【正文】 年土地詳查變更調(diào)查結(jié)果，牧草地中的天然草地 萬公頃， 占牧草地總量的%，人工草地 萬公頃，只占牧草地總是總量的 %。牧草地（除人工草地外）絕大部分處在平原干旱荒漠地區(qū)，水資源缺乏，呈天然狀態(tài)，生產(chǎn)率低下，南部昆侖山、阿爾金山草場也呈干旱少雨?duì)顟B(tài)，載畜量很低。處于某北部山區(qū)的天然草場，只有和靜縣轄區(qū)的牧草地質(zhì)量較好呈半濕潤、半干旱狀態(tài)。天然牧草地資源呈超載過牧，退化，產(chǎn)草量下降，季節(jié)草場不平衡，畜牧業(yè)抗御自然災(zāi)害能力差。水利資源水資源總量包含有地表水和地下水水資源總量計(jì)算方法：地表水加地下水減去地表水和地下水的重復(fù)量我州地區(qū)的水資源總量為114108m。地表水資源量地表徑流是地表水的主要來源，我州境內(nèi)的地表水資源量為105108m。地下水資源量地下水資源量為 108m3， 由于受地表徑流的洪旱影響，其中有 54108m3 水資源為重復(fù)量， 非重復(fù)量既凈地下水資源量為108m3礦產(chǎn)資源30已發(fā)現(xiàn)并探明一定儲量礦產(chǎn) 41 種，其中金屬礦產(chǎn) 12 種，包括鐵、錳、釩、銅、鉛、鋅、金、銀、鎢、鉬、鍺、鈹、非金屬礦產(chǎn) 30 種，以鹽類礦產(chǎn)，菱鎂礦、蛭石、石棉為優(yōu)勢礦種。探到 D 級以上工業(yè)儲量金屬礦種有鐵、錳、釩、銅 、鋁、鋅、金、鉬、鈹 9 種，其中鐵礦石儲量 10292 萬噸（B 級 萬噸，C 級 萬噸，D 級 萬噸） ，錳礦石儲量 萬噸（C 級 萬噸，D 級 萬噸） ，釩礦中 V2O5 儲量 1666 萬噸（C 級 316 萬噸，D 級 1350 萬噸）銅礦 Cn 金屬儲量 9480 噸，鋁礦 Pb 金屬 噸，鋅礦鋅金屬儲量 噸（C 級 11330 噸， D 級 噸）金礦金儲量 公斤，鉬 噸。探明 D 級以上工業(yè)儲量的非金屬礦產(chǎn)有水晶礦 公斤（6 級 公斤，D 級 公斤） 、黃鐵礦 噸、石鹽 萬噸（C 級 萬噸，D 級 萬噸） 、芒硝 萬噸（C 級 萬噸，D 級 1641 萬噸） 、鉀鹽 萬噸、鎂鹽 萬噸、磷礦石 萬噸（C 級 萬噸，D 級 萬噸）陶土 萬立方米（C 級 萬立方米，D 級 萬立方米） ，水泥用頁巖礦 4228萬噸，熔劑石灰?guī)r礦 萬噸（B 級 5393 萬噸，C 級 萬噸，D 級 13396 萬噸）,制堿礦巖 萬噸（ B 級 萬噸，C 級 萬噸，D 級 萬噸） ，水泥灰?guī)r礦 萬噸（C 級 萬噸，D 級 18508 萬噸） ，鈽面大理石板材 萬立方米，菱鎂礦 噸，C 級 萬噸，D 級 萬噸） ，蛭石 萬噸，透輝石 萬噸，白云巖 56431 萬噸（C 級 萬噸，D 級 萬噸） ，石棉 萬噸（B 級 萬噸， C 級 萬噸，D 級 萬噸） ，石膏礦 864 萬噸，石墨礦 13788 噸，(C 級 8800 噸，D級 4988 噸） ，白云母 噸，紅柱石礦 萬噸。31水能資源某境內(nèi)有塔里木河，開都河、孔雀河、迪那河、車爾臣河、米蘭河等主要河流。全州地表水年徑流量 106 億立方米，地下水總補(bǔ)給量 60億立方米，可開采量 29 億立方米。全州有可開發(fā)荒地資源 4300 多萬畝，其中優(yōu)質(zhì)荒地 2100 多萬畝，按照水土平衡原則，在現(xiàn)有 330 萬畝耕地的基礎(chǔ)上，可增加耕地 300400 萬畝，具有發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的良好前景。全州水能資源蘊(yùn)藏量 296 萬千瓦，可開發(fā)的水能資源 177 萬千瓦，其中開都河干流水能蘊(yùn)藏量 140 萬千瓦，規(guī)劃建 11 個(gè)梯級電站，裝機(jī)容量可達(dá) 112 萬千瓦。石油、天然氣資源某石油、天然氣資源開發(fā)前景廣闊，塔里木盆地是中國石油資源儲量超過 100 億噸的三大盆地之一，約二分之一的面積在某境內(nèi)。塔里木盆地和焉耆盆地已累計(jì)探明 36 個(gè)整裝油氣田，探明加控制油氣儲量 億噸，拿到建設(shè) 730 萬噸原油和 150 億立方米天然氣年產(chǎn)能力的資源儲量。其中塔里木油田探明 20 個(gè)整裝油氣田，探明加控制石油儲量 億噸，天然氣儲量 5050 億立方米，形成年產(chǎn) 500 萬噸原油和 100 億立方米天然氣的產(chǎn)能。煤炭資源某煤炭資源豐富，累計(jì)探明和預(yù)測擁有地質(zhì)儲量 億噸，主要分布區(qū)是：庫爾勒市塔什店區(qū) 億噸，輪臺縣陽霞區(qū) 2 億噸，其余分布在和碩、若羌、和靜、且末縣等地。1999 年，全州煤炭產(chǎn)量 萬噸，離全州的需求缺口 60 萬噸。自治州正抓緊引進(jìn)資金，建設(shè)塔什店二井田項(xiàng)目和農(nóng)二師哈滿溝煤礦新礦井的建設(shè)。