 參數(shù)進(jìn)行抗震 改造 。 ②不良地質(zhì) 不良地質(zhì)對建構(gòu)筑物的破壞作用較大，甚至影響人員安全。設(shè)計時應(yīng)采取必要措施以防止地形及構(gòu)造對基礎(chǔ)的影響，進(jìn)而防止不良地質(zhì)對建、構(gòu)筑物的破壞。 勞動安全衛(wèi)生防范措施 為了防止內(nèi)澇，及時排出雨水，避免積水，毀壞建筑物，在廠區(qū)內(nèi)設(shè)相應(yīng)的場地雨水排除系統(tǒng)。 ⑵對經(jīng)營過程中危害因素的防范措施 該項目在 改造 過程中必須把“安全第一，預(yù)防為主” 的 方針貫徹于始終，確保有關(guān)勞動安全衛(wèi)生設(shè)施的工程質(zhì)量，從而保障勞動者在生產(chǎn)過程中的安全和健康。 ①防火防爆 省工程咨詢院 40 在電氣方面應(yīng) 根據(jù)有關(guān)規(guī)程配置相應(yīng)的電氣設(shè)備和燈具； 在消防給水設(shè)計中，根據(jù)有關(guān)規(guī)定設(shè)置相應(yīng)的消防管道、消防水池、消火栓等裝置。 ② 其它安全措施 有危險的場所或部位擬設(shè)置相應(yīng)的安全欄桿、網(wǎng)、罩、蓋板等防護(hù)設(shè)施，并設(shè)置必要的安全色和安全標(biāo)志及事故照明設(shè)施。 省工程咨詢院 41 第十章 企業(yè)組織與勞動定員 企業(yè)組織管理與勞動定員 工作制度 根據(jù)項目生產(chǎn)工藝要求和生產(chǎn)特點，采用單班工作制，每班工作 8 小時，特殊 崗位實行全天工作制。年運營天數(shù) 270天。 勞動定員 該項目需勞動人員 18 人，其中管理人員 6 人，一般工作人員12 人。 人員培訓(xùn) 根據(jù)項目要求，須對管理人員和技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。所有從業(yè)人員要求實行先培訓(xùn)后上崗的制度。培訓(xùn)方式如下： 選擇部分技術(shù)骨干在管理較好的相似項目上進(jìn)行為期不少于兩個月的培訓(xùn)； 凡上崗人員必須進(jìn)行理論、技術(shù)操作的嚴(yán)格考核，不合格者不準(zhǔn)上崗。 第十一章 項目實施進(jìn)度計劃與工程 招標(biāo) 該項目 改造時，應(yīng) 選定 好的 施工隊伍和材料供應(yīng)廠家，在 縣供 省工程咨詢院 42 銷社 的監(jiān)理 下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項目的 改造 。 該項目 改造 期 16 個月 ，計劃于 2020 年 5 月份開工 改造 ，期間完成項目的土建，設(shè)備安裝 等項工程，預(yù)計 2020年 8月工程全部竣工。 工程 改造 施工要根據(jù) 規(guī)劃實施意見 的 規(guī)定，要加強(qiáng)項目 改造 的管理。 實行項目法人責(zé)任制和責(zé)任追究制，由項目法定代表人對 改造 的全過程負(fù)總責(zé)。 實行工程監(jiān)督 和竣工驗收制，確保工程質(zhì)量、防止資源浪費，切實杜絕“胡子”工程和“豆腐渣”工程。 實行項目投資包干制， 改造 任務(wù)必須如期保質(zhì)保量完成，超支部分及時解決。 第十 二 章 投資估算與資金籌措 投資估算 該項目總投資估算為 380 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 260 萬元，流動資金 120 萬元。固定資產(chǎn)投資分別為：配送中心經(jīng)營場所 125萬元、 建筑工程費 71 萬元、配送車輛 29 萬元、舊倉庫改造 25 萬元、信息化建設(shè) 8萬元和綠化配套 2萬元 。 省工程咨詢院 43 資金籌措 申請銀行貸款 120 萬元； 其余資金由企業(yè)自籌解決。 總投資估算表 單位：萬元 序號 工程名稱 建筑工程 設(shè)備購置 合計 一 土建工程 98 1 主體建筑 71 71 2 改造工程 25 25 3 綠化配套 2 2 二 設(shè)備購置 37 1 信息化建設(shè) 8 8 2 配送車輛 29 29 三 店面購置 125 1 批發(fā)場所 125 125 固投小計 98 162 260 四 流動資金 120 項目總投 380 投資計劃與資金籌措表 省工程咨詢院 44 單位：萬元 序號 項目 合計 占比 1 項目總投資 380 % 改造投資 8043 % 改造期利息 104 % 流動資金 353 % 2 資金籌措 8500 % 項目資本金 5000 % 債務(wù)資金 3500 % 其他資金 第十 三 章 效益分析 編制依據(jù)與說明 該項目經(jīng)濟(jì)評價主要依據(jù)國家計委及 改造 部發(fā)布的《 改造 項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》，現(xiàn)行財稅制度， 改造 單位提供的有關(guān)資料等。 財務(wù)分析 一 、計算期 該項目計算期 11 年，其中 改造 期 1年，生產(chǎn)經(jīng)營期 10年。 二 、營業(yè)收入 省工程咨詢院 45 項目建成后，本項目的收益主要為化肥、農(nóng)膜配送費等。正常年收入 9900萬元