武漢閩東國際城商業(yè)地產(chǎn)營銷方案-資料下載頁
2025-02-27 11:50本頁面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)江湖——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！高；諸多政策的出臺保障了全市房地產(chǎn)業(yè)的健康、有序地發(fā)展。均價格為2652元/平方米，房地產(chǎn)價格持續(xù)穩(wěn)步上揚趨勢。新的一年我市房地產(chǎn)業(yè)在政府和各方市場主體的共同。促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展是當前全省經(jīng)濟工作中的重要內(nèi)容。目的是為了保持房地產(chǎn)開發(fā)的健康發(fā)展，因此，作為國民經(jīng)濟未來的支柱產(chǎn)業(yè)，工面積和竣工面積兩項指標分別排在第十位和第七位，商品住宅價格第十五位，近年來武漢加大了舊城區(qū)改造力度，房屋拆遷規(guī)模較大，進一步刺激了住房消費。從2021年開始，武漢改革土地供應(yīng)制度，實行招標、拍賣和掛牌交易。計劃土地供應(yīng)量為8000畝，其中上半年已出讓城市土地面積2026畝。今年上半年，國家相繼出臺一些。漢陽地區(qū)，更應(yīng)放眼武漢三鎮(zhèn)的大市場。漢陽地處武漢西南部,與漢口、武昌隔江鼎立構(gòu)成武漢三鎮(zhèn)。在改革開放前，該地區(qū)主要是武漢的
【正文】 15% 2% 六、 價 格 定 位 為了能準確的把握市場價格，結(jié)合本項目情況及市場環(huán)境，對閩東國際城項目價格作一個較為準確的定位，采用市場比較定價 法，通過規(guī)范的綜合指數(shù)比較分析，準確的反映出地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 武漢市高層住宅的整體水平及未來的發(fā)展趨勢，為本項目的價格定位提供一定依據(jù)。本項目可比樓盤的選擇必須要跳出漢陽，放眼武漢三鎮(zhèn)來選擇；選擇標準主要有 2 個，一是有一定的競爭性，二是項目具有較強的相似性。通過對 4 個可比性樓盤的比較分析我們將本項目住宅毛坯房總體均價應(yīng)定位在 35003800 元 /平方米 。商鋪整體定位為 700010000 元 /平方米 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 第五部分 銷售執(zhí)行方案 一、營銷執(zhí)行總體思路 我司將采取“暴力營銷、排號購房、快速銷售、快 速回籠資金”的營銷思路操作本項目。 二、總體營銷工作進度計劃 為了便于從總體上把握項目營銷，便于宣傳推廣與銷售執(zhí)行工作的緊密配合，將本項目的營銷工作分為以下幾個階段： 第一階段 2021 年 11 月 —— 2021 年 5 月 28 日 完成商鋪的租售工作 第二階段 2021 年 5 月 28 日 —— 2021 年 7 月 28 日 酒店式公寓強銷期 第三階段 2021 年 7 月 28 日 —— 2021 年 10 月 28 日 高檔住宅強銷期 第四階段 2021 年 10 月 28 日 —— 2021 年 12 月 30 日 清盤期 三、 銷售 及回款目標 本項目住宅及酒店式公寓部分總建筑面積為 ㎡ ,預(yù)期總體銷售均價為3700 元 /㎡ ,預(yù)期銷售金額為 :36627 萬元 。商業(yè)部分面積總建筑面積為 ㎡ ,預(yù)期總體銷售價格為 7000元 /㎡ ,預(yù)期總銷售額為 :27235萬元 。地下車位為 498 個 ,預(yù)期售價格為 6 萬元 /個 ,預(yù)期銷售額為 2988 萬元 。合計本項目可實現(xiàn)銷售總額為 66850萬元。 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 銷售周期 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 第五階段 時間要求 銷售目標 20210 萬元 20210萬元 15000萬元 10000萬元 1850 回款目標 10000 萬元 15000萬元 15000萬元 10000萬元 15000萬元 武漢楚都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2021 年 8 月 30 日
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1