【正文】 （ 2021 年版） 2 圖紙會審準備工作 圖紙會審組織：接到正式施工圖后，由項目 經(jīng)理 負責召集項目技術(shù)部、工程部、質(zhì)安部、商務(wù)合約部技術(shù)人員組成內(nèi)部審圖小組看圖，審圖小組成員在 10個 工作日內(nèi)將審圖意見報總工程師進行審查，項目總工在 2 個工作日內(nèi)將內(nèi)審意見匯集整理成正式文本報建設(shè)單位。 進行正式圖紙會審時，由項目總工帶領(lǐng)技術(shù)部、工程部主要負責人參加會議，由項目技術(shù)部負責圖紙會審內(nèi)容的整理。 審查施工圖紙是否完整、齊全，主要施工圖紙和設(shè)計資料是否符合國家有關(guān)工程驗收規(guī)范的要求。 施工圖與其說明在內(nèi)容上是否一致、施工圖 各組成部分有無矛盾和錯誤。 建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖在尺寸、坐標、標高和說明方面是否一致，技術(shù)海南 友聯(lián)中央廣場 工程施工組織設(shè)計 第 27 頁 共 223 頁 海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司 要求是否明確；審查安裝與土建圖紙在坐標和標高尺寸上是否一致，土建施工的質(zhì)量標準能否滿足安裝的工藝要求。 基礎(chǔ)設(shè)計或地基處理方案同建設(shè)地點的工程地質(zhì)和水文條件是否一致； 熟悉工程的結(jié)構(gòu)形式和特點，研究施工圖紙中工程復雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，檢查現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平能否滿足工期和質(zhì)量要求，并采取可行的技術(shù)措施加以保證 。 熟悉建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和分包 等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。 3 檢驗批的劃分 檢驗批劃分明細 表 序 號 分部 工程 子分部工程 分項工程（檢驗批） 1 地基與基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)土方開挖 按每棟基礎(chǔ)驗槽封底劃分一個檢驗批 砼基礎(chǔ)、樁基（含圍護樁 ） 鋼筋、模板、砼按澆筑每棟劃分一個檢驗批 土方回填 每棟室外、室內(nèi)各劃分為一個檢驗批 地下室防水 每棟劃分為一個檢驗批 砌體基礎(chǔ) 每棟為一個檢驗批 2 主體 結(jié)構(gòu) 鋼筋砼結(jié)構(gòu)（梁、板、柱） 鋼筋、模板、砼結(jié)構(gòu)按一層樓劃分為一個檢驗批 砌體結(jié)構(gòu) 磚砌體、過梁、構(gòu)造柱、窗臺板、磚砌煙道等按每一層劃分為一個檢驗批 環(huán)境擋墻按每棟劃分為一個檢驗批 3 建筑裝飾裝修 樓、地面 每棟按每一層劃分為一個檢驗批，室外散水為每棟一個檢驗批，實木地面每棟劃分為一個檢驗批 海南 友聯(lián)中央廣場 工程施工組織設(shè)計 第 28 頁 共 223 頁 海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司 抹灰 1）相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每棟劃分為一個檢驗批 2）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每棟每層劃分為一個檢驗批 門窗 1）同一品種、類型和規(guī)格的鋁合金門窗及門窗玻璃每棟劃分為一個檢驗批 2）同一品種、類型和規(guī)格的特種門（車庫門、入戶門）每棟 劃分為一個檢驗批 飾面板（磚） 相同材料、工藝和施工條件的室外飾面板（磚）工程每棟劃分為一個檢驗批 涂料 1）室外涂飾工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每棟劃分為一個檢驗批 2）室內(nèi)涂飾工程同類涂料涂飾的墻面每棟劃分為一個檢驗批 細部 同類制品每棟劃分為一個檢驗批 4 建筑屋面（擋墻防水） 卷材防水屋面 1） 廚衛(wèi)檢驗批的劃分按每棟劃分為一個檢驗批，屋面按不同部位以流水段每棟劃分一個檢驗批 2） 擋墻防水按不同部位以每棟劃分一個檢驗批 涂膜防水屋面 剛性防水屋面 5 電氣 安裝 供電干線 電線、電纜導管安裝每棟為一個檢驗批 