【正文】 經(jīng)理 項目經(jīng)理 施工隊 施工員 技術(shù)員 安全員 材料員 資料員 綠城 ? 常州玉蘭廣場（ C 地塊）幕墻工程 深圳市洪濤裝飾股份有限公司 25 二、部門設(shè)置及主要部門負(fù)責(zé)人 為實施本工程項目的施工，公司擬派其有幕墻施工經(jīng)驗豐富的工程技術(shù)人員和管理人員組成項目管理部，全面履行本工程的施工承包合同。 現(xiàn)場管理人員一覽表 姓名 職務(wù) 聯(lián)系電話 賴金生 項目經(jīng)理 13527814583 賴神東 技術(shù)員 18921015853 賴文英 施工員 13538934834 蔡少偉 安全員 18688060309 奚永勝 材料員 18857168389 任曉鳳 資料員 13401531103 部門職能 項目管理部的職能：主要負(fù)責(zé)該項目組織施工，決策項目中的有關(guān)問題，協(xié)調(diào)處理與各部門的關(guān)系，傳達(dá)業(yè)主指示，下達(dá)施工任務(wù)，制定執(zhí)行管理制度； 工程技術(shù)部職能：主要負(fù)責(zé)該項目的所有技術(shù)問題，與業(yè)主方工程部、設(shè)計單位、監(jiān)理單位聯(lián)絡(luò)，確保工人按圖施工，解決現(xiàn)場技術(shù)問題，做好工地的施工現(xiàn)場記錄、簽證、材料驗收。 采購部職能：負(fù)責(zé)該項目材料、物資的供應(yīng)； 綠城 ? 常州玉蘭廣場（ C 地塊）幕墻工程 深圳市洪濤裝飾股份有限公司 26 財務(wù)部職能：主要負(fù)責(zé)工程資金的到位、收取，確保?？顚Ｓ?，并負(fù)責(zé)該工程項目的用料統(tǒng)計。 第九章 施工后的成品保護(hù) 一、 成品保護(hù)職責(zé) 班組 設(shè)值班人員執(zhí)行輪班守衛(wèi)制度 ,換班時間明確 ,堅持誰值班誰負(fù)責(zé)。 值班人員職責(zé)產(chǎn)范圍所有到場的工具和材料以及安裝上墻的成品和半成品。 值班人員必須恪盡職守 ,嚴(yán)格按照項目部的規(guī)定進(jìn)行值勤和巡邏 ,配合工地保安、門衛(wèi)防止材料和產(chǎn)品損失。 班組下班之前將未完安裝的產(chǎn)品集中 ,并與值班人員進(jìn)行交接 ,由值班人員進(jìn)行清點、核對和看護(hù)。 制定相關(guān)的項目部獎懲制度 ,如因值班人員責(zé)任所造成的產(chǎn)品損壞或丟失 ,按責(zé)任大小、情節(jié)輕重進(jìn)行處理。 協(xié)調(diào)與其他有關(guān)施工單位的關(guān)系共同維護(hù)成品安全。 如其他施工單 位在施工過程中損壞已安裝完成交移交后的產(chǎn)品可協(xié)同業(yè)主監(jiān)理合理追究其在關(guān)責(zé)任。 二、 成品保護(hù)措施 加工與安裝過程中應(yīng)特別注意輕拿輕放不能碰傷。劃傷加工好的鋁材應(yīng)貼好保護(hù)膜和標(biāo)簽。 綠城 ? 常州玉蘭廣場（ C 地塊）幕墻工程 深圳市洪濤裝飾股份有限公司 27 加強半成品、成品的保護(hù)工作保持與土建單位的聯(lián)系防止已安裝好的干掛墻體受劃傷。 質(zhì)檢員與安全員緊密配合采取措施搞好半成品、成品的保護(hù)工作。 建議總包單位在靠近安裝好的石材干掛墻體處安裝簡易的隔離欄桿 ,避免工作人員對鋁制品、石材有意或無意的損壞。 材料、半成品應(yīng)按規(guī)定堆放安全可靠并安排專人保管。 第十章 保養(yǎng)與維修 一、干掛墻體的保養(yǎng) 干掛墻體工程竣工驗收后應(yīng)制定干掛墻體的保養(yǎng)維修計劃與制度定期進(jìn)行干掛墻體的保養(yǎng)與維修。 干掛墻體的保養(yǎng)應(yīng)根據(jù)干掛墻體墻面積灰污染程度確定清洗干掛墻體的次數(shù)與周期 ,每年至少應(yīng)清洗一次。 干掛墻體在正常使用時使用單位應(yīng)每隔 5 年進(jìn)行一次全面檢查。應(yīng)對板材、密封條、密封膠、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠等進(jìn)行檢查。 二、干掛墻體的檢查與維修 當(dāng)發(fā)現(xiàn)螺栓松動應(yīng)及時擰緊 ,當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹補漆或更換。 