【正文】 調(diào)整以項目投資估算為基礎(chǔ)，剔除貸款利息、稅金、供電補(bǔ)貼、物價上漲費等，用主要材料的影子價格調(diào)整項目中的材料費用。主要投入物價格調(diào)整本項目投資估算是按 2022 年的財務(wù)價格計算的，為了進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價，需要將費用以經(jīng)濟(jì)價格表示。因此應(yīng)對本項目主要投入產(chǎn)出物做影子價格的調(diào)整計算，其他部分按實際財務(wù)支出計算，不做調(diào)整。本項目需要進(jìn)行價格調(diào)整的有木材、鋼材、水泥、石子，按外貿(mào)物價調(diào)整，結(jié)果見表 10－1。表 10－1：主要材料影子價格材料名稱 木材 鋼材 水泥 石子影子價格元/噸、立方米1510 3965 372 61影子工資：項目在建設(shè)期內(nèi)會使用民工，其中民工的影子工資換算系數(shù)為 ，其他人員影子工資換算系數(shù)為 。本項目建設(shè)期人工構(gòu)成中民工按 80%考慮，故人工經(jīng)濟(jì)價格調(diào)整為 元/日。土地影子價格：可行性研究報告　XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 37土地影子價格＝土地機(jī)會成本+新增資源消耗該項目所占用的土地為國有土地，由當(dāng)?shù)卣疅o償劃撥，因此該項目未計費用。調(diào)整計算結(jié)果工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)費用調(diào)整結(jié)果見表 1012。102：經(jīng)濟(jì)評價投資費用計算表人民幣單位：萬元序號 項目 財務(wù)評價 國民經(jīng)濟(jì)評價 增/減（+/）1 建設(shè)投資 建筑安裝工程費 工程建設(shè)其他費用 其中：征地費 拆遷補(bǔ)償安置費 其他 　 　 預(yù)備費用 建設(shè)期利息 2 流動資金 　 　 　 合計 養(yǎng)護(hù)費用和大修費用可行性研究報告　XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 38養(yǎng)護(hù)費用包括年度養(yǎng)護(hù)費和十年一次的大修費。工程項目中養(yǎng)護(hù)及大修經(jīng)濟(jì)費用的調(diào)整比例參照建設(shè)投資費用兩者的比例。本項目的養(yǎng)護(hù)費用與大修工程費用，是參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ逃嬋〉摹＝?jīng)調(diào)整后：每年的養(yǎng)護(hù)費用按固定資產(chǎn)投資的 3％比例提取，以后按 3％比例逐年遞增；大修工程安排在工程完工后第 10 年與第 18年進(jìn)行，計取 萬元／年，詳見《國民經(jīng)濟(jì)費用匯總表》 。 經(jīng)濟(jì)效益計算經(jīng)濟(jì)效益是指在一定的資金投入條件下，對國民經(jīng)濟(jì)所作的貢獻(xiàn)。本項目采用“有、無對比法”來確定效益。該交通管理建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)效益可分為直接經(jīng)濟(jì)效益和間接經(jīng)濟(jì)效益。直接經(jīng)濟(jì)效益包括項目實施后提高民警執(zhí)法水平，減少當(dāng)?shù)亟煌ㄊ鹿仕鶐淼闹苯咏?jīng)濟(jì)效益。間接經(jīng)濟(jì)效益是提高辦案效率，促進(jìn)法制文明建設(shè)，維護(hù)當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷睦?，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)快速、協(xié)調(diào)、持續(xù)發(fā)展，維護(hù)社會穩(wěn)定。由于間接經(jīng)濟(jì)效益不能貨幣化，不便于計算，故本報告僅采用“有、無比較法”計算直接經(jīng)濟(jì)效益。本項目通過對項目區(qū)減少或降低交通事故所帶來的直接經(jīng)濟(jì)效益，從而提高勞動生產(chǎn)效率所帶來的直接經(jīng)濟(jì)效益，可用如下數(shù)學(xué)模型計算：B=E（V2 V1）TB——年經(jīng)濟(jì)效益；E——項目區(qū)受益人民群眾人數(shù)，按項目覆蓋區(qū)人口約 萬人的 1％計；V1——一個勞動日平均凈產(chǎn)值，XX 市 2022 年生產(chǎn)總值 億元，照此估算 2022 年人均國民生產(chǎn)總值 4908 元，全年勞動時間250 天，凈產(chǎn)值為 元/日，年遞增 3％；V2——預(yù)測項目實施后，一個勞動日平均凈產(chǎn)值提高到 可行性研究報告　XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 39元/日，年遞增 3％；T——每個勞動者年平均工作日數(shù)，以 250 天計。本項目提高勞動生產(chǎn)效率所帶來的直接經(jīng)濟(jì)效益計算詳見《國民經(jīng)濟(jì)效益估算表》 國民經(jīng)濟(jì)評價結(jié)果及主要指標(biāo)國民經(jīng)濟(jì)評價計算詳見附表：《項目國民經(jīng)濟(jì)效益費用流量表》經(jīng)計算，該項目建成后國民經(jīng)濟(jì)主要指標(biāo)如下：經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值 ENPV＝ 萬元經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率 EIRR＝％動態(tài)投資回收期為 年(含建設(shè)期) 效益費用比為 。詳見《國民經(jīng)濟(jì)效益費用流量表》 評價結(jié)論從本項目的國民經(jīng)濟(jì)評價結(jié)果可以看出，項目國民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率為 ％，高于 8％的社會折現(xiàn)率，項目具有良好的國民經(jīng)濟(jì)效益?？尚行匝芯繄蟾妗X 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 40第十一章 社會效益分析 推動當(dāng)?shù)毓步煌ü芾砉ぷ黜椖拷ǔ珊螅欣诟玫姆?wù)于人民群眾,這對提高人民群眾交通安全法律意識，推動該地區(qū)法制建設(shè)，可以更好地聯(lián)系群眾、貼進(jìn)群眾，開展法制教育維護(hù)轄區(qū)社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這對貫徹依法治國,為小康社會建設(shè)提供有力的司法保證，意義重大。規(guī)?；⒁?guī)范化、現(xiàn)代化是公安交通管理工作的發(fā)展方向，是建設(shè)社會主義法治國家的要求之一，是搞好交通安全工作的關(guān)鍵。項目建成后,必將促進(jìn)當(dāng)?shù)厮痉I(lǐng)域走向規(guī)范化軌道,促使公安交通管理＂標(biāo)準(zhǔn)化＂, 使 XX 縣公安局城區(qū)執(zhí)勤二中隊基本滿足規(guī)?；?、規(guī)范化、現(xiàn)代化的要求。對于加強(qiáng)交通警察隊伍建設(shè),起到很大的推動作用,同時執(zhí)法環(huán)境改善，可以調(diào)動工作人員積極性,提高工作效率、辦案準(zhǔn)確率,更好地維護(hù)法律尊嚴(yán)、服務(wù)于人民。從而直接、間接創(chuàng)造良好的社會、經(jīng)濟(jì)效益。 推動當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展公安交通管理部門作為公安機(jī)關(guān)的一個“ 窗口”警種，擔(dān)負(fù)著維護(hù)道路交通治安秩序，保障人民生命財產(chǎn)安全，服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重大責(zé)任。