【正文】 生活的需要，又滿足住室隱秘性的要求。本小區(qū)具有以下戶型特點：（1） 戶型設(shè)計：根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和要求，住宅為單門獨戶的小康樓，主房以二層為主，共78戶。三層為輔，共28戶。老年居住組團(tuán)采用一層院落式設(shè)計。宅基用地均為15米* 8米。（2）建筑立面：建筑立面設(shè)計要充分體現(xiàn)地域特色，反映農(nóng)村社區(qū)的特征并與周邊自然環(huán)境巧妙結(jié)合。住宅樓均為有一層地下儲存間，并集中設(shè)置農(nóng)機(jī)小院，可以滿足村民停放農(nóng)機(jī)具、機(jī)動車、自行車及雜物的要求。社區(qū)服務(wù)根據(jù)《村鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5018893）的規(guī)定，小區(qū)設(shè)置居委會、社區(qū)服務(wù)中心、物業(yè)管理中心等。市政公用根據(jù)《村鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5018893）的要求合理設(shè)置設(shè)備、垃圾收集點、公共廁所、居民停車庫等市政公用設(shè)施。三、建筑剖面設(shè)計本社區(qū)住宅樓分別為一層、二層、三層；二、。具體的建筑層高應(yīng)依據(jù)設(shè)計確定。四、建筑立面設(shè)計立面設(shè)計力求簡潔大方，同時又有局部的重點及色彩對比。設(shè)計采用的空間及立面構(gòu)成手法應(yīng)充滿現(xiàn)代氣息，在建筑細(xì)部上運用的飄窗、坡頂陽光室等建筑元素，結(jié)合小區(qū)的具體環(huán)境和未來發(fā)展加以組合和創(chuàng)新。建筑造型優(yōu)美大方、獨具清新流暢的美感。建筑形態(tài)大氣而不失親切，為社區(qū)塑造獨特優(yōu)美的整體形象。五、建筑裝修住宅建筑填充墻體采用多排孔燒結(jié)粉煤灰磚，符合發(fā)展節(jié)能墻體材料的要求。戶內(nèi)分隔墻采用輕質(zhì)墻，以盡量增大戶內(nèi)使用空間。入戶門采用“三防”型防盜門，內(nèi)門為木門，窗為節(jié)能型鋼塑窗，外窗采用中空玻璃，以滿足建筑節(jié)能要求、外窗氣密性等級不低于4級；架空層地面采用防潮地面；廚房、衛(wèi)生間地面為貼防滑磚地面(帶防水層)，墻面皆為混和砂漿墻面，頂棚為混和砂漿頂棚，內(nèi)外墻刷環(huán)保型乳膠涂料；廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面標(biāo)高皆低于其他地面20mm；屋面平屋頂處為膨脹珍珠巖保溫屋面；屋面排水為有組織排水，雨水管采用PVC塑料落水管；室外坡道為混凝土坡道，散水為700 mm寬細(xì)石混凝土散水。六、節(jié)能設(shè)計住宅應(yīng)根據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（J10321—2006）進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，配套公建應(yīng)根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（J10786—2006）進(jìn)行節(jié)能設(shè)計。建筑設(shè)計應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)中各項要求，圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行熱工設(shè)計并有詳細(xì)的細(xì)部構(gòu)造設(shè)計。設(shè)備專業(yè)亦應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計。具體節(jié)能措施詳見節(jié)能設(shè)計部分。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案一、設(shè)計依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50068—2001)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB50003—2001)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB50010—2002)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 (GB5001l—2002)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007—2002)《建筑地基處理規(guī)范》(JGJ79—91)其它現(xiàn)行國家、部委、省市有關(guān)規(guī)范二、基本設(shè)計參數(shù)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為三級。建筑結(jié)構(gòu)可靠度采用的設(shè)計基準(zhǔn)期T取50年?？拐鹪O(shè)防烈度為6度，設(shè)計地震分組為第一組。建筑抗震重要性分類為丙類建筑，地震作用符合6度抗震設(shè)防烈度的要求。