【導(dǎo)讀】數(shù)6633戶，總?cè)丝?，耕地面積6萬畝。全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合實力排名上升到第10位，較上一年提升2位。長%；固定資產(chǎn)投資完成70,550萬元，同比增長%；收入完成1,215萬元，同比增長%；農(nóng)民人均純收入實現(xiàn)9，進(jìn)、功能齊全、信息靈敏、安全衛(wèi)生的骨干批發(fā)市場。盤錦市委、市政府關(guān)于發(fā)展現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施。“十一五”以來，我市流通服務(wù)業(yè)有了較快的發(fā)。吸納就業(yè)能力不斷增強(qiáng)，對區(qū)域的財政貢獻(xiàn)不斷加大。通服務(wù)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要內(nèi)容和增強(qiáng)就業(yè)的主要途徑。國家和省政府出臺了一系列政策鼓勵扶持流通服務(wù)業(yè)發(fā)展。的一項重要的戰(zhàn)略任務(wù)。面構(gòu)建流通服務(wù)業(yè)發(fā)展的新格局。要實現(xiàn)到2020年全市流通服務(wù)業(yè)增加值、社會消費品零售總。議精神，使全市上下對推進(jìn)流通服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要性形成共識；黨中央、國務(wù)院提?？h、清水鎮(zhèn)五年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的重大舉措。防火的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)因地制宜進(jìn)行合理布置，既要求布置緊湊，蒙地區(qū)“菜籃子”供應(yīng)和食品安全提供有力保障。

　　

【正文】 配送用地又可細(xì)分為肉鴨 加工配送、認(rèn)證 肉鴨 產(chǎn)品加工配送、 肉鴨 產(chǎn)品精深加工三大片區(qū)；倉儲用地又可細(xì)分為常溫倉儲 、低溫冷藏倉儲區(qū)。 通過環(huán)形內(nèi)部交通體系、外部道路綠化環(huán)境和內(nèi)部綠化系統(tǒng)的相互滲透，使各功能片區(qū)之間形成空間上相互獨立、功能上相互依托和環(huán)境上相互融合的有機(jī)整體。同時在各交易、加工配送、倉儲片區(qū)構(gòu)筑立體互通交通體系，實現(xiàn)各層區(qū)域都可與地面通過車道直接相連，從而形成交通順暢、功能完善、集約高效的現(xiàn)代物流倉儲園區(qū)。 清水肉鴨商貿(mào)物流園區(qū)將 成為農(nóng)產(chǎn)品流通的一級中心，承擔(dān)起將農(nóng)產(chǎn)品由產(chǎn)地批發(fā)商向銷地批發(fā) 商和零售商流動的過程，園區(qū)各功能區(qū)主要功能包括 交易、 配送、加工、倉儲、綜合服務(wù)等。其中 ： 交易功能 —— 主要包括進(jìn)出口農(nóng)產(chǎn)品交易以及大宗農(nóng)產(chǎn)品交易； 配送功能 —— 主要包括進(jìn)出口產(chǎn)品配送和第三方物流配送； 加工功能 —— 主要包括進(jìn)出口產(chǎn)品和 肉鴨 產(chǎn)品的精 深加工等； 倉儲功能 —— 主要包括 常溫倉儲、低溫 冷藏 存儲等； 綜合服務(wù)功能 —— 主要包括 網(wǎng)絡(luò)電子信息交易平臺、肉鴨 食品安全檢驗檢疫、出口報關(guān)、農(nóng)產(chǎn)品展銷、辦公、生活等。 各功能區(qū)流程 技術(shù)方案 圖 33 農(nóng)產(chǎn)品流通多級體系示意圖 41 物流 流程 肉鴨 批發(fā)交易區(qū)貨物流程可分為：進(jìn)貨流程（圖 51）、采購流程（圖 52） 。 肉鴨批發(fā)交易區(qū)，進(jìn)貨流程（圖 51） 肉鴨批發(fā)交易區(qū)，采購流程（圖 52） 鮮活交易區(qū)、分割肉品交易區(qū)、熟食制品交易區(qū)、鴨蛋羽絨產(chǎn)品交易區(qū)貨物流程 ? 來貨車進(jìn)場 —— 運至附近倉庫 —— 登記入庫； ? 買家進(jìn)場 —— 檔位看貨、詢價、侃價 —— 商定價格 —— 配貨稱貨（計件） —— 交現(xiàn)金（賒賬） —— 檔位工人送貨至車輛停放處、裝貨上車 —— 批發(fā)完成。 