海南 友聯(lián)中央廣場 工程施工組織設(shè)計 第 29 頁 共 223 頁 海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司 防雷及接地安裝 每棟為一個檢驗批 6 通風與空調(diào) 送排風系統(tǒng) 風管與配件制作、系統(tǒng)調(diào)試每棟為一個檢驗批 空調(diào)水系統(tǒng) 設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試、防腐與絕熱（管道）每棟為一個檢驗批 7 給排水與采暖 室內(nèi)給水 室內(nèi)給水管道及配件安裝每棟為一個檢驗批 室內(nèi)排水 室內(nèi)排水管道及配件安裝每棟劃為一個檢驗批 室外給水 室外給水管道及配件安裝每棟劃為一個檢驗批 室外排水 室外給水管道及配件安裝每棟劃為一個檢驗批 8 道路管網(wǎng) 道路 路基、水穩(wěn) 層、初開按每施工段劃為一個檢驗批 管網(wǎng) 管溝開挖、回填、砼墊層及安裝按每施工段劃為一個檢驗批 4 配合比設(shè)計 本工程 所 采用砼 ， 其配合比由商品砼攪拌站提供，并根據(jù)實際情況調(diào)整。 5 定位樁接收和復核 定位樁由工程技術(shù)部測量工程師接收，由技術(shù)負責人 及地方測繪院 或規(guī)劃局相關(guān)負責人 復合。 海南 友聯(lián)中央廣場 工程施工組織設(shè)計 第 30 頁 共 223 頁 海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司 6 施工方案編制計劃 海南 友聯(lián)中央廣場 工程施工組織設(shè)計 第 31 頁 共 223 頁 海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司 施工方案編制計劃 表 序號 方案名稱 編制時間 編制部門或人員 報審負責人 1 （樁） 基礎(chǔ)施工方案 分包單位 技術(shù)負責人 2 施工現(xiàn)場臨時用電方案 分包單位 技術(shù)負 責人 3 施工現(xiàn)場臨時用水方案 分包單位 技術(shù)負責人 4 施工組織設(shè)計 分包單位 項目經(jīng)理 5 腳手架施工方案 分包單位 技術(shù)負責人 6 樓地 面施工方案 分包單位 技術(shù)負責人 7 砌體施工方案 分包單位 技術(shù)負責人 8 裝飾工程施工方案 分包單位 項目經(jīng)理 9 防水工程施工方案 分包單位 技術(shù)負責人 10 室外道路管網(wǎng)施工方案 建設(shè)單位 項目經(jīng)理 11 屋面工程施工方案 分包單位 項目經(jīng)理 7 其他技術(shù)文件編制計劃 其他技術(shù)文件編制計劃 表 序號 文件名稱 編制時間 編制部門或人員 報審負責人 1 施工現(xiàn)場相關(guān)管理制度 技術(shù)部 項目經(jīng)理 2 工程質(zhì)保計劃 技術(shù)部 項目經(jīng)理 3 安全施工應急預案 質(zhì)安部 項目經(jīng)理 二 資源準備 1 機械設(shè)備需用計劃 海南 友聯(lián)中央廣場 工程施工組織設(shè)計 第 32 頁 共 223 頁 海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司 施工機械設(shè)備表 序號 機械或設(shè)備 名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 額定功率 KW 用于施工 部位 備注 1 施工塔吊 6臺 安裝施工用 勞務(wù)公司自備 2 物料提升機 WJJ50 14 臺 11KW 垂直運輸 租 賃 3 砼 攪拌機 J350L 1 臺 砼生產(chǎn) 勞務(wù)公司自備 4 砂漿攪拌機 HJ224 14 臺 3kw 砂漿 生產(chǎn) 勞務(wù)公司自備 5 鋼筋切斷機 GJ401 8 臺 3KW 鋼筋加工 勞務(wù)公司自備 6 鋼筋彎曲機 GW40 8 臺 3KW 鋼筋加工 勞務(wù)公司自備 7 鋼筋調(diào)直機 GT4/8 8 臺 鋼筋加工 勞務(wù)公司自備 8 木工壓刨機 MB503A 6 套 3KW 模板加工 勞務(wù)公司自備 9 豎 焊機 BX630 6 臺 50KW 焊接 勞務(wù)公司自備 10 電焊機 BX3300 6 臺 焊接 勞務(wù)公司自備 11 平板振動器 10 臺 砼振動 勞務(wù)公司自備 12 水池加壓泵 4 臺 11KW 樁基抽水 勞務(wù)公司自備 