電力供應(yīng)充足；水利和供水設(shè)施齊備，環(huán)保意識深入人心，城鎮(zhèn)化32進(jìn)程逐步加快；作為烏魯木齊建成中亞國際商城的強(qiáng)輻射區(qū)域，土地、市場等資源優(yōu)勢，明顯改善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，具備開發(fā)大規(guī)模農(nóng)資產(chǎn)品物流配送項(xiàng)目的條件。4.. 庫爾勒概況項(xiàng)目區(qū)所在地在庫爾勒市。庫爾勒市位于新疆維吾爾自治區(qū)中部，東經(jīng) 85176。14′10″－86176。34′21″、北緯 41176。10′48″－42176。21′36″ 。全市行政區(qū)域面積 7268 平方公里，東西長 127 公里，南北寬 105 公里?？h級市，新疆巴音郭楞蒙古自治州的首府，庫爾勒市地處歐亞大陸和新疆腹心地帶，塔里木盆地東北邊緣，北倚天山支脈庫魯克山和霍拉山，南距“死亡之海” 世界第二大沙漠 ——塔克拉瑪干沙漠直線距離僅 70 公里，是古絲綢之路中道的咽喉之地和西域文化的發(fā)源地之一，是南北疆重要的交通樞紐和物資集散地，也是該地區(qū)重要的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。據(jù) 2022 年統(tǒng)計(jì)，庫爾勒市常住人口 55 萬人，流動人口近 40 萬人，有漢、維、回、蒙等 23 個(gè)民族，其中漢族人口約占總?cè)丝诘?%，少數(shù)民族約占總?cè)丝诘娜种粠鞝柪召Y源豐富。礦產(chǎn)資源富集，開發(fā)價(jià)值可觀。庫爾勒礦產(chǎn)資源非常豐富，有煤、紅柱石、云母、蛭石、石墨、鐵、錳等礦藏 50 多種，其中紅柱石儲量為全國之首，相對富集，品位高，國內(nèi)外市場都十分緊俏，開發(fā)價(jià)值可觀，有望成為庫爾勒新的支柱性產(chǎn)業(yè)。庫爾勒市境內(nèi)有中國最長的內(nèi)陸河——塔里木河，年徑流量 33 億立方米。庫爾勒市的母親河——孔雀河，在市域內(nèi)長達(dá) 271 公里，平均年徑流量 億立方米。庫爾勒座落于素有巴音郭楞金三角之稱的孔雀河三角洲上，氣候溫和，土質(zhì)肥沃，物產(chǎn)豐富，光熱水土資源十分豐富。良好的水土光熱33資源十分適宜香梨、瓜果、棉花、蕃茄、紅花等經(jīng)濟(jì)作物的生長，形成了特有的農(nóng)產(chǎn)品資源優(yōu)勢。庫爾勒市是國務(wù)院批準(zhǔn)的對外開放城市，處于新疆維吾爾自治區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶，是區(qū)域性中心城市。城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，自來水、排水、供電、供暖等設(shè)施能力可以滿足庫爾勒社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。 自然條件項(xiàng)目區(qū)地處中溫帶大陸性干旱氣候區(qū)，具有干旱少雨、春季風(fēng)沙較多、夏季氣溫較高、時(shí)有雷雨大風(fēng)天氣、降雨少、蒸發(fā)量大、秋季涼爽、冬季寒冷的特點(diǎn)。由于北面有霍拉山，東面有庫魯克山的阻擋，北方的冷空氣和焉耆盆地的濕潤空氣侵入庫爾勒市境的勢力明顯減弱。鐵門關(guān)成為南北疆氣候的自然分界線。庫爾勒市為歐亞大陸暖濕帶干旱氣候，光熱資源十分豐富，古代是西域最早的屯田區(qū)域之一。庫爾勒屬暖溫帶大陸性干旱氣候，總?cè)照諗?shù) 2990 小時(shí)，無霜期平均 210 天，年平均氣溫 ℃，最低為–28℃，年平均降水量 毫米，年最大蒸發(fā)為 毫米，主導(dǎo)風(fēng)向東北風(fēng)。庫爾勒氣候溫和，土質(zhì)肥沃，庫爾勒的母親河——孔雀河穿市而過，在市境內(nèi)達(dá) 271 公里，平均年徑流量 億立方米。 社會經(jīng)濟(jì)情況 庫爾勒國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展現(xiàn)狀2022 年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 653 億元，增長 %，增長 %；地方財(cái)政收入 億元（其中市屬地方財(cái)政收入 億元、增長 22%，34開發(fā)區(qū) 億元） ，公共財(cái)政預(yù)算收入 億元（其中市屬公共財(cái)政收入 億元、增長 %，開發(fā)區(qū) 億元） ；固定資產(chǎn)投資 億元，增長 %；社會消費(fèi)品零售總額 億元，增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)牧民人均純收入分別達(dá)到 20369 元、15057元，分別增加 2269 元和 1701 元，增長 13%和 %。