加工配送區(qū)貨物流程 貨車進(jìn)場 是否需注冊 貨主（批發(fā)商）刷卡 稱重 按重量收取傭金 貨車進(jìn)檔位 否 是 辦理 IC 卡 客戶進(jìn)入市場 采購車停放區(qū) 采購商選購商品 對手交易 裝貨上車 場內(nèi)運輸 42 物流 園批發(fā)區(qū)（或物流園外）來貨 —— 運至加工檔位 —— 卸貨進(jìn)檔 —— 加工 —— 加工完成，裝貨上車 —— 往外配送。 認(rèn)證肉鴨農(nóng)產(chǎn)品加工配送區(qū)貨物流程 見下圖 圖 53 倉儲區(qū)貨物流程 （ 1）低溫庫工藝流程 檢測 —— 分揀 —— 包裝 —— 速凍 —— 冷藏 —— 配送 （ 2）常溫庫工藝流程 檢測 —— 分揀 —— 包裝 —— 入庫 —— 配送 貨源供應(yīng)方案 本 園 區(qū) 的貨源 供應(yīng) 全國各地，其中認(rèn)證農(nóng)產(chǎn)品加工中心的貨源均來自全國各地的注冊基地、注冊采購點或者注冊 包裝廠。 主要設(shè)備及生產(chǎn)控制系統(tǒng) 直接疏港（港車） 加工 +貼標(biāo) 注冊菜場或注冊收購站 僅加工 僅貼標(biāo) 直接輸港 報關(guān)、封車，輸港 抽檢 信息中心 檢測中心 抽檢 抽檢 抽檢 43 主要設(shè)備 見下表 表 51 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 1 冷凍機(jī)組 8萬大卡 套 1 2 冷藏汽車 10t 臺 2 3 集裝箱車 10t 臺 2 4 叉車 3t 臺 1 5 熱水鍋爐 臺 1 6 食品檢測設(shè)備 套 1 7 商務(wù)信息網(wǎng)站 個 1 8 辦公設(shè)備 套 1 9 監(jiān)控設(shè)備 套 8 10 環(huán)保設(shè) 備 套 1 11 消防設(shè)備 套 1 控制系統(tǒng) 進(jìn)出貨物采用機(jī)械化、自動化的運輸、傳送作業(yè)系統(tǒng)； 貨物來源和分配采用電子商務(wù)信息管理；包括貨物查詢系統(tǒng)、驗貨系統(tǒng)、倉儲系統(tǒng)、分揀系統(tǒng)、運輸系統(tǒng)、配送系統(tǒng)在內(nèi)的信息管理系統(tǒng)。 貨物的識別、保管采用自動化條碼識別系統(tǒng)與物流中心自動化控制系統(tǒng)，建立上、中、下游共同條碼與物流中心自動化等系統(tǒng)，促進(jìn)上、中、下游咨訊流通。 商品保管的溫 度、濕度 采用自動化控制系統(tǒng) 。 總平面布置及工程結(jié)構(gòu)方案 總平面布置 （見附 圖） 總圖布置 順大錦公路左側(cè) 20m，由下至上分別布置信息物流及檢測中 44 心樓 60 13m；肉鴨制品交易區(qū) 60 120m；常溫低溫冷藏區(qū) 60 19m；三個建筑構(gòu)物建為一條軸線，總長 120m、寬 60m，其它三面同建筑物間隔 5m布置 9m寬的通道，右通大錦公路、下通大趙公路，按四個交易區(qū)設(shè)四個路口，通大錦公路和場區(qū)環(huán)路。建筑購物縱向右側(cè)隔 5m；左側(cè)隔路分別布置 15m 寬的喬木綠化帶。 結(jié)合園區(qū)發(fā)展需求與現(xiàn)狀特點，在滿足功能需求、交通順暢。 4 層框架結(jié)構(gòu)， 60 13m， 2 層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 1,560m2,1層高 、 2 層高 ，基礎(chǔ)采用帶型梁式基礎(chǔ)，塑鋼窗、白鋼自由門，內(nèi)門采用裝飾木門，理石地面，白鋼樓梯扶手，內(nèi)墻仿瓷，外墻刷涂料。 單層鋼構(gòu)房 ， 88 60m；建筑面積 5,280 ㎡， 以門式剛架為主要承重結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu) 4 連跨，單跨 15 米，檐口標(biāo)高 米，墻體及屋面均采用后復(fù)合夾心彩板， 廠房內(nèi) 4 個交易區(qū)按中心橫向布置一條 3m 寬的車道，縱向胯間布置 寬的通道，室內(nèi)裝有通風(fēng)設(shè)施。 窗臺高 米，標(biāo)高 米以下為 370mm 寬磚混結(jié)構(gòu)， 鋼結(jié)構(gòu)外露部分為白色面漆，屋面板為藍(lán)色面漆，建筑耐火等級均為Ⅱ級。 