【導(dǎo)讀】賜水公司”以北。XX鎮(zhèn)XX社區(qū)是由原落馬橋村、桃花村、麻潭村合并而成，組，現(xiàn)有黨員152人。法與參數(shù)（第二版）》。⑹其他有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范。⑺建設(shè)單位提供其他各項(xiàng)基礎(chǔ)資料。⑻《XX片控制性詳細(xì)規(guī)劃》；⑼《XX鎮(zhèn)分區(qū)規(guī)劃》；⑾其他相關(guān)法律、法規(guī)、文件。金籌措和經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等進(jìn)行研究。行公開招標(biāo)投標(biāo)。了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革的。受到人們的關(guān)注。該項(xiàng)目立足于XX縣XX鎮(zhèn)XX社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，活需要提出，項(xiàng)目實(shí)施可幫助XX鎮(zhèn)XX社區(qū)群眾參與社會(huì)生活，要內(nèi)容，是社會(huì)文明進(jìn)步的體現(xiàn)，項(xiàng)目建設(shè)意義重大。組，戶籍人口4457人，流動(dòng)人口5000余人。員共9人，支部黨員152人。

　　

【正文】 安裝工程費(fèi)用（ 150元 /平方米） 2 工程其他費(fèi)用 3 基本預(yù)備費(fèi) 4 貸款利息 5 總投資額 估算表 33 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 面積 建筑工程費(fèi)用 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 其他費(fèi)用 合價(jià)（萬(wàn)元） 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 備 注 一 工程費(fèi)用 1 土建工程 土建工程 ㎡ 小計(jì) ㎡ 2 安裝工程 給排水工程 ㎡ 電氣工程 ㎡ 綜合布線工程 ㎡ 消防工程 ㎡ 通風(fēng)排煙工程 ㎡ 小計(jì) ㎡ 3 室外工程 室外工程 ㎡ 小計(jì) ㎡ 合計(jì) ㎡ 二 工程建設(shè)其它費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 財(cái)建 [2021]394 號(hào) 2 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 計(jì)價(jià)格 [2021]10 號(hào) 3 工程勘察費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi) *15％ 4 工程監(jiān)理費(fèi) 湘價(jià)服 （ 2021） 76 號(hào) 5 施工圖審查費(fèi) 湘價(jià)服（ 2021） 94 號(hào) 6 環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi) 計(jì)價(jià)格 [2021]125 號(hào) 7 工程量清單及計(jì)價(jià)編制 8 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套及工 程報(bào)建費(fèi) 住宅 120 元 /㎡ ,商鋪160 元 /㎡ 合計(jì) 三 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 8% 合計(jì) 四 貸款利息 貸款利息（利率 %） 一年 ,65%貸款額度 合計(jì) 概算總值 34 第七章 綜合效益分析 經(jīng)濟(jì)效益 該項(xiàng)目為社會(huì)公益事業(yè) 項(xiàng)目，主要表現(xiàn)為社會(huì)效益，這里對(duì)經(jīng)濟(jì)效益不作詳述，也不作財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 社會(huì)效益 該項(xiàng)目建成后，將惠及 XX 鎮(zhèn)的 5000 余人民群眾，更加豐富社區(qū)群眾精神文化生活，滿足群眾不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化生活需要，進(jìn)一步推進(jìn)服務(wù)工作上臺(tái)階。 該項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于構(gòu)建和諧文明社會(huì)、促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)社眾群眾物質(zhì)文明和精神文明的同步建設(shè)、全面建設(shè)小康社會(huì)具有非常重要的作用。 35 第八章 實(shí)施和運(yùn)行管理 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 ， XX鎮(zhèn)居民委員會(huì)將安排專職管理員，分別管理維護(hù)設(shè)備設(shè)施和社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生 服務(wù)工作。 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中 XX 鎮(zhèn)居民委員會(huì)將成立專班，專門負(fù)責(zé)社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作，把該工程當(dāng)作為群眾辦實(shí)事、辦好事的一件大事來(lái)抓，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。 實(shí)施管理 切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督管理。嚴(yán)格按照中央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定，切實(shí)落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。 及早做好項(xiàng)目運(yùn)行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面準(zhǔn)備。 