【導讀】資產(chǎn)并購的若干問題。工程技術(shù)圍繞資產(chǎn)的質(zhì)量、效能、轉(zhuǎn)讓范圍。法律圍繞資產(chǎn)的所有權(quán)、處分權(quán)、權(quán)力機構(gòu)。在盡職調(diào)查完成后進行談判,商定轉(zhuǎn)讓價。1)應當制做明細表,作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的附件。2)在合同中使用兜底條款(轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括未列于明細表中,3)注意要求出讓方對廠區(qū)內(nèi)的他人財產(chǎn)作聲明。5)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓原則上不需要剝離,但場地與資產(chǎn)需要分離的除。6)把目標公司的排污、取水、用電等指標列為知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)。7)資產(chǎn)與證照不符的,要求相關方作出承諾??睿赏顿Y公司在約定的期限內(nèi)直接支付給抵押權(quán)人。目標公司同意在解押手續(xù)完成后立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶。同項下建設單位的各項權(quán)利,履行各項義務。3關于特定情況下受讓方終止交易的權(quán)利。3原則上不接受目標公司的債務,但為了維護。4對目標公司的債權(quán)資產(chǎn),原則上不予受讓,給予解除勞動合同的經(jīng)濟補償,履行解除勞動。4新公司擇優(yōu)招聘目標公司的員工,雙方雙向選擇,另行訂立勞動合同,本企業(yè)工齡從用工日起算