【導(dǎo)讀】工程施工任務(wù)，打造我公司強勢企業(yè)品牌，特編制本《施工組織設(shè)計》。工進度及施工的過程控制等作了概括性闡述。工期目標(biāo)和安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)。驗、復(fù)核等諸方面作了系統(tǒng)性提示。通過實施本施工組織設(shè)計，力圖進一步整合施工配合等各方面要素，素得以最佳組合，以期本工程有序、高效、低耗地持續(xù)施工。中客觀上存在著諸多的可變應(yīng)素。對施工項目實施動態(tài)管理是施工管理的。重要組成部分，也是確包本工程施工目標(biāo)順利實現(xiàn)的重要手段和途徑。理，尤其在施工工期、施工方案等方面須按本項目實際狀況進行合理調(diào)整。工程施工招標(biāo)文件及相關(guān)答疑紀(jì)要。中的有關(guān)規(guī)定及采用的施工標(biāo)準(zhǔn)、圖集。作規(guī)程和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)建筑物不同部位分別采用HPB235、HRB335和HRB400級。厚JS防水涂料、20厚聚苯板保護層。3幢民房未拆除，其余大部分建筑均已拆除。側(cè)已有業(yè)主設(shè)置彩鋼圍墻與外界隔離。

　　

【正文】 ,在基礎(chǔ)施工開始前 ,應(yīng)在人員組織、機械設(shè)備配置、后勤材料供應(yīng)等諸方面作充作分準(zhǔn)備。為有 效保證本工程施工進度 ,計劃配置 QTZ63 塔式起重機 三 臺，以解決垂直和水平運輸。以利基礎(chǔ)施工在快速 ,有序的狀態(tài)下順利進行。 力求在 4050 天內(nèi)完成單體 地下基礎(chǔ)的施工任務(wù)。 根據(jù)本工程單體多、 施工場地相對狹小 、 土方外運有所不便之特點，為有利于 土方平衡， 計劃對 本工程 基礎(chǔ) 采取分階段 施工。采取集中配備 150余人的充足勞動力 分三 個階段攻搶地下室。 (1)本工程基礎(chǔ)深度為 米至 米 ，目前自然地坪標(biāo) 低于 設(shè)計177。 約 1 米左右 ，故實際開挖深度約在 — 米間， 根據(jù)工程設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場實際情況和周邊環(huán)境， 確定本工程按施工組織設(shè)計給定的施工流程按段逐幢開挖，漸次推進。 (2)為節(jié)約費用，計劃對本工程 基礎(chǔ) 開挖的土方盡可能作就近堆放和回泗涇頤景園二期三標(biāo) A 西塊建安工程 施工組織設(shè)計 上海世方建筑工程有限公司 第 34 頁共 164 頁 填現(xiàn)場標(biāo)高不足區(qū)域。第一施工段和第二施工段所挖土方 由于受施工場地限制，挖出的土方全部外運 ，第三段挖出的土方主要用于場內(nèi)回填 。 根據(jù)本 工程基坑 圍護 設(shè)計圖紙 和現(xiàn)場踏看所了解的土質(zhì)情況 ， 計劃對以建成的建筑物周邊、施工區(qū)域中間通道打設(shè) 9 米 、 12 米 拉森鋼板樁 ；局部基部周圍打設(shè) 6 米鋼板樁 。 （具體視基坑開挖情況而定） 同時 根據(jù)對基坑的開挖情況，如 基坑 處水量較多的 采取 輕型井點降水方式， 水量較少的單體則 采取明排水 方式。 以有效降低投資成本，加快施工進度。 本工程各幢基礎(chǔ)鋼筋事先安排制作，土方開挖墊層澆搗后集中力量進行綁扎，并按幢、塊進行混凝土澆筑。 根據(jù)“基礎(chǔ)要搶，主體要快，裝飾要細”的原則，在土方開挖前必須組織充足的人員和 足夠的機械設(shè)備進場。同時對現(xiàn)場土方堆放，行車路線等進行合理布置。