13 插入式振動棒 φ 50 15 根 砼振動 勞務(wù)公司自備 14 插入式振動棒 φ 30 10 根 砼振動 勞務(wù)公司自備 15 砂輪切割機 BX1500 8 臺 3KW 切割 勞務(wù)公司自備 16 挖掘機 6 臺 土方開挖 租 賃 17 農(nóng)用車 2t 10 輛 材料轉(zhuǎn)運 租 賃 18 蛙式打夯機 HW201 5 臺 土方夯實 租 賃 19 空壓機 3M3 5 臺 15KW 樁基 勞務(wù)公司自備 20 手提砂輪機 12臺 安裝施工用 勞務(wù)公司自備 21 沖擊電錘 Z1CMH22 15把 安裝施工用 勞務(wù)公司自備 22 電動切管 φ 400 10臺 安裝施工用 勞務(wù)公司自備 海南 友聯(lián)中央廣場 工程施工組織設(shè)計 第 33 頁 共 223 頁 海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司 23 手動試壓泵 5 臺 安裝施工用 勞務(wù)公司自備 24 手提 電鉆 J1ZCD36A 10把 安裝施工用 勞務(wù)公司自備 25 砂 輪機 10臺 安裝施工用 勞務(wù)公司自備 26 手拉葫蘆 WA15t 10臺 安裝施工用 勞務(wù)公司自備 27 萬用表 MF50 6只 安裝施工用 勞務(wù)公司自備 28 兆歐表 ZC254 6只 安裝施工用 勞務(wù)公司自備 29 接地電阻測試儀 ZC8 5只 安裝施工用 勞務(wù)公司自備 30 鉗形電流表 M1132 10臺 安裝施工用 勞務(wù)公司自備 31 圓盤鋸 M104 8 臺 2KW 模板加工 勞務(wù)公司自備 海南 友聯(lián)中央廣場 工程施工組織設(shè)計 第 34 頁 共 223 頁 海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司 2 勞動力需用計劃 勞動力需用計劃 表 工種 施工 階段 地基與基礎(chǔ) （人） 主體結(jié)構(gòu) （人） 裝飾配合、掃尾及 附屬工程 （人） 木工 170 180 10 鋼筋工 105 120 5 砼工 120 100 5 磚工 30 150 25 抹灰工 0 0 50 涂料工 0 65 75 架子工 50 50 20 維護電工 6 6 5 焊工 6 10 5 維護管工 5 5 5 機操工 20 28 0 普工 20 30 18 安 裝電工 10 30 10 管工 8 8 8 安裝焊工 10 10 5 氣焊工 2 5 2 通風工 3 5 8 油漆工 0 0 15 安裝雜工 10 10 10 保安 6 6 6 合計 581 818 287 海南 友聯(lián)中央廣場 工程施工組織設(shè)計 第 35 頁 共 223 頁 海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司 1勞務(wù)來源及保證措施 在管理人員的選用上，我們將調(diào)動精兵強將，選用一批有創(chuàng)省、市優(yōu)良樣板工程和類似工程施工經(jīng)驗的技術(shù)強、業(yè)務(wù)精又有很強的管理組織協(xié)調(diào)能力和具有奉獻精神的中青年骨干，形成一個富有生機活力的集體，對這一集體我們將實行以人為本戰(zhàn)略，實施動態(tài)管理，明確崗位 職責，落實獎罰制度。 項目管理人員由具有大專以上學歷及有豐富的施工項目管理經(jīng)驗的人員組成進行管理施工，所有項目管理人員的持證上崗率達到 100%。 現(xiàn)場操作人員全部選用有同類工程施工經(jīng)驗的專業(yè)班組進駐現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場操作質(zhì)量。并通過對廣大職工的各種培訓教育，提高職工的質(zhì)量意識和安全生產(chǎn)的責任感。 ，集結(jié)施工隊伍，組織勞動力分批進場，并建立相應的領(lǐng)導體系和管理制度。 ，以各承建 公司所使用的勞務(wù)合格分包商，對其合作經(jīng)歷 業(yè)績和 信譽的證實資料進行核查，并采用議標形式選擇出合格的勞務(wù)施工隊伍。 我們對勞務(wù)施工人員所需生活后勤已作了充分的考慮，可保證滿足施工需要。 3 試驗與計量器具需用計劃 主要檢測、計量、測繪、儀表表 序號 儀器名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 1 全站儀 南方 NTS320 2 臺 2 激光經(jīng)緯儀 J2 4 臺 3 水準儀 S3 5 臺 4 水準儀 S1 2 臺（沉降觀測專用）