強(qiáng)化項(xiàng)目管理。一是切實(shí)搞好項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃；二是資金專款專用，嚴(yán)禁挪用，并 定期公開項(xiàng)目進(jìn)展及資金使用情況，接受群眾監(jiān)督；三是搞好項(xiàng)目實(shí)施的全程監(jiān)管，把好質(zhì)量關(guān)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程。 驗(yàn)收管理。項(xiàng)目竣工后，組織有關(guān)專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行 36 會(huì)審、驗(yàn)收、評(píng)價(jià)、反饋、修補(bǔ)。要對(duì)工程質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、工程結(jié)算和檢查驗(yàn)收情況進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)。 積極開展社區(qū)服務(wù)活動(dòng)。 XX 社區(qū)在建設(shè)居委會(huì)會(huì)址工程的同時(shí)，積極組織社區(qū)居民開展多形式的社區(qū)服務(wù)活動(dòng)，切實(shí)發(fā)揮城市社區(qū)在建設(shè)和諧社會(huì)中的積極作用。 運(yùn)行管理 建立專管和群管相結(jié)合的管理體制，落實(shí)項(xiàng)目運(yùn)行中管理維護(hù)經(jīng)費(fèi) 的籌集制度，加強(qiáng)學(xué)習(xí)各種法律法規(guī)，同時(shí)加大宣傳力度，增強(qiáng)群眾的法律意識(shí)，確保項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用的按時(shí)足額籌集，以確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。 加強(qiáng)監(jiān)督，規(guī)范管理，要安排專人管理社區(qū)服務(wù)設(shè)施，時(shí)常進(jìn)行檢查，對(duì)損壞了的設(shè)施要及時(shí)進(jìn)行維修，確保社區(qū)服務(wù)設(shè)施正常完好。 37 第九章 招標(biāo) 本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》進(jìn)行。本報(bào)告依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 3 號(hào)關(guān)于《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》和中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 9 號(hào)關(guān)于《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》執(zhí)行。 根據(jù)會(huì)知本項(xiàng)目建設(shè)單位及建設(shè)單位的要求，本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍采取全部招標(biāo)，除地質(zhì)勘察外，設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、建安工程施工、購(gòu)買設(shè)備及重要材料的采購(gòu)均實(shí)行招標(biāo)，招標(biāo)的組織形式為均采取委托招標(biāo)，招標(biāo)的方式均采用公開招標(biāo)。 38 招標(biāo)基本情況表 建設(shè)項(xiàng)目名稱： XX 縣 XX 鎮(zhèn)星城社區(qū)村級(jí)文化服務(wù)活動(dòng)中心 序號(hào) 招標(biāo)內(nèi)容名稱 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額 (萬(wàn)元 ) 備 注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 1 工 程勘察 √ 2 工程設(shè)計(jì) √ √ √ 3 工程監(jiān)理 √ √ √ 4 建筑工程 √ √ √ 5 安裝工程 √ √ √ 6 設(shè)備 √ √ √ 7 重要材料 √ √ √ 8 其他 情況說(shuō)明： 建設(shè)單 位蓋章 2021 年 月 日 39 第十章 結(jié)論和建議 可行性研究結(jié)論 該項(xiàng)目工程是一項(xiàng)“德政”工程、“民心”工程，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定和社會(huì)消費(fèi)水平及生活質(zhì)量不斷提高的要求，社會(huì)效益明顯。其建設(shè)實(shí)施可進(jìn)一步強(qiáng)化社區(qū)整體功能，改善社區(qū)環(huán)境，不僅有利于群眾身心健康、提高人口素質(zhì)、改善人民生活水平，而且對(duì)促進(jìn) 社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高群眾的生活質(zhì)量，體現(xiàn)黨的富民政策，密切黨群關(guān)系有著不可估量的作用。 該項(xiàng)目措施得當(dāng)，符合實(shí)際，效益顯著，投資適當(dāng)，是切實(shí)可行的。 問(wèn)題與建議 由于地方財(cái)力有限，該項(xiàng)目建設(shè)尚存在資金不足的問(wèn)題。為了推進(jìn)該項(xiàng)目工程的建設(shè)，有效解決社區(qū)的綜合服務(wù)功能，建議上級(jí)有關(guān)部門給予大力扶持，并盡快對(duì)該項(xiàng)目予以批復(fù)，促成項(xiàng)目早日建成受益。 40 工程施工進(jìn)度安排一覽表 工期 13 個(gè)月（ 2021 年 3 月 — 2021 年 3 月） 序 號(hào) 年 度 2021 年 2021 年 月份 主要 工程項(xiàng)目 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 1 準(zhǔn)備工作 2 挖方 3 給排水 4 變配電 5 基礎(chǔ) 6 主體 7 裝飾 8 水電安裝