【導(dǎo)讀】慶陽(yáng)市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報(bào)告

　　

【正文】 GB500682020； ? 《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232020； ? 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020（ 2020 年版）； ? 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020（ 2020 年版）； ? 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020； ? 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020； 慶陽(yáng)市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報(bào)告 26 ? 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032020； ? 《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》 JGJ1372020； ? 《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》 GB500252020。 結(jié) 構(gòu)方案 1）工程概況 根據(jù)南街辦事處及南苑路社區(qū)辦公用房需求，辦公樓房屋建筑平面設(shè)計(jì)擬按《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑面積為， 長(zhǎng) ,寬 ,按三層局部四層框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)， 呈“ L”型分布， 擬以內(nèi)走廊形式聯(lián)系各辦公室，廊道位于建筑內(nèi)北側(cè)，以保證南側(cè)辦公室向陽(yáng)采光。 2）場(chǎng)地自然條件 基本風(fēng)壓 Wo= KN/m2； 基本雪壓 So= KN/m2； 凍土深度為 ，屬季節(jié)性凍土 ； 冬季采暖室外計(jì)算溫度 11℃，冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 ℃； 混凝土環(huán)境類(lèi)別： 地面以下及室外露天環(huán)境為二 b 類(lèi)，室內(nèi)潮濕環(huán)境（衛(wèi)生間、盥洗間）位二 a 類(lèi)，室內(nèi)正常環(huán)境為一類(lèi)。 3）抗震設(shè)防 依據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB502232020)，該工程抗震設(shè)防類(lèi)別屬重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)，簡(jiǎn)稱(chēng)乙類(lèi)，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112020)，抗震設(shè)防烈度為 6 度，抗震構(gòu)造措施應(yīng)按 7 度的要求加強(qiáng)其抗震措施。地震動(dòng)峰值加速度為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第慶陽(yáng)市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報(bào)告 27 三組；設(shè)計(jì)特征周期為 ?？蚣芸拐鸬燃?jí)為三級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。 依據(jù)安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、施工易行的指導(dǎo)方針，經(jīng)過(guò)綜 合比較，確定本項(xiàng)目主要建筑物結(jié)構(gòu)形式均為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 4） 樓（屋）面活荷載取值（ KN/m2） 活動(dòng)室： 辦公室 ： ； 樓梯、走道： ； 衛(wèi)生間、盥洗室： ； 政務(wù)大廳： ； 非上人屋面 ； 其余房間： 。 6)主要結(jié)構(gòu)材料： ? 177。 標(biāo)高以上框架柱、框架梁、現(xiàn)澆板砼強(qiáng)度等級(jí)均為C25； ? 基礎(chǔ)部分及177。 標(biāo)高以下的砼強(qiáng)度等級(jí)均為 C30； ? 外墻采用 250mm 厚 多功能保溫復(fù)合徹塊 ，容重不大 于 KN/m2，內(nèi)墻采用 200mm 厚 燒結(jié)粘土空心徹塊 ，容重不大于 KN/m2； ? 鋼筋級(jí)別及鋼材級(jí)別： 一級(jí)鋼筋及三級(jí)鋼筋。 7）樁基礎(chǔ) 本項(xiàng)目依據(jù)甲方提供的地質(zhì)勘察資料進(jìn)行地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)為人工挖擴(kuò)樁基礎(chǔ)。基礎(chǔ)材料采用 C30 砼，一級(jí)鋼筋及 三 級(jí)鋼筋。 8）結(jié)構(gòu)形式 慶陽(yáng)市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報(bào)告 28 主體結(jié)構(gòu)形式為框架整體現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，填充墻墻體材料為外墻 250厚多功能保溫復(fù)合砌塊，內(nèi)墻 200 厚燒結(jié)粘土空心砌塊。