商品交易區(qū)功能區(qū)域劃分如下： （ 1）鮮鴨交易區(qū)占地面積： 1,320㎡ ； 45 （ 2）鴨蛋羽絨產(chǎn)品交易區(qū)占地面積： 1,320㎡ ； （ 3）分割肉品交易區(qū)，占地面積 1,320㎡； （ 4）熟食制品交易區(qū)，占地面積 1,320㎡； 60 19m、單層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 1,140 ㎡，分別隔段制冷間、低溫冷場室、常溫儲藏室，冷場室內(nèi)墻壁做保溫處理，檐頂標(biāo)高 。毛石基礎(chǔ)、塑鋼窗、保溫門，內(nèi)墻采用仿瓷外墻為涂料，水泥地面。 數(shù)據(jù) 總占 地面積 占地 13,912㎡， 建筑 面積 7,980㎡，綠化 面積2,220 ㎡， 道路、停車場 2,862 ㎡。 容積率 ； 建筑密度 52％ ； 綠化率 16％ 。 公用與輔助工程 動力 、供配電 本項目屬二級負(fù)荷，采用雙回路 10KV電源供電，由 大洼縣北圈河供電所供電。 電力負(fù)荷 測 算采用單位建筑面積負(fù)荷密度法進(jìn)行計算， 用電指標(biāo) 測算 如下 表 ： 負(fù)荷預(yù)測指標(biāo)表 ： 表 52 建筑性質(zhì) 負(fù)荷預(yù)測指標(biāo) 需要系數(shù) 各交易區(qū) 60～ 70瓦 /平方米 倉儲配送區(qū) 60瓦 /平方米 綜合 服務(wù)大樓 50瓦 /平方米 生活配套 40瓦 /平方米 圖 413 電力工程規(guī)劃圖 46 設(shè)備機(jī)房 50瓦 /平方米 按照上述指標(biāo)，則本項目 計算負(fù)荷 為 144千瓦。 供水 水源 來自 清水自來水公司供水管網(wǎng)，水質(zhì)、水量能滿足 園區(qū)的 用水要求。本項目的建筑物大部分為低層建 筑，可由管網(wǎng)直接供水。用水主要為生產(chǎn)用水，員工的辦公、生活用水。 （ 1） 用水量 測 算： ①用水量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《 盤錦 市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》確定。未預(yù)見及滲漏水量按 15%計。園 區(qū)內(nèi) 用水量按建筑面積計算，指標(biāo)取 /平方米 日。 ②預(yù)測規(guī)劃區(qū)最高日用水量 為 28m3/日，日變化系數(shù)Kd=，時變化系數(shù) Kh=。 ③消防用水量：本區(qū)域內(nèi)同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次，一次滅火用水量為 30升 /秒。 （ 2）給水工程 ①給水管網(wǎng)按最高日最大時流量計算 ,按最高日最大時流量加消防用水量或事故水量（為設(shè)計水量的 70％）校核管徑。 ②規(guī)劃區(qū)用水來自周邊 DN100～ DN200規(guī)劃鎮(zhèn)內(nèi) 給水管道。 ③沿規(guī)劃區(qū)道路布置 DN100的環(huán)狀配水管網(wǎng)，并與周邊道路上的鎮(zhèn)內(nèi) 給水管道連接成環(huán)狀管網(wǎng)，以確保供水的安全性。 排水 本項目的排水嚴(yán)格按照雨 、 污分流的原則實施。 （ 1）雨水 工程測算 圖 410 給水工程規(guī)劃圖 47 ①雨水流量按下式計算 Q=q?F?ψ 式中： Q— 規(guī)劃雨水流量（升 /秒） q— 暴雨強(qiáng)度（升 /秒 .公頃） F— 匯水面積（公頃） ψ — 徑流系數(shù) ②暴雨強(qiáng)度計算公式： 設(shè)計暴雨重現(xiàn)期采用一年，暴雨強(qiáng)度公式為： 式中： q— 設(shè)計暴雨強(qiáng)度（升 /秒 .公頃） t— 降雨歷時（分鐘） t=t1+mt2 t1— 地面集水時間（分鐘），按距離長短、地形坡度和地面鋪蓋情況取定 m— 延緩系數(shù)，暗管取 m=2 t2— 管內(nèi)雨水流行時間（分鐘） ③地面集水時間采用 10分鐘 ；綜合徑流系數(shù)采用 。 ④園 區(qū)內(nèi)雨水就近排 入 鎮(zhèn)內(nèi)排水溝 。 （ 2）污水工程測算 ①污水量預(yù) 算 建筑購物 按用水量的 95％計算，道路用地不計算污水量。 