爭取中央預(yù)算內(nèi)項(xiàng)目資金 億元，19 個(gè)重大前期項(xiàng)目和 205 個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展順利。在“2022 年度中國中小城市綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市” 中位居第 58 位，較2022 年躍升 16 位。國家級、自治區(qū)級、州級重點(diǎn)龍頭企業(yè)分別達(dá)到 3家、11 家、10 家，新增農(nóng)民合作社 81 家，總數(shù)達(dá)到 213 家。隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和投資環(huán)境的改善，庫爾勒正在成為中國西部極具開發(fā)潛力的區(qū)域之一。 庫爾勒經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)自古以來，維吾爾、回、蒙、漢等 23 個(gè)民族和睦友好地生活在這片土地上，形成了獨(dú)具特色的風(fēng)土人情。樓蘭遺址、古絲綢之路、羅布泊文化承載了歷史賦予它的無窮恩惠。有群藝館、文化館、圖書館等文化場所，以及英模一條街、百日廣場文化活動。樓蘭、胡楊、蒙古族衛(wèi)拉特、維吾爾族十二木卡姆及麥西來甫等文化相互融合，并且包容現(xiàn)代文化，形成了庫爾勒文化，打造了庫爾勒市獨(dú)具特色的城市文化品牌。[12]2022 年，公共文化服務(wù)體系建設(shè)再上新臺階， “九館三中心兩之家” 布展工作有序進(jìn)行，戶戶通工程、東風(fēng)工程等重大公共文化工程建設(shè)全面推進(jìn)。 “七進(jìn)四送 ”文化惠民工程，全年百日文化廣場和城鄉(xiāng)各級各類群眾文化活動達(dá) 367 場次，舉辦、承辦新疆國際舞蹈節(jié)庫爾勒分會場演出、35庫爾勒賽馬大會等各級各類體育賽事和活動 204 項(xiàng)，文化體育活動惠及各族群眾 125 萬人次。實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)、資源共享、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、加快發(fā)展，帶動全疆經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，從而實(shí)現(xiàn)新疆與全國同步進(jìn)入小康的目標(biāo)。建成全疆最大的制造業(yè)中心和我國西部重要的國際商貿(mào)中心；到2022 年在全疆率先建成全面小康社會；到 2020 年在全疆率先實(shí)現(xiàn)基本現(xiàn)代化。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想全面落實(shí)中央提出的為農(nóng)民增收減負(fù)提供體制保障；以現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)范、完善，加大投入，擴(kuò)大規(guī)模，提升層次，全面采用現(xiàn)代新型經(jīng)營業(yè)態(tài)；把某農(nóng)資商品連鎖經(jīng)營項(xiàng)目建成：上聯(lián)農(nóng)資生產(chǎn)廠、中聯(lián)涉農(nóng)服務(wù)部門、下聯(lián)廣大農(nóng)戶，涵蓋庫爾勒，輻射區(qū)內(nèi)外，具有服務(wù)功能優(yōu)、聯(lián)合涉農(nóng)部門多、帶動能力強(qiáng)的大型連鎖企業(yè)和采用現(xiàn)代企業(yè)制度、運(yùn)用現(xiàn)代物流方式的企業(yè)。推進(jìn)某“農(nóng)資商品配送市場工程”連鎖店建設(shè)，為構(gòu)建社會主義新農(nóng)村新型流通網(wǎng)絡(luò)體系、改善農(nóng)資流通體系建設(shè)滯后、實(shí)現(xiàn)城市支持農(nóng)村、工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)兩個(gè)目的擔(dān)負(fù)橋梁作用。 項(xiàng)目建設(shè)原則（1）堅(jiān)持服務(wù)至上，便農(nóng)利農(nóng)原則；以網(wǎng)絡(luò)促進(jìn)服務(wù)，拉動生產(chǎn)、36促進(jìn)科技興農(nóng)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，搞活農(nóng)村商品流通，增加農(nóng)民收入。（2）堅(jiān)持高起點(diǎn)、高科技、上規(guī)模、重實(shí)效的原則。（3）堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向，遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事的原則。