【導讀】賜水公司”以北。XX鎮(zhèn)XX社區(qū)是由原落馬橋村、桃花村、麻潭村合并而成，組，現(xiàn)有黨員152人。法與參數(shù)（第二版）》。⑹其他有關(guān)專業(yè)設(shè)計規(guī)范。⑺建設(shè)單位提供其他各項基礎(chǔ)資料。⑻《XX片控制性詳細規(guī)劃》；⑼《XX鎮(zhèn)分區(qū)規(guī)劃》；⑾其他相關(guān)法律、法規(guī)、文件。金籌措和經(jīng)濟效益、社會效益等進行研究。行公開招標投標。了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。隨著市場經(jīng)濟改革的。受到人們的關(guān)注。該項目立足于XX縣XX鎮(zhèn)XX社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，活需要提出，項目實施可幫助XX鎮(zhèn)XX社區(qū)群眾參與社會生活，要內(nèi)容，是社會文明進步的體現(xiàn)，項目建設(shè)意義重大。組，戶籍人口4457人，流動人口5000余人。員共9人，支部黨員152人。

　　

【正文】 安裝工程費用（ 150元 /平方米） 2 工程其他費用 3 基本預(yù)備費 4 貸款利息 5 總投資額 估算表 33 序號 項目名稱 單位 面積 建筑工程費用 設(shè)備購置費 安裝工程費 其他費用 合價（萬元） 經(jīng)濟指標 備 注 一 工程費用 1 土建工程 土建工程 ㎡ 小計 ㎡ 2 安裝工程 給排水工程 ㎡ 電氣工程 ㎡ 綜合布線工程 ㎡ 消防工程 ㎡ 通風排煙工程 ㎡ 小計 ㎡ 3 室外工程 室外工程 ㎡ 小計 ㎡ 合計 ㎡ 二 工程建設(shè)其它費用 1 建設(shè)單位管理費 財建 [2021]394 號 2 工程設(shè)計費 計價格 [2021]10 號 3 工程勘察費 設(shè)計費 *15％ 4 工程監(jiān)理費 湘價服 （ 2021） 76 號 5 施工圖審查費 湘價服（ 2021） 94 號 6 環(huán)境影響咨詢服務(wù)費 計價格 [2021]125 號 7 工程量清單及計價編制 8 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套及工 程報建費 住宅 120 元 /㎡ ,商鋪160 元 /㎡ 合計 三 預(yù)備費 基本預(yù)備費 8% 合計 四 貸款利息 貸款利息（利率 %） 一年 ,65%貸款額度 合計 概算總值 34 第七章 綜合效益分析 經(jīng)濟效益 該項目為社會公益事業(yè) 項目，主要表現(xiàn)為社會效益，這里對經(jīng)濟效益不作詳述，也不作財務(wù)評價。 社會效益 該項目建成后，將惠及 XX 鎮(zhèn)的 5000 余人民群眾，更加豐富社區(qū)群眾精神文化生活，滿足群眾不斷增長的物質(zhì)和文化生活需要，進一步推進服務(wù)工作上臺階。 該項目建設(shè)對于構(gòu)建和諧文明社會、促進社會穩(wěn)定、促進社眾群眾物質(zhì)文明和精神文明的同步建設(shè)、全面建設(shè)小康社會具有非常重要的作用。 35 第八章 實施和運行管理 組織機構(gòu)設(shè)置 ， XX鎮(zhèn)居民委員會將安排專職管理員，分別管理維護設(shè)備設(shè)施和社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生 服務(wù)工作。 項目建設(shè)過程中 XX 鎮(zhèn)居民委員會將成立專班，專門負責社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程項目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作，把該工程當作為群眾辦實事、辦好事的一件大事來抓，確保項目的順利實施。 實施管理 切實加強項目監(jiān)督管理。嚴格按照中央預(yù)算內(nèi)投資項目管理的有關(guān)規(guī)定，切實落實項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項目建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。 及早做好項目運行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面準備。 強化項目管理。一是切實搞好項目設(shè)計規(guī)劃；二是資金?？顚Ｓ茫瑖澜灿?