預(yù)測平均日污水量為 25m3/日，總變化系數(shù) Kz=。 ②管網(wǎng)規(guī)劃 沿園區(qū)道路布置 d300污水管道，區(qū)內(nèi)污水排入規(guī)劃確定的 48 總經(jīng)理 副總經(jīng)理 副總經(jīng)理 信息 /結(jié)算中心 檢驗檢疫中心 客戶服務(wù)中心 計財部 人力資源部 交易管理部 倉儲管理部 加工中心管理部 供港加工配送管理部 裝卸搬運部 圖 81 項目組織結(jié)構(gòu)圖 總經(jīng)理辦公室 安保部 工程動力中心 d600污水管道，經(jīng)就近污水廠處理后 排 出。 ③ 污水 處理后排出 水質(zhì)應(yīng)符合《污水排水城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 (CJ 3082)的要求。 組織機(jī)構(gòu) 、定員及培訓(xùn) 該項目是盤錦市專業(yè)的肉鴨農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)、貿(mào)易、物流配送、倉儲中心。根據(jù)物流中心管理的特點，項目建成后將采用招標(biāo)的方式，招聘專業(yè)的、有商業(yè)、貿(mào)易、物流經(jīng)驗的公司進(jìn)行日常管理。其組織結(jié)構(gòu)如圖 81 所示。應(yīng)聘公司也可根據(jù)自己企業(yè)的特點，設(shè)置相應(yīng)的機(jī)構(gòu)。本機(jī)構(gòu)設(shè)置謹(jǐn)供參考。 定員 本項目人員 編制詳見 下 表 表 81 項目定員一覽表 序號 部 門 管理人員 一般員工 合計 1 公司領(lǐng)導(dǎo) 1 1 2 總經(jīng)理辦公室 1 1 49 3 交易管理部 1 1 2 4 信息 /結(jié)算中心 1 2 3 5 檢驗檢疫中心 1 2 3 6 加工配送管理部 1 2 3 7 工程動力中心 1 1 2 8 儲 運 管理部 1 3 4 9 安保部 1 2 3 合 計 9 13 22 職前培訓(xùn) 一般而言，對新員工都應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一的崗 前培訓(xùn)，包括： (1)一般性的崗 前培訓(xùn)。主要目的是讓新員工了解園區(qū) 的概況，如組織結(jié) 構(gòu)、運作系統(tǒng)、經(jīng)營理念、發(fā)展規(guī)劃和員工的權(quán)利義務(wù)等。 (2)專業(yè)培訓(xùn)。主要是對新員工上崗前的崗位操作培訓(xùn)，目的是讓新員工能夠盡快適應(yīng)園區(qū)業(yè)務(wù)工作。 第六章 環(huán)境保護(hù)、勞動安全與衛(wèi)生 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 50 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382020）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）二級標(biāo)準(zhǔn)； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)； 《盤錦市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分》； 《盤錦市環(huán)境空氣質(zhì)量功能劃分》； 《盤錦市飲用水源保護(hù)區(qū)劃分》。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）； 《遼寧省大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ DB44/272020）新擴(kuò)改二級標(biāo)準(zhǔn)。 整個區(qū)域布置的項目均無重型污染，環(huán)境狀況較好。 擬建項目產(chǎn)生的主要污染物 項目建成投產(chǎn) 后，產(chǎn)生的污染物主要有污水、 廢氣、固體廢棄物等。 污水 生產(chǎn)、生活 污水 該鎮(zhèn)鴨業(yè)養(yǎng)殖系統(tǒng)設(shè)有污水處理廠 ，采用序批式活性污泥法（ SBR工藝）。 生產(chǎn)污水分別經(jīng)粗、細(xì)格柵隔渣、隔油、沉淀、調(diào)節(jié)，然后