對基礎(chǔ)鋼筋制作綁扎，砼澆筑作統(tǒng)籌安排。在技術(shù)上，則單獨編制基礎(chǔ)施工方案， 以利基礎(chǔ)施工在快速 ,有序的狀態(tài)下順利進行。 主體結(jié)構(gòu) 根據(jù)施工進度安排，本工程第一施工段將于 2020 年 9 月 下 旬開始上部主體結(jié)構(gòu)施工，至 2020 年 10 月 上 旬各幢將全面進入地面主體施工。 進入主體結(jié)構(gòu)施工時，工程以鋼筋、木工、泥工砌筑為主導(dǎo)工種，集中優(yōu)勢力量，保證材料供應(yīng)。確保主體 施工在高效、優(yōu)質(zhì)的狀態(tài) 下進行。 本工程主體結(jié)構(gòu)后期以磚砌體施工為主 ,該階段施工擬注重合 理安排各工種間的交叉施工 ,組織流水作業(yè) ,使各個工序間的銜接、搭配得以最佳組合。 本工程鋼筋采用在現(xiàn)場設(shè)鋼筋加工車間進行制作和現(xiàn)場綁扎的施工工泗涇頤景園二期三標(biāo) A 西塊建安工程 施工組織設(shè)計 上海世方建筑工程有限公司 第 35 頁共 164 頁 藝，為加快施工進度 ， 我公司采用縱向聯(lián)合 ， 將部分箍筋以及三級鋼筋的加工采取外送加工 ， 充分發(fā)揮集團公司的優(yōu)勢 ， 確保按照 實際工程進度提前三天加工完成。 本工程梁、柱、模板采用厚 20mm 優(yōu)質(zhì)涂膜膠合模板，圍檁擱柵采用50179。 100 方木 ,局部區(qū)段采用組合定型鋼模。Φ 48179。 鋼管作支模承重架和固定支架。 本工程各單體計劃配置 23 層模板用量供越層返用，以滿足進度要求。 本工程主體結(jié)構(gòu)采用商品混凝土， 由業(yè)主指定有較強實力的企業(yè)供應(yīng)。各層墻、柱、梁、板采取一次性澆筑。 以汽車泵為主，上部采用 HBT60 混凝土泵。并鋪以砼布料器等先進設(shè)備布料。 施工前應(yīng)事先落入產(chǎn)品質(zhì)量好，生產(chǎn)能力強的材料供應(yīng)廠家，確保原材料供應(yīng)。并及時組織砌筑砂漿等與砌筑有關(guān)的各類預(yù)制構(gòu)件和成品、半成品進場。備足與砌筑有關(guān)的各類預(yù)制構(gòu)件和成品、半成品。同時在砌筑階段配備充足勞動力，合理安排各工種間的交叉施工 ,組織流水作業(yè) , 使砌筑工程始終有序持續(xù)進行。 程 (1)在裝飾階段施工時 ,應(yīng)調(diào)整施工力量 ,進一步整合各項生產(chǎn)要素 ,對各工種配合施工作出合理布局。并選 擇專業(yè)技能好 ,整體素質(zhì)高的施工隊伍進場施工 ,通過精心組織，合理安排 ,以達到裝飾工程最佳立面效果。 (2)本工程立面造型簡潔、優(yōu)雅，為達到最佳的立面效果，必須對外墻裝飾、抹灰施工實行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控和管理。依靠專業(yè)隊伍的精心施工和技術(shù)人員的專業(yè)指導(dǎo) ,確保粉刷工程質(zhì)量。 (3)外墻抹灰自上而下進行，涂料施工待墻面充分干燥后，再行施工。 電安裝 泗涇頤景園二期三標(biāo) A 西塊建安工程 施工組織設(shè)計 上海世方建筑工程有限公司 第 36 頁共 164 頁 (1)在施工中土建與安裝相互密切配合，同步施工， 根據(jù)實際情況，靈活合理安排施工進度，默契配合、 力求使安裝工作與土建施工 保證本工程優(yōu)質(zhì)高效如期竣工。 (2)對于煤氣、通迅、智能等分包專業(yè)安裝 ,重點抓好協(xié)調(diào)器管理和總承包配合服務(wù)工作 ,為專業(yè)分包隊伍創(chuàng)造良好的作業(yè)環(huán)境 ,確保各專業(yè)施工與土建 互相 協(xié)調(diào)一致。 (1)本工程 小計劃 采用落地式鋼管腳手架 。 (2)所有 腳 手架外圍 采用密目安全網(wǎng)全封閉。 (3)在本工程施工中，對各項施工方案作進一步細化，并報送業(yè)主監(jiān)理審查。 五、 施工順序 （ 1） 為確保施工進 度、有效保證本工程在約定的時間內(nèi)順利竣工，計劃對本標(biāo)段主樓各單體采取分三段開挖施工。第一階段開挖 16 170、 1717 17 18 18 18 190、 19 19 19 198樓； 待第一階段的基礎(chǔ)基本完成，即進行第二階段 17 17 17 17 1818 188房的開挖施工。待 第二階段 基礎(chǔ)基本完成， 第三階段處如可施工的情況下 即進行第三階段 17 180、 18 18 19 196房的開挖。 （ 2） 建筑177。 以下三 區(qū)域采取分段延續(xù)施工，177。 以上則平行推進、同期展開，在具體分部分項工程施工中實行錯落式推進，以合理利用工作面、勞動力和機械設(shè)備，組織流水施工。 （ 3） 根據(jù)施工進度安排 ,至 2020 年 10 月上旬 ， 本標(biāo)段各單體上部主體結(jié)構(gòu)將全面展開 ， 屆時 ,我們計劃在施工力量配置上適當(dāng)向 第二階段的號 房傾斜 ， 盡可能縮短各幢號間因基坑開挖時間不一而產(chǎn)生的時差 ,各幢的裝飾工程根據(jù)各單體施工進度相繼進行。 泗涇頤景園二期三標(biāo) A 西塊建安工程 施工組織設(shè)計 上海世方建筑工程有限公司 第 37 頁共 164 頁 六、施工流程 先行開 挖 第一段 16 170、 17 17 17 18 18 18190、 19 19 19 198樓 ，第一段 開 挖 完畢 后 即開挖 第二段 1717 17 17 18 18 188房， 待 第二 段 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)基本完成則迅即開展 第三段 17 180、 18 18 19 196樓的 開挖施工 （在條件允許情況下） 。 根據(jù)本工程特點及業(yè)主的工期要求，制定本工程施工總流程如下： 施工總流程： 流程 （ 1）基礎(chǔ)施工 定位放線 → 復(fù)核 → 土方開挖 → 排水 → 基槽修土 → 驗槽 → 基礎(chǔ)施工 → 驗收 → 地下室主體結(jié)構(gòu)→ 回填土 。 （ 2）上部主體施工 第一階段 第二階段 第三階段 主體結(jié)構(gòu)施工 水電安裝預(yù)埋 砌體施工 結(jié)構(gòu)驗收 屋面防水隔熱彩陶瓦 水電煤消防安裝 裝飾工程 室外總體 設(shè)備調(diào)試 竣工 泗涇頤景園二期三標(biāo) A 西塊建安工程 施工組織設(shè)計 上海世方建筑工程有限公司 第 38 頁共 164 頁 彈軸線 → 柱模板 → 排架搭設(shè) → 梁樓板、樓梯模板 → 梁樓板樓梯鋼筋 →梁柱樓板樓梯砼 → 彈線抄平 →相應(yīng)墻體砌筑施工 (重復(fù)上述過程 )→ 屋面→ 主體驗收 （ 3）屋面施工 測量找坡 → 找平層施工 → 保溫層施工 → 防水層施工 → 保護層 （ 4）內(nèi)裝飾施工 抄平彈線 → 墻面、梁、柱做塌餅及護角 → 立門窗框門窗框側(cè)嵌填 → 彈頂棚水平線 → 粉梁頂棚 →粉墻面柱→ 做樓地面 (先基層處理 )→ 門、窗扇安裝、油漆涂料燈具總裝及水道配件 → 清掃 （ 5）外裝飾施工 整理腳手架 → 拉通線做塌餅及護角 → 刮糙 → 彈線、粉面 → 基層處理 （ 6）給排水施工 器材檢驗 → 預(yù)埋預(yù)留 → 管道安裝 → 管道試壓 → 管道清洗 → 檢驗 → 配件安裝 （ 7）電氣施工 器材檢驗 → 預(yù)埋預(yù)留 → 線路檢查 → 穿線 → 安裝 → 調(diào)試 七、本工程特點和相應(yīng)措施 、本工程特點 (1) 本工程單體多、結(jié)構(gòu)各異， 且工程量較小，投入勞動力較大 。 （ 2） 本工程立面造型采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，外裝修頭角多，線腳豐富，裝飾標(biāo)準(zhǔn)高， （ 3） 本工程地處 郊區(qū) ， 三側(cè)均為 住宅小區(qū)已經(jīng)入住，施工過程中的環(huán)境衛(wèi)生，噪聲、揚塵、光污染等 控制要求高。 （ 4）工程同期展開后勞動力投入量大，各項建筑材料投入集中，原材料日消耗量甚大。 泗涇頤景園二期三標(biāo) A 西塊建安工程 施工組織設(shè)計 上海世方建筑工程有限公司 第 39 頁共 164 頁 （ 5）點多面廣、工期緊迫， 施工場地狹小，給現(xiàn)場材料堆放、機械設(shè)備布置、場內(nèi) 水平運輸 帶來了較大的困難。同時在 施工組織、平面作業(yè)上有一定難度。 、應(yīng)對措施 （ 1）關(guān)于 單體多、結(jié)構(gòu)各異，鋼砼工程量較大 在施工前期進行充分的準(zhǔn)備。編制周密的施工計劃，落實各項組織管理措施，及時組織各類建筑材料和充足的勞動力進場， 在人員組織、機械設(shè)備配置、后勤材料供 應(yīng)等諸方面作充作分準(zhǔn)備， 注重在勞動力配置、交叉施工作業(yè)等諸方面作出最優(yōu)組合，確保工程優(yōu)質(zhì)和持續(xù)施工。 水、電、煤氣、消防、通訊等各類管道和設(shè)備安裝工作及時密切地與土建互相協(xié)調(diào)配合，力求使安裝工作與土建施工互相協(xié)調(diào)配合默契。 （ 2） 關(guān)于 結(jié)構(gòu)各異和裝飾標(biāo)準(zhǔn)高 a、 在思想意識、組織措施上高度重視本工程裝飾施工。積極引進和采用先進的施工方法和施工工藝。 b、 利用本公司雄厚的技術(shù)力量，抽調(diào)專業(yè)素質(zhì)高的專業(yè)技術(shù)人員從 事本工程結(jié)構(gòu)和裝飾施工。 c、 大面積裝飾施工前先做樣板。待監(jiān)理業(yè)主確認(rèn)后再全面鋪開。 （ 3） 關(guān)于施工條件 環(huán)境 制定環(huán)境方針、環(huán)境目標(biāo)和環(huán)境指標(biāo)，配備相應(yīng)的資源，重點控制臨建規(guī)劃、文明施工、噪音污染、廢棄物管理以及環(huán)保節(jié)能型材料設(shè)備的選用等。 加強全體施工人員的環(huán)保意識，使用低噪音設(shè)備，晚上加班原則上不超過 22： 00時；對進出現(xiàn)場的車輛進行沖洗，并積極協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系。 （ 4）勞動力和材料投入 a、本工程主體結(jié)構(gòu)以鋼筋混凝土和磚砌體施工為主 ,相對 勞動力需求泗涇頤景園二期三標(biāo) A 西塊建安工程 施工組織設(shè)計 上海世方建筑工程有限公司 第 40 頁共 164 頁 較大， 屆時，我們將 組織超常規(guī)的 施工 力量，全面推進各幢施工進程。同時注重勞動力的合理布置和均衡分配，以提高勞動效率。 C、 充分利用本公司充足的勞動力資源， 結(jié)合各分部分項工程特點，在全公司范圍內(nèi)協(xié)調(diào)組織專業(yè)技術(shù)好、整體素質(zhì)高的施工隊伍進場施工 ,通過精心組織，合理安排 , 確保 主體結(jié)構(gòu) 快速、持續(xù)、有序施工。 d、 配備業(yè)務(wù)精熟的材料員 ,認(rèn)真組織各項建筑材料的供應(yīng)工作， 全力保障各