，并 定期公開項目進展及資金使用情況，接受群眾監(jiān)督；三是搞好項目實施的全程監(jiān)管，把好質(zhì)量關(guān)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程。 驗收管理。項目竣工后，組織有關(guān)專家對項目進行 36 會審、驗收、評價、反饋、修補。要對工程質(zhì)量、安全進行檢查驗收，并對項目建設(shè)、工程結(jié)算和檢查驗收情況進行認真總結(jié)。 積極開展社區(qū)服務(wù)活動。 XX 社區(qū)在建設(shè)居委會會址工程的同時，積極組織社區(qū)居民開展多形式的社區(qū)服務(wù)活動，切實發(fā)揮城市社區(qū)在建設(shè)和諧社會中的積極作用。 運行管理 建立專管和群管相結(jié)合的管理體制，落實項目運行中管理維護經(jīng)費 的籌集制度，加強學習各種法律法規(guī)，同時加大宣傳力度，增強群眾的法律意識，確保項目運行維護費用的按時足額籌集，以確保項目正常運行。 加強監(jiān)督，規(guī)范管理，要安排專人管理社區(qū)服務(wù)設(shè)施，時常進行檢查，對損壞了的設(shè)施要及時進行維修，確保社區(qū)服務(wù)設(shè)施正常完好。 37 第九章 招標 本項目的招標活動依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》進行。本報告依據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會令第 3 號關(guān)于《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》和中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會令第 9 號關(guān)于《工程建設(shè)項目可行性研究報告 增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》執(zhí)行。 根據(jù)會知本項目建設(shè)單位及建設(shè)單位的要求，本項目的招標范圍采取全部招標，除地質(zhì)勘察外，設(shè)計、工程監(jiān)理、建安工程施工、購買設(shè)備及重要材料的采購均實行招標，招標的組織形式為均采取委托招標，招標的方式均采用公開招標。 38 招標基本情況表 建設(shè)項目名稱： XX 縣 XX 鎮(zhèn)星城社區(qū)村級文化服務(wù)活動中心 序號 招標內(nèi)容名稱 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用 招標方式 招標估算金額 (萬元 ) 備 注 全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 邀請招標 1 工 程勘察 √ 2 工程設(shè)計 √ √ √ 3 工程監(jiān)理 √ √ √ 4 建筑工程 √ √ √ 5 安裝工程 √ √ √ 6 設(shè)備 √ √ √ 7 重要材料 √ √ √ 8 其他 情況說明： 建設(shè)單 位蓋章 2021 年 月 日 39 第十章 結(jié)論和建議 可行性研究結(jié)論 該項目工程是一項“德政”工程、“民心”工程，符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定和社會消費水平及生活質(zhì)量不斷提高的要求，社會效益明顯。其建設(shè)實施可進一步強化社區(qū)整體功能，改善社區(qū)環(huán)境，不僅有利于群眾身心健康、提高人口素質(zhì)、改善人民生活水平，而且對促進 社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高群眾的生活質(zhì)量，體現(xiàn)黨的富民政策，密切黨群關(guān)系有著不可估量的作用。 該項目措施得當，符合實際，效益顯著，投資適當，是切實可行的。 問題與建議 由于地方財力有限，該項目建設(shè)尚存在資金不足的問題。為了推進該項目工程的建設(shè)，有效解決社區(qū)的綜合服務(wù)功能，建議上級有關(guān)部門給予大力扶持，并盡快對該項目予以批復(fù)，促成項目早日建成受益。 40 工程施工進度安排一覽表 工期 13 個月（ 2021 年 3 月 — 2021 年 3 月） 序 號 年 度 2021 年 2021 年 月份 主要 工程項目 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 1 準備工作 2 挖方 3 給排水 4 變配電 5 基礎(chǔ) 6 主體 7 裝飾 8 水電安裝