綠城 ? 常州玉蘭廣場（ C 地塊）幕墻工程 深圳市洪濤裝飾股份有限公司 28 發(fā)現(xiàn)板材松動破損時應(yīng)及時修補與更換。 發(fā)現(xiàn)密封膠或 密封條脫落或損壞時應(yīng)及時修補與更換。 發(fā)現(xiàn)干掛墻體構(gòu)件和連接件損壞或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落時 ,就及時更換或采取措施加固修復(fù)。 應(yīng)定期檢查干掛墻體排水系統(tǒng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞時應(yīng)及時疏通。 當(dāng)五金件有脫落、損壞或功能障礙時應(yīng)進(jìn)行更換和修復(fù)。 當(dāng)遇到臺風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時災(zāi)后應(yīng)對干掛墻體進(jìn)行全面檢查并視損壞程度進(jìn)行維修加固。 三、干掛墻體保養(yǎng)與維修的注意事項 不得在 4 級以上風(fēng)力或大雨天氣進(jìn)行干掛墻體外側(cè)檢查、保養(yǎng)與維修作業(yè)。 檢查、清洗、保養(yǎng)維修干掛墻體時所采用的機(jī) 具設(shè)備必須操作方便、安全可靠。 在干掛墻體的保養(yǎng)與維修作業(yè)中凡屬高處作業(yè)者必須遵守現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ8091 的有關(guān)規(guī)定。 第十一章、技術(shù)檔案資料管理 加強圖紙會審。特別在節(jié)點處理安裝方法必須趨于統(tǒng)一，各部位的尺寸一致，讓誤差消除在施工之前。 加強技術(shù)交底工作建立技術(shù)交底責(zé)任制加強施工中的監(jiān)綠城 ? 常州玉蘭廣場（ C 地塊）幕墻工程 深圳市洪濤裝飾股份有限公司 29 督檢查從而提高施工質(zhì)量。 加強設(shè)計變更管理，凡與圖紙有不同之處一定要做設(shè)計變更以便于交工、存檔、維修。 加強日常往來文件管理發(fā)文登記制度。 加強隱 蔽驗收工作及施工日志。 加強技術(shù)措施的落實確保工程質(zhì)量。 洽商記錄應(yīng)詳盡參加人員應(yīng)會簽。洽商記錄應(yīng)由施工現(xiàn)場技術(shù)人員負(fù)責(zé)保管作為竣工驗收的技術(shù)檔案資料。 加強現(xiàn)場簽證管理對于設(shè)計變更引起的簽證應(yīng)及時辦理。 質(zhì)量控制檢查，竣工驗收時除依據(jù)竣工驗收實測資料與中間驗收結(jié)果進(jìn)行評定外還應(yīng)對質(zhì)量控制過程的資料進(jìn)行檢查，檢查以下資料是否完整、正確： 1）施工翻樣圖。 2）相容性試驗報告。（檢查報告內(nèi)容是否確定材料相容，如果有不相容是否更換材料并復(fù)試合格。） 3）粘接性試驗報告。（檢查報告內(nèi)容 是否肯定粘接性能良好 ,如果有不穩(wěn)定情況是否按報告建議招待或更換材料并復(fù)試合格。） 4）膠供應(yīng)商對節(jié)點審查結(jié)果提交的節(jié)點設(shè)計是否通過，對修改建議是否已完全執(zhí)行。 5）送樣樣品材料批號與生產(chǎn)使用材料批號記錄兩者批號是否一致。 綠城 ? 常州玉蘭廣場（ C 地塊）幕墻工程 深圳市洪濤裝飾股份有限公司 30 6）切開試驗記錄與每批批量記錄及切開試驗評定結(jié)果。 7）剝離試驗記錄與每批批量記錄及剝離試驗評定結(jié)果。 8）設(shè)計修改通知單。 9）事故處理記錄及生產(chǎn)、安裝中對不符合設(shè)計文件部分所達(dá)成的協(xié)議文件。 10）隱蔽工程驗收記錄。 11）測量定位記錄。 12）凈化工、注膠工、安裝 焊工鋼印代號或可供查考的記錄。 13）密封膠出廠合格證明及質(zhì)量保證書。 14）制造廠質(zhì)量保證書。 15） 中間驗收及竣工驗收測量記錄。 16）綜合評定結(jié)論報告。 每項工程只有在檢查以上相關(guān)項目資料齊全準(zhǔn)確才能完成竣工驗收。 深圳市洪濤裝飾股份有限公司 玉蘭廣場項目部 二 0 一三年五月一日