梁板柱材料為 C25 砼，一級(jí)鋼筋及二級(jí)鋼筋構(gòu)筑。 9）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ① 該項(xiàng)目建設(shè)必須符合國(guó)家頒布的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)建設(shè) 部、國(guó)家計(jì)委關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)投資［ 1999］2250 號(hào)）的規(guī)定，執(zhí)行辦公用房人均建筑面積 1216 平方米。 ② 走道、樓梯間寬度等應(yīng)滿足消防和疏散的要求。 ③ 建筑裝修應(yīng)遵循簡(jiǎn)樸莊重、經(jīng)濟(jì)適用原則，兼顧美觀和地方特色。裝修材料選擇因地制宜、就地取材，不使用進(jìn)口裝修材料。 ④ 建筑耐久年限應(yīng)為 50 年，建筑安全結(jié)構(gòu)等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。 ⑤ 通訊與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施滿足自動(dòng)化的需求，并根據(jù)自動(dòng)化、安全、消防管理等要求綜合布線。 給排水工程 設(shè)計(jì)依據(jù) ? 建筑專(zhuān)業(yè)提供的方案設(shè)計(jì)圖文 ； ? 建設(shè) 及其它各專(zhuān)業(yè)提供的初步設(shè)計(jì)文件與相關(guān)資料； ? 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132020； ? 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142020； ? 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020； ? 《 辦公 建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ672020； 慶陽(yáng)市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報(bào)告 29 ? 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500842020（ 2020 年版） ； ? 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402020。 設(shè)計(jì)范圍 ? 生活給水系統(tǒng)； ? 排水（生活排水及雨水）系統(tǒng)； ? 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)； ? 室內(nèi)建筑滅火器配置。 生活給水系統(tǒng) 1） 水源： 本項(xiàng)目 工作和生活用水由市政給水管網(wǎng)直接供給，供水方式為下行上給式。 2） 用水量及用水量標(biāo)準(zhǔn)： 場(chǎng)址位于西峰區(qū)南苑路邊沿，市政給水管網(wǎng)敷設(shè)到位。本項(xiàng)目的給水工程主要是用地范圍內(nèi)的給水和駁接市政給水管網(wǎng)。本項(xiàng)目用水量參照《給水與排水常用數(shù)據(jù)手冊(cè)》為估算依據(jù)。 表 52用水量及用水標(biāo)準(zhǔn) 用水名稱(chēng) 單位 用水量標(biāo)準(zhǔn) 時(shí)變化系數(shù) 數(shù)量 用水量 時(shí)間（ h） 最高日用水量（ m3/d） 辦公樓 每人每次 10 121 8 未預(yù)見(jiàn)水量 取 10% 合計(jì) 3） 系統(tǒng)：給水系統(tǒng)在豎向不分區(qū)，采用市政管網(wǎng)直接供水。 慶陽(yáng)市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報(bào)告 30 排水系統(tǒng) 室內(nèi)采用污水廢水合流排放，室外采用雨水污水分流排放。 1） 生活排水系統(tǒng)： 污水排放采用伸頂通氣的單立管排水系統(tǒng)，污水經(jīng)組織排至室外化糞池后排至市政污水管網(wǎng)。廢水排至室外雨水管網(wǎng)。 2） 雨水排水系統(tǒng)： 雨水采用內(nèi)排水排放系統(tǒng)。雨水經(jīng)組織由雨水斗重力流排至室外雨水管網(wǎng)，屋面排水排放系統(tǒng)得部分詳見(jiàn)建筑專(zhuān)業(yè)初步設(shè)計(jì)文件。 3） 排水量： 生活排水量同生活給水量；雨水排水量采用如下暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行計(jì)算： ? ? 1 . 1 3 13 7 . 1 0 4 3 3 . 3 8 5 1 m i n1 8 . 4 3 1 gPi m mt ?? ? 設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為 5 年，設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)為五分鐘。 ? ?25 2 . 8 5 . 1 0 0q L s m? 4） 管材及連接： ? 給水管道采用 PPR 管，熱熔連接； ? 