三、上部結(jié)構(gòu)方案多層住宅及配套公建采用磚砌體結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓屋面?？蚣芙Y(jié)構(gòu)建筑物外墻均采用空心磚墻，內(nèi)墻為砌塊墻；磚砌體結(jié)構(gòu)建筑物墻體均采用燒結(jié)煤矸石磚墻。連系梁兼做門窗過梁。圍護(hù)墻皆按有關(guān)結(jié)構(gòu)規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁、并設(shè)置墻柱拉結(jié)筋，以滿足結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防要求。四、基礎(chǔ)設(shè)計方案建筑物擬采用混凝土條形基礎(chǔ)。具體的基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)實際的地質(zhì)勘查資料和結(jié)構(gòu)荷載情況確定。五、結(jié)構(gòu)荷載基本風(fēng)壓Wo=／m178。，地面粗糙度取B類。雪荷載：／m178。 主要樓面和屋面荷載標(biāo)準(zhǔn)值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范取值：住宅 ／m178。庫房 ／m178。廁所、陽臺、樓梯 ／m178。六、結(jié)構(gòu)材料l、本項目建筑物主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)墊層混凝土為C15；基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為C25；磚砌體上部主體混凝土強(qiáng)度等級為C20；其它處皆為C30；鋼筋采用HPB235級和HRB335級鋼筋；砌體材料強(qiáng)度等級為Mul0。未說明的其它結(jié)構(gòu)問題皆按國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。第四節(jié) 給排水設(shè)計方案一、設(shè)計依據(jù)和設(shè)計范圍建筑專業(yè)方案資料。國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計范圍：規(guī)劃基地內(nèi)室內(nèi)外給排水、消防設(shè)計。二、給水方案需求預(yù)測（1）小區(qū)規(guī)劃人口為470人。依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設(shè)計規(guī)范》居民生活用水定額為120升／人日。（2）市政、公建、綠化用水量為取上述的50％。（3）未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失水量未預(yù)見用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用水量的15％計。綜上所述。供水水源及水壓（1）水源：給水水源為現(xiàn)狀尖山村自備地下水井，采用網(wǎng)前塔式供水，從社區(qū)東部的老村引入社區(qū)。社區(qū)內(nèi)采用環(huán)狀主干管供水，保證供水的安全性。（2）水質(zhì)：水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5745—89。（3）給水系統(tǒng)：建筑物內(nèi)部采用下行—上給式供水方式。管網(wǎng)的布置為了提高供水的安全可靠性，管網(wǎng)的布置采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式。主干管以環(huán)狀網(wǎng)布置，支管以枝狀網(wǎng)布置。在主要道路上布置給水主干管。三、消防設(shè)計建筑物按三類建筑防火標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，耐火等級為二級。消防水量：根據(jù)消防規(guī)范，小區(qū)同一時間內(nèi)按發(fā)生一次火災(zāi)計，一次火災(zāi)滅火用水量為20升／秒，一次著火時間按2小時計，則小區(qū)室外消防用水量為140立方米／g。對于小區(qū)室內(nèi)消防用水由變頻調(diào)速供水設(shè)備供水，消防用水量為室內(nèi)消火栓系統(tǒng)15升／秒，同一時間內(nèi)按2個消火栓計算，2個小時滅火用水量為216立方米／日，則消防總用水量為356立方米／日。消防水源：室外消防用水取自城鎮(zhèn)自來水網(wǎng)，兩路DN200給了水管在基地內(nèi)呈環(huán)狀網(wǎng)布置，環(huán)網(wǎng)上按間距不大于120m布置地上式三出口消火栓，消防栓采用半地下防凍式。室內(nèi)消防用水儲存在消防專用水池內(nèi)，消火栓系統(tǒng)按火災(zāi)延續(xù)時間2小時。消防系統(tǒng)：按規(guī)范要求在走道公共部位及消防電梯前布置單出口消防栓，其間距保證任何部位有兩個消防栓的水槍充實水柱同時到達(dá)，充實水柱按10m設(shè)計。消火栓系統(tǒng)采用單開門鋁合金消火栓箱，DN65單出口消火栓，φ19口徑水槍，25m麻織水籠帶；消火栓布置間距能夠滿足兩只水槍同時到達(dá)室內(nèi)任意部位。每層按規(guī)范配置磷酸銨鹽干粉手提式滅火器。干式滅火器采用M