（4）堅(jiān)持按現(xiàn)代企業(yè)制度新型物流方式、規(guī)則運(yùn)行的原則。（5）堅(jiān)持勤儉辦事業(yè)和充分利用供銷社現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)資源為主的原則。（6）農(nóng)資儲備庫建設(shè)要做到：①統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、設(shè)施先進(jìn)、管理規(guī)范、服務(wù)周到為建設(shè)原則。②建筑造型現(xiàn)代化，優(yōu)美，裝修標(biāo)準(zhǔn)適度。（7）妥善處理辦公與倉儲，場內(nèi)與場外，近期建設(shè)與長遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)系。形成綠色生態(tài)農(nóng)資儲存保質(zhì)技術(shù)體系。（8）在總平面布置中要按功能分區(qū)。 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目土建建設(shè)內(nèi)容建設(shè)一座庫爾勒最大的農(nóng)資、農(nóng)副產(chǎn)品物流園，其中土建建設(shè)內(nèi)容包括：（1）農(nóng)資營銷商品房建筑面積 324428m2：一層為全國農(nóng)資信息展示廳、農(nóng)資商品展覽銷售廳等。二層為辦公及生活用房，包括辦公室、會議室、職工宿舍、食堂等。（2）警衛(wèi)室 40 m2。37（3）檢驗(yàn)檢測室 80m2（四間：檢驗(yàn)室、化驗(yàn)室、儀器室、庫房） 。（4）地面硬化 20220 m2，用作機(jī)動車和非機(jī)動車的停車場地及道路。（5）鐵藝圍欄及大門。（6）連接供電、供水、排水、采暖等公用設(shè)施。（7）綠化 27600 m2。（8）購置一定量的物流專用設(shè)備（運(yùn)輸、搬運(yùn)、檢測化驗(yàn)等設(shè)備） 。（9）農(nóng)資專用儲備庫總建設(shè)面積 4000m2；共建設(shè) 4 個(gè)大庫：①化肥儲備庫建筑面積 1600m2；②農(nóng)膜儲備庫，建設(shè)面積 800m2；③種子儲備庫，建設(shè)面積 800m2；④農(nóng)副產(chǎn)品儲備庫，建設(shè)面積 800 m2。 設(shè)備購置項(xiàng)目建設(shè)設(shè)備購置按一下 3 方面配套購置：儲存庫設(shè)備；動力設(shè)備；檢測化驗(yàn)設(shè)備。列入下表：序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 備注1 儲存庫設(shè)備 手工搬運(yùn)設(shè)備 臺 40 通風(fēng)設(shè)施 臺 40 移動式膠帶輸送機(jī) 臺 50 5015m 移動式清理篩 臺 5 18020038 地磅 臺 10 100T 車輛 輛 25 清雪機(jī)械 臺 32 動力設(shè)備 變壓器 臺 3 100 KVA 配電柜 臺 3 100 KVA3 檢測化驗(yàn)設(shè)備 測土配方施肥儀 土壤養(yǎng)分速測儀 電子天秤 臺 5 1/1000 實(shí)驗(yàn)室常規(guī)設(shè)備 電子商務(wù)建設(shè)規(guī)劃方案本次為“物流園”基礎(chǔ)建設(shè)， “電子商務(wù)建設(shè)（信息化管理） ”不投資，提出規(guī)劃方案如下：（1）建設(shè)實(shí)現(xiàn)公司物流與資金流雙閉環(huán)控制的 ERP 系統(tǒng)，具體包括 OA 辦公系統(tǒng)，物資管理系統(tǒng)，即采購、倉儲、營銷、商情、財(cái)務(wù)等管理系統(tǒng)及業(yè)務(wù)審批系統(tǒng)。（2）實(shí)施電子商務(wù)（信息化管理）建設(shè)：①智能化基地建設(shè)，此項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)主干是千兆帶寬，終端是百兆帶寬。②逐步實(shí)現(xiàn)通過 ERP 企業(yè)資源規(guī)劃系統(tǒng)對公司整體資源的管理。39 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的依據(jù) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB503532022） ； 《城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GBJ39－90） ； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112022（2022 年版） ； 《