衛(wèi)生間排水管是采用 PVCU 管，承插式膠黏劑粘接； ? 室外生活給水管：采用 PPR 管，熱熔連接； ? 室外消防給水管：采用鍍鋅鋼管，焊接連接； ? 室外污水管：采用 PVCU 排水塑料管，承插式膠黏劑粘接； ? 室外雨水管：采用 PVCU 雙壁波紋排水塑料管，承插式膠黏劑粘接。 慶陽(yáng)市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報(bào)告 31 暖通設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) ? 本工程的設(shè)計(jì)計(jì)劃 ? 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500192020)； ? 《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ262020)； ? 《供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程》 (JGJ1732020)； ? 《 民 用 建 筑 集 中 采 暖 供 熱 計(jì) 量 技 術(shù) 規(guī) 程 》(GB62/T2530442020)； ? 本院其他專(zhuān)業(yè)提供的資料。 設(shè)計(jì)范圍 對(duì)本單體工程進(jìn)行采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì)。 采暖負(fù)荷估算 辦公 樓建筑面積為 ，采暖設(shè)計(jì)熱指標(biāo)為 52w/m2,采暖熱負(fù)荷約為 。 采暖熱 煤 采用 95/70℃熱水，由鍋爐房供給 。 在建筑物供暖入口處，設(shè)置自力式流量控制閥、過(guò)濾 器、壓力表、溫度計(jì)、熱量表等設(shè)備，采暖系統(tǒng)定壓裝置設(shè)在鍋爐房?jī)?nèi)。 采暖方式采用上供下回單管帶跨越管同程式，供水干管設(shè)在二層樓板下，回水干管敷設(shè)在地溝內(nèi)。 散熱器選用內(nèi)腔無(wú)粘砂鑄鐵四柱 760 散熱器，散熱量 139W，工作壓力 ， 760 型散熱器除銹后外表面刷調(diào)和漆兩道，散熱器采慶陽(yáng)市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報(bào)告 32 用暗裝，加防護(hù)罩。 供暖管道全部采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲接連接。 采暖總立管和敷設(shè)在地溝內(nèi)的管道均進(jìn)行保溫處理，保溫材料采用研棉管殼。 采暖管路系統(tǒng)中的最高點(diǎn)和最低點(diǎn)，分別設(shè)置排氣閥，手動(dòng)泄水裝置。 保溫管道在表面除銹后刷防銹底漆兩 遍。明裝非保溫管道在表面除銹后，刷防銹底漆一遍，干燥后再刷銀粉漆兩遍。 通風(fēng) 1） 公共衛(wèi)生間設(shè)低噪聲吸頂式房間通風(fēng)器進(jìn)行通風(fēng)換氣，換氣次數(shù)為 10 次 /小時(shí)。 2） 其余房間均采用自然通風(fēng)。 電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) ? 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162020； ? 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500542020； ? 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572020； ? 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522020； ? 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020； ? 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522020。 慶陽(yáng)市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報(bào)告 33 設(shè)計(jì)范圍 樓內(nèi)照明、防雷接地及等電位連接、電鈴、廣播、綜合布線系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)等系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)方案 1）用電負(fù)荷估算 學(xué)生教學(xué)樓用電負(fù)荷容量按每平方米 30W 考慮，估算用電容量為。 2） 供電系統(tǒng) 本工程供電負(fù)荷中，應(yīng)急照明和消防負(fù)荷等級(jí)為 11 級(jí)，其余為Ⅲ級(jí)。其中應(yīng)急照明備用電源由燈內(nèi)自帶蓄電池供電，Ⅲ級(jí)負(fù)荷由校內(nèi)低壓配電室供電。 低壓配電系統(tǒng)采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的配電形式，一層設(shè)總配電箱，各層設(shè)樓層配電箱。 3） 照明系統(tǒng) 本工程照明電源電壓為 220/380 伏 ，照度標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)。 活動(dòng)室為 3001x； 辦公室 為 751x；門(mén)廳為 1501x；樓梯、走道為501x；衛(wèi)生間為 501x。 活動(dòng)室、寢室采用高效熒光燈，衛(wèi)生間、盥洗間采用防水防塵燈，樓梯、走道選用吸頂燈。 