廣東某項目總體規(guī)劃設(shè)計要求-資料下載頁
2025-02-24 01:55本頁面
【導(dǎo)讀】項目總體規(guī)劃設(shè)計要求。房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本地塊主要以小山丘地形為主，其。中含有兩個天然湖。覆蓋率≤30%、綠化率＞30％；停車位按戶數(shù)比1：1。本項目對于集團公司開拓。。。。。。房地產(chǎn)市場，樹立。。。。形象，實現(xiàn)公司的可持續(xù)發(fā)展，有著極其重要的戰(zhàn)略意義。。。。。地處“。。。。?！卑鎵K的一個中高端精品住宅項目，引領(lǐng)。。。。。本項目強調(diào)以人為本，充分體現(xiàn)生態(tài)與文化亮點，通過設(shè)。計提升小區(qū)的人文環(huán)境質(zhì)素，強化人與環(huán)境的親和與協(xié)調(diào)。發(fā)規(guī)模約10萬平米。應(yīng)不小于總套數(shù)的25%，合計面積不小于計容總建筑面積的22%。場地的人均面積不應(yīng)低于2m。規(guī)范要求合理設(shè)計煤氣站面積及位置。包含部分的商業(yè)面積以滿足首期入住的需要。積比例可適當(dāng)增大，樹立成熟居住社區(qū)信心。功能配置方案中應(yīng)詳細說明。挖填，原則上應(yīng)保證地塊內(nèi)的土方平衡，做到土方不外運。規(guī)劃上應(yīng)注意內(nèi)部居住私密區(qū)與外部公共開放區(qū)域的關(guān)系。
【正文】 筑與坡地之間產(chǎn)生的錯層，來設(shè)置停車庫。盡可能的避免地下車庫采用機械排煙。 （ 5） 總體規(guī)劃停車位按照每戶一個考慮，獨棟別墅可根據(jù)戶型大小適當(dāng)增加一個車位。 （ 6）考慮到本項目為 大型 市郊居住 社區(qū)， 因此在項目規(guī)劃中應(yīng)考慮 屋村 巴士 的設(shè)置區(qū)域 。 五、 設(shè)計成果文件要求 設(shè)計成果 應(yīng)按兩階段提交，分別為：規(guī)劃設(shè)計草案階段及定稿階段 設(shè)計依據(jù) ? 本設(shè)計任務(wù)書 ? 本項目地塊 宗地圖 ? 。 地區(qū)相關(guān)的規(guī)劃及建筑設(shè)計規(guī)范及規(guī)程 9 ? 國家強制性設(shè)計規(guī)范 規(guī)劃設(shè)計草案的 成果要求 ? 設(shè)計概念 說明 ：表現(xiàn)項目預(yù)期的風(fēng)格和設(shè)計主題。 ? 可持續(xù)發(fā)展概念 說明 ：對項目分期發(fā)展的設(shè)想、對營造統(tǒng)一的社區(qū)概念的設(shè)想、對產(chǎn)品差異性的考慮。 ? 規(guī)劃設(shè)計草案圖紙 ? 規(guī)劃設(shè)計草案總平面圖 ? 綜合經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 規(guī)劃設(shè)計 定稿成果要求 ? 總平面圖 ? 功能分區(qū)與產(chǎn)品分布圖 ? 交通分析圖 ? 分期開發(fā)示意圖 ? 組團基本單元分析圖 ? 配套分析圖 ? 景觀分析圖 ? 視線分析圖 ? 日照分析圖 ? 坡度、坡向分析圖 ? 地形 改造土方平衡圖 ? 效果圖或模型照片 設(shè)計文件的格式和 制作 要求 10 ? 根據(jù)每階段的設(shè)計深度提供相應(yīng)的 方案設(shè)計文本 一式 四本，規(guī)格為 A3 幅面 , 如比例偏小，制作規(guī)格可采用 A2 幅面 。 ? 第二階段還應(yīng)提供 ： 總體 鳥瞰圖， 典型 組團，沿小區(qū)主路景觀，院落景觀， 設(shè)計師需重點表達的其他透視圖 。 ? 第二階段設(shè)計還應(yīng) 另行制作 不小于 A1 圖幅的 總平面圖 、 功能分區(qū)與產(chǎn)品分布圖 、 交通分析圖 、 分期開發(fā)示意圖 、 組團基本單元分析圖 、 景觀分析圖 、 視線分析圖 、總體 鳥瞰圖 的 彩色 展板 。 ? 第二階段設(shè)計應(yīng)提供 所有 設(shè)計文件 內(nèi)容的光碟兩 套 。 六．設(shè)計時間要求 總 設(shè)計周期 .。 七 .其他 我司 保留解釋本文 件的權(quán)利。
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1