桃江縣桃花路公租房項目可行性研究報告書-資料下載頁
2025-02-27 10:11本頁面
【導讀】水，是全縣政治、經(jīng)濟、文化、交通中心。畝、水面畝、其它畝。畝，旱土7562畝，山林116824畝，其中竹林67980畝。三個萬畝堤垸，防洪大堤公里，水庫21座。符合桃花江鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃要求。本項目擬在桃花江鎮(zhèn)。桃花路進行建設，該片區(qū)已列入桃花江鎮(zhèn)總體規(guī)劃綱要。場地選擇合理，便于生活和工作。項目地塊所處區(qū)位優(yōu)越明顯，前臨桃。備的運輸，也為居住人員提供了出行便利。項目所在區(qū)域公共基礎設施完。善，可加快項目建設進度，節(jié)省投資。可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設政策、法令和法規(guī)。根據(jù)項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。建設地址充分考慮各方面的因素，在場地，土地、交通，展的需要，較為科學合理。目前該項目籌集資金到位，選取地點適合。題，嚴重影響了各方面工作的正常開展。體國民經(jīng)濟的發(fā)展。為切實解決桃花江鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房困難，當?shù)厥姓芫W(wǎng)完善、水量充足、供水完全滿足日常需求。
【正文】 量為 810 萬元， 資金來源：申請國家預算補助資金 萬元，地方政府配套資金及其他資金 萬元。 第 八 章 社會評價 項目對社會的影響分析 1）中央號召制訂公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并納入 20212021 年保障性 住房建設規(guī)劃 和“十二五”住房保障規(guī)劃，分年度組織實施。該項目依照國家法律法規(guī)，符合國家的宏觀經(jīng)濟與社會發(fā)展需要，具有相當?shù)拈L遠性。 對促進社會發(fā)展目標與社會政策的順利實現(xiàn)有 積極的意義。基于我國國情的現(xiàn)實和經(jīng)濟、社會發(fā)展需要，圍繞科學和諧新型發(fā)展觀，公租房的建設具有日趨重要的現(xiàn)實意義。 2）該項目的建設是應 桃花江 鎮(zhèn)實際需要，從實際出發(fā)來立項建設的，建設 100 套公租房，是客觀現(xiàn)實的迫切需要，從后續(xù)發(fā)展看，為了響應國家號召，引進吸納優(yōu)秀人員進入基層工作，是未來發(fā)展的必然趨勢。本項目的建設，不會給當?shù)匕傩眨斦黾迂摀?，不會影響環(huán)境。該項目的建設，是和當?shù)厝肆ω斄ξ锪ο嗥ヅ涞?，是適應 桃花江 鎮(zhèn)的現(xiàn)實情況的，符合現(xiàn)時和未來之需要的。 3）該項目建成后，將解決 桃花江 鎮(zhèn) 100 戶 城市低收入住房 困難家庭 的實際困難 ，讓他們安居樂業(yè)，同時更有利于建設和諧社會，為繁榮 桃花江 鎮(zhèn)的經(jīng)濟打下基礎。同時更有利于人才的穩(wěn)定和將來的人才引進方略。 4）該項目建設不存在社會風險的問題。符合 桃花江 鎮(zhèn) 總體和局部規(guī)劃，是在人財物許可的情況下建設的，是和周圍環(huán)境協(xié)調的建筑，不存在影響交通，損壞公共設施，影響辦公的問題，經(jīng)過多方考證，研究決定，其選址合理，合乎規(guī)劃，能夠滿足多方面的要求。 項目和所在地區(qū)互適性分析 1）公租房的建設，是政府組織，社會參與的。在土地、財稅、金融等方面都有支持政策，該項目因地制宜， 根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平，建設小戶型租賃住房，合理確定公共租賃住房的供應規(guī)模和供應對象。中央號召加大公共租賃住房建設力度?？h人民政府通過直接投資、資本金注入、投資補助、貸款貼息等方式，加大對公共租賃住房建設和運營的投入，對公共租賃住房的建設和運營給予稅收優(yōu)惠。由于有政策的大力度支持，對地方經(jīng)濟影響較小，不會造成當?shù)刎斦摀? 更能夠充分優(yōu)化當?shù)厣鐣Y源配置，經(jīng)濟合理。 2）該項目的建設由于規(guī)模小，不會對當?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生影響，相反，還可以充分利用當?shù)厝素S富的勞動力資源和原材料資源，對當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展起到一定的促進 作用 。 社會評價結論 構建社會主義和諧社會，必須堅持以人為本，穩(wěn)定人心，更好服務的宗旨。 桃花江 鎮(zhèn)公租房項目的建設，正是以人為本的具體體現(xiàn) ，是真正的民生工程 。 百姓 安居樂業(yè)，更好地長期穩(wěn)定地為當?shù)?經(jīng)濟 服務，有利于建設和諧社會，為繁榮 桃花江 鎮(zhèn)的經(jīng)濟打下基礎，同時更有利于人才的穩(wěn)定和人才引進。也是我們切實貫徹尊重勞動、尊重知識、尊重人才的方針的體現(xiàn)，形成安定有序的工作氛圍，更好地為改善人們的生活和社會發(fā)展服務。 經(jīng)濟效益研究 該項目屬于依據(jù)國家政策建設的具有公益性質的住宅樓，因此其經(jīng)濟效益指標不在 本報告重點研究范圍。 第 九 章 結論與建議 可行性研究結論 為切實改善 桃花江 鎮(zhèn) 城市低收入住房困難家庭 的居住條件，解決 城市低收入住房困難家庭 的實際困難 ， 根據(jù)需要，擬在 桃花江鎮(zhèn)桃花路 建設 100 套公租房，解決 城市低收入住房困難家庭的 問題，該項目建設理由充分，建設依據(jù)充足，符合國家倡導的方針政策，符合國家政策的要求。 該項目經(jīng)過多方論證，從實際需要出發(fā)，具有較好的社會效益。 桃花江 鎮(zhèn) 桃花路 公租房項目的建設，是以人為本的具體體現(xiàn)。有利于建設和諧社會，為繁榮 桃花江 鎮(zhèn)的經(jīng)濟打下基礎，同時更有利于人才的穩(wěn)定 和人才引進。也是我們切實貫徹尊重勞動、尊重知識、尊重人才的方針的體現(xiàn)，在創(chuàng) 造社會效益的同時，也能夠實現(xiàn)更大的經(jīng)濟效益。 該項目的建設地塊選擇充分考慮了社會因素，供求關系，經(jīng)濟因素，自然環(huán)境，政策因素，心理因素，交通便利，環(huán)境適宜， 商服 設施齊備，人文環(huán)境優(yōu)良，充分體現(xiàn)了以切實可行， 以 人為本的理念。 該項目的建設是經(jīng)濟發(fā)展的客觀現(xiàn)實需要，符合未來社會發(fā)展的要求。也是基層自身建設發(fā)展的需要，留住人才，以人為本，更好地調動基層人員的積極性和主動性，為當?shù)厝嗣裉峁﹥?yōu)質服務，是社會發(fā)展的一種必然，也是政府職能的一種完善 。 綜上，該項目的建設符合國家倡導的方針政策，是現(xiàn)實的需要，具有充分的建設理由和可行性。 可行性研究建議 1）本項目周邊交通條件優(yōu)越，生活配套設施齊全，具備舒適宜人的居住環(huán)境。項目建設過程注重與環(huán)境的協(xié)調，達到合理統(tǒng)一。 2）項目建設過程中由于周邊住戶多，工程開始時要慎重考慮居民的安全問題，以免拖延建設進度，影響全部施工。
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