在每層樓梯間、走廊、一層對(duì)外出口等處均安裝應(yīng)急疏散照明和疏散指示燈；在主要疏散通道、樓梯間等設(shè)置應(yīng)急事故照明，保障停慶陽(yáng)市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報(bào)告 34 電后人員的疏散。 4） 防雷接地系統(tǒng) 本工程按三類(lèi)防雷建筑物設(shè)置防雷系統(tǒng)。建筑防雷系統(tǒng)采用法拉提籠行屏蔽，屋面防雷利用避雷帶（網(wǎng)）做為接閃器，以沿屋面女兒墻頂部設(shè) 12 鍍鋅圓鋼 構(gòu)成，突出屋面的金屬通風(fēng)管、風(fēng)帽均接避雷帶。屋面水箱、樓梯欄桿均在屋面做等電位聯(lián)結(jié)。引下線利用鋼筋混凝土柱內(nèi)兩根以上主筋焊接引下與基礎(chǔ)內(nèi)主筋焊接成一體。引下線間距不大于 25 米。 本工程采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，共用接地裝置，要求接地電阻不大于1 歐姆，并設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)。 5） 網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)線路采用光纜和 HYV 型電話電纜自室外埋地引入，教學(xué)樓一層設(shè)網(wǎng)絡(luò)總配線架，各樓層活動(dòng)室設(shè)網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)及信息插座。 6） 閉路電視系統(tǒng)： 閉路電視信號(hào)校園閉路電視信號(hào)源引來(lái)，系統(tǒng)采用 760mhz 鄰頻傳輸，要求用戶電平 64177。 4dB，圖像清 晰度不低于四級(jí)，在各層活動(dòng)室設(shè)置閉路電視插座。 7） 有線廣播系統(tǒng)： 有線廣播系統(tǒng)信號(hào)引自校園廣播網(wǎng)，各層均設(shè)廣播分線箱，每個(gè)活動(dòng)室均設(shè)有線廣播箱，室內(nèi)線路均采用 穿電線管沿墻暗敷設(shè)。 慶陽(yáng)市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報(bào)告 35 能源是制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要因素。解決能源問(wèn)題的根本路徑是堅(jiān)持開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針，大力推進(jìn)節(jié)能降耗，提高能源利用率，緩解能源約束，減輕環(huán)境壓力，保障經(jīng)濟(jì)安全，實(shí)行可持續(xù)發(fā)展，嚴(yán)格按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，采取合理措施，節(jié)約能源。 我國(guó)建筑用能的范圍，即建筑使用能耗，其中包括采 暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明、家用電器等方面的能耗。執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、規(guī)定，合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。 節(jié)能依據(jù) ? 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（中華人民共和國(guó)第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議于 1997 年 11 月 1日通過(guò)）； ? 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》； ? 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 76 號(hào)）； ? 《中華人民共和國(guó)建筑法》（中華人民共和國(guó)第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議于 1997 年 11 月 1 日通過(guò)）； ? 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020； 慶陽(yáng)市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報(bào)告 36 ? 《甘肅省民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 2020 年 8 月 19 日甘肅省人民政府第 11 次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，自 2020 年 9 月 20 日起施行； ? 其他有關(guān)法律、行政法規(guī)。 節(jié)能設(shè)計(jì) 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 1） 本工程建筑總平面的布置和設(shè)計(jì)考慮較好的朝向，利用冬季日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)。建筑的主朝向選擇本地區(qū)最佳朝向。辦公用房均避免東西向房間等耗能的設(shè)計(jì)，通風(fēng)、采光良好。 2） 推廣應(yīng)用新型墻體材料如