通過項目建設(shè)，有利于充分發(fā)揮城區(qū)交警中隊的服務(wù)管理職能，真正使公路治安和交通安全管理工作得到加強(qiáng)，治安狀況和交通秩序明顯好轉(zhuǎn)，交通事故特別是惡性事故得到遏制，車匪路霸和盜搶機(jī)動車案件明顯下降。通過項目的建設(shè)，有利于以營造良好的道路交通環(huán)境為突破口，努力為全面建設(shè)小康社會提供良好的保障與服務(wù)，維護(hù)人民群眾利益從而推動當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展?？尚行匝芯繄蟾妗X 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 41第十二章 結(jié)論建議 結(jié)論經(jīng)過以上系統(tǒng)分析，本項目的建設(shè)實施，可以為工作人員提供足夠的辦公用房和必備的配套設(shè)施，有利于城區(qū)交警中隊的規(guī)范化管理；有利于加強(qiáng)隊伍的教育培訓(xùn)，提高民警執(zhí)法水平；有利于加大科學(xué)管理交通的力度；能夠更好的發(fā)揮公安交警部門的職能作用。對提高辦案效率，促進(jìn)法制文明建設(shè)，維護(hù)當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷睦?，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)快速、協(xié)調(diào)、持續(xù)發(fā)展，維護(hù)社會穩(wěn)定，具有重要作用。該項目具有極其顯著的社會經(jīng)濟(jì)效益，項目可行。 建議 建議審批單位予以批準(zhǔn)，同時建議項目單位積極做好項目前期工作，選好設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，確保項目保質(zhì)保量按時完成。目 錄第一章 總 論 ..........................................1 項目名稱及承辦單位 ...................................1 編制依據(jù)與范圍 .......................................1 項目概況 .............................................2第二章 項目背景和必要性 .................................4 項目建設(shè)的背景 .......................................4 項目建設(shè)的必要性 ....................................10第三章 建設(shè)條件與場址選擇 ..............................14 建設(shè)條件 ............................................14 場址選擇 ............................................16第四章 工程建設(shè)方案 ...................................17 建筑設(shè)計原則 ........................................17 建筑設(shè)計要點 ........................................17 營房建筑單體方案 ....................................18 其他輔助用房建筑方案 ................................20 共用輔助工程 ........................................20第五章 項目環(huán)境影響評價 ................................23 設(shè)計依據(jù) ............................................23 環(huán)境影響分析 ........................................23 污染防治與處理措施 ..................................23 綜合評價與結(jié)論 ......................................24第六章 節(jié) 能 ..........................................25 節(jié)能的意義 ..........................................25 設(shè)計原則 ............................................25 節(jié)能措施 ............................................25可行性研究報告　XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 43第七章 項目組織管理與實施進(jìn)度 ...........................28 項目組織管理 ........................................28 工程設(shè)計和施工管理 ..................................28 工程實施進(jìn)度 ........................................29第八章 工程招投標(biāo)方案 ....................................30 總則 ................................................30 招標(biāo)方案 ............................................30第九章 項目投資估算與資金籌措方案 ........................32 概述 ................................................32 投資估算依據(jù) ........................................32 建設(shè)投資估算 ........................................32 資金籌措方案 ........................................34第十章 國民經(jīng)濟(jì)評價 .....................................35 經(jīng)濟(jì)評價依據(jù) .......................................35 經(jīng)濟(jì)評價主要參數(shù)與說明 .............................35 經(jīng)濟(jì)評價費用調(diào)整計算 ...............................36 經(jīng)濟(jì)效益計算 .......................................38 國民經(jīng)濟(jì)評價結(jié)果及主要指標(biāo) .........................39 評價結(jié)論 ...........................................39第十一章 社會效益分析 .................................40 推動當(dāng)?shù)毓步煌ü芾砉ぷ?...........................40 推動當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展 .......................40第十二章 結(jié)論建議 ....................................41 結(jié)論 ...............................................41 建議 ...............................................41XX 縣 公 安 局 交 通 管 理 大 隊城 區(qū) 執(zhí) 勤 二 中 隊 營 房 建 設(shè) 項 目可 行 性 研 究 報 告工 程 號 :20220333XX 新天源建設(shè)咨詢有限公司二○一○年三