【導(dǎo)讀】本項目用地位于海口市金貿(mào)區(qū)金龍路南側(cè),項目總占地面積㎡。本項目擬定名稱為:國賓公寓。集了??谧蠲芗膶懽謽侨阂约安惋媻蕵贩?wù)場所。本項目用地地上有部分臨時建筑,有待拆除。商品房銷售及部分自營。②娛樂休閑用商鋪(三層),③住宅,④商務(wù)公寓,⑤地下商場,⑥地下停車位等六類產(chǎn)品。本項目目標(biāo)市場以??跒橹鳎骖櫟絻?nèi)地目標(biāo)客戶的需求。海口業(yè)主以白領(lǐng)階層、二次置業(yè)為主,內(nèi)地業(yè)主。購買多用于季節(jié)性渡假。求,并在建筑節(jié)能發(fā)面進(jìn)行必要投入,可有效提高產(chǎn)品檔次,使市場競爭力得以提升。這一銷售抗性,本策劃認(rèn)為需要為第三層設(shè)置獨立的通道。銷售費(fèi)用需495萬元。另,預(yù)計產(chǎn)生稅金約936萬元。其中:土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)約1365萬元;土地出讓金546萬元;過戶稅費(fèi)113萬元;咨詢、施工圖審查費(fèi)17萬元;招標(biāo)預(yù)算審查費(fèi)11萬元;燃?xì)馊刖W(wǎng)費(fèi)30萬元;質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)20萬元;